1、涿州香邑溪谷原墅二次構造防開裂預案專項施工方涿州香邑溪谷原墅二次構造防開裂施工方案編制人：杜軍偉審核人：俞江偉批準人：永軍新東陽建立集團XX涿州香邑溪谷原墅工程部一、工程概況3二、編制依據3三、防開裂的各項施工措施4四、二次構造防開裂措施41 .防止墻面開裂組織措施42 .防治墻面開裂的技術措施41）防止填充墻開裂42）墻面抹灰起殼裂縫5一、工程概況：本工程為香邑溪谷原墅住宅小區，位于省涿州市，西側為貨場路，東側緊連東興北街，規劃市政路橫六西路。總建筑面積為36361.24n2,工程北區含11棟多層住宅為全現澆鋼筋混泥土剪力墻構造。主體構造設計使用年限為50年，鋼筋混凝土構造抗震設防分類為丙類

2、，抗震設防烈度為7度。耐火等級：二級。本工程墻體圍護構造為非承重砌體填充墻。士0.00以下砌體采用蒸壓灰砂石專；士0.00以上采用加氣混凝土砌塊，容重w8KN/m3。編制依據1砌體填充墻構造構造？(12G614-1)2施工組織設計；3 .GB50207-2002?面工程質量驗收規？；4 .GB50108地下工程防水技術規？；5 .GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規？；6 .GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規？。二、防開裂的各項施工措施(一)組織措施：1、施工現場工程部應成立防開裂領導小組。該小組負責擬訂整個無開裂活動的方案以及實施與活動相關的各項工作。2

3、、由工程總工程師制訂防開裂技術措施，現場質量員、施工員根據各自工作具體實施，并將技術措施以書面的形式交業主和監理單位，互相催促實施。3、審查施工分包方的質量保證體系，施工分包方必須編制防開裂的質量保證措施交工程工程師審核，被確認批復后，施工分包方應認真實施。4、對容易產生開裂現象的部位如外墻、屋面、混凝土澆搗裂縫外粉刷、樓地面、鋁合金門窗、室給水和排水等應嚴格進展重點控制，對關鍵工序工程部實行全程質量監視，確保各分項工程無滲漏。5、每月對創無開裂活動進展檢查、評比，總結經歷、取長補短，共同提高。6、對一些容易產生開裂滲漏部位的細部處理，設計單位提供節點詳圖，確保施工總承包方和分包施工單位驗收有

4、依據，尤其是屋面節點的細部處理。7、要貫徹樣板引路制度，創無開裂的細部處理也要有樣板，每一項無開裂的細部處理首件樣板，須經監理工程師認可前方準全面推廣。三、二次構造防開裂措施1防止墻面開裂組織措施1）嚴格把好材料質量關，本工程外墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，專用粘結劑施工，施工時嚴把砌塊質量，材料應有產品的合格證書、產品性能檢測報告，砌塊外觀質量、尺寸偏差應滿足設計要求。產品的性能、強度、枯燥收縮值、抗凍性等應符合設計與要求。砌塊砌筑應采用砌筑專用粘結劑。為減小砌塊的含水率，應堆放在不被雨雪影響的枯燥場所。2）嚴格把好施工人員素質關，選擇本公司優秀的專業隊伍進展施工，對進場的施工人員做好崗前培訓工

5、作。3）嚴格把好施工質量關，嚴格按照施工質量驗收規、質量標準、有關工程質量的地區規定和設計圖紙的要求，認真制定防治外墻開裂這一質量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個施工的環節都經得起檢查、經得起時間的考驗。4）嚴格把好監視驗收關，施工員進展24小時現場監視，加強過程控制，嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經歷收合格不進展下道工序的施工。2防治墻面開裂的技術措施住宅工程墻體開裂依其所處位置的不同而采取相應的預防措施，主要有以下幾方面：1）防止填充墻開裂1墻體砌塊外表應干凈無油污無粉塵，強度等級須符合設計要求。2砌筑前，墻基層應驗收合格；砌筑砂加氣砌塊墻部位的樓地面、灰渣雜物及高出局部應清理

6、干凈。3根據建筑平面圖，進展砌塊墻排塊工作，合理使用砌塊；為有效制砌體的收縮裂縫和保證砌體強度，對砌塊上墻含水率小于等于15%。砌筑填充墻時，必須把預埋在柱中的拉結鋼筋砌入墻。拉結鋼筋的規格、數量、間距、長度應符合設計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應采用砂漿填滿。填充墻砌至接近梁、板底時，應留30-50mm空隙，間歇一周后采用細石混凝土分兩次塞實。采用合理的砌筑方法。在技術交底、施工方案中明確組砌方法，外墻砌至梁底時，頂部留30mm高，用細石硅嵌實，填縫時必須分兩次填塞，第一次填時應做成梯形，等硅收縮后再進展第二次堵縫，每次填塞時間間隔在7天以上。4外墻砂加氣砌塊，采用專用粘結劑，砂加氣砌體的

7、豎向灰縫寬度水平灰縫厚度宜分別為6mm和4mm。灰縫應橫平豎直、砂漿飽滿，正反手墻面均宜進展勾縫。砂漿的飽滿度不得小于80%。橫向灰縫的一次鋪灰長度不應大于2m,豎向灰縫應采用臨時、外夾板夾緊后灌縫。5外粉正式開場前必須進展一次驗收。對外墻面，尤其是砌筑墻體中所有亮縫湖臉瀕她!完畢可開40mm深V梢，用防水砂漿處理。在砌筑墻體與硅墻體構造交結處，敷設330mm寬鋼絲網，并粉50mm寬防水水泥砂漿，以防止此處變形裂縫。2）墻面抹灰起殼裂縫1墻面抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。2在外墻加氣砌塊、混凝土梁、柱等部位抹灰前墻面必須噴漿處理，加強抹灰層與墻體之間地粘結力。3墻面抹灰前在不同基體交接處、門窗洞口四角、水電墻體開梢布線管等部位的加強處理：本工程外墻采用330寬鋼絲網加強，每側寬不小于150;墻采用330寬網格布加強，防止因不同基體抹灰收縮不勻而產行裂縫。4抹灰砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規要求，本工程抹灰墻底層為DP15砂漿抹灰，面層采用DP20砂漿施工；外墻抹灰在不同材料交接處采用DP15防水砂漿抹灰，DP20水泥砂漿找平壓光。施工時嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過57mm,涂抹時必