1、目 錄：一、工程項目概況二、監理工作范圍三、監理工作內容四、監理工作目標五、安全控制措施六、監理工作依據七、項目監理機構的組織形式八、項目監理機構的人員配備計劃九、項目監理機構的人員崗位職責十、監理工作程序十一、監理工作方法及措施十二、監理工作制度十三、監理設施十四、建筑節能監理措施一、工程項目概況1、工程項目名稱：2、工程項目地點：3、工程項目組成、規模：序號工程名稱建筑面積（m2）結構類型層數施工單位1、 本工程建設單位為：設計單位為： 勘察單位為： 監理單位為： 2、 工程概況：二、監理工作范圍本工程監理范圍為：施工階段質量控制，包括土建工程、給排水、采暖、電照工程，安全行政管理，處理與

2、施工合同有關的一切業務。為工程優質，按期完成提供優質服務。三、監理工作內容1、質量的事前控制1）熟悉和掌握質量控制的技術依據。2）施工場地的質量檢驗驗收。3）工程所需原材料、半成品的質量控制。4）審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。5）生產環境、管理環境改善的措施。2、質量的事中控制1）工序交接檢查堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢驗。檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。2）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報工程報驗單，報告現場監理工程師檢查

3、驗收。3）嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。4）建立質量監理日記?，F場質量監理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態及影響因素的情況。5）組織現場質量協調會現場質量協調會一般由現場監理工程師或總監主持。協調會后應印發會議紀要。6）定期向總監、業主報告有關工程質量動態情況?，F場監理組每月向總監及業主報告有關工程質量方面的情況，重大質量事故及其它質量方面的重大事宜應及時提出報告。7）旁站監理人員的主要職責：a檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機具、建筑材料準備情況。b在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；c核查進場建筑材

4、料、建筑構配件、設備的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；d做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序的施工。1、質量的事后控制1）單位、單項工程竣工驗收凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表。2）項目竣工驗收。3）審核竣工圖及其它技術文件資料。4）整理工程技術文件資料并編目建檔。四、監理

5、工作目標序號項目名稱工期目標質量目標投資目標五、安全控制措施1、嚴格執行2004年2月1日開始施行的建設工程安全生產管理條例。2、監理人員必須對施工單位報送的專項施工方案及計算書（包括：基坑支護與水工程、土方開挖工程、腳手架工程、模板工程、起重吊裝工程、拆除爆破工程）等資料進行審查，并在規定的時間內提出審查意見，確保編制內容符合有關規定要求和工程建設強制性標準，復審合格后，由總監理工程師簽字。對條例中規定應組織專家論證的深基坑、地下暗挖、高大摸板工程專項施工方案，監理人員必須審查專家論證意見。3、監理人員在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單

6、位暫時停止施工，并及時報告建設單位。隱患整改完畢須經總監理工程師驗收合格，并簽發復工指令后可恢復施工。4、施工單位拒不按監理要求對安全隱患進行整改，拒不停工或擅自復工的，監理企業必須及時向工程項目所在地縣級以上建設行政主管部門或安全監管機構報告，在緊急情況下可先用電話等方式報告。5、要求施工單位設立安全生產管理機構，并配備專職安全生產管理人員。監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理。六、監理工作依據國家和地方有關工程建設的法律、法規；國家和地方有關工程建設的技術標準、規范和規程；經有關部門批準的工程項目文件和設計文件；建設單位和本公司簽訂的工程建設監理合同；建設單位與承包單位

7、簽訂的建設工程施工合同。七、項目監理機構的組織形式：針對本項目的項目特征和工程特征，組建如下適應本項目的建立班子。根據工程的進展情況，將進行適當的補充和調整。總監理工程師總監理工程師代表土建監理工程師水暖監理工程師電氣監理工程師監理員八、項目監理機構的人員配備計劃 總監理工程師： 土建監理工程師： 水暖監理工程師： 電氣監理工程師： 監 理 員： 九、項目監理機構的人員崗位職責1、總監理工程師的職責確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作。檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調

8、換其工作。主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。審定施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。審查和處理工程變更。主持或參與工程質量事故的調查。組織編寫并簽發建立月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。主持整理工程項目的監理資料。2、專業監理工程師的職責 負責編制本專業的監理實施細則。負責本專業監理工作的具體實施。組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。審查承包單位提交的涉及本

9、專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告。負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。3、監理員的職責在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。按設計圖及有關標準，對承包單

10、位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告。做好監理日記和有關的監理記錄。十、監理工作程序：見附圖1、2、3、4十一、監理工作方法及措施1、質量檢驗方法對于現場所用原材料、半成品、工序過程或工程產品質量進行檢驗的方法，一般可分為三類：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。目測法：即憑借感官進行檢查，也可以叫做感覺性檢驗。這類方法主要是根據質量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查。量測法：就是利用兩側工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。量測的

11、手法可歸納為：靠、吊、量、套。試驗法：指通過進行現場試驗或實驗室試驗等理化實驗手段，取得數據，分析判斷質量情況。包括理化試驗、無損測試或檢驗。2、措施質量控制的組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。質量控制的技術措施：嚴格事前、事中和事后的質量控制措施。 十二、監理工作制度1、設計文件、圖紙審查制度監理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。2、開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出工程開工/復工報審表，經監理工程師現場落實后，一般工程即可審批，并

12、報監理單位。對重大工程及有爭議的工程報監理單位審批。3、材料、構件檢驗及復驗制度分部工程施工前，監理人員應審閱進場材料和構件的出廠證明、材質證明、試驗報告。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監理工程師的監督下，使用施工單位設備進行復查，不準使用不合格材料。4、變更設計制度如因設計圖錯漏，或發現實地情況與設計不符時，由提議單位提出工程變更報審表，經施工、設計、監理三方會勘同意后進行變更設計，設計完成后由設計組填寫變更設計通知單。監理機構審核無誤后簽發工程變更審核表。5、隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應根據工程質量評定驗收標準進行自檢，并將評定資料報監理工程師。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽

13、前三日提出計劃報監理工程師，監理工程師應排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認。6、工程質量檢驗制度監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理的權力與責任。1）監理工程師在檢查工程中發現一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發出“不合格工程項目通知”，限期改正。2）如施工單位不及時改正，情節較嚴重的，監理工程師可在報請總監理工程師批準后，發出工程部分暫停指令，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報監理機構進行復驗，合格后發出復工指令。3）分部分項工程、單位工程完工后，經自檢合格，可填寫各種

14、工程報驗單，經監理工程師現場查驗合格后，簽發（分項、分部、單位工程）工程報驗審核表。4）理工程師需要施工單位執行的事項，除口頭通知外，可使用“監理工程師通知書”，催促施工單位執行。7、工程質量事故處理制度工程質量事故發生后，施工單位必須用書面形式逐級上報。對重大的質量事故和工傷事故，監理機構應立即上報建設單位，并由監理機構組織有關單位研究處理方案，經建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經監理機構復查，確認無誤，方可繼續施工。8、監理報告制度監理機構應逐月編寫監理月報，并于年末提出本機構的年度報告和總結，報建設單位。年度報告或“監理月報”內容應以具體數字說明施工進度、施工質量

15、、資金使用以及重大安全、質量事故、有價值的經驗等。9、工程竣工驗收制度1）竣工驗收的依據是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規范，工程質量驗收標準及合同及協議文件等。2）施工單位按規定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰、不能驗收交接。3）施工單位應在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監理機構一份，審查確認完整后，報建設單位，其余分發有關接管、使用單位保管。10、監理日志和會議制度1）監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細做出記錄。2）監理機構應定期召開監理例會，檢查本

16、周監理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周監理工作計劃，總結經驗，不斷提高監理業務水平。十三、監理設施1、建設單位應提供委托監理合同約定的滿足監理工作需要的辦公、交通、通訊、生活設施（如辦公桌、電話等）。項目監理機構應妥善保管和使用建設單位提供的設施，并應在完成監理工作后移交建設單位。2、項目監理機構應根據工程項目類別、規模、技術復雜程度、工程項目所在地的環境條件，按委托監理合同的約定，配備滿足監理工作需要的常規檢測設備和工具（如卷尺、游標卡尺、檢查尺、回彈儀、各種規范、圖集等）。十四、節能措施1、對涉及節能方面所使用的礦渣磚、空心磚、塑鋼窗、外墻保溫板、屋面保溫板進場時要有合格證，經復試合

17、格后方可使用。2、嚴禁使用粘土實心磚、粘土制品磚。3、敷設在地間，管道井的上水管道按設計要求敷設保溫材料。4、節能施工前要對班組作業人員進行技術交底，對關鍵施工部位設專職專人跟蹤檢查。項目監理組進駐現場分包單位資審圖紙會審監理工作總結參與簽署竣工驗收意見參與建設單位組織竣工驗收審批竣工報告依據合同，對工程進行目標控制審批開工報告簽發開工令第一次工地會議審批施工組織設計施工現場調查熟悉圖紙及有關資料，編制監理規劃及實施細則附圖1、 施工階段監理工作流程審批開工申請、下達開工令加倍復試或換材料承包單位申報材料合格證、復驗單承包單位申報施工方案 修監理審批 改 不合格 不合格 合格整改分部、分項工程

18、施工施工試驗及監理取樣 整 改各分項、隱蔽工程自檢不合格 附件： 隱蔽記錄 分項工程質量檢驗評定表 合格填報工程報驗單 監理工程師現場檢查及審查試驗報告不合格合格簽發工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工附件： 分部工程質量評定表 分部工程分項工程質量評定表匯總目錄分部工程完成整改承包單位填寫分部工程報驗表監理工程師內業資料檢查監理工程師現場檢查檢查結果不合格監理工程師簽發分部工程報驗表 合格附圖2、施工階段質量控制程序附質量文件：產品合格證技術說明書質量檢驗證明重要材料附：樣品理化試驗單承包單位材料采購前監理工程師申報 不合格監理工程師審核數量自檢結果附件：出廠合格證技術說明書檢驗、試驗報告 合格