1、舟山醫院與朝聚眼科醫院合作協議書甲方：舟山朝聚眼科醫院(舟山朝聚醫院管理有限公司)乙方： 浙江舟山醫院為進一步拓寬和探索舟山眼科發展，更好地服務舟山廣大眼疾患者，經雙方慎重考慮和共同協商，并依據有關政策，二家醫院同意建立聯姻合作，以促進舟山眼科技術的提升，現將合作事宜協商如下：一、合作方式與管理1、合作方式：甲乙雙方在眼科領域進行全面合作，甲方為主體，乙方為合作方；甲方應在合法合規的前提下，獨立經營，獨立承擔相應的法律責任。乙方以原眼科為基礎組建眼科團隊（以下簡稱團隊），以團隊形式同甲方進行全面合作，團隊除專業人員外還包括部分專業設備。乙方團隊產生的所有收支納入甲方管理,團隊費用和所有運營支出

2、由甲方承擔。2、團隊性質：眼科團隊為乙方的一個部門。團隊設備產權歸屬乙方所有，人員屬乙方編制；團隊的業務和日常管理以甲方為主，包括設備和人員的使用管理；團隊的設備產權管理和人員的政策性人事管理歸屬乙方。3、管理模式：甲方舟山朝聚眼科醫院全面負責日常運營管理。乙方舟山醫院參與、配合和支持甲方保證醫院良好運營。醫院實行理事會管理下的院長負責制，雙方指派人員組成理事會，人員比例為甲方2/3, 乙方1/3,會長由甲方擔任,會計由乙方擔任。理事會只行使監督管理權，不參與其他管理。二、雙方權利和義務1、甲方要為舟山市當地人民群眾提供一流的眼科醫療服務，包括為貧困患者提供眼科醫療救助，推動眼科整體提升，共同

3、推進當地眼科醫療衛生事業加快發展。以一流品牌、一流設備、一流技術和服務理念一流的醫院。2、甲方全權管理乙方團隊，對團隊的設備具有使用和管理權，但無處置權，乙方設備以清單形式移交甲方管理和使用權，日常的維護和保養由甲方負責，以保證設備的完好無損，對使用年限已到不能使用的設備要及時移交乙方；對團隊的人員具有管理權，但無解聘權。3、甲方對乙方團隊的業務有加強提升的義務；對團隊人員的職稱晉升、科研開展、業務學習等方面提供便利；同時保證該團隊人員的待遇不能低于乙方同類職別人員的平均水平。4、乙方要支持甲方對乙方團隊人員的管理，對乙方團隊人員不服從甲方管理的，并對其提出多次警告情況下仍不服從的，甲方在征得

4、乙方同意的情況下，可以做出降低其待遇或退回乙方管理。5、甲方保證乙方團隊除雙方合作業務范圍外的乙方需求業務完成（主要指體檢、會診等工作任務），但在完成過程中的發生的收支納入甲方管理，難以確認的收支雙方協商解決。6、甲方在業務開展過程中，無條件落實開展的各項醫療項目必須優先考慮送乙方，如：化驗、放射、B超等；送乙方開展的項目結果由乙方負責。7、乙方保證現有的設施和資源可供甲方使用，但有直接消耗性成本的，甲方負責承擔；間接性成本甲方原則上不再承擔。8、乙方及時提供相關資料協助甲方辦理必要的各項審批手續。9、為保證舟山市眼科患者就醫的合法權益，乙方團隊在甲方運營初期（初定一年）要承擔舟山市所有社保病

5、人的來院就醫，包括舟山醫院、婦保醫院和中醫院；乙方團隊承擔有困難的，乙方可以聘用甲方人員參與共同完成，以保證舟山市患者就醫，乙方聘用甲方人員，乙方同意將甲方人員的收入歸甲方，其他不再支付費用。為保證該一年內患者就醫方便和利益，乙方同意以有償方式承擔患者在甲方就醫期間各項費用收費工作；一年后在甲方保證所有患者權益下，獨立落實自身各項收費管理。10、甲乙雙方合作期間，為充分保證乙方利益，不管甲方是否有收支結余。收支結余計算采用醫院會計制度規定的核算辦法，但設備折舊費不計入成本進行核算。甲方應保證乙方合作團隊的合理收益。11、若舟山醫院有體制變動，但在合作期內婦保醫院和中醫院的眼科診治業務由眼科團隊

6、承擔不作變動，并保證良好的運營條件和方式。若該二家醫院要進一步加強眼科建設，合作期內應考慮同甲方合作，不得另引入第三方進行合作。甲乙雙方合作期間的乙方團隊收益，乙方在舟山醫院、婦保醫院和中醫院三家醫院之間進行內部自行結算。三、合作收益及費用結算1、乙方團隊合作收益：雙方合作期間，甲方應最少支付給乙方80.00萬元/年，作為乙方合作團隊保底收益。前五年若甲方收支結余的15%部分超過80.00萬元/年（保底收益）的，應按甲方收支結余的15%部分支付給乙方，作為乙方團隊合作收益。從第六年起若甲方收支結余的20%部分超過80.00萬元/年（保底收益）的，應按甲方收支結余的20%部分支付給乙方，作為乙方

7、團隊當年的合作收益。2、乙方在承擔甲方收費工作期間，甲方應每月支付給乙方0.50萬元作為乙方承擔各項收費工作的有償服務費，每半年結算一次，一年后自動終止。3、乙方代甲方收取的屬甲方所有各項費用，由甲方開展項目收入全額歸甲方所有，甲方送乙方開展的項目收入（不包括藥品）20%歸甲方所有，乙方每季度以清單形式結算一次，經甲方審核并開據收款收據后，乙方定期（一季度）轉賬支付甲方。4、乙方團隊人員費用按實際發生數進行結算，先由乙方給予墊付，并每季度向甲方提供費用清單，甲方按清單以轉賬方式支付乙方。其他甲方應支付給乙方的費用以費用結算單進行定期（一季度）結算，費用主要有：物業費、洗滌費、醫療廢物處置費及乙

8、方供應給甲方使用的各類消耗品（如：供應室衛材等）。四、雙方在合作期間若有未盡事宜，甲乙雙方可以協商，并簽署補充協議進行明確。五、雙方合作期限十年，若合作情況良好，經雙方同意后可以續簽。六、合作過程中，如雙方有爭議時，先進行協商解決，協商不成的可以通過乙方所屬地管轄法院訟訴解決。七、本協議書一式三份，雙方各執一份，報當地市衛生行政部門備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：舟山朝聚眼科醫院 乙方：浙江舟山醫院（舟山朝聚醫院管理有限公司） 簽署日期： 年 月 日 房屋租賃合同甲方：舟山醫院乙方：舟山朝聚醫院管理有限公司 根據中華人民共各國合同法和房屋租賃管理辦法的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、

9、公平和誠信的基礎上，并經第三方租金評估和報有關部門批準，就乙方承租甲方可依法出租的營業用房事宜經雙方協商一致，簽訂本合同。一、 出租房情況： 1、甲方出租給乙方的房屋座落在浙江省舟山市定海區臨城街道定沈路739號，門、急診綜合樓西側一樓。房屋為醫療用房、鋼混結構。房屋面積為1128平方米。該房屋平面圖見本合同附件。房屋注冊號為33056號，房屋產權證號為1241727號。2、該房屋現為甲方眼科用房；乙方要求按現狀情況租用。二、 租賃用途：1、乙方向甲方承諾，租憑該房屋作為舟山朝聚醫院管理有限公司的舟山朝聚眼科醫院使用，并維持原使用時各項要求，不進行大的調整和改動。2、乙方保證在租憑期內，不改變

10、上款使用用途。三、 租賃期限和租金支付：1、雙方約定租憑期為十年，從2016年1月1日起至2025年12月31日止。2、租憑期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，乙方需繼續承租該房屋的，則于租賃期屆滿前三個月，向甲方提出續租的書面要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、雙方約定，該房屋年租金為60萬元，十年內不變。租金一年一付，先付后租，首次在合同簽訂之日起1個月內付清，后在每年1月份付清。四、 雙方權利和義務：1、租賃期間，房屋外部維修由甲方負責，并負責房屋日常性維護，保證乙方房屋良好使用。2、租賃期間，乙方不得對房屋進行結構性改變，若確需合理調整和內部裝修需提前將方案報甲方同意，經甲

11、方同意后乙方方可實施；若乙方裝修有困難時甲方可代為裝修，費用由乙方承擔。3、租賃期間乙方要合理使用，保護好房屋和附屬設施完好，若有人為損壞和損失，乙方要負責修復和賠償。4、乙方對租賃房屋只有使用權，無處置權，租賃房屋不得轉租、轉讓。5、在租賃期間，必須符合國家產業政策，嚴格執行國家安全、環保、衛生、消防等規定，并要重點保證消防安全，依法經營，嚴格執行財政政策。6、租賃期間水電費由甲方按實承擔。五、違約責任：1、乙方違反規定未按時支付租金，每逾期一天按逾期金額向甲方支付0.2%違約金。2、乙方未按約定用途使用租賃的房屋，或乙方未經甲方同意進行房屋改造，甲方有權要求乙方糾正，乙方拒不執行的，甲方有權解除合同，并乙方應向甲方支付當年租金的20%作為違約金。3、甲乙雙方無特殊情況不得擅自解除合同，若一方擅自解除的，應向對方支相當于當年租金的違約金。4、如遇不可抗力因素使合同不能正常履行的，雙方都不負違約責任。如遇政府宏觀規劃、政策性因素作調整需要終止房屋租賃合同的，視為自然正常性合同終止，雙方必須無條件服從，房屋所有方不作賠償，租金按實際時間計算，多退少補。六、其他條款為：1、本合同由合同正文和合