1、為貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，各地區、各部門陸續啟動了保障性安居工程建設。據統計資料顯示：2008年第四季度至2010年末，開工建設保障性住房和棚改住房1300萬套，竣工800萬套，其中2010年開工590萬套，竣工370萬套。2011年10月25日，住房和城鄉建設部透露，2011年的1000萬套保障性住房已在11月底前實現全面開工；住建部網站公布數據顯示：截至2012年6月底，鎮保障性安居工程已開工470萬套，開工率為63%，基本建成260萬套，完成投資5070億元。廉租住房廉租住房項目申請項目申請可行性研究立項可行性研究立項辦理征地手續、辦理征地手續、撥地測量撥地測量勘察招標勘察招標

2、設計招標設計招標組織施工圖編制組織施工圖編制建設規劃及相關建設規劃及相關部門申報部門申報 施工圖報審施工圖報審 組織現場勘察組織現場勘察工程動工審批工程動工審批工程開工申請工程開工申請監理單位進場監理單位進場及施工監理準備及施工監理準備施工單位進場施工單位進場及施工準備及施工準備 施工過程監理施工過程監理施工過程管理施工過程管理監理招標監理招標施工招標施工招標辦理開工手續辦理開工手續工程檔案預驗收工程檔案預驗收工程竣工驗收工程竣工驗收 工程交付工程交付組織竣工預驗收組織竣工預驗收自檢合格，報請自檢合格，報請竣工預驗收竣工預驗收預驗收合格預驗收合格預驗收合格預驗收合格監理單位提交監理單位提交質量

3、評估報告質量評估報告施工單位提交施工單位提交工程竣工報告工程竣工報告竣工圖編制竣工圖編制竣工圖編制單位竣工圖編制單位移交竣工圖移交竣工圖監理單位移交監理單位移交監理資料監理資料 施工單位移交施工單位移交施工資料施工資料工程準備階段文件工程準備階段文件工程竣工驗收文件工程竣工驗收文件工程資料匯總工程資料匯總工程檔案移交工程檔案移交工程竣工備案工程竣工備案二、建設工程檔案歸檔范圍二、建設工程檔案歸檔范圍序號序號工程資料名稱工程資料名稱工程資料來源工程資料來源一一工程準備階段文件工程準備階段文件1項目建議書項目建議書建設單位建設單位2項目建議書的批復文件項目建議書的批復文件建設行政管理部門建設行政管

4、理部門3可行性研究報告及附件可行性研究報告及附件建設單位建設單位4可行性研究報告的批復文件可行性研究報告的批復文件建設行政管理部門建設行政管理部門5關于立項的會議紀要、領導批示關于立項的會議紀要、領導批示建設單位建設單位6工程立項的專家建議資料工程立項的專家建議資料建設單位建設單位7項目評估研究資料項目評估研究資料建設單位建設單位8選址申請及選址意見書通知選址申請及選址意見書通知建設單位規劃部門建設單位規劃部門9建設用地批準文件建設用地批準文件土地行政管理部門土地行政管理部門10拆遷安置意見、協議、方案等拆遷安置意見、協議、方案等 建設單位建設單位11建設用地規劃許可證及其附件建設用地規劃許可

5、證及其附件規劃行政管理部門規劃行政管理部門12國有土地使用證國有土地使用證土地行政管理部門土地行政管理部門13劃撥建設用地文件劃撥建設用地文件土地行政管理部門土地行政管理部門14巖土工程勘察報告巖土工程勘察報告勘察單位勘察單位15建設用地釘樁通知單（書）建設用地釘樁通知單（書）規劃行政管理部門規劃行政管理部門16地形測量的撥地測量成果報告地形測量的撥地測量成果報告測繪單位測繪單位17審定設計方案通知書及審查意見審定設計方案通知書及審查意見規劃行政管理部門規劃行政管理部門18審定設計方案通知書要求征求有關審定設計方案通知書要求征求有關部門的審查意見和要求取得的有關部門的審查意見和要求取得的有關協

6、議協議有關部門有關部門19消防設計審核意見消防設計審核意見公安機關消防機構公安機關消防機構20施工圖設計文件審查通知書及審查施工圖設計文件審查通知書及審查報告報告施工圖審查機構施工圖審查機構21勘察合同勘察合同建設單位建設單位勘察單位勘察單位22設計合同設計合同建設單位建設單位設計單位設計單位23委托監理合同委托監理合同建設單位建設單位監理單位監理單位24施工合同施工合同建設單位建設單位施工單位施工單位25建設項目列入年度計劃的申報文件建設項目列入年度計劃的申報文件建設單位建設單位26建設項目列入年度計劃的批復文件建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表或年度計劃項目表建設行政管理部門建

7、設行政管理部門27建設工程規劃許可證及其附件建設工程規劃許可證及其附件規劃部門規劃部門28建設工程施工許可證及其附件建設工程施工許可證及其附件建設行政管理部門建設行政管理部門29工程質量安全監督注冊登記工程質量安全監督注冊登記質量監督機構質量監督機構30工程開工前的原貌影像資料工程開工前的原貌影像資料建設單位建設單位二二監理資料監理資料1監理規劃監理規劃監理單位監理單位2監理實施細則監理實施細則監理單位監理單位3監理工作總結監理工作總結監理單位監理單位4工程暫停令工程暫停令監理單位監理單位5工程復工報審表工程復工報審表施工單位施工單位6工程開工報審表工程開工報審表施工單位施工單位7質量事故報告

8、及處理資料質量事故報告及處理資料施工單位施工單位8委托監理合同委托監理合同監理單位監理單位9工程延期申請表工程延期申請表施工單位施工單位10工程延期審批表工程延期審批表監理單位監理單位11單位（子單位）工程質量竣工驗收單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄記錄施工單位施工單位12單位（子單位）工程質量控制資料單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄核查記錄施工單位施工單位13單位（子單位）工程安全和功能檢單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄驗資料核查及主要功能抽查記錄施工單位施工單位14單位（子單位）工程觀感質量檢查單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄記錄施工單位施工單位15工程

9、質量評估報告工程質量評估報告監理單位監理單位三三施工資料施工資料1工程概況表工程概況表施工單位施工單位2建設工程質量事故調查、勘查記錄建設工程質量事故調查、勘查記錄調查單位調查單位3建設工程質量事故報告書建設工程質量事故報告書調查單位調查單位4圖紙會審記錄圖紙會審記錄施工單位施工單位5設計變更通知單位設計變更通知單位設計單位設計單位6工程洽商記錄工程洽商記錄施工單位施工單位7工程開工報審表工程開工報審表施工單位施工單位8工程復工報審表工程復工報審表施工單位施工單位9工程延期申請表工程延期申請表施工單位施工單位10砂、石、磚、水泥、鋼筋、隔熱保溫、砂、石、磚、水泥、鋼筋、隔熱保溫、防腐材料、輕集

10、料出廠質量證明文件防腐材料、輕集料出廠質量證明文件施工單位施工單位11進口的主要材料設備的商檢證明文件進口的主要材料設備的商檢證明文件采購單位采購單位12鋼材試驗報告鋼材試驗報告檢測單位檢測單位13水泥試驗報告水泥試驗報告檢測單位檢測單位14砂試驗報告砂試驗報告檢測單位檢測單位15碎（卵）石試驗報告碎（卵）石試驗報告檢測單位檢測單位16外加劑試驗報告外加劑試驗報告檢測單位檢測單位17磚（砌塊）試驗報告磚（砌塊）試驗報告檢測單位檢測單位18預應力筋復試報告預應力筋復試報告檢測單位檢測單位19預應力錨具、夾具和連接器復試報告預應力錨具、夾具和連接器復試報告檢測單位檢測單位20鋼結構用鋼材復試報告鋼

11、結構用鋼材復試報告檢測單位檢測單位21鋼結構用防火涂料復試報告鋼結構用防火涂料復試報告檢測單位檢測單位22鋼結構用焊接材料復試報告鋼結構用焊接材料復試報告檢測單位檢測單位23鋼結構用高強度大六角頭螺栓連接副鋼結構用高強度大六角頭螺栓連接副復試報告復試報告檢測單位檢測單位24鋼結構用扭剪型高強螺栓連接副復試鋼結構用扭剪型高強螺栓連接副復試報告報告檢測單位檢測單位25幕墻用鋁塑板、石材、玻璃、結構膠幕墻用鋁塑板、石材、玻璃、結構膠復試報告復試報告檢測單位檢測單位26隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程驗收記錄施工單位施工單位27工程定位測量記錄工程定位測量記錄施工單位施工單位28基槽驗線記錄基槽驗線記錄施工單

12、位施工單位29沉降觀測記錄沉降觀測記錄建設單位委托建設單位委托測量單位提供測量單位提供30地基驗槽記錄地基驗槽記錄施工單位施工單位31地基釬探記錄地基釬探記錄施工單位施工單位32大型構件吊裝記錄大型構件吊裝記錄施工單位施工單位33預應力筋張拉記錄預應力筋張拉記錄施工單位施工單位34有粘結預應力結構灌漿記錄有粘結預應力結構灌漿記錄施工單位施工單位35網架（索膜）施工記錄網架（索膜）施工記錄施工單位施工單位36設備單機試運轉記錄設備單機試運轉記錄施工單位施工單位37系統試運轉調試記錄系統試運轉調試記錄施工單位施工單位38接地電阻測試記錄接地電阻測試記錄施工單位施工單位39錨桿試驗報告錨桿試驗報告檢

13、測單位檢測單位40地基承載力檢驗報告地基承載力檢驗報告檢測單位檢測單位41樁基檢測報告樁基檢測報告檢測單位檢測單位42土工擊實試驗報告土工擊實試驗報告檢測單位檢測單位43回填土試驗報告回填土試驗報告檢測單位檢測單位44鋼筋機械連接試驗報告鋼筋機械連接試驗報告檢測單位檢測單位45鋼筋焊接連接試驗報告鋼筋焊接連接試驗報告檢測單位檢測單位46砂漿抗壓強度試驗報告砂漿抗壓強度試驗報告檢測單位檢測單位47砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄施工單位施工單位48混凝土抗壓強度試驗報告混凝土抗壓強度試驗報告檢測單位檢測單位49混凝土試塊強度統計、評定記錄混凝土試塊強度統計、評定記錄施

14、工單位施工單位50混凝土抗滲試驗報告混凝土抗滲試驗報告檢測單位檢測單位51砂、石、水泥放射性指標報告砂、石、水泥放射性指標報告施工單位施工單位52混凝土堿總量計算書混凝土堿總量計算書施工單位施工單位53外墻飾面磚樣板粘結強度試驗報告外墻飾面磚樣板粘結強度試驗報告檢測單位檢測單位54后置埋件抗拔試驗報告后置埋件抗拔試驗報告檢測單位檢測單位55超聲波探傷報告、探傷記錄超聲波探傷報告、探傷記錄檢測單位檢測單位56鋼構件射線探傷報告鋼構件射線探傷報告檢測單位檢測單位57磁粉探傷報告磁粉探傷報告檢測單位檢測單位58高強度螺栓抗滑移系數檢測報告高強度螺栓抗滑移系數檢測報告檢測單位檢測單位59網架節點承載力

15、試驗報告網架節點承載力試驗報告檢測單位檢測單位60鋼結構防腐、防火涂料厚度檢測報告鋼結構防腐、防火涂料厚度檢測報告檢測單位檢測單位61木結構構件力學性能試驗報告木結構構件力學性能試驗報告檢測單位檢測單位62木結構防護劑試驗報告木結構防護劑試驗報告檢測單位檢測單位63幕墻雙組分硅酮結構密封膠混勻性及拉幕墻雙組分硅酮結構密封膠混勻性及拉斷試驗報告斷試驗報告檢測單位檢測單位67幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面內變形性能檢測報告水滲透性能及平面內變形性能檢測報告檢測單位檢測單位65外門窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和外門窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨

16、水滲透性能檢測報告雨水滲透性能檢測報告檢測單位檢測單位66墻體節能工程保溫板材與基層粘結強度墻體節能工程保溫板材與基層粘結強度現場拉拔試驗現場拉拔試驗檢測單位檢測單位67外墻保溫漿料同條件養護試件試驗報告外墻保溫漿料同條件養護試件試驗報告檢測單位檢測單位68結構實體混凝土強度檢驗記錄結構實體混凝土強度檢驗記錄施工單位施工單位69結構實體鋼筋保護層厚度檢驗記錄結構實體鋼筋保護層厚度檢驗記錄施工單位施工單位70節能性檢測報告節能性檢測報告檢測單位檢測單位71強度嚴密性試驗記錄強度嚴密性試驗記錄施工單位施工單位72自動噴水滅火系統聯動試驗記錄自動噴水滅火系統聯動試驗記錄施工單位施工單位73電氣接地裝

17、置平面示意圖表電氣接地裝置平面示意圖表施工單位施工單位74電氣設備空載試運行記錄電氣設備空載試運行記錄施工單位施工單位75建筑物照明通電試運行記錄建筑物照明通電試運行記錄施工單位施工單位76綜合布線測試記錄綜合布線測試記錄施工單位施工單位77光纖損耗測試記錄光纖損耗測試記錄施工單位施工單位78視頻系統末端測試記錄視頻系統末端測試記錄施工單位施工單位79子系統檢測記錄子系統檢測記錄施工單位施工單位80系統試運行記錄系統試運行記錄施工單位施工單位81空調系統試運轉調試記錄空調系統試運轉調試記錄施工單位施工單位82高空水系統試運轉調試記錄高空水系統試運轉調試記錄施工單位施工單位83制冷系統氣密性試驗

18、記錄制冷系統氣密性試驗記錄施工單位施工單位84凈化空調系統檢測記錄凈化空調系統檢測記錄施工單位施工單位85防排煙系統聯合試運行記錄防排煙系統聯合試運行記錄施工單位施工單位86電梯負荷運行試驗記錄電梯負荷運行試驗記錄施工單位施工單位87自動扶梯、自動人行道整機性能、運行試自動扶梯、自動人行道整機性能、運行試驗記錄驗記錄施工單位施工單位88分部（子分部）工程質量驗收記錄分部（子分部）工程質量驗收記錄施工單位施工單位89建筑節能分部工程質量驗收記錄建筑節能分部工程質量驗收記錄施工單位施工單位90工程竣工報告工程竣工報告施工單位施工單位91單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄單位（子單位）工程質量竣工驗

19、收記錄施工單位施工單位92單位（子單位）工程質量控制資料核查記單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄錄施工單位施工單位93單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄核查及主要功能抽查記錄施工單位施工單位94單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄施工單位施工單位四四竣工圖竣工圖1建筑竣工圖建筑竣工圖編制單位編制單位2結構竣工圖結構竣工圖編制單位編制單位3鋼結構竣工圖鋼結構竣工圖編制單位編制單位4幕墻竣工圖幕墻竣工圖編制單位編制單位5建筑給水、排水與采暖竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖編制單位編制單位6建筑電氣竣工圖

20、建筑電氣竣工圖編制單位編制單位7智能建筑竣工圖智能建筑竣工圖編制單位編制單位8通風與空調竣工圖通風與空調竣工圖編制單位編制單位9室外給水、排水、供熱、供電、室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖照明管線等竣工圖編制單位編制單位10室外道路、園林綠化、花壇、噴室外道路、園林綠化、花壇、噴泉等竣工圖泉等竣工圖編制單位編制單位五五工程竣工文件工程竣工文件1單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄施工單位施工單位2勘察單位工程質量檢查報告勘察單位工程質量檢查報告勘察單位勘察單位3設計單位工程質量檢查報告設計單位工程質量檢查報告 設計單位設計單位4工程竣工驗收報告工程竣

21、工驗收報告建設單位建設單位5規劃、消防、環保等部門出具的認可文規劃、消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件件或準許使用文件政府主管部門政府主管部門6建筑工程竣工驗收備案表建筑工程竣工驗收備案表建設單位建設單位7工程竣工檔案預驗收意見工程竣工檔案預驗收意見城建檔案管理部門城建檔案管理部門8工程竣工總結工程竣工總結建設單位建設單位9竣工新貌影像資料竣工新貌影像資料建設單位建設單位第三節第三節工程準備階段文件的形成工程準備階段文件的形成 （ (四四)工程造價控制報審文件 1、工程款支付證書； 2、工程變更費用報審表； 3、費用索賠申請書。 (五五)合同管理文件合同管理文件 1、監理合同； 2、

22、工程延期申請和工程延期審批表； 3、分包單位資質報審表。第五節第五節 建設項目施工文件的形成建設項目施工文件的形成一、施工管理文件一、施工管理文件1. 工程概況表；工程概況表； 2. 項目大事記；項目大事記；3. 施工日志；（重點是基礎施工階段的）；施工日志；（重點是基礎施工階段的）；4. 施工總結。施工總結。二、施工技術文件二、施工技術文件 1. 工程技術文件報審表（樣表詳見工程技術文件報審表（樣表詳見建建筑工程資料管理規程筑工程資料管理規程第第55頁表頁表C.2.1）; 2. 技術交底記錄技術交底記錄(樣表詳見樣表詳見建筑工程資建筑工程資料管理規程料管理規程第第57頁表頁表C.2.3);

23、3. 施工組織設計及施工方案。施工組織設計及施工方案。三、施工物資文件三、施工物資文件 1. 工程物資進場檢驗記錄表（樣表詳見工程物資進場檢驗記錄表（樣表詳見建建筑工程資料管理規程筑工程資料管理規程第第69頁表頁表C.4.1）；）； 2. 產品質量證明和檢測報告；產品質量證明和檢測報告； 3. 設備進場檢驗報告；設備進場檢驗報告； 4. 產品復試記錄（報告）。產品復試記錄（報告）。 四、設計變更文件四、設計變更文件 1. 設計變更通知（主要是對設計不合理、設計變更通知（主要是對設計不合理、施工條件變化、工藝變化、設計遺漏等問題的施工條件變化、工藝變化、設計遺漏等問題的修改和補充部位、修改內容，

24、可用文字，也可修改和補充部位、修改內容，可用文字，也可用修改圖表示）。用修改圖表示）。 2. 工程洽商記錄。工程洽商記錄。五、施工測量文件五、施工測量文件1. 工程定位測量記錄工程定位測量記錄(樣表詳見樣表詳見建筑工程建筑工程資料管理規程資料管理規程第第75頁表頁表C.5.4 ); 2. 基槽驗線記錄（槽驗線記錄是測繪單位基槽驗線記錄（槽驗線記錄是測繪單位根據建（構）筑物的定位線、施工方案，對開根據建（構）筑物的定位線、施工方案，對開挖的基槽軸線、四廓線、斷面尺寸、高程、坡挖的基槽軸線、四廓線、斷面尺寸、高程、坡度等進行檢查整理的記錄）；度等進行檢查整理的記錄）； 3. 沉降觀測記錄（沉降觀測

25、記錄是指測繪沉降觀測記錄（沉降觀測記錄是指測繪單位應按有關規范和設計要求設置的沉降觀測單位應按有關規范和設計要求設置的沉降觀測點，定期進行觀測的記錄樣表詳見點，定期進行觀測的記錄樣表詳見建筑工程建筑工程資料管理規程資料管理規程第第76頁表頁表C.5.5）；目前要求）；目前要求沉降觀測單位應具備測繪資質。沉降觀測單位應具備測繪資質。 4. 地下管線竣工測量報告（主要有供水、地下管線竣工測量報告（主要有供水、供氣、供電、排水、通訊等地下管線竣工測量供氣、供電、排水、通訊等地下管線竣工測量報告、竣工圖）。報告、竣工圖）。六、施工試驗文件六、施工試驗文件（一）回填土（一）回填土 1. 回填土試驗報告回

26、填土試驗報告; 2. 土工擊實試驗報告土工擊實試驗報告; 3. 土壤壓實度試驗記錄（環刀法）土壤壓實度試驗記錄（環刀法） 。（二）砌筑砂漿試驗（二）砌筑砂漿試驗 1. 砌筑砂漿配合比申請單和通知單；砌筑砂漿配合比申請單和通知單； 2. 砂漿抗壓強度試驗報告砂漿抗壓強度試驗報告; 3. 砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄。砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄。（三）混凝土試驗（三）混凝土試驗 1、混凝土試塊強度統計、評定記錄；、混凝土試塊強度統計、評定記錄； 2、結構實體混凝土試塊強度檢驗記錄。、結構實體混凝土試塊強度檢驗記錄。（四）鋼筋（構件）試驗（四）鋼筋（構件）試驗 1、鋼筋連接試驗報告、鋼筋連接試

27、驗報告; 2、 鋼構件射線探傷。鋼構件射線探傷。 七、工程檢查文件七、工程檢查文件 1. 預檢記錄；預檢記錄； 2. 隱蔽工程檢驗記錄；隱蔽工程檢驗記錄； 3. 交接檢查記錄；交接檢查記錄； 交接檢查是不同施工單位在工程交接時交接檢查是不同施工單位在工程交接時進行的例行檢查驗收，并對質量問題、遺留進行的例行檢查驗收，并對質量問題、遺留問題、成品保護、工序要求、注意事項等進問題、成品保護、工序要求、注意事項等進行檢查。行檢查。 八、地基與基礎施工文件八、地基與基礎施工文件 1. 地基釬探記錄；地基釬探記錄； 2. 地基驗槽檢查記錄；地基驗槽檢查記錄； 3. 地基處理記錄；地基處理記錄； 4. 錨

28、噴支護加固檢查記錄；錨噴支護加固檢查記錄； 5.樁基檢查記錄（包括混凝土檢查記樁基檢查記錄（包括混凝土檢查記錄挖孔樁成孔檢查記錄鉆孔樁成孔檢查記錄挖孔樁成孔檢查記錄鉆孔樁成孔檢查記錄挖（鉆）孔樁混凝土灌注檢查記錄）錄挖（鉆）孔樁混凝土灌注檢查記錄）; 6.基礎結構施工記錄?；A結構施工記錄。 九、結構工程施工文件九、結構工程施工文件 結構工程是建筑物和構筑物的承重主體，結構工程是建筑物和構筑物的承重主體，是工程施工的關鍵工序。建設工程結構形式是工程施工的關鍵工序。建設工程結構形式有：鋼筋混凝土結構、鋼結構、混合結構、有：鋼筋混凝土結構、鋼結構、混合結構、木結構，以及砌體、錨噴支護、箱涵、管道木

29、結構，以及砌體、錨噴支護、箱涵、管道等，具體又可按內外墻、梁、柱、板、幕墻等，具體又可按內外墻、梁、柱、板、幕墻等分成若干分部工程。結構工程施工質量是等分成若干分部工程。結構工程施工質量是建筑物、構筑物安全的重要保證。建筑物、構筑物安全的重要保證。 1. 預應力筋張拉記錄；預應力筋張拉記錄； 2. 有粘結力預應力結構灌漿記錄；有粘結力預應力結構灌漿記錄； 3. 鋼結構安裝施工記錄；鋼結構安裝施工記錄； 4. 構件吊裝施工記錄構件吊裝施工記錄; 5. 幕墻工程施工檢測記錄幕墻工程施工檢測記錄; 6. 防水工程試水檢查記錄防水工程試水檢查記錄; 7. 磚飾面粘結強度檢驗報告磚飾面粘結強度檢驗報告;

30、 8. 道路工程路面檢查道路工程路面檢查; 9. 地下管道工程施工檢查記錄。地下管道工程施工檢查記錄。十、功能性試驗文件十、功能性試驗文件 （一）管道強度、嚴密性試驗（一）管道強度、嚴密性試驗 1. 管道強度嚴密性試驗記錄管道強度嚴密性試驗記錄; 2. 燃氣管道氣壓嚴密性試驗記錄燃氣管道氣壓嚴密性試驗記錄; 3. 排水管道閉水試驗記錄。排水管道閉水試驗記錄。 （二）設備（系統）試運行試驗（二）設備（系統）試運行試驗 1. 設備單機試運轉記錄設備單機試運轉記錄; 2. 設備強度嚴密性試驗記錄設備強度嚴密性試驗記錄; 3. 系統試運轉調試記錄。系統試運轉調試記錄。（三）電氣功能性試驗（三）電氣功能

31、性試驗 1. 電氣接地電阻測試記錄電氣接地電阻測試記錄; 2. 電氣絕緣電阻測試記錄電氣絕緣電阻測試記錄. （四）智能系統功能性檢測試驗（四）智能系統功能性檢測試驗 智能系統指通訊網絡、辦公自動化、火災報智能系統指通訊網絡、辦公自動化、火災報警、安全防范、綜合布線、智能化集成系統。主警、安全防范、綜合布線、智能化集成系統。主要是對信號傳輸的使用功能、運行的可靠性、安要是對信號傳輸的使用功能、運行的可靠性、安全性做出判斷，并提出檢測報告。智能系統須要全性做出判斷，并提出檢測報告。智能系統須要檢測的內容很多，主要介紹各個系統綜合布線測檢測的內容很多，主要介紹各個系統綜合布線測試、光纖損耗測試、視頻

32、系統正末端測試等項檢試、光纖損耗測試、視頻系統正末端測試等項檢測記錄測記錄 。（五）電梯功能性試驗（五）電梯功能性試驗 1. 電梯調整試驗記錄；電梯調整試驗記錄； 2. 電梯整機功能檢驗記錄；電梯整機功能檢驗記錄； 3. 電梯試運行試驗記錄（包括電梯試運行試驗記錄（包括 （1）電）電梯負荷運行試驗記錄（梯負荷運行試驗記錄（2）電梯負荷運行曲）電梯負荷運行曲線圖表）。線圖表）。 4. 自動扶梯、自動人行道運行試驗記錄。自動扶梯、自動人行道運行試驗記錄。 十一、工程質量事故處理文件十一、工程質量事故處理文件 1. 建設工程質量事故調（勘）查記錄；建設工程質量事故調（勘）查記錄； 2. 建設工程質量

33、事故報告；建設工程質量事故報告； 3. 建設工程質量事故整改意見（發生事建設工程質量事故整改意見（發生事故后采取的整改措施和結果）。故后采取的整改措施和結果）。十二、工程質量檢查驗收文件十二、工程質量檢查驗收文件1. 檢驗批質量驗收記錄；檢驗批質量驗收記錄；2. 分批工程質量驗收記錄；分批工程質量驗收記錄；3. 分部（子分部）工程質量驗收記錄（分部分部（子分部）工程質量驗收記錄（分部工程是按專業性質、建筑部位來劃分，是由工程是按專業性質、建筑部位來劃分，是由一個或若干個分項工程組成）。一個或若干個分項工程組成）。4. 專業工程質量驗收記錄（給排水、燃氣、專業工程質量驗收記錄（給排水、燃氣、電氣

34、、電梯及室外建筑安裝等工程）。電氣、電梯及室外建筑安裝等工程）。第六節第六節 竣工圖的編繪竣工圖的編繪 竣工圖是建（構）筑物在施工中按照所完竣工圖是建（構）筑物在施工中按照所完成的實物體繪制的一種存檔保存的成的實物體繪制的一種存檔保存的“定型定型”圖樣。它是真實地記錄已竣工的建（構）筑圖樣。它是真實地記錄已竣工的建（構）筑物的地上和地下的技術文件，是工程交工驗物的地上和地下的技術文件，是工程交工驗收、新建、改建、擴建、維護管理及事故處收、新建、改建、擴建、維護管理及事故處理。理。 一、竣工圖的要求及編制方法一、竣工圖的要求及編制方法 竣工圖是工程檔案的重要組成部分，是工程竣工驗收后真實反映建設

35、工程施工結果的圖樣。 竣工圖原則上由施工單位編制，要求圖樣清晰，圖紙應是新藍圖，計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。 竣工圖章應蓋在圖標欄上方空白處（右下角）。圖章尺寸為：50mm80mm二、編繪竣工圖的基本要求二、編繪竣工圖的基本要求 編繪竣工圖基本要求：要遵守國家制圖編繪竣工圖基本要求：要遵守國家制圖規范、標準的規定；圖面整潔，線條、字跡清規范、標準的規定；圖面整潔，線條、字跡清楚。楚。1、按制圖標準修改、按制圖標準修改繪制竣工圖時，要遵守工程制圖標準，與繪制竣工圖時，要遵守工程制圖標準，與施工結果相一致；施工結果相一致；利用施工圖進行修改時，凡是工程建成后利用施工圖進行修改時

36、，凡是工程建成后與原施工圖不相符的內容，均要用繪圖的方法與原施工圖不相符的內容，均要用繪圖的方法在在施工圖上進行修改，做到圖實相符。不允許施工圖上進行修改，做到圖實相符。不允許只用文字說明代替繪圖修改，更不允許在圖紙只用文字說明代替繪圖修改，更不允許在圖紙上抄錄工程洽商記錄或附上洽商圖等修改依據上抄錄工程洽商記錄或附上洽商圖等修改依據來代替圖紙修改。來代替圖紙修改。2、圖面整潔，線條、字跡清晰、圖面整潔，線條、字跡清晰繪制的竣工圖及其曬制的藍圖要保證圖紙繪制的竣工圖及其曬制的藍圖要保證圖紙質量，圖面整潔、干凈，無污染，線條、字跡質量，圖面整潔、干凈，無污染，線條、字跡清楚；清楚；修改的竣工圖圖

37、面整潔、清晰、無污染、修改的竣工圖圖面整潔、清晰、無污染、無無覆蓋，不允許有線條、字跡模糊不清，更不覆蓋，不允許有線條、字跡模糊不清，更不允許有涂抹、補貼等現象。允許有涂抹、補貼等現象。3、繪圖及標注要準確、繪圖及標注要準確 繪圖采用工程圖規定的繪圖方法，及規繪圖采用工程圖規定的繪圖方法，及規范要求的統一格式和符號，竣工圖的內容、說范要求的統一格式和符號，竣工圖的內容、說明和標注要準確。對于用施工藍圖改繪的竣工明和標注要準確。對于用施工藍圖改繪的竣工圖，修改的部位必須標明變更依據；對于在計圖，修改的部位必須標明變更依據；對于在計算機上修改的竣工圖也要做修改備考表，以備算機上修改的竣工圖也要做修

38、改備考表，以備修改內容與修改依據相對照。修改內容與修改依據相對照。三、三、 建筑安裝工程竣工圖的內容建筑安裝工程竣工圖的內容 1 1、總圖、總圖（1 1）總平面布置圖（建設項目平面布置圖、）總平面布置圖（建設項目平面布置圖、坐標位置圖、單位工程平面位置和方位圖等）坐標位置圖、單位工程平面位置和方位圖等）。（2 2）豎向布置示意圖）豎向布置示意圖（3 3）工程設計總說明）工程設計總說明2、專業圖、專業圖（1）建筑竣工圖：建筑物總平面圖、立面）建筑竣工圖：建筑物總平面圖、立面圖、剖面圖，各樓層、樓梯間、井道等平面圖、圖、剖面圖，各樓層、樓梯間、井道等平面圖、剖面圖、節點大樣圖，防水、變形縫作法大樣

39、剖面圖、節點大樣圖，防水、變形縫作法大樣圖，及設計說明圖，及設計說明（2）結構竣工圖：地基與基礎平、剖面圖、）結構竣工圖：地基與基礎平、剖面圖、配筋圖，各樓層結構平面圖，墻、梁、板、柱配筋圖，各樓層結構平面圖，墻、梁、板、柱配筋圖，節點大樣圖，樓梯、電梯、井道等的配筋圖，節點大樣圖，樓梯、電梯、井道等的剖面圖、大樣圖、配筋圖，預制構件圖，設剖面圖、大樣圖、配筋圖，預制構件圖，設備基礎圖，及設計說明。備基礎圖，及設計說明。（3）建設裝修竣工圖：平面圖、立面圖、）建設裝修竣工圖：平面圖、立面圖、結構圖、節點大樣圖、部件圖及設計說明。結構圖、節點大樣圖、部件圖及設計說明。（4）建設給水、排水與采暖竣

40、工圖：各樓）建設給水、排水與采暖竣工圖：各樓層平面圖、剖面圖、系統立面圖、透視圖、局層平面圖、剖面圖、系統立面圖、透視圖、局部大樣圖、以及各專業設備用房平、立、剖面部大樣圖、以及各專業設備用房平、立、剖面圖，設備位置圖，安裝圖、管線系統圖，及設圖，設備位置圖，安裝圖、管線系統圖，及設計說明。計說明。（5）電氣竣工圖：動力、照明系統圖，各）電氣竣工圖：動力、照明系統圖，各樓層平面圖（布線圖），供配電、照明干線立樓層平面圖（布線圖），供配電、照明干線立管圖，發供電、變配電（站、房）的平、剖、管圖，發供電、變配電（站、房）的平、剖、系統圖，及設計說明。系統圖，及設計說明。（6）智能建筑竣工圖：平面圖

41、、系統圖、）智能建筑竣工圖：平面圖、系統圖、系統原理圖、施工接線圖、控制室布線圖，防系統原理圖、施工接線圖、控制室布線圖，防雷、防磁、防靜電接地布置圖、走線圖，及設雷、防磁、防靜電接地布置圖、走線圖，及設計說明。計說明。（7）通風與空調竣工圖：排送風、防排煙、）通風與空調竣工圖：排送風、防排煙、除塵、空調風、凈化空氣、制冷系統等的竣工除塵、空調風、凈化空氣、制冷系統等的竣工圖有各層平面圖、剖面圖、立面系統圖或透視圖有各層平面圖、剖面圖、立面系統圖或透視圖、局部大樣圖、設備用房的設備安裝圖，及圖、局部大樣圖、設備用房的設備安裝圖，及設計說明。設計說明。（8）電梯竣工圖：設備基礎圖、電梯安裝）電梯

42、竣工圖：設備基礎圖、電梯安裝圖、電梯的電氣原理和布置圖、電梯設備表和圖、電梯的電氣原理和布置圖、電梯設備表和設計說明。設計說明。3、室外綜合圖、室外綜合圖（1）室外環境竣工圖：如小品、道路、水）室外環境竣工圖：如小品、道路、水景、綠化等。景、綠化等。（2）室外安裝竣工圖：給排水、電氣、光）室外安裝竣工圖：給排水、電氣、光纖的綜合圖。纖的綜合圖。（3）室外管線竣工圖：總平面圖、平面圖、）室外管線竣工圖：總平面圖、平面圖、縱斷面圖、節點大樣圖、特殊處理圖、開挖溝縱斷面圖、節點大樣圖、特殊處理圖、開挖溝槽圖和基礎圖，及設計說明。槽圖和基礎圖，及設計說明。四、小區基礎設施工程竣工圖的內容四、小區基礎設

43、施工程竣工圖的內容 1、道路：工程位置圖、平面布置圖、縱、道路：工程位置圖、平面布置圖、縱斷面圖、橫斷面圖、結構圖、交叉路口豎向圖，斷面圖、橫斷面圖、結構圖、交叉路口豎向圖，給排水管網圖，擋土墻等構筑物結構圖，以及給排水管網圖，擋土墻等構筑物結構圖，以及設計說明等。設計說明等。 2、園林綠化、園林綠化（1）公園：平面布置圖、豎向布置圖、建）公園：平面布置圖、豎向布置圖、建筑環境圖、地下管線圖、各種建筑物、構筑物筑環境圖、地下管線圖、各種建筑物、構筑物的相關圖紙。的相關圖紙。（2）綠地：總平面圖、豎向布置圖、平面）綠地：總平面圖、豎向布置圖、平面圖、建設環境圖，上水、排水系統圖，電氣、圖、建設環

44、境圖，上水、排水系統圖，電氣、照明系統圖，及設計說明。照明系統圖，及設計說明。（3）城市雕塑：平面圖、立面圖、示意圖）城市雕塑：平面圖、立面圖、示意圖（素描）、節點大樣圖、及設計說明。（素描）、節點大樣圖、及設計說明。五、利用施工藍圖改繪竣工圖的方法五、利用施工藍圖改繪竣工圖的方法（一）變更內容在整個幅面（一）變更內容在整個幅面30%以內可以利以內可以利用施工圖更改后加蓋竣工章，常用方法有：用施工圖更改后加蓋竣工章，常用方法有： 1、杠改法：在施工、杠改法：在施工藍圖藍圖上改繪上改繪竣工竣工圖，圖，對于數字、文字和對于數字、文字和符號符號的修改，可采用的修改，可采用杠改法杠改法用一條細實線將被

45、修改的部分用一條細實線將被修改的部分杠杠去，在其附近去，在其附近的的適當適當位置，添寫變更后的內容，并從修改的位置，添寫變更后的內容，并從修改的位置引出帶位置引出帶箭頭箭頭的索引線，在索引線上注明修的索引線，在索引線上注明修改改依據依據。2、叉改法；在施工藍圖上改繪竣工圖，對、叉改法；在施工藍圖上改繪竣工圖，對于少量圖形的修改，可采用叉改法在圖上將被于少量圖形的修改，可采用叉改法在圖上將被修改的部分打修改的部分打“”，在其附近的適當位置，在其附近的適當位置，繪制修改后的圖形，并從修改的位置引出帶箭繪制修改后的圖形，并從修改的位置引出帶箭頭的索引線，在索引線上注明修改依據頭的索引線，在索引線上注

46、明修改依據“見設計變更通知見設計變更通知號號”。3、補繪法：在施工藍圖上將增加的內容按、補繪法：在施工藍圖上將增加的內容按實際位置繪實際位置繪 出，或者某一修改后的內容在圖出，或者某一修改后的內容在圖紙的繪大紙的繪大 樣圖修改，并用帶箭頭的引出線在樣圖修改，并用帶箭頭的引出線在應修改應修改 部分和繪制的大樣圖處標注修改依據。部分和繪制的大樣圖處標注修改依據。適用于設計增加的內容、設計時遺漏的內適用于設計增加的內容、設計時遺漏的內 容，容，在原修改部位修改有困難，需另繪大在原修改部位修改有困難，需另繪大 樣修改。樣修改。4、補圖法：采用把應改繪的部位繪制成補圖，、補圖法：采用把應改繪的部位繪制成

47、補圖，補在本補在本 專業圖紙之后。具體做法是在應修改的專業圖紙之后。具體做法是在應修改的部部 位注明修改范圍和修改依據，在修改的補位注明修改范圍和修改依據，在修改的補 圖上要繪圖簽，標明圖名、圖號、工程號圖上要繪圖簽，標明圖名、圖號、工程號 等內等內容，并在說明中注明是某圖某部位的容，并在說明中注明是某圖某部位的 補圖，并補圖，并寫清楚修改依據。一般適用于難寫清楚修改依據。一般適用于難 在原修改部位在原修改部位修改和本圖又無空白處時某一剖面圖大樣圖或修改和本圖又無空白處時某一剖面圖大樣圖或改動較大范圍的修改。改動較大范圍的修改。5、加寫說明法：凡工程洽商、設計變更的內、加寫說明法：凡工程洽商、

48、設計變更的內容應當在竣工容應當在竣工 圖上修改的，均應用作圖的方法圖上修改的，均應用作圖的方法改繪在藍改繪在藍 圖上，一律不再加寫說明，如果修改圖上，一律不再加寫說明，如果修改后的后的 圖紙仍然有些內容沒有表示清楚，可用精圖紙仍然有些內容沒有表示清楚，可用精 練的語言適當加以說明。一般適用于說明練的語言適當加以說明。一般適用于說明 類型類型的修改、修改依據的標注等。的修改、修改依據的標注等。（二）、超過（二）、超過30%的需要重新繪制。的需要重新繪制。 第七節第七節 建設工程聲像檔案建設工程聲像檔案一、工程照片一、工程照片1. 工程照片的內容工程照片的內容（1）開工前的原貌，包括拆遷前、拆遷過

49、）開工前的原貌，包括拆遷前、拆遷過程、拆遷后；程、拆遷后；（2）開工時：開工典禮；）開工時：開工典禮；（3）施工過程：記錄主要部位施工狀況，）施工過程：記錄主要部位施工狀況，以隱蔽工程、質量事故為重點；以隱蔽工程、質量事故為重點；（4）竣工驗收：竣工驗收會、現場檢查：）竣工驗收：竣工驗收會、現場檢查：（5）竣工后新貌（室內、外）及周邊環境。）竣工后新貌（室內、外）及周邊環境。2. 工程照片質量工程照片質量（1）工程照片包括底片和樣片；）工程照片包括底片和樣片；（2）照片拍照的部位、施工工藝等說明；）照片拍照的部位、施工工藝等說明；（3）照片作者、拍照時間及拍攝時技術指）照片作者、拍照時間及拍攝

50、時技術指標。標。 二、錄音錄像二、錄音錄像1. 錄音材料錄音材料（1）錄音內容：重要會議講話的錄音，工）錄音內容：重要會議講話的錄音，工程開工典禮、竣工驗收大會的錄音。程開工典禮、竣工驗收大會的錄音。（2）依據錄音帶壓制的光盤和整理的文字）依據錄音帶壓制的光盤和整理的文字材料。材料。2. 錄像材料錄像材料（1）錄像材料內容：能反映工程建設全過）錄像材料內容：能反映工程建設全過程，包括原貌、奠基、施工過程、竣工驗收、程，包括原貌、奠基、施工過程、竣工驗收、工程新貌等。工程新貌等。（2）編輯完成的錄像材料壓制成光盤，依）編輯完成的錄像材料壓制成光盤，依據錄像材料整理出文字材料，以及錄像內容說據錄像

51、材料整理出文字材料，以及錄像內容說明，攝像者和采用的錄像設備、攝像時的技術明，攝像者和采用的錄像設備、攝像時的技術指標等。指標等。 第八節第八節 竣工驗收形成的文件竣工驗收形成的文件一、工程竣工驗收文件一、工程竣工驗收文件（一）建設工程竣工驗收條件（一）建設工程竣工驗收條件 建設工程竣工驗收條件是依據建設工程竣工驗收條件是依據建設工建設工程質量管理條例程質量管理條例中規定應具備的條件，以及中規定應具備的條件，以及施工報告、質量監督報告等應具備的驗收文件。施工報告、質量監督報告等應具備的驗收文件。1.建設工程設計和合同應具備的條件。建設工程設計和合同應具備的條件。 （1）完成建設工程設計和合同約

52、定的各）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；項內容； （2）有完整的技術檔案和施工管理資料；）有完整的技術檔案和施工管理資料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；構配件和設備的進場試驗報告； （4）有勘察、設計、施工、工程監理等）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；單位分別簽署的質量合格文件； （5）有施工單位簽署的工程保修書。）有施工單位簽署的工程保修書。 竣工驗收條件中應具備的各項內容是竣竣工驗收條件中應具備的各項內容是竣工驗收的先決條件，其中有關技術檔案、施工驗收的先決條件，其中有關技術檔案、施工管理資

53、料等絕大部分已經在建設過程中形工管理資料等絕大部分已經在建設過程中形成，應及時認真收集和整理，尤其是勘察、成，應及時認真收集和整理，尤其是勘察、設計、施工、監理等單位形成或簽署的與工設計、施工、監理等單位形成或簽署的與工程質量有關的文件，還有為竣工驗收專門形程質量有關的文件，還有為竣工驗收專門形成的文件，如建設工程竣工施工報告、工程成的文件，如建設工程竣工施工報告、工程質量監督報告、有關部門的認可文件等。質量監督報告、有關部門的認可文件等。（二）建設工程竣工驗收文件（二）建設工程竣工驗收文件 1. 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄； 2. 單位（子單位）工

54、程質量控制資料核查記單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄；錄； 3. 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；核查及主要功能抽查記錄； 4. 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄；單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄； 5. 分部（子分部）工程驗收記錄。分部（子分部）工程驗收記錄。二、工程竣工備案文件二、工程竣工備案文件 工程竣工備案是單位工程竣工驗收工作最工程竣工備案是單位工程竣工驗收工作最后一道工序，備案后工程便可投入使用。工程后一道工序，備案后工程便可投入使用。工程備案文件是由建設單位編制和匯集的，包括工備案文件是由建設單位編制和匯集

55、的，包括工程竣工驗收備案表，工程竣工驗收報告，規劃、程竣工驗收備案表，工程竣工驗收報告，規劃、公安消防、環保、人防、城建檔案等部門出具公安消防、環保、人防、城建檔案等部門出具的認可文件（或準許使用文件），工程質量保的認可文件（或準許使用文件），工程質量保修書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等法修書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等法規、規章、以及相關規定中必須提供的文件到規、規章、以及相關規定中必須提供的文件到住建主管部門備案。住建主管部門備案。 如備案機關發現建設單位在工程竣工驗如備案機關發現建設單位在工程竣工驗收過程中，有違反國家有關建設工程質量管收過程中，有違反國家有關建設工程質量管理規

56、定行為的，應當在收訖竣工備案文件理規定行為的，應當在收訖竣工備案文件日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。三、工程竣工財務文件三、工程竣工財務文件 1. 工程決算工程決算 2. 交付使用固定資產清單交付使用固定資產清單 四、其他竣工文件四、其他竣工文件工程竣工總結工程竣工總結工程竣工總結的基本內容：工程竣工總結的基本內容：1.工程概況工程概況（1）工程立項的依據和建設目的、意義；）工程立項的依據和建設目的、意義；（2）工程性質、類別、規模、標準，工程）工程性質、類別、規模、標準，工程所處地理位置或樁號（坐標），工程量、工程所處地理位置或樁號（坐標），工程量

57、、工程概算、預算、決算等概算、預算、決算等;（3）工程產權歸屬，管理體制及資金籌措；）工程產權歸屬，管理體制及資金籌措；（4）工程勘察、設計、施工、監理、設備）工程勘察、設計、施工、監理、設備和重要原材料采購招投標情況；和重要原材料采購招投標情況；（5）改擴建工程與原工程的關系。）改擴建工程與原工程的關系。 2.工程設計工程設計（1）設計單位名稱及設計資質、設計人員）設計單位名稱及設計資質、設計人員及配備情況，如工程設計有幾個設計單位參加，及配備情況，如工程設計有幾個設計單位參加，要寫明所有參加單位基本情況；要寫明所有參加單位基本情況；（2）設計內容，按參加的設計單位分別列）設計內容，按參加的

58、設計單位分別列出所承擔的設計任務、完成情況、施工圖審查出所承擔的設計任務、完成情況、施工圖審查意見以及設計質量評價；意見以及設計質量評價； （3）工程設計的新思路和特點。在工程設）工程設計的新思路和特點。在工程設計中有什么新的設計思想，采用了哪些新的設計中有什么新的設計思想，采用了哪些新的設計方法、工藝和使用了哪些新的建筑材料、設計方法、工藝和使用了哪些新的建筑材料、設備，設計有哪些設計特點和有突出特色的建筑備，設計有哪些設計特點和有突出特色的建筑風格等。風格等。3.工程施工工程施工（1）工程開、竣工日期，工程竣工驗收日）工程開、竣工日期，工程竣工驗收日期；期；（2）施工組織情況、主要技術措施

59、；）施工組織情況、主要技術措施；（3）施工單位相互協調（如總包和分包之）施工單位相互協調（如總包和分包之間，各專業隊之間等間，各專業隊之間等;（4）使用新的施工方法情況；）使用新的施工方法情況； （5）按施工單位分別列出其施工項目、工）按施工單位分別列出其施工項目、工作量、完成情況及試航質量；作量、完成情況及試航質量；（6）其他配套工程，如建筑工程的室外工）其他配套工程，如建筑工程的室外工程、園林、綠化、環保等施工情況。程、園林、綠化、環保等施工情況。4. 工程監理工程監理（1）監理工作組織情況；）監理工作組織情況；（2）監理工作基本情況，按監理單位分別）監理工作基本情況，按監理單位分別列列出

60、其監理項目、監理工作完成情況及監理工出其監理項目、監理工作完成情況及監理工作評價；作評價；5.工程質量評價工程質量評價（1）工程質量事故及處理情況；）工程質量事故及處理情況；（2）工程質量鑒定評價意見書（包括規劃、）工程質量鑒定評價意見書（包括規劃、消防、環保、人防、技術監督等方面的評價）；消防、環保、人防、技術監督等方面的評價）；（3）工程遺留問題及其處理意見。）工程遺留問題及其處理意見。 6.經驗和教訓經驗和教訓（1）工程設計、施工、監理和建設方面的）工程設計、施工、監理和建設方面的經驗；經驗；（2）工程設計、施工、監理和建設方面存）工程設計、施工、監理和建設方面存在的問題和教訓。在的問題