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文檔簡介

1、辦公樓租賃協議 出租方：_房地產經紀有限責任公司（甲方） 承租方：_有限責任公司（乙方） 經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議： 租賃標的物及租賃目的 1.甲方將位于_市北站路_號綜合辦公樓_樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2.租賃時間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3.租金每月為（大寫）人民幣_元（￥_元）整。乙方租滿一年后，從其次年開頭，租金每年遞增_%. 4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_日前交清。 5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行

2、為后退還。 6.租賃期滿乙方需連續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。 甲方的權利義務 7.在合同生效后，甲方于_年_月_日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應便利。按商定收取租金。 8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。 9.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。 10.甲方有權利監督乙方平安和消防管理。 11.如因原出租方_市_商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為緣由，造成合同不能連續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。 12.甲方應幫助供應

3、給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。 乙方的權利義務 13.在法律規定各合同商定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。 14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得轉變租賃用途。 15.按商定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。 16.接受產權單位的平安、消防監督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。 17.合同終止或雙方協商全都解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。 水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。 18.每月按有關規定交納衛生清理費。 違約責任 19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日_%收

4、取欠交租金的滯納金，超過_天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。 20.甲乙雙方應做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行擔當相應責任。 21.合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同商定解除合同的應擔當違約責任。 爭議的解決方式 23.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特殊嚴峻的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 合同的生效 24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙

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