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文檔簡介

1、個人出租屋租賃合同 出租方：_（以下簡稱甲方） 身份證：_ 承租方：_（以下簡稱乙方） 身份證：_ 依據甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經協商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及商定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。 （大寫：_萬_仟_佰_拾_元整） 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租

2、賃該房屋僅作為一般住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料

3、等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2） 未經甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未訂正并修復的； （3） 擅自轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4） 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均

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