1、建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理探討由于建筑工程預(yù)算造價(jià)問題中，存在著許多的利益體，同時(shí)也是沖突體，所以就造成許多沖突的沖突的問題，而且還會(huì)使得在建筑工程預(yù)算中甚至是之后的一系列工作中消失更多的困難，所以必需要找到一個(gè)能夠合理解決雙方利益沖突的問題的方法。本文旨在探討建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理方面的問題，結(jié)合實(shí)際狀況，找到一個(gè)有效的解決方案，能夠在實(shí)際中得到運(yùn)用。為了能夠協(xié)作整個(gè)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速進(jìn)展，我國必需要轉(zhuǎn)變和完善在建筑行業(yè)的傳統(tǒng)管理模式。擴(kuò)寬投資方的來源和投資方式，并且要實(shí)行粉拳化的管理模式，從而去進(jìn)行各種招標(biāo)以及后續(xù)的一系列項(xiàng)目工作，以此來保證我顧的建筑行業(yè)以及建筑市場(chǎng)的一個(gè)健康穩(wěn)定的進(jìn)展模式。

2、我國建筑市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)經(jīng)受了許多次的變革，從這些實(shí)際的轉(zhuǎn)變來看，可以了解到建筑造價(jià)管理是一項(xiàng)特別重要的程序，可以這么說，建筑工程造價(jià)管理就是建筑行業(yè)的關(guān)鍵，而我國建筑市場(chǎng)主要存在的問題就是造價(jià)管理是否可以迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，要怎么樣才可以使之達(dá)到一個(gè)合理并且完善的目標(biāo)。而關(guān)于建筑工程造價(jià)就是整個(gè)項(xiàng)目的全部花費(fèi)總和，其中還包括建筑完工后其他的一些周邊的經(jīng)濟(jì)效益。1 我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀1.1 在管理上的陳舊觀念我國目前的建筑市場(chǎng)存在著很嚴(yán)峻的地方愛護(hù)顏色，這主要是由于當(dāng)?shù)氐恼块T造成的，而這樣做的嚴(yán)峻后果就是導(dǎo)致招標(biāo)規(guī)章的不公正。在我國的建筑市場(chǎng)的傳統(tǒng)就是建筑施工的單位主要是由于當(dāng)?shù)氐恼?/p>

3、或者是建設(shè)單位自行的指定，在沒有看到真正的建筑商品時(shí)，這種自行的選擇方法其實(shí)是特別影響質(zhì)量的。由于建筑建設(shè)單位有自主的選擇權(quán)利，致使其往往會(huì)嚴(yán)峻壓低價(jià)格，導(dǎo)致市場(chǎng)的混亂，有時(shí)也會(huì)消失代替政府的行政職能，這種行為直接打亂了市場(chǎng)的正常秩序。我國的相關(guān)規(guī)章規(guī)定的是有關(guān)于建筑市場(chǎng)的標(biāo)的價(jià)格必需要是國家來訂立，所以這就從側(cè)面反映出我國對(duì)于建筑行業(yè)的影響特別的大，又由于法定的定額已然跟不上市場(chǎng)的進(jìn)展，所以已經(jīng)顯示出了與市場(chǎng)的脫節(jié)，價(jià)值各類測(cè)算定額只建立在靜態(tài)的緣由上，所以就會(huì)嚴(yán)峻的導(dǎo)致建筑市場(chǎng)的真正花費(fèi)同國家訂立的價(jià)格差距巨大。1.2 認(rèn)清主體由于國家在建筑市場(chǎng)的干預(yù)過大，大部分時(shí)候，國家好像成為了建筑投

4、資的真正甚至唯一的一個(gè)主體，而在建筑實(shí)際工程中占據(jù)很重要作用的建筑企業(yè)卻作用力不大。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)來源甚廣的市場(chǎng)環(huán)境下，要真正的扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)的觀念，讓建筑業(yè)中真正的主體施工單位不再做微利的企業(yè)，以不斷的降低造價(jià)來迎合目前這個(gè)市場(chǎng)，讓投資者收入大部分的利潤。1.3 技術(shù)陳舊目前我國建筑企業(yè)存在的問題就是照舊連續(xù)著過去關(guān)于機(jī)械設(shè)備所提倡的延長使用年限，通過修理走出一條低積累、低水平、低效益的傳統(tǒng)道路，其實(shí)這樣子的做法是和當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展不相符合的。2 體質(zhì)整體的落后2.1 預(yù)算體質(zhì)作為我國目前的建筑工程的造價(jià)管理體制是受到方案經(jīng)濟(jì)的影響的，它主要表現(xiàn)以方案類的定額和價(jià)格為前提的一個(gè)高度集中的建筑工程造價(jià)

5、的模式，對(duì)于我國實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有效進(jìn)展有很大的作用。由于要更加的適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，我國進(jìn)行了一部分的深化改革，主要是關(guān)于建筑工程預(yù)算方面的改革和完善，并且從實(shí)際的操作中,轉(zhuǎn)自取得了樂觀的效果。由于建筑行業(yè)的價(jià)格始終都是由政府的相關(guān)部門來制定的，所以在這一方面相關(guān)的預(yù)算價(jià)格編制，并未被列入改革的范圍，由于這是國家的立法性的規(guī)定，導(dǎo)致這一部分已然維持傳統(tǒng)。但是我們都知道順應(yīng)市場(chǎng)的變化才是進(jìn)展的有效方法，所以這種規(guī)定下的一成不變的定額與價(jià)格是跟不上市場(chǎng)的變化的，這樣子的直接惡果就是企業(yè)必需從已經(jīng)飛速進(jìn)展的市場(chǎng)中用高額的價(jià)格來購買，但是又要遵循國家法定的價(jià)額在低價(jià)的賣出，這很明顯是一個(gè)虧本的買賣，其中的

6、虧損效益必需是由企業(yè)自行負(fù)責(zé)的，所以沒有經(jīng)濟(jì)效益的投入是完全違反經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的規(guī)章的，這也使得建筑施工企業(yè)沒方法順應(yīng)市場(chǎng)無法得到效益，從而造成沒有效益投入進(jìn)展和創(chuàng)新，同時(shí)這也是實(shí)際的費(fèi)用往往要高于預(yù)算的費(fèi)用的根本緣由。2.2 改革的完善性由于要順應(yīng)市場(chǎng)的變化，所以國家對(duì)于建筑行業(yè)施行了一部分的改革舉動(dòng)，但是在這些改革的舉措中其實(shí)存在著與現(xiàn)行的一部分內(nèi)容相沖突的狀況，這就給建筑行業(yè)在造價(jià)的管理上造成了很大的困擾。改革做了許多的新規(guī)定，但是卻沒有真正的施用，由于和原油的規(guī)章造成沖突，這些都加大的企業(yè)的負(fù)擔(dān)。 2.3 經(jīng)濟(jì)環(huán)境同實(shí)現(xiàn)交易的不規(guī)范性2.3.1 我國建筑工程的實(shí)際費(fèi)用的增大其實(shí)揪根溯源是來自

7、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還沒有規(guī)范化的影響。建筑工程是一個(gè)耗時(shí)巨大的工程，有些甚至長達(dá)數(shù)年，所以一旦作為主要依靠的市場(chǎng)不規(guī)范操作，這就會(huì)給建筑行業(yè)造成很大的影響，會(huì)造成成本的增加。2.3.2 我國建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀我國的建筑市場(chǎng)主要呈現(xiàn)的就是供大于求，這是由于一部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力到城市務(wù)工而造成的現(xiàn)狀，這滿意了一些小型企業(yè)的需求，對(duì)于他們來說大批廉價(jià)的勞動(dòng)力是最好的選擇，加之他們自身不管是設(shè)備還是技術(shù)方面都不占有優(yōu)勢(shì)，所以他們的唯一優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格低，在這樣的市場(chǎng)中，造成了一些國有的大型建筑企業(yè)難以生存的局面。3 工程造價(jià)管理體系的完善3.1 加強(qiáng)造價(jià)詢問機(jī)構(gòu)的建立目前我國的建筑工程造價(jià)機(jī)構(gòu)已經(jīng)大批的建立起來，這是順應(yīng)

8、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的一個(gè)表現(xiàn)，而作為一個(gè)中介組織，它在我國的發(fā)起其實(shí)是比較晚的，所以表現(xiàn)出得狀況就是，基礎(chǔ)專業(yè)性不強(qiáng)，同時(shí)由于進(jìn)展比較晚，我國的相應(yīng)的一些法規(guī)規(guī)章并沒有跟上確立，所以，在工程造價(jià)還是絕大部分由國家規(guī)定來確定，這就使得工程造價(jià)的詢問機(jī)構(gòu)進(jìn)展并不順當(dāng)，被社會(huì)的接受度也不強(qiáng)，同時(shí)政府對(duì)其的監(jiān)管力也不強(qiáng)，所以在進(jìn)展的道路上必定是存有一些困難的。要使得工程造價(jià)詢問機(jī)構(gòu)有良好的進(jìn)展形勢(shì)，首先就是要健全相關(guān)的法規(guī)，以此為準(zhǔn)同時(shí)也可以建立起多向進(jìn)展的模式，這樣才能再這個(gè)激烈的環(huán)境下生存。3.2 提高從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)作為詢問機(jī)構(gòu)的工作人員，其自身的專業(yè)素養(yǎng)是其企業(yè)能否良好進(jìn)展，在市場(chǎng)上占據(jù)一席之地的關(guān)鍵

9、。作為跟得上市場(chǎng)進(jìn)展的工作人員，要求其必需懂得工程造價(jià)的相關(guān)專業(yè)學(xué)問，除此之外，也要求其要對(duì)于周邊的一些學(xué)問有肯定的了解，比如經(jīng)濟(jì)法律等等，這才能夠作為一個(gè)復(fù)合型人才，才能提高企業(yè)的專業(yè)性，而無法達(dá)到這些要求的工作人員將很快會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。對(duì)于我國的相關(guān)從業(yè)人員跟國際水平還是有很大的距離的，重要表現(xiàn)在專業(yè)學(xué)問把握不夠，對(duì)于一些優(yōu)化的設(shè)計(jì)組織力量不足等等。甚至連國內(nèi)的建筑行業(yè)的進(jìn)展需求都達(dá)不到，就更加的無法做到跟國際同步了，所以加大從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)是一個(gè)特別重要的工作，同時(shí)也要加大職業(yè)道德等相關(guān)的培訓(xùn)，從而建立起一個(gè)高素養(yǎng)的從業(yè)隊(duì)伍。3.3 詢問服務(wù)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移“索賠”是一個(gè)正值的在合同履行中得

10、到賠償?shù)某绦颍@是在工程承包中常常可以遇見的權(quán)利的訴求。而在國外的工程詢問機(jī)構(gòu)他們主要的業(yè)務(wù)范圍還包括了承包工程中的“索賠”問題，甚至業(yè)務(wù)重心已經(jīng)漸漸的轉(zhuǎn)移到這上面來。“索賠”在國外的工程承包中已經(jīng)有了幾十年的進(jìn)展，它是一個(gè)權(quán)利被侵害時(shí)的正值訴求，也是合理的要求侵害方賠償損失的一個(gè)行為。承包工程的雙方在有效的情形下訂立了合同，這是有法律的效力的，那么當(dāng)消失了合同中規(guī)定的賠償行為時(shí)，自然被侵害方就可以得到賠償。在我國的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展中，由于更加的順應(yīng)國際的市場(chǎng)，政府的只能也在漸漸的轉(zhuǎn)換過程中，所以“索賠”的工作也將由工程詢問機(jī)構(gòu)來擔(dān)當(dāng)。4 結(jié)語我國只有連續(xù)完善法制的建設(shè)，同時(shí)借鑒國外的一些在管理中遇到的案例以及