1、2022二手房購房合同模板參考范文 2022二手房購房合同1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方

2、支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應

3、在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵照國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份

4、。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼:_身份證號碼：_ 鑒證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經辦人： 日期：年月日 鑒證日期：_年_月_日

5、 2022二手房購房合同2 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ 根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵照。 第一條交易房屋具體情況 1、房屋地址：_市_省(區)_街道_小區_棟_單元_號。 2、房屋面積：_平方米。 第二條交易房屋價款及給付方式 1、房屋的交易總價為：人民幣_萬元整(大寫：_萬元)。 2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。 3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_元整(大寫：_)。 4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續

6、當天，一次性支付剩余房款_元。 第三條稅費承擔及合同備案 1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，囊括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。 2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。 第四條甲方的權利義務 1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，并且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 2、經雙

7、方協商明確，甲方在交房當日將水、電等費用結清。 3、甲方于_年_月_日前，配合乙方辦理更名過戶手續。 第五條違約責任 1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。 2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。 第六條爭議的解決方式 合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民起訴。 第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。 第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第九條雙方約定的其他

8、事項 甲方：_乙方：_ 身份證：_身份證：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ _年_月_日 2022二手房購房合同3 出賣方(甲方)：_身份證號碼：_ 買受方(乙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿將其村證房位于_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_萬元整(￥_元)的價款出售給乙方。(含地下室_號_平方米) 二、乙方于該合同簽訂之日起_日內一次性將房款支付給甲方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備

9、過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。 五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。 六、違約責任 1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未及時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方

10、需將已收的房款即時全額退還、支付_萬元違約金作為乙方損失賠償。 2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_萬元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對

11、方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。 七、甲方應按時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(囊括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。 八、本合同自各方簽字或蓋章之日

12、起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。 九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。 十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。 甲方：_乙方：_ 聯系地址：_聯系地址：_ 聯系電話：_聯系電話：_ _年_月_日 2022二手房購房合同4 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 合同條款甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給

13、乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。 乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。 乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序遵照所在按揭銀行規定辦理)。 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。 乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。 甲方應在前將該房

14、產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同波及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。 交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內

15、燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。 本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 附加條款: 甲方(賣方):(印)身份證號: 住址:電話: 年月日 乙方(買方):(印)身份證號: 住址:電話: 年月日 2022二手房購房合同5 賣方：(以下簡稱甲方)【身份證號：】 預訂方：(以下簡稱乙方)【身份證號：】 服務機構：房屋中介(以下簡稱丙方)【注冊號：510901000066996】 甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業)事宜特訂立本協議。 第一條：乙方預訂物業。甲方已取得該物業的所有權，所有權證

16、號：國有土地使用證號：)，該物業產權面積為平方米，該物業甲方擬定于簽定買賣合同并支付完首付款或全款交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準)。 第二條：乙方預訂的該物業單價為￥元(大寫：)，總房價為￥元，(大寫：)，乙方采弱一次性分期按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款。 第三條：乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥元(大寫：)，作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保，簽訂該物業買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業買賣合同時，買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準。 第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同。超過預訂

17、期導致未能及時簽訂該物業買賣合同的，守約方有權解除本協議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。 第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1，甲乙雙方在簽訂本協議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況，導致乙方未對該物業充分了解的;2，甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的。 第六條：除本協議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。 第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的所有權證和國有土地使用證或買賣合同，同時甲，乙雙方各按第二條約定的