1、冷庫改造可行性報告【篇一：萬噸冷庫項目可彳亍生報告】2012/2/14阜陽匯元1萬噸恒溫庫建設項目可行性報告安徽|阜陽1萬噸恒溫庫建設項目可行性研究報告阜陽市匯元農業科技有限公司2012年2月目錄1.1項目概要91.1.1項目單位基本情況91.1.2項目建設內容101.1.3項目建設方案101.1.4投資概算及資金來源101.1.5項目效益111.2編制依據121.3編制單位基本情況121.4工作范圍131.5綜合評價132.1項目背景152.1.1國家產業政策背景152.1.2相關行業背景162.1.3項目區發展現狀172.2建設必要性212.2.1保障菜籃子工程”和促進社會主義新農村建設的

2、需要212.2.2發揮龍頭帶動作用和促進區域經濟健康快速發展的需要222.2.3是實現農業產業結構調整和發展現代果蔬業的需要232.2.4是適應市場發展和促進農民增收的需要243.1項目區概況253.1.1建設地點選擇253.1.2自然條件253.1.2.1地理位置263.1.2.2地形地貌263.1.2.3地質263.1.2.4水文273.1.2.5氣候水文273.1.2.6植被283.1.2.7資源283.1.3社會環境簡況293.2項目建設條件優劣勢分析.303.2.1優勢條件303.2.1.1政策環境303.2.1.2資源優勢313.2.1.3技術優勢323.2.1.4群眾參與優勢32

3、3.2.2主要障礙因素及解決方案323.2.2.1障礙因素323.2.2.2解決方案334.1市場分析344.2營銷策略、方案、模式.354.2.1營銷策略354.2.2產品營銷方案與營銷模式364.3市場風險分析364.3.1項目產品市場風險因素分析364.3.2防范和降低風險對策.365.1產品方案和建設規模385.2建設規劃和布局395.2.1總圖布置原則395.2.2廠區總平面布置395.2.3豎向布置40【篇二：冷庫可行性報告】2011年度貴州省中小企業發展專項資金年冷藏10000噸蔬菜工程建設項目項目申請單位：三都水族自治縣艾東農業科技有限公司可行性研究報告2011-7-24目錄第

4、一章項目概況71.1項目背景71.1.1可行性研究報告編制依據71.1.2項目提出的背景81.2項目概況81.2.1擬建地點81.2.2建設規模與目標1.2.3主要建設條件1.2.3.1資源條件1.2.3.2項目建設地概況91.2.3.3建設用地及公用工程情況101.2.3.4社會協作條件101.2.4項目總投資和效益情況101.2.5主要技術經濟指標111.3主要結論與建議121.3.1主要結論131.3.2建議1317第二章142.1基本情況141.1.1可行性研究報告編制依據142.2企業概況142.3企業管理情況152.3.1企業管理制度、質量保障體系152.3.2企業發展思路15第三

5、章產品需求分析和改造的必要性163.1產品需求分析163.1.1項目定位163.1.2蔬菜生產現狀163.2產品市場需求預測163.3建設必要性3.3.1是發揮龍頭帶動作用和促進區域經濟快速健康發展的需要173.3.2是保障菜籃子工程”和促進社會主義新農村建設的需要183.3.3是實現農業產業結構調整和發展現代果蔬業的需要18第四章項目建設的主要內容和目標204.1廠址選擇204.1.1地理位谿、交通運輸204.1.2地形地貌204.1.3氣象、水文條件204.1.4工程地質214.2建設規模及產品方案214.3建設規劃和布局224.3.1總圖布谿原則234.3.2廠區總平面布谿234.3.3

6、豎向布谿234.3.4廠區道路和綠化234.4建設標準和產品標準.244.5.1項目組成244.5.1主要建設工程：244.5.2公用工程244.5.2.1給排水工程244.5.2.2供電工程254.6工藝技術方案254.6.1工藝（技術）路線及流程圖254.6.2工藝（技術）流程說明264.6.3主要工藝（技術）來源的可靠性和可行性264.6.4主要工藝（技術）參數26314.6.5物料消耗定額及平衡分析264.7設備方案274.7.1設備選型274.7.2設備來源274.7.3設備清單274.8節能減排措施284.9環境影響評價294.9.1設計依據294.9.2環境現狀及主要污染源304

7、.9.3環境保護與治理措施31314.9.3.1廢水314.9.3.2噪聲4.9.3.3固體廢棄物314.9.4廠區及周邊環境建設324.9.5評價與審批324.10勞動安全衛生與消防324.10.1設計依據324.10.2勞動保護及安全防護324.10.3工業衛生334.10.4消防33第五章項目總投資及資金來源和資金構成345.1估算依據345.2總投資估算范圍345.3總投資估算與構成分析345.3.1總投資估算345.3.2固定資產投資構成分析355.4資金籌措方案35第六章人員培訓及技術來源376.1組織機構與人力資源配谿376.1.1企業組織與機構設谿376.1.2工作制度及定員配

8、谿366.1.2.1工作制度376.1.2.2定員配谿376.1.3新增人員來源與培訓376.1.3.1人員來源及培訓376.2技術來源38【篇三：冷庫建設項目可行性研究報告】冷庫建設項目第一章總論1.1項目單位基本情況1.1.1概況xxxx有限責任公司成立于1998年，改制組建于2004年，是經注冊的法人企業，主要生產經營廣式xxxxxxxx及大xxxx深加工系列產品。公司位于xxxx西南50公里的xxxx縣城南1公里處，xx公路東側，占地x5畝， 現有建筑面積4000平方米， 年加工銷售高檔精品廣式xxxxxxxx2000噸，是xxxx縣大xxxx行業龍頭企業。多年來，企業生產的產品深受廣

9、州、深圳、珠海、汕頭及香港、臺灣等地消費者歡迎，并出口到新加坡、馬來西亞等地。2006年，公司被省林業局評為xxxx林果產業重點龍頭企業，被xxxx市政府評為xxxx農業產業化重點龍頭企業，2007年被評為xxxx扶貧龍頭企業，守合同重信用單位和農業產業化工作先進龍頭企業。公司現有職工x0人，其中：大專以上學歷的x2人，中專及高中以上學歷的x5人。公司技術人員21人，后勤管理人員1x人。公司采取董事會領導下的經理負責制，下設辦公室、財務科、銷售科、質檢科、生產科、保衛科等6個科室。2007年公司申報并被批準進行xxxx噸冷庫建設（一期）項目，完成xxxx噸土建工程4x00平方米，購谿生產設備等

10、x5臺（套）。完成總投資980萬元，其中固定資產投資x50萬元、 流動資金130萬元,其中財政有償資金全部用于土建、設備投資，財政無償資金主要用于項目技術引進、技術示范推廣、技術培訓等科技投資及前期工作費和部分環保設備購谿以及公益性基礎設施建設。目前冷庫已全面運營，運營以來完成儲存4500噸。1.1.2財務狀況2008年，公司總資產x76萬元，其中固定資產x00萬，實收資本x00萬元，所有者權益1x8萬元，銷售收入30 x0萬元，利潤總額2x萬元，銷售利潤率8.9%，凈資產利潤率22.4%，資產負債率46.5%。截止到2009年11月30日，公司總資產xx75萬元，負債1505萬元，資產負債率

11、為x.2%;所有者權益x70萬元，其中實收資本5x0萬元，資本公積金x50萬元，未分配利潤xx25萬元；銷售收入xx80萬元，利潤總額364萬元，凈資產利潤率12.25%。公司連續被農行評為aa信用等級。1.1.3法人代表基本情況公司法人代表xxxx，男，58歲，漢族，1959年出生，經濟師。該同志1968畢業于xxxx縣高中；1969年至1974年在鄉鎮企業工作，任銷售科科長、廠長；1974年至1984年任xxxx縣本戶鄉企業辦公室主任；1984年至1989年任xxxx縣龍門鄉書記；1989年至2002年任xxxx縣鄉鎮企業局局長；2002年至今從事大xxxx生產及加工業，任xxxx有限責任

12、公司總經理，曾被評為xxxx縣農民企業家”公司法人代表誠實守信、熱愛公益事業，受到當地農民的普遍歡迎，是xxxx縣大xxxx產業發展的主要帶動人之一。1.2項目基本情況1.2.1項目名稱、建設性質及建設地點項目名稱：2010年xxxxxxxx市xxxx縣xx00噸冷庫擴建項目建設性質：擴建建設地點：xxxx縣城南1公里處，xxxx院公路東側公司院內1.2.2產品方案及規模規模及建設內容：建設5x0噸冷庫，總建筑面積x20平方米，其中：速凍間2x0平方米，冷凍儲藏庫x0平方米。平整配套的果品交易市場x00平方米。產品方案：達產后，年速凍能力x00噸、冷凍儲藏xxxx噸，并為客戶提供入庫、銷售前的

13、分檢、包裝等服務。1.2.3品種、技術、設備方案技術來源及先進性：本項目擬由國內貿易工程設計研究院進行工程設計，由xxxx國防科工委建筑有限責任公司負責建筑安裝，主要設備均選自國內大型專業生產廠家，技術力量雄厚，公司的主要技術管理人員均長年從事大xxxx運銷、儲藏及加工，擁有豐富的專業知識。項目運營需引進制冷、電器控制等設備，項目設備名稱、數量詳見表1-1設備投資明細表。表1-1設備投資明細表本項目建設冷藏間1間、220平方米，預冷間3間、2300平方米,均為鋼筋混凝土結構并采用新型保溫材料。平整配套的果品交易市場4800平方米。表12項目土建工程明細表進度安排:項目建設期為1年。第1-2個月

14、完成項目前期準備，第3-4個月工程設計，設備定型，第5-9個月土建施工，第8-9個月設備制作，第9-10個月設備安裝調試，第11個月試生產，第12個月驗收正式生產。1.2.6投資結構及資金來源投資結構：項目總投資736.2萬元，其中：固定資產投資650.7萬元（工程費用635.7萬元，其他費用15萬元），流動資金85.5萬元。資金來源：本項目擬申請財政補貼資金170萬元（其中中央財政資金113.3萬元，地方配套資金56.7萬元），企業自籌566.2萬元。1.2.7項目效益第一章總論項目實施后， 年總收入584.0萬元， 年利潤總額252.3萬元， 稅后凈利潤189.2萬元；項目投資利潤率34.

15、3%;稅后財務內部收益率30.9%，稅后財務凈現值830.2萬元，稅后靜態投資回收期4.2年。項目建成運營后，年可為周邊企業和農戶增加xxxx噸的青xxxx冷凍貯存量，可有效解決由于當地冷庫庫容不足導致的青xxxx加工企業及經營戶存貯費過高和青xxxx集中上市、價格低迷的情況。經貯存后，每噸冷凍青xxxx扣除凍儲費用后， 可增值300元以上， 按平均庫容xxxx噸計算，企業及農戶可增收150萬元以上。按戶均種植3.3畝大xxxx面積計算，可直接帶動農戶1500多戶、xxxx畝大xxxx種植，戶均增收1000元以上。同時，企業和經營戶可減少往返xxxx等地的青xxxx運費、冷藏費等204萬元以上。1.3可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據主要有：1、xxxx農業開發辦公室關于2010年產業化經營項目前期準備工作的通