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文檔簡介
1、木工裝修合同書同范本木工裝修合同范本?如何避免裝修合同中的陷阱?一、木工裝修合同范本木工裝修協(xié)議(一)項目地點:(二)裝修內(nèi)容:a、門(本裝修工程內(nèi)的所有的門及門套)。b、吊頂(大堂天花造型+過道天花造型+衛(wèi)生間+廚房+玄關(guān)等)。c、杠墻(平板杠墻+造型杠墻+墻下木質(zhì)踢腳線)d、窗戶(所有窗簾盒及窗套)。e、迎賓臺的制作及施工圖內(nèi)所有木工施工工程。(三)質(zhì)量要求:a、整體平整、牢固、密閉符合規(guī)范不粗糙。b、門、窗、抽屆開關(guān)靈活、平滑。c、接口、接頭銜接緊密,無空隙。d、對于已設計而未開始施工的部分內(nèi)容的樣式或風格的變更應按我方意愿實施。e、應多從實際應用考慮。對于設計中沒有確認的,應按行業(yè)規(guī)范
2、來實施。f、具體詳見木工工程驗收標準(四)造價及付款:a、由甲方負責裝修項目內(nèi)的所有材料,但不負責工具費用。乙方負責施工。b、以上的造價將不再以面積或米數(shù)再做計算。一次性估價為:。c、付款,開始施工后預付工錢1000元。二樓施工完畢后付給二樓工資的50%元。一樓施工過半時付清二樓工資(二樓工資總數(shù)的50%)元。一樓施工完畢后正常使用無問題后付完一層施工工資款兀。(扣留總工程施工工資的5%作為工程質(zhì)量保證金,交付驗收使用后6個月予以付清)d、對于風格和樣式及位置的變更不再增加任何費用。(五)期限:a、本協(xié)議書鑒定日起開始生效即施工開始計時日。b、排除人為因素。應在天內(nèi)完工。(六)違約管理:、對于
3、違反以上任意一個質(zhì)量要求的應立即返工,對材料造成損失的要做相應的賠償。b、對于違規(guī)操做或意外事件的責任由乙方自已承擔。(七)保修:6個月年以內(nèi)出現(xiàn)問題(除人為因素外)屬施工質(zhì)量問題應24鐘頭內(nèi)來人到現(xiàn)場處理。如不遵守質(zhì)量保證金將不予返還。(八)協(xié)議一式兩份。(九)木工工程驗收標準1、門窗框與墻體間應填塞飽滿。2、裁口須直、刨面平整,開關(guān)靈活,無倒翹。3、門窗小五金安裝位置適宜,槽邊整齊,小五金種類齊全,木螺絲擰緊。4、吊壁柜安裝后,牢固、無松動。5、吊裝可靠、安全,與墻面、頂棚面緊靠,無縫隙。、踢腳板、壓條安裝后水平方向平直,通常高度不大于+3.00mm,表面光滑、接縫嚴密,出墻厚度一致。7、
4、護墻板面板與踢腳板壓條連處無縫隙。8、門窗扇應開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件應齊全位置正確。關(guān)閉后密封條應處于壓縮狀態(tài)二、如何避免裝修合同中的陷阱1、簽合同前要心中有數(shù)2、明確雙方材料供應3、索要水電改造的參考報價4、明確施工圖紙5、明確付款時間6、明確獎懲條款7、合同文件中要注意施工細節(jié)8、盡量避免做不到的條款9、看清楚條文再簽合同以上就是給大家介紹的有關(guān)木工裝修合同范本以及如何避免裝修臺同中的陷阱的全部知識,大家看了這篇文章,應該知道在簽訂合同的時候是有很多陷阱的,所以在簽訂的時候,一定要認真謹慎,不可馬虎。【篇二:木工裝修承包合同】木工裝修承包合同甲方:(發(fā)包方)乙方:(承包
5、方)本著互相信任的原則,就甲方的木工工程達成以下協(xié)議。第一條工程概況1、裝修施工地點:2、工期:年月曰至年月日3、本項工程預計費用元人民幣。第二條材料供應的約定1、甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料清單,并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。第
6、三條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修的施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染,處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進彳了保護。4、乙方施工人員的一切安全問題由乙方自行負責。5、乙方施工人員必須服從甲方管理員的管理。第四條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的預定:1、石膏板吊頂xx元/m22、燈帶xx元/m23、中空密度板造型線條xx元/m4、背景墻大芯板打底xx元/m25、面板柜子xx元/m26、窗簾盒xx元/m
7、7、做假梁xx元/m(40分以上)8、包門套單面xx元/m雙面xx元/m第五條付款方式1、對于雙包的工種,材料進場甲方預支材料款給乙方2、按工程進度給于乙方預支工人生活費3、各工程完工以前付到造價的70%4、工程竣工(業(yè)主驗收)付到造價的100%5、甲方未按工程進度支付的,乙方有權(quán)停工第六條糾紛處理方式:因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起拆訟。第七條符則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋單)后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。4、合同有效期至甲方簽字(蓋單):乙方簽字(
8、蓋單):日期:日期:【篇三:木工裝修人工費合同書】木工裝修工程人工費合同書發(fā)包人:皇冠主題賓館(以下稱甲方”)承包人:(以下稱乙方”)本著互利互惠的合作精神,經(jīng)雙方友好協(xié)商確定,甲方同意將皇冠主題賓館裝修的木工裝修裝飾工程發(fā)包給乙方進行施工。依照中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本施工合同:一、承包工程項目:皇冠主題賓館裝修的木工裝修裝飾二、工程地點:城投局對面三、承包方式:包工不包料,包工期,包機械工具,包質(zhì)量,包安全。工程計劃完成時間:2014年月日起開工至2014年月日完工。四、本工程為包工,乙方具體的工作范圍為
9、:所有涉及木工的裝飾,具體項目詳見附件列明的工序。乙方需以施工所示完成全部的木工裝飾工程,如乙方實際按圖施工時超出該工程量,不能以任何理由要求增加費用。五、工程質(zhì)量:符合設計圖紙要求,并滿足省市的規(guī)范要求。工程質(zhì)量要達到優(yōu)良標準。六、工程價款及結(jié)算、以及工程款支付時間1、工程價款:本工程實行總包人工費,必須完成前述的工程內(nèi)容。本工程人工費總價款為(小寫:¥)。在實際結(jié)算時,按乙方實際完成的工程價款為總價款。總價款為¥。2、工程變更等情況:若在施工過程中發(fā)生變更的,應在變更部位施工前簽證確認變更增加的費用,其費用按下述的支付進度款的方式支付。3、工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工
10、程款付款時間表如下:(1) 每個月的日支付上個月已完工程的人工費的%;(2) 竣工驗收合格后下月的支付上個月已完工程的人工費的%;(3) 竣工驗收合格后的3個月內(nèi)支付至人工費;(4) 余下的15%人工費在開業(yè)后6個一次性支付。七、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供進場所有作業(yè)人員的身份證復印件。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換作業(yè)人員,工地現(xiàn)場必須保持足夠的施工人員。3、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。4、乙方負責人,必須嚴格抓好施工質(zhì)量,每隔1天到場一次,檢查工程進度和質(zhì)量。5、甲方對表現(xiàn)不好的作業(yè)人員有權(quán)要求掉換,乙方不得拖延。八、施工機具乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安
11、全性和良好使用性,乙方自行承擔工具使用費和維修費。九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、自來水和其它管道暢通、合格。2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員的安全。遵守業(yè)主的裝修指南。3、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,必須由甲方向業(yè)主提出協(xié)商,經(jīng)確認后方可施工。4、乙方應加強對現(xiàn)場作業(yè)人員思想道德教育,作業(yè)人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負。5、乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種,嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)
12、生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行,并應注意煤氣使用安全。6、現(xiàn)場作業(yè)人員要文明施工,禁止野蠻施工。如:要愛護室內(nèi)原有設施,墻身已油漆或貼墻紙后不得將木板靠置在墻上,重物或有釘子的木板不準在地板或瓷磚上拖動,不準踏在家具面板、門、抽屆或臺盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞排水管道。甲方所有的物品未經(jīng)許可,不得擅自處理等。7、乙方如違反5、6的規(guī)定,造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。十、質(zhì)量保證和維修1、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,保修期為半年。2、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應在合理限期內(nèi)無償維修,直到解決質(zhì)量問題。3、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。4、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以先行修繕,并就因修繕支出的費用。H、違約及違約責任1、本工程執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-2001)。2、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在臺理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應當承擔違約責任。3、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期7天后,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金。4、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損
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