1、XX 大學學生宿舍空調租賃合同甲方（出租方）： 上海高校 XX 空調設備有限公司乙方（承租方）：宿舍內全體學員經雙方充分協商，明確雙方的權利和義務，制定本合同，共同遵守。一、租賃價格表及租賃方式1、租賃價格表補貼前套餐 A功率預付租金年補貼電費實際年支出備注年租金1.0P2000500100400預 付預付租金，合同期滿后一次1.2P2100525100425租 金性補貼電費及結算租金。1.5P2200550100450套餐 B功率0.5 學年1 學年2 學年3 學年4 學年5 學年1.0P3205501000135016001750一次性1.2P3405801060144017201900支

2、付1.5P3506001100150018002050套餐 C功率第 0.5 學年第1學年第2學年第3學年第 4學年第5學年1.0P320550500450400350逐 年1.2P340580530480430380支 付1.5P350600550500450400注： A/B/C 套餐僅指空調設備租賃，電費由學生自付。2、租賃用空調品牌：美的 ，型號： 1P KFR-26GW/DY; 1.2P KFR-32GW/DY; 1.5P KFR-35GW/DY;3、租賃空調所在地址：路號，樓宿舍號樓室。4、租賃期限：201年月日至 201年月日止。每年 9月 1 日至第二年的 2月 8日，3月 1

3、日至當年 8月 31日，為租賃最小拆分期。5、套餐選擇：套餐。6、乙方 B 套餐租金支付方式：第一次： 201年月之前支付租金元第二次： 201年月之前支付租金元第三次： 201年月之前支付租金元第四次： 201年月之前支付租金元合計租賃金額：￥元，大寫人民幣：仟佰拾元整。7、空調遙控器押金100元/ 臺（ A 套餐除外），甲方發放空調器后并開據收據，乙方租賃期滿交還遙控器及收據后，由甲方歸還空調遙控器押金100 元；如遙控器遺失或損壞，乙方須補購，空調遙控器補購價格為當時市場實際價格。二、出租方的權力和義務1、甲方所出租的空調設備及相關輔件的所有權歸甲方所有。2、乙方在未付清空調租賃費用期間

4、，不得使用空調設備，甲方同時有權處置相應空調設備，包括拆除空調設備。3、甲方在校內設立服務點，提供咨詢及報修服務。服務電話：4、甲方對所出租的空調設備每年進行2 次定期檢查和免費清洗保養。5、甲方維修服務承諾：空調發生故障，做到2 小時響應，故障較嚴重的將在24 小時內予以修復，不能修復的將及時更換空調設備，確保宿舍空調使用。6、在甲方人員進入學生宿舍時將佩戴甲方公司工作證件上門服務，并接受學員和校方宿舍管理人員的監督管理。7、甲方對使用期滿8 年的空調更換成新空調供租賃使用。三、租賃方的權力及義務1、乙方推選一名租賃代表，負責租賃合同簽訂、保管合同及退租事宜。2、乙方在有效租賃期間，有權正常

5、使用空調設備及相關輔件。3、乙方在有效租賃期間，有權享受甲方所提供的所有服務，同時有權對相關服務進行監督。4、乙方需根據合同按時向甲方支付租賃費用，未支付費用前無權使用空調設備。5、乙方對所承擔的空調設備及相關輔件沒有買賣、轉租的權力。6、空調租賃期內發生設備故障，乙方不能私自或請非甲方專業人員拆修。因乙方使用不當或人為損壞（如在空調出風口晾掛衣物等造成的損壞） ，乙方按照廠家規定的相應維修價格進行賠償，由甲方專業人員進行修復。四、乙方以房間為單位因學業中止或更換宿舍中途退租，實際使用期不滿半學年的按半學年、超過半學年不足壹學年的按壹學年計算租金，由甲方扣除已發生的租賃費后退還余款。五、空調租賃期內甲方應按空調使用說明書的要求正確使用空調設備，在任何情況下乙方都不能私自或請非甲方專業人員拆修檢查。因乙方人員私自或請非甲方人員拆修空調所造成甲乙雙方或他人的一切人身安全及財產損失，均由乙方承擔全部責任。六、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。七、租賃期滿時，乙方應保證空調整機完整無損、輔件齊全，并將遙控器及其押金收據退還給乙方，經甲方驗收合格后辦理退租手續，如不辦理退租驗收，空調有損壞或遺失乙方負全責。如需續租雙方另簽租賃協