1、第一章編制說明及編制依據第一節編制說明我項目部在認真、細致研究施工圖紙和承包范圍，工程場地條件，要求 的施工組織設計應包含的內容，編制了濱河新東城18樓防水工程施工組織設計。本工程施工組織設計的主要方案部分，我項目部技術人員經過認真的思 考和醞釀，結合本防水工程的實際情況，以精練、準確的敘述，著重突出施工 中重點、難點工藝，力爭使我項目部的施工管理水平和技術優勢，在本工程中得以充分發揮，并創造相應的社會經濟效益，本施工組織設計中的施工 組織部分是經過反復推敲論證所確定的，體現出最優可行。第二節編制依據1.2.1. 國尚香居防水工程招標文件1.2.2. 國尚香居建筑設計圖1.2.3. 地下防水工

2、程施工及驗收規范GB50208-20021.2.4. 地下工程防水技術規范 GB50108-20011.2.5. 屋面工程技術規范 GB50207-20021.2.6. 建筑防水工程技術規程 DBJ15-19-971.2.7. 聚合物水泥基防水涂料1.2.8. 深圳市建筑防水圖集 SJA B1.2.9. 我公司現有的施工力量和技術準備，以及在其它類似工程施工中總結的經驗。第二章工程概況及特點第一節總述濱河新東城18樓位于新東城的19號樓的東南側、養老院的西北側第二節防水工程概況第2頁，共22頁2.1. 地下室防水本工程設防標準為GB50108-2008地下工程防水技術規范二級防水等級，河北省標

3、準建筑防水工程技術規程(GBJ50108-2008)。側墻、底板除結構采用抗滲自防水混凝土外，并做一道SBS卷材防水。2.2. 地下室頂板及屋面防水本工程地下室頂板及屋面防水采用4.厚SBS 3+4卷材和1.5厚揮發型聚合物水泥防水涂膜。2.3. 廚衛間采用1.5厚反應型聚合物水泥防水涂料第三章 項目組織管理機構第一節濱河新東城18樓防水工程項目組織管理框架圖現場施工負責人.項目主管后勤主管:資料員：各施工班組第2頁,，共22頁第二節 濱河新東城18樓防水工程項目經理及各崗位主要職責3.2.1. 現場施工負責人職責：現場施工負責人作為企業法人的代表對工程項目實施全面管理，貫徹實施公司的質量方針

4、，科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等生產因素，協調好與建設單位、設計單位、地方主管部 門、等各方面關系，深入現場及時解決施工中出現的問題，確保 實現企業法人簽定的承包合同。3.2.2. 項目生產、施工管理員職責：負責工程項目的生產管理，協調項目經理做好人、財、物的合理 調配與供應，組織好現場的安全管理及文明施工工作。3.2.3. 內業技術員職責：負責工程項目的有關資料收集、編制。3.2.4. 項目質量、安全技術職責：負責工程項目的生產質量各環節的控制、安全、消防、文明的控制管理。3.2.5. 項目實驗員職責：負責工程項目各種半成品、配合比、材料試驗等工作。第四章平面布置第一節施工現場平

5、面布置及說明根據現場實際情況和施工需要，按照簡潔實用的平面布置原則布置。主要是材料的堆放，材料及施工工具的倉庫、生活區、辦公室等安排第五章施工進度計劃及勞動力安排第一節施工段劃分、工期按照本工程工期，現場可劃分為三個施工段，各施工段之間可交替施工，形成流水作業。防水施工工期嚴格滿足甲方、監理、施工要求，絕不因為防水施工而影響整個工程的工期。第二節勞動力使用計劃針對工期緊、工程量大、結構復雜、要求高的特點，根據施工作業區劃分及施工組織安排，本工程在進入施工高峰期，人數預計達到50人，所需勞動力按不同階段配備、陸續組織進場。勞動力使用曲線如下圖：453015第7頁，共22頁小平鏟掃帚電動攪拌器油涂

6、刷長柄刷流動刷膠刮板50kg磅秤第六章施工機具規 格數量用 途小型450 X 450 mm200W20 mm棕刷460 X 30 mm200X 100 mm20把20把20只5TR100把100把150只清理基層清理基層盛裝材料攪拌涂料涂膜施工涂膜施工涂膜施工涂膜施工配料稱量第T一技術資料準備1.1. 項目經理組織所有技術管理人員認真閱讀施工圖，理解設計意圖和設計要求；收集施工圖中存在的疑問，以便在圖紙會審中得到明確 的解決。尤其對設計構思與施工常規相沖突的地方做到心中有數， 在圖紙會審中與設計方協商取得一致，以便正確施工，實現設計意 圖。1.2. 業員編寫主要材料需要用計劃表。1.3. 內業

7、質量員編制防水工程項目質量保證計劃交項目經理審核后頒布實施。1.4. 質量安全組完成對進場人員的安全技術教育，質量方針及質量意識的宣貫工作。第二節 施工現場準備2.1. 具備做防水條件時，盡快接通現場臨時施工用電、用水、材料堆放及施工場地、庫房、工人休息室等臨時設施，以解決生產、生活之需。2.2. 現場勞動力進場后的生活區的臨時設施。第三節 勞動力、材料、機械設備的準備3.1. 本工程所需的勞動力，從人員數量、質量上都有可靠的保證。勞動力的組織及調配由項目部統一負責。3.2. 本工程施工場地比較狹窄，不利施工所用材料的堆放，材料的準備由項目部材料部門負責，按施工程序需要選定本工程合格的材料供

8、應商，做好前期工作。3.3. 本工程所需機械設備的準備，由公司與總承包方協商解決，不能解決的由項目部自行解決。3.4. 勞動力、機械設備、材料的準備工作項目經理親自負責，做到有條不紊。第八章施工方案及技術措施要求第一節地下室底板及側墻施工的措施1.1 技術性能1.2 性能特點水泥基滲透結晶型防水涂料具有以下特點：1）具有超強的滲透能力，能滲人混凝土表面5cm以上。2）優選進口原料（含多種活性化學物質）確保結晶體生成，使混凝土基 層具有優異的抗滲性能，能長久抵抗120米以上水頭的高水壓。3）防水體系與混凝土形成一體，防水層不怕磕碰，能承受一定的外力作 用。即使涂層破壞也不影響防水性能。4）對有害

9、化學侵蝕有很高的抵抗力，提高混凝土耐久性。5）無毒、無公害、可安全用于飲用水等工程。6）對于混凝土內部不超過 0.4mm微裂縫具有自動修復功能，能迅速封堵 0.4mm以下的裂縫。在有水時自動修復功能被從新激活。7）可在防水層上直接抹灰、油漆或鋪貼瓷磚等裝潢材料。1.3 施工方法水泥基滲透結晶型防水涂料可采用涂刷法和干粉撒覆法兩種施工方法：采用涂刷法施工1）基層處理：用鋼絲刷或打磨機清除表面浮漿、返堿、灰塵、油污及表面深層等雜物并使表面變粗糙，然后用水沖洗。2）配料：1）按粉料：水=1: 0.350.4的重量比例稱重。先將水倒入容器中，再將粉倒入水中，機械快速攪拌約10分鐘。3）涂刷：用硬毛刷涂

10、將涂料均勻涂刷在混凝土基層表面，應多遍涂刷，一般23遍，每遍完成后噴霧狀水或蓋濕物養護，待具有強度后再涂刷一遍。如前遍已干燥發白，則需噴水潤濕后再涂刷后一遍。涂層厚度 0.8mm 時材料的用量約 1.01.2 kg / m2o干粉撒覆施工：將1 kg/ nf的粉料均勻撒覆在未完全凝固的混凝土表面上，立即用木抹子、磨光機將粉料壓入混凝土內并進行壓光處理，直至達到要求的效果。養護方式可為：噴霧狀水、蓋濕布等保水養護方式養護，養護期不少于72小時。1.4 .養護要求1 .涂層呈半干狀態即應開始用霧狀水噴灑養護，養護必須用凈水，水流不能太大，否則會破壞涂層。一般每天需噴3-4次，連續2 3天，在熱天或

11、干燥天氣要噴幾次，防止涂層過早干燥。2 .施工后48小時內必須防避雨淋、沙塵暴、霜凍、暴曬、污水及4c以下的低溫。在空氣流通很差的情況下，需用風扇或鼓風機幫助養護（如封閉的 水池或濕井）。露天施工用濕草袋覆蓋較好，但要避免涂層積水，如果使用塑 料膜作為保護層，必須注意架開，以保證涂層的“呼吸"及通風。3 .對盛裝液體的硅結構，必須經過3天的養護之后，再放置12天才能灌進液體。對盛裝特別熱或腐蝕性液體的硅結構，需放置 18天才能灌盛。4 .為適應特定使用條件時，可用伽瑪養護液代替水養護（詳情可和本公司咨詢）。1.5. 隱蔽要求1 .禁止任何無關人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現

12、場，以免 扎傷防水層。2 .防水施工人員，物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。3 .在施工48小時后可進行隱蔽。第二節地下室頂板及屋面揮發型聚合物水泥涂膜施工方法及技術措施2.1. 聚合物水泥基防水涂膜技術指標（JCT894 2001標準號）A.粘結強度：1.2Mpa B.抗壓強度： 25MpaC.抗折強度：6.5Mpa D.不透水性：0.3Mpa /30min 不滲漏2.2. 涂膜防水施工方法1 .施工工具：毛刷、小桶、刮刀、刮板、攪拌器工藝流程：基層清理一修補平整一配料攪拌一第一遍涂刷（滾涂）一最后一次涂刷（滾涂）一養護。2 .基層清理：基面必須平整、牢固、無滲漏

13、、凹凸不平處及裂縫先刮平，滲漏處先進行堵漏處理，陰陽角應做成圓弧形。3 .底涂施工：a）配制材料：按材料配料要求配比，均勻攪拌5分鐘。b）涂刷底涂：用滾筒或刷子自料桶底部邊攪拌邊蘸料，均勻的涂布于基面上，不可有局部沉淀，每次涂布須按照規定用量取料，不可過薄或過厚。c）各層之間的時間間隔以前一層的涂膜完全干固不粘為準（一般需30分鐘以上，依施工時氣溫而定）。4 .質量要求a）施工后，仔細檢查工程各個部分，特別是薄弱環節，如有問題，要查明原因并及時修復。b）涂膜完成后不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現象，厚度符合設計厚度。2.3. 屋面細部節點做法1 .屋面女兒墻轉角部位采用無紡布做加強處理，

14、多遍涂刷厚度大于設計厚度。2 .水落口周圍應先采用密封材料涂料處理，然后進行加強處理。3.立墻部位聚合物防水涂膜最后一遍施工完畢，未固化前，應滿灑干砂，以方便砂漿保護層的粘結。工藝流程：基層清理基層干燥度測定節點附加增強層處理涂料攪拌第一遍涂刷復涂刷 檢查，修補保護層施工2.4成品保護1 .施工好的涂膜防水層，應及時采取保護措施，以防損壞，施工遺留的 釘子、木棒等雜物應及時清走。2 .操作人員不得穿帶釘子的鞋作業；涂膜防水層施工后末固化前不允許 人行走踩踏，以免損傷防水層，造成滲漏。3 .穿過屋面、地面等處已固定單好的管根，應加以保護，施工過程中不 得碰損變位。4 .地漏、排水口等處應保持暢通

15、，施工中應采取保護措施。2.4質量保證措施1 .選擇好的防水材料，嚴把防水材料質量關。2 .所有材料進場，必須具備產品合格證，出廠檢驗報告，產品運抵工地后均要進行有見證送檢。第三節 地下室頂板及屋面自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工方法及技術措施3.1 產品簡介APF-405卷材是以鍍鋁聚酯膜為表面增加強材料，覆以含有活性助劑的橡膠瀝青膠粘材料。施工時既可用聚合物水泥砂漿直接粘貼使用（濕鋪法），也可按傳統的施工工藝使用（干鋪法），滿足了不同工程的施工需要。特別適合斷續施工多的防水工程設計的，當卷材施工后在 外露時間較長時，減少卷材鋪貼后褶皺及起鼓現象。3.2 主要技術指標性能指標PET拉力 / (

16、N/50mm )15030200拉伸性能最大拉力時延伸第24頁，共22頁瀝青斷裂延伸率150釘桿撕裂強度/N前熱性30C滑動不超過70402mm低溫柔性/ C-20-30無裂紋不透水性0.2Mpa , 120imin 不透水剝離強度/卷材與卷材1.0(N/mm ) > 卷材與鋁板1.5.施工要求:釘桿水密性1過層處理：防水基層要求堅固、平順、光滑、干凈、干燥、無灰塵油污。2 .涂刷基層處理劑。3 .基層處理劑干燥后，即可粘貼自粘卷材4.按需要剪裁好自粘卷材，撕起保護隔離紙，將卷材粘貼在基層上，用橡皮刮板或壓輻將卷材下空氣排出，并后實卷材5.卷材搭接外邊緣應用聚氨酯密封膏密封。6.節點部位

17、須按規范及設計要求增設附加層7.卷，收頭原則采用金呷壓條加鋼釘或預留凹槽內固定，并以聚氨酯密封膏密封3.4. 注意事項：1 .在貯存期內基層處理劑可能出現少量沉淀，屬正常現象，將其攪拌均 勻后仍可正常使用。2 .未用完的基層處理劑及密封膏應立即密封保存，以防揮發失效。3 .基層處理劑干燥時間約為1小時，隨環境溫、濕度及通風狀況不同而有 所不同。4 .當施工間歇較長或現場環境灰塵較多時，宜采用貼必定自粘卷材專用 基層處理劑清潔卷材搭接部位表面后，再進行施工。5 .防水層施工中及完工后應注意保護，防止人為損壞。3.5. 包裝與儲運：1 .自粘卷材及其配套產品應貯存于陰涼干燥、通風良好的室內，避免陽

18、光 直射，避免受潮，應配備必要的消防設備。貯存期 12個月。2 .卷材應為臥式碼放，其下架空防潮，碼放層次最多不超過五層。3 .基層處理劑密封貯存，遠離火源，貯存期 12個月。4 .基層處理劑為金屬桶包裝，每桶20升，包裝不宜倒置。第四節廚房及衛生間反應型聚合物水泥防水涂料施工方法及技術措施4.1. 反應型聚合物水泥基涂膜技術指標性能指標固體含量，>924.2干燥時間（常溫），H拉伸強度5低溫柔性5 不透水性潮濕基面粘接強6度;抗滲性（背水面）施工工藝流程表干實干無處理，mpa>1.3W4W8>1.8加熱處理后保持率，堿處理后保扶持率;%$紫外線處理后保持/率，無處理,一%&

19、gt;220>100加熱處理后保持率，堿處理后保技持率，紫外線處理后保持率，繞0 mm 棒0.3 Mpa , 30minMpa>65-30 C無裂紋不透水基層處理涂刷基層處理劑> 0.8> 1.0>0.6拌制反應型聚合物水泥基涂料合物涂膜施工面層（土建）4.3施工要點4.3.1 廚房、衛生間防水細部做法:1 .廚房、衛生間采取迎水面設防，地面防水層設計在結構層之上, 并沿墻面上翻設計高度，四周陰角做加強處理。2 .地面應坡向地漏方向，坡度為13% ,地漏標高應低于地面標高不小于20 mm,且防水層應沿地漏口向下做30 mm以上。3 .廚房、衛生間地面標高應低于門外

20、地面標高不小于20 mm04 .潔具、器具等設備沿墻周邊和門框預埋件，穿過防水層的螺釘周 邊均采用密封材料密封。5 .地漏口周圍，直接穿地面或墻面防水層管道四周與平面之間應預 留寬8廊，深5廊的凹槽，并嵌灌防水膠。4.3.2 廚房、衛生間施工中技術措施1 .正確的施工程序是保證廚房、衛生間防水施工工程質量的首要條件， 施工順序顛倒或安排不妥，必定會造成混亂，防水層是廚房、衛生 間工程中的重要工序，作好防水層以后再打眼鑿洞會破壞防水層且 很難修補完善，因此，廚、衛間的所有預埋件均應在結構碎施工前 安裝，這是保證這些節點防水質量的關鍵。2 .防水施工完成后，不得再有管道的安裝、調整工序發生。3 .

21、必須在基面通過驗收后再進行防水層施工，在防水層尚未固化或 完成前，嚴禁其它工種的工人進入，以免破壞防水層。4.4施工方法1. 基層處理要求基層平直、堅實、無浮塵、無油污；2. 涂刷基層處理：按液料：FJS粉料：水土保持1 : 2: 0.9 （重量比）的比例配制基層處理劑，混合攪拌均勻后涂刷于基層上，乳液為用量約 0.1kg/ itf。3. 面層施工：涂料配制：液料：粉料：水 =1:1: 0.05 （重量比）操作程序：先打開料桶蓋，用電動攪拌器攪拌1min,按規定配比加入粉料攪拌3min ,然后注入規定配比的水攪拌 5min備用。也可根據現場情況，將粉料加水調成漿狀，再倒入液料攪拌均勻后備用。4

22、. 分層涂刮，直到達到設計厚度要求。保證工程質量措施第一節建立質量管理體系技術人員內業資料人員安全、質量人員項目經理施工質量材料人員試驗人員施工班組第二節制定質量管理制度4.1. 以經審批的施工組織設計施工方案為依據，指導施工全工程。加強 r-各項工程施工前的質量技士交底工作。2彳.堅決貫徹執行圖紙六審制作好前期準備工作。在展才施工前由項 目部技術負責人組,項目*各技術操作員，認真研讀圖乂。保證每個 人員都對該工程的整體概臬結構特點，施工難點作到卜中有數，并 針對審閱圖紙中出現的疑，隹問題，進行著手準備。2.3. 在徹底領會設計意圖的基礎上，編制技術交底。技術交底的標準要準確、實用易行、完備，

23、除編制書面交底外，還應組織各班組召開技術交底會，對施工難點和重點進行講解。2.4. 對特殊工序在施工之前必須寫作業指導書，施工中嚴格按作業指導書實施。2.5. 對關鍵工序要制定質量控制程序圖和施工工藝卡，并嚴格按要求實施2.6. 掛牌施工、嚴格執行工程質量“三檢制”，對不合格產品堅決返工，實行一票否決制2.7. 嚴把材料關，所有的進場原料、半成品、設備等必須具備合格的檢驗報 告，否則禁止使用。2.8. 隱蔽工程必須經業主、監理、質檢站、設計方代表及總承包方認同質量簽字后施工。2.9. 加強現場成品、半成品的保護，制定保護細則。成品保護流程圖：第17頁，共22頁第三節 工程竣工后的質量跟蹤3.1

24、. 在工程交付使用后的保修期內，由公司工程部牽頭，項目經理帶領工程技術人員定期回訪，聽取業主對工程質量的意見。3.2. 屬施工原因造成的質量問題，我方負責無償保修直到用戶滿意為止，屬用戶使用不當或其它原因造成的質量問題，我方積極協助業主處 理，并提供必要的技術服務。第十章文明施工與環境保護措施第一節 責任與制度成立以項目經理為組長的文明施工領導小組，負責貫徹落實公司 善于文明施工的管理制度及相應措施，制定相應獎罰細則。完善施工 組織管理責任到崗。第二節 現場布置要求2.1. 各施工現場井字架周邊采用1.8米高藍色鋼板分段維護，并不占用人 街道、車輛通道。2.2. 按照施工平面布置要求規劃設置各

25、項臨時設施，大宗材料、機具的堆 放在鋼板圍護區內或現場外，須用時再運至施工區內，不得占用道路 或堆放再圍護板外，各種標牌清晰醒目，材料入出庫記錄齊全。工程 機械停放整齊一致。2.3. 施工現場的辦公用房設在甲方指定地點。2.4. 在適當位置懸掛各種操作規程牌、安全警示牌等。第18頁，共22頁第三節環境衛生管理3.1. 施工現場要設專職衛生員負責及時清掃垃圾，保持環境衛生。3.2. 排水暢通，場地平整無積水，保持干地施工。3.3. 生活區設在甲方指定地點3.3.1 具有良好的采光通風條件3.3.2 床鋪搭設要統一、整齊3.3.3 衣、被、箱、包、鞋放整齊，不能亂擺亂掛。3.3.4 隨時清掃垃圾，

26、保持室內整潔衛生，實行輪流值班制。3.3.5 生活廢水要倒在指定的地點。第四節粉塵等有害物控制4.1. 外墻鑿開前，應對墻面適量澆水濕潤，防止施工時灰塵飛揚。4.2. 建筑垃圾等拆除下的雜物須整理，用尼龍袋打包，由井架提升機運至地面，再運往指定地點。4.3. 禁止向建筑物外拋灑垃圾。4.4. 禁止在施工現場焚燒物質。4.5. 裝卸有粉塵的材料時，要灑水濕潤。第五節搞好現場防火管理5.1. 建立健全防火管理制度和領導小組。5.2. 配備足夠有效的消防器材，設明顯的防火標志。5.3. 施工動火要有審批手續5.4. 施工現場嚴禁吸煙。第六節施工工作卡制度施工人員佩帶工作卡，管理人員和工人分色配戴安全帽，危險 施工區域設值班人員并掛示警牌。第十一章施工安全、消防措施第一節建立施工安全、現場消防工作管理體系第二節施工安全、現場消防工作管理制度2.1. 認真貫徹執行安全生產以預防為主的方針和建設部建筑施工安全檢 查評分標準(JGJ59-99 )、施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88 )、建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91 )和建筑機械使用安全技術規程(JGJ33-86 ),切實加強管理，保證職工生產活動中的安全和健康。2.2. 實行安全生產一票否決制，杜絕任何形式的違章指揮與違章作業。2.3. 對入場新工人和變換工種的工人必須進行安全教