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文檔簡介

1、墻體廣告租賃協議書出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號的房屋墻面，建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，出租給乙方作廣告發布使用。第二條 租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋墻面轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2. 拖欠租金 _個月。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租1權。第三條 租金和租金交納

2、期限交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。第四條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方；第五條 違約責任1. 乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋，負責賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉2讓行為，終止租賃合同。 同時按約定租金的 _%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權。第六條 免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商， 簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有

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