1、地皮買賣合同模板買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。今天將與大家分享：地皮買賣合同模板，具體內容如下，僅供大家參考。地皮買賣合同模板一訂立合同雙方：縣 鄉 村組，以下簡稱甲方：承包戶主，以下簡稱乙方，為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央 (83) 、 (84) 一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同， 以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將畝土地 ( 田 ) 發包給乙方，該土地位于，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝， 二等地畝，

2、三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共年，從年月日起，至年 月 日止。第三條乙方的權利義務1. 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。2. 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。3. 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務， 每年向國家交售斤， ， 斤 ， 斤 ，。交售時間是。每年向國家繳納農業稅元，納稅時間是。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公益金元，管理費元，上交時間為每年的月日以前

3、。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。4. 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧，地皮買賣合同模板二農村土地買賣合同書 () 。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。5. 乙方如遇生 ( 不能違背計劃生育規定 ) 、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6. 乙方有責任保護承包土地

4、上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務1. 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。2. 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。3. 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。第五條 違約責任1. 乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的 %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對

5、國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價 (毀壞樹木折價 ) 賠償。3. 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包

6、繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 ; 合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份 ; 合同副本一式份，送村委員、 ( 如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關 ) 各留存一份。甲方：縣 鄉村組( 公章)代表人：(蓋章)乙方戶主：( 蓋章 )年月日訂附件：土地承包及負擔國家、集體義務表承包戶姓名人口勞動力個，其中，全勞力個，半勞力個承包地段名稱面積(畝)土地級別 ( 畝)義務調整年度應交售糧 ( 斤)其中交售棉花交售油料交售烤煙應上交金額其中一級二級三級征糧購糧加價糧農

7、業稅公積金公益金管理費年延伸閱讀：私自買賣集體土地上的房屋交易合同無效法律規定：國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定 ( 國發 20xx28號 ) 明確禁止農村房屋向城市居民流轉。房屋登記辦法第八十七條規定，申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予受理。應當怎么辦：集體土地上的房屋流轉受到嚴格限制，違反規定私自流轉的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。而且，集體土地上村民住房申請轉移登記除了雙方同意外，受讓人必須為房屋所在地農村集體經濟組織成員，辦理產權登記時應提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。本案例中，王先生作為城市居民，是不能購買集體土地上房屋的，自然也無法辦理房屋產權。需要提醒的是，如果將來