1、附件1上汽依維柯紅巖商用車消防維護保養合同 合同編號： 技術協議甲方：乙方：重慶海渝工業設備安裝 簽定地點：簽定日期： 年 月 日 第一局部 概 述 簡介上汽依維柯紅巖商用車以下簡稱上依紅公司消防系統維護保養工程包括上依紅江北基地廠區含辦公樓、食堂、消防泵房、總裝車間及生活樓、駕駛室車間及生活樓、車架車間及生活樓、門衛1、門衛3、維修車間、整車檢測車間、空壓車間、加油站等及雙橋基地廠區消防泵房。 上依紅江北基地廠區及生活設施樓均設有自動消防報警及聯動控制設備。雙橋基地廠區設消水系統及泵房。上依紅公司要求對該維護保養工程所有消防系統進行維護保養以及對四個消防控制室江北基地三個、雙橋基地一個進行2

2、4小時值守。1.2 工程目標和期望1.2.1 通過維保使消防系統完好、靈敏、可靠，使消防系統處于正常的工作狀態，保證企業及職工的生命財產平安。1.2.2 消防控制室值守：處置故障及火災事故， 防止事故發生，減少火災損失。1.3 工程定義和效勞內容 消防報警系統、防排煙系統、IG541氣體滅火系統、噴淋系統、雨淋系統、消防管網系統、消防泵站及消火栓系統、泡沫滅火系統油漆車間專配、油漆及涂裝專用消防設施、設備消防系統及各類消防器械的年度運行管理和維護保養，以及故障修復和搶修。 消防運行工程工作內容概述：1.試運行階段：現場檢查是否嚴格按照設計和國家標準施工，設計方案是否符合降本增效的原那么；驗收各

3、項設施和工程是否符合設計圖紙、相關標準及標準，檢查竣工資料的完整性，核實竣工資料與實際產品型號，能否按標準實現各類報警和滅火以及聯動功能，做好交換工作。2. 日常消防運行：每天對消防設施的檢查包括：消防監控室對試運行狀態的監控、對廠區內各消防裝置、設備放置點的巡檢等，同時對檢查中發現的各類問題進行協調和解；制定月、季、年度設施維護保養、測試方案后，報平安保衛處后予以實施。3. 對突發事件的應急響應包括：對簡單的系統故障進行及時修復和處理，遇到火警立即趕往報警地點進行現場確認，按應急預案和相關流程進行處理和匯報，包括消防系統失效、故障、誤動作、損壞等。4. 設施維修和搶修：除方案內的保養工程，如

4、遇設備故障、消防管網爆裂等由維護單位組織搶修故障設備在保修期內的應聯系原施工單位，故障設備在保修期外的聯系供貨商。在以上維修工程中維護單位均須進行現場跟蹤管理同時報送平安保衛處跟蹤確認，并參與維修工程的驗收和交接，對消防系統的可靠運行負責。5定期對室內外消防管網進行油漆處理，對室內外消防專用閥門進行保養處理。1.4 效勞迄止日期和區域范圍本工程效勞迄止日期： 年 月 日至 年 月本工程效勞區域范圍：上依紅公司江北基地及雙橋基地廠區內所有消防系統。第二局部 維護單位效勞要求消防維護單位需根據下面的工作內容認真履行職責，確保廠區內所有消防設施的正常運行，并在設備發生故障的情況下能夠及時組織專業人員

5、進行維修以及突發事件的應急響應。另外，消防維護單位需遵守公司所有的規章制度和管理體系的要求，履行公司對供給商規定的義務，加強在物料、本錢、培訓方面的管理。嚴格按照以下標準的最新版本對消防系統進行驗收交接和維修保養： ?建筑設計防火標準? GB50016； ?建筑消防設施的維護管理?GA587； ?建筑消防設施檢測技術規程?GA503； ?火災自動報警系統施工及驗收標準?GB50166； ?氣體滅火系統施工及驗收標準?GB50263； ?自動噴水滅火系統施工及驗收標準?GB50261； ?壓縮機、風機、泵安裝施工及驗收標準?JBJ29 ?工業管道工程施工及驗收標準?GB50235； ?火災報警控

6、制器通用技術條件?GB4717； ?消防平安標志?GB13495； ?消防平安標志設置要求?GB15630。2.1 維護單位需提供內容 維護單位需提供效勞方案本工程要求消防系統運行及維護保養維護單位根據“工程定義和效勞內容，指定詳細的外包效勞工作方案和內容，按標準指定相應的表格，并包含但不限于以下內容：1） 運行工程組組織機構及日常管理方案含考核制度、假期人員安排等；2） 平安管理及培訓方案；3） 驗收和交接方案；4） 火災報警系統維護保養方案；5） 消火栓、噴淋系統、雨淋系統及廠區消防管網維護保養方案；6） 氣體滅火系統維護保養方案；7） 消防監控室設備、消防泵站維護保養方案；8） 日常消防

7、系統的故障排除及設施維修方案包括各種為保養設備、通訊器材的配備；9） 備品備件管理方案；10上依紅公司不斷改良方案；11降本增效方案；要求：從專業上依紅公司角度提出降低運營本錢、合理控制費用、不斷提高管理水平的降本增效方案和具體指標。12） 應急響應方案；要求：應有工程災難恢復預案，做好庫存信息、上依紅公司信息、物料信息等備份文件，以防止重要數據在非正常工作或停電等情況下喪失，相關資料備份定期交業務部門主管存檔。上依紅公司有權定期對上依紅公司消防系統進行核對，并要求出具報告。應對意外發生的自然災害，事故災難，公共衛生事件等，須指定應急預案，包括應急響應和災后恢復方案，并通過上依紅公司相關主管部

8、門的審核。13） 消防設施失效處理預案。要求：a) 發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施消防設施檢查的人員有責任進行故障報告，填寫報表；其他人員有義務向安保處人員進行報告。 b)消防設施存在問題和故障：接到報警后，油漆車間應2分鐘內到達現場，其他區域應在5分鐘以內到達現場；當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在2小時內解決；超過2小時需得到上依紅公司主管部門的同意。c)對于當天無法處理、解決的故障，需要系統暫停工作的例如停水或者使得其他報警和滅火功能暫時失效時，施工可能影響其他系統動作或報警的，應當以書面報告上報保衛處，同時將信息傳達安保，報告中說明失效類型和影響后果以及恢復的

9、時間和方案，并采取有效的臨時消防平安措施加以補救，取得同意前方能開工。d) 故障排除后，應由保衛處確認，并立即傳送上依紅公司消防工程師，故障處理登記表存檔備查。必要的檢測工具和設備 序號裝備名稱單位數量備注1臺試計算機臺1資料日常管理2寬帶上網資料檢索，技術效勞3錄音固定 臺1緊急保修，問題追溯4對講機對3日常保養5 臺人手一只6數字照相機臺1保養過程中問題的記錄7數字照度計臺1用于測試應急照明系統8數字聲級計臺1用于測試聲報警器9卷尺臺1大于30米的測量工具10數字風速計臺1用于測試正排煙系統11數字微壓計臺1用于測試正壓送風系統12消火栓測壓接頭臺2用于測試消防栓的供水能力13超生波流量計

10、臺1用于測試管道的供水能力14噴是末端試水接頭套1用于水噴淋系統測試15點型感煙探測器功能試驗器套2用于探測器檢測16點型感煙探測器功能試驗器套2用于探測器檢測17可燃氣體檢測儀套1用于探測器檢測18防爆靜電電壓表套1檢測工具19接地電阻測量儀套1檢測工具20絕緣電阻測量儀套1檢測工具21數字萬用表套2檢測工具22鉗形電流表套1檢測工具23登高扶梯臺3用于登高作業24電動自行車等交通工具人手一臺25套絲機，扳手等工具套1用于搶修的根本工具26電焊機臺1用于搶修的根本工具27切割機臺1用于搶修的根本工具28臺鉆臺1用于搶修的根本工具其他必須工具2.2 上依紅公司消防系統概述 火災自動報警，通風防

11、排煙系統 消火栓、自動噴淋、雨淋2.2.3 泡沫滅火系統、IG541氣體滅火系統各單位中檢測設備消防清單序號設備名數量1煙溫感及燃氣探測器2手動報警按鈕及 插孔3警鈴4短路隔離器5輸入模塊6氣漏7輸出模塊8輸入輸出模塊9樓層顯示器10氣體控制盤11可燃氣體控制主機12聯動型主機13煙鉻凈鋼瓶、驅動瓶14選擇閥15電磁閥16緊急啟停開關17聲光報警器18放氣指示燈19應急燈20疏散指示燈21消防泵含消防專用柴油泵22穩壓泵23穩壓氣壓罐24消防隔離閥25止回閥26止回閥27泵、風機控制柜28水流指示燈29蝶閥30減壓閥31風機32防火閥33上噴噴頭34下噴噴頭35消防箱36消火栓、槍、扣、帶37

12、室外地上室消火栓38室外消防管39水泵結合器40室外穩壓高壓消防管41防火門鋼質42擋煙垂壁43雨淋閥44濕式報警閥45泡沫滅火罐及附屬設施2.3 消防設備檢查和測試 檢查、監測標準消防維保常駐上依紅公司負責廠區所有消防設備的檢查、檢測。上依紅公司的檢查遵循日檢、月檢、季度檢和年檢相互交叉的方式，檢查標準如下。（1） 火災報警控制器：工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.火災報警功能：能直接或間接地接收來自災探測器及其他報警觸發器件的報警信號，發出聲、光報警信號；顯示部位名稱、地址號碼。詳見GB4717二次報警功能：控制器第一次報警時，可手動去除報警信號，此時如再次有火警信號輸入時，應重新啟動。

13、同上3.故障報警功能：當火災探測器內部、控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件間發生故障時，應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。同上4.自檢功能：控制器應有本機自檢功能。同上5.火災優先功能：當火災和故障同時發生時，火災應優先發出聲、光報警信號。同上6.記憶功能：具有顯示或打印火災故障報警信號和報警時間的功能。同上7.消音、復位功能：控制器處于火災、故障報警狀態時，可手動消除聲信號；并能手動復位。同上8.電源切換功能：當電源短電時，能自動切換到備用電源；當電源恢復時能自動轉換到電源。同上9.電源指示燈：主備電源自動轉換時，主備電源指示燈功能應正常。同上

14、10.備電自動充電功能：主電源恢復后，備電源自動消除，并自動充電，充電到達額定后，自動斷開，處于備用狀態。同上接地保護牢固可靠同上（2） 感煙探測器：工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.報警功能：當被監視區域發生火情，感煙探測器其響應到達預定值時，探測器應輸出火警信號。火災報警控制器10S接到火警信號，并顯示地址號碼。用煙槍或加煙試驗器向探測器施加火災模擬信號，并通過對講機了解探測器的報警情況。2.故障報警：當感煙探測器內部、控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件間發生故障時，應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。并顯示地址號碼。感煙探測器施加故障模擬信

15、號摘掉探測器，并通過對講機了解探測器的報警情況。1.感煙探測器確實認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。2.探測器報警后，應能啟動報警確認燈正常時閃爍，報警時常亮。人員觀察4.探測器編碼：感煙探測器編碼應與竣工圖標識、控制器顯示相對應。感煙探測器施加故障模擬信號，人員觀察控制器地址號碼是否正確。（3） 感溫探測器：工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.報警功能：當被監視區域發生火情，感溫探測器其響應到達預定值時，探測器應輸出火警信號。火災報警控制器10S接到火警信號，并顯示地址號碼。用試驗器向探測器施加火災模擬信號，并通過對講機了解探測器的報警情況。2.故障報警：當溫煙探測器內部、控制器與火災探

16、測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件間發生故障時，應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。并顯示地址號碼。光電感溫探測器施加故障模擬探測器掉信號，并通過對講機了解探測器的報警情況。3.確認燈功能：溫探測器確實認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。2.探測器報警后，應能啟動報警確認燈正常時閃爍，報警時常亮。 人員觀察4.探測器編碼：感溫探測器編碼應與竣工圖標識、控制器顯示相對應。感溫探測器施加故障模擬信號，人員觀察控制器地址號碼是否正確。（4） 手動報警按鈕工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.報警功能：當被監視區域發生火情，操作啟動部位，報警按鈕應輸出火災報警，火災報警

17、控制器10S接到火警信號，并顯示地址號碼。直到啟動部位復原，報警按鈕放可恢復原狀態。用手啟動報警按鈕，施加火災模擬信號，并通過對講機了解探測器的報警情況。2.故障報警：當手動報警按鈕內部、控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件間發生故障時，應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。并顯示地址號碼。施加故障模擬信號，并通過對講機了解報警按鈕的報警情況。3.確認燈功能：1.手動報警按鈕正常監視時，確認燈閃爍。2.手動報警按鈕報警后，應能啟動報警確認燈報警時常亮。人員觀察4.手動報警按鈕編碼：手動報警按鈕的編碼應與竣工圖標識、控制器顯示和對應。手動報警按鈕施加故障

18、模擬信號，人員觀察控制器地址號碼是否正確。5. 插孔通訊：手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰。（5） 聲光報警器工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.報警功能：當被監視區域發生火情，火災報警控制器10S接到探測器火警信號，并啟動該區域聲光報警器模塊，而啟動聲光報警器發出變調報警聲90db，同時發出閃亮的紅光1.2ws報警。并顯示地址號碼。用試驗器向探測器施加火災模擬信號，并通過對講機了解探測器的報警情況。2.故障報警：當聲光報警器模塊內部、控制器與探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件間發生故障時，應能在100S內控制器能發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。并顯示地址號碼。

19、模塊摘掉施加故障模擬信號，并通過對講機了解探測器的報警情況。1.聲光報警器模塊正常監視時，確認燈閃爍。2.報警后，應能啟動報警確認燈報警時常亮。人員觀察4.聲光報警器模塊編碼：聲光報警器模塊的編碼應與竣工圖標識、控制器顯示相對應。探測器施加故障模擬信號，人員觀察控制器地址號碼是否正確。（6） 區域顯示器工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.報警功能：能間接的接受來自本區域探測器及其他報警觸發器件的火災報警信號，發出聲、光報警信號；并顯示地址號碼。用試驗器向探測器施加火災模擬信號，并通過對講機了解區域顯示器的報警情況2.故障報警：當區域顯示器內部、控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的

20、部件間發生故障時，區域顯示器應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。并顯示地址號碼。探測器施加故障模擬信號，并通過對講機了解區域顯示器的報警情況。3.顯示器編碼：區域顯示器的編碼應與竣工圖標識、控制器顯示相對應。探測器施加故障模擬信號，人員觀察區域顯示器地址號碼是否正確。（7） 消防泵、穩壓泵、自動噴水滅火系統工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.水泵備用泵、穩壓泵：1.系統使用的水泵包括備用泵、穩壓泵設備應完整、無損壞及腐蝕等。2.消防水泵與電機連接良好，接輪應有平安防護罩。3.啟動消防泵時，應保證栽5min內投入張廠運行；操作臺啟動消防泵設備應靈活，且運行正常，顯示正確

21、。4.消防水泵應設備用電源，主電源停止，備用電源應自動投入運行。5.水泵實際工作電流不得超出額定值。6.消防水泵穩壓泵主管上的壓力應正常。7.溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態。1.人員外觀檢查泵。2.人員外觀檢查接輪。與操作臺聯絡確認。4.人員試驗并用對講機確認。5.電流表測試。6.人員觀察壓力表。7.使用專用儀表讀數和現場判斷。2.消防水池：1.消防水池應采取自動補水措施，并有水位指示儀表。2.消防水池應采取確保消防用水量不作他用的技術措施。1.檢查儀表。2.檢查水池。3.雨淋閥組：1.雨淋閥進出口蝶閥開、關應靈活可靠，調整司應狀態無滴漏現象。2.雨淋閥啟動后5-90S內水力警鈴開始連續報警

22、，壓力開關應能報警，并啟動消防泵，消防聯動控制盤應有顯示。壓力表指示正常。雨淋閥進口蝶閥關閉時，力警鈴應停止報警；壓力開關應停止動作；壓力表指示正常。1.員外觀檢查雨淋閥。2.檢查試驗雨淋閥組。3.檢查過濾器、試驗電磁閥。4.檢查模擬試驗。4.噴頭：1.水霧噴頭外觀有無碰傷、變形，臟物堵塞現象。2.更換噴頭要使用專用扳手。人員外觀檢查。5.水泵接合器：水泵接合器的接口及附件應齊全，并應保證接口完好、無滲漏，悶蓋齊全。人員外觀檢查。6.報警閥組：1.延時器無出水。2.閥啟動，5-90s開始連續報警，壓力開關在消控中心報警，信號顯示，泵自動啟動。3.警鈴停，壓力開關復位，延遲器自動排水，時間5mi

23、n。放水測試。7.管網系統：無跑、冒、滴、漏現象，無使用故障室外閥門井正常無滲漏。人員外觀檢查，穩壓泵啟動頻率檢查。8.水流指示器：1.外觀完整無缺損、標志明顯、永久，方向指示正確。2.信號反應，指示器動作后，消控中心按區報警，顯示信號；信號閥開閉信號，消控中心按區顯示保持常開（8） 氣體滅火系統工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.貯存容器：碰撞變型，缺陷。2.主動鋼瓶瓶頭閥的電磁閥、手動拉環完好，并動作可靠。從動瓶的集流管、回流閥完好。3.支、框架應固定牢固；1.人員外觀檢查。2.模擬試驗。3.外觀檢查。2.選擇閥：1.選擇閥應無碰撞變形及其他機械損傷。2.選擇閥的電磁閥、手動拉環，并動作可

24、靠。1.外觀檢查。2.檢查模擬試驗一次。3.噴嘴：1.主管道的支、吊架完好、無損。2.噴嘴無損、無臟物堵塞。1.外觀檢查、模擬試驗。2.外觀檢查。4.模擬自動實驗：1.滅火系統接到火警指令后可靠正常地啟動、噴射。2.在報警、噴射各階段，防護區有正常的聲、光報警信號。3.有關的聯動設備停止風機動作正常。二路探測器邏輯火警，選擇閥、電磁閥動作24V試驗燈亮。排風機關閉。9聯動系統工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法1.消防通訊：功能正常通話試驗2.通風與排煙系統：1.排煙風機手、自動啟動正常；2.防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙1.手、自動啟動風機試驗防火閥、排煙閥3.防火分隔系統：2.手動或聯動動作時

25、，防火卷簾能正常動作2.模擬火災動作，手動啟動4.消防電梯：1.聯動功能，確認火災后迫降到底層；2.信號飯饋，對電梯控制和聯動時，信號能反應至控制室。 測試（11） 疏散系統工程維修檢驗工程技術標準檢驗方法2.短路保護及試驗無鎖按鈕。具備但不應設其他開關3.應急轉換功能，正常電源切斷，轉換時間5S4.狀態指示燈，等待紅充電綠、故障黃5.應急工作時間及充、放電功能，30 min；放電終止電壓額定電壓85%，并有防過充、放電保護。6.應急照明照度，0.5LX火災時繼續工作的房間應保證正常照明的亮度。播放、測試、強制轉換2.疏散指示方向正確，圖、文、尺寸標準3.應急轉換功能，轉換時間5S，可連續轉換

26、10次4.應急照明照照度，外觀檢查設備測試.1 日檢檢查消防設備運行情況，查找設備存在隱患，及時修復設備出現故障，確保設備平安運行。消防維護單位每天要對廠區內的消防設備設施進行點檢，包括報警控制狀態、供水系統狀態等，設備故障、隱患等問題應及時通知上依紅公司保衛處消防工程師。.1火災自動報警系統每日對各報警控制器的功能進行檢查：復位功能、消音功能、顯示功能、報警功能、報故障功能、指示燈的顯示功能。每日對保護區現場的手動報警按鈕、探測器、各種模塊進行檢查，保證其正常工作警鈴、聲光報警器外觀完好。.2消火栓系統每日對室外消火栓系統進行如下檢查： 對室外消防箱及上面的各種標識進行外觀抽查，不符合要求的

27、立即進行更換； 檢查室內外消火栓有無漏水和被阻擋現象； 對消防泵、噴淋泵及穩壓泵進行外觀檢查，確認無部件損傷，平安裝置、止回裝置可靠；檢查消防泵控制柜外觀有無損傷，手動啟動裝置是否平安可靠，電氣線路無外部損傷； 檢查各閥門是否平安可靠； 對水泵結合器進行外觀檢查，有無外部損傷，接口是否能順利翻開并連接外部水源。.3自動噴淋系統對自動噴水滅火系統進行如下檢查： 對各噴淋系統的濕式報警閥、管網及噴頭進行外觀檢查，確保無漏水和被阻擋現象； 檢查記錄濕式報警閥和末端的水壓，確保滿足消防要求； 常開或常閉閥門是否屬于正常狀態，常開狀態的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施； 對消防泵、噴淋泵及穩壓泵進行外

28、觀檢查，確認無外部損傷，平安裝置、止回裝置可靠；檢查消防泵控制柜外觀有無損傷，手動啟動裝置是否平安可靠，電氣線路無外部損傷； 檢查各閥門是否平安可靠； 對水泵結合器進行外觀檢查，有無外部損傷，接口是否能順利翻開并連接外部水源； 檢查雨淋閥末端有無漏水現象。.4氣體滅火系統每日對氣體滅火系統進行如下檢查； 氣體鋼瓶是否泄漏進入鋼瓶間至少兩人，并且有措施防止人員進入后窒息或中毒，有條件的應事先通風或準備呼吸器； 選擇閥是否處在關閉狀態； 啟動裝置是否正常； 防護區的探測器外觀是否正常； 緊急啟停按鈕、放氣指示燈、聲光報警器的外觀是否正常；.5水泵供水系統每日對水泵供水系統進行如下檢查： 每日對水泵

29、開啟情況進行記錄； 每日對水泵出口壓力進行記錄； 水位計、壓力表是否損傷壓力表的指針是否正確； 控制柜電壓、電流表的指針是否在正常范圍內； 水源控制閥、報警閥進行外觀檢查，各種閥門是否處于正常的開啟位置。 柴油發電機儲油箱與管道連接處是否滲漏，油位是否正常；.6疏散系統：每日對疏散系統進行如下檢查； 應急照明和疏散指示標志發光情況，位置和指示方向有無改變 防火門、防火卷簾開啟是否處于正常狀態，外觀完好情況，有無遮擋； 消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內 的外觀； 逃生門門體是否變形，門拉手及門鎖是否完好；電磁鎖是否能正常開啟；逃生門是否被阻擋；逃生門標志是否齊全和完好； 防火卷簾標志是否完整，是否

30、通電；卷簾門下是否堆放貨物；軌道及門體是否變形；.6防排煙系統 防煙和排煙設施的排煙閥、送風閥的啟、閉狀態，機械排煙風機、正壓送風機外觀、供電狀態和風機房工作環境，自然排煙的啟、閉狀態。.2 月度檢測在每個月的某段時間內集中對消防設施進行檢查，月度檢查中包括日檢的所有內容。主要檢測內容包括：自動報警系統試運行主要是手動報警按鈕；滅火器壓力、外觀檢查；水噴淋系統壓力及外觀檢測；二氧化碳自動滅火系統鋼瓶承重、密封性檢查；水泵供水系統檢查；緊急疏散照明系統的檢查；防火卷簾、疏散門等功能抽查等。要求每個月的二十五號之前檢查完畢，當月內將檢查測試結果詳細記錄。匯報給上依紅公司保衛處消防工程師。2.3.1

31、.2.1 消防自動報警系統每月對消防自動報警系統進行如下檢查： 對保護區現場的手動報警按鈕、探測器、各種模塊的外觀進行檢查； 對局部手報按鈕進行模擬試驗，檢測其報警功能是否正常； 對局部模塊的功能進行測試； 檢查主機面板操作是否正常； 檢查警鈴、閃燈等外控設備有無外部損傷； 對控制室和控制器進行清潔和整理； 每月分批對各種探測器進行抽檢，抽測比例10%，主要檢測探測器動作及確認燈測試2.3.1.2.2 消火栓系統每月對室內外消火栓系統進行如下檢查； 每月檢查室內外消火栓的完好狀態、清楚栓口異物； 每月對各區域的室內消火栓進行抽檢放水試驗，確保消火栓有水且符合要求； 每月對室內消火栓箱內的消火栓

32、按鈕進行抽檢測試其報警和啟泵功能是否正常； 每月檢查水泵接合器的完好狀態； 每月對管網主要閥門進行檢查； 消防水泵每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次，包括柴油發電機。.2.3 自動噴水系統每月對自動噴水滅火系統進行去下檢查并形成記錄； 每月對各噴淋系統的噴頭進行外觀檢查，清楚異物； 每月對水流指示器、壓力開關試驗報警； 每月檢查水泵接合器的完好狀態； 每月對管網主要閥門進行檢查； 電磁閥每月檢查并作啟動試驗，動作失常及時更換。 檢查系統上所有控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在規定狀態，當有破壞時上報并及時修復。 消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備，對其消防儲藏水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力，

33、并應保證消防用水不作他用的措施進行檢查，發現故障、及時處理； 系統上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規定的狀態。每月應對鉛封或鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時及時處理； 消防水泵每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次，包括柴油發電機。2.3.1.2.3 氣體滅火系統 每月對氣體滅火系統進行如下檢查并形成記錄： 對滅火劑儲存容量、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網與噴嘴等全部等全部系統組件進行外觀檢查，系統組件無碰撞變形及其他機械性損傷，外表無銹 ，名牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和平安標志應完整； 手動操作裝置的防護罩、鉛封和平安標志應完整； 啟動鋼瓶的氣動

34、源的壓力，不應小于設計壓力的90%；2.3.1.2.4 供水系統對水泵供水系統進行如下檢查并形成記錄； 檢測消防水池的水位及消防儲水不被他用； 檢查氣壓灌的氣壓、水位； 室外閥門井中控制閥門的開啟狀態； 對所有的控制閥門上的鉛封或鎖鏈進行1次檢查，有損壞時應及時修理更換； 檢查管網是否變形、損傷、漏水、是否用于支撐掛吊其他物件管網上閥門的開啟位置是否正常； 檢查各閥門起閉狀態的標志是否彎曲脫落、各閥是否按照啟閉標志啟閉，各閥是否易于操作； 檢查電動機軸承潤滑油是否臟污、變質、量足，用于動轉軸檢查旋轉是否正常； 檢查聯軸器是否變形損傷、機械性能是否良好； 起泵一次，模擬自動控制氣泵的條件啟動運轉

35、一次。 水泵接合器檢查。2.3.1.2.5 滅火器 檢查壓力是否正常，擺放位置是否合理。 壓力檢驗是否在有效期限內。2.3.1.3 季度檢測 季度檢查中包括月檢的所有內容。對消防設備進行模擬火警試驗，更換已老化及不能正常工作的設備另計，對機械傳動設備進行加油、潤滑處理，對電器設備進行各項功能測試。季度檢測內容形成報告，并報送上依紅公司保衛處消防工程師。2.3.1.3.1 消防自動報警系統 每季度對消防自動報警系統進行如下的檢查： 對保護區現場的手動報警按鈕、探測器、各種模塊的外觀進行檢查； 對局部手報按鈕進行模擬試驗，檢測其報警功能是否正常； 對局部模塊的功能進行測試； 測試主、備電源及自動切

36、換功能； 測試所有警鈴及閃燈，消防播送系統，揚聲器音量分貝數； 測試系統聯動信號正常； 每季分批對各種探測器進行抽檢，抽測比例20%，主要檢測探測器動作及確認燈測試。 用手動或自動檢查以下消防控制設備的控制顯示功能；1) 防排煙設備電動防火閥、電動防火門等的控制設備2) 自動噴水滅火系統的控制設備。3) 火災事故播送、火災事故照明燈及疏散指示燈 氣體滅火系統聯動功能測試 緊急起停按鈕、警鈴、聲光報警器、放氣指示燈功能。 滅火控制器功能及主備電切換。 煙感火焰、溫感動作測試。 聯動功能測試。2.3.1.3.2 消火栓系統每季度對室內外消火栓系統進行如下檢查： 每季度檢查室內消火栓的完好狀況、清楚

37、栓口異物，對腐蝕生銹部位進行適當保護； 每季度對各區域的室內消火栓進行抽檢放水試驗，確保消火栓有水且符合要求； 每季度對室內消火栓箱內的消火栓按鈕進行抽檢測試其報警和啟泵功能是否正常無消火栓按鈕那么取消此條； 對消火栓口側壓試驗，完成后涂油或其他有效保養。 每季度對管網主要閥門進行檢查； 進行直接起泵試驗；2.3.1.3.3 自動噴淋系統每季度對自動噴水滅火系統進行如下查并形成記錄： 對各噴淋系統的噴頭進行外觀檢查，去除異物； 對水流指示器、壓力開關試驗報警； 檢查水泵接合器的完好狀態； 對管網主要閥門進行檢查； 所有末端試水閥、報警閥和雨淋閥的放水試驗裝置進行放水試驗，檢查系統啟動報警功能及

38、供水能力； 檢查消防泵及噴淋泵反應信號是否正常，控制器手動遠程起泵試驗； 測試壓力開關，檢查壓力開關信號和起泵功能及反應信號。 雨淋閥過濾器清洗一次2.3.1.3.4 氣體滅火系統含泡沫滅火系統 每季度對氣體滅火系統進行如下檢查并形成記錄： 對滅火劑儲存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網與噴嘴等全部系統組建進行外觀檢查； 手動操作裝置的防護罩、鉛封和平安標志應完整； 啟動鋼瓶的氣動源的壓力，不應小于設計壓力的90%；啟動鋼瓶的支架應無松動。 檢查延時、選擇閥及鋼瓶釋放裝置動作是否正確，檢查各反應信號是否正常；2.3.1.3.5 水泵供水系統 季度對水泵供水系統進行如下

39、檢查并形成記錄： 檢測防水池的水位及消防儲水不被他用； 檢查氣壓罐的氣壓、水位； 室外閥門井中控制閥門的開啟狀態； 對所有的控制閥門上的鉛封或鎖鏈進行1次檢查，有損壞時應及時修理更換； 檢查管網是否變形、損傷、漏水、是否用于支撐掛吊其他物件管網上閥門的開啟位置是否正常； 檢查各閥門起閉狀態的標志是否彎曲脫落，各閥是否按照啟閉標志啟閉，各閥是否易于操作； 檢查電動機軸承潤滑油是否臟污、變質、足量。用手動轉軸檢查旋轉是否正常； 檢查聯軸器是否變形損傷，機械性能是否良好； 檢查電動機是否變形損傷，機械性能是否良好。2.3.1.4 年度檢測 每年年底要對廠區內所有的消防設備進行全面的測試，包括日常、月

40、、季度所有的內容，以確保設備正常運行，年度檢測與十二月份的季度檢測、月檢可一并進行。年度檢測內容形成報告，并報送上依紅公司保衛處消防工程師。 需要對各類消防泵、控制閥門進行解體保養，調整設備精度。對消防設備進行整體聯動測試及氣體釋放試驗。計量設備、壓力容器及平安閥按國家規定送檢。2.3.1.4.1 消防自動報警系統 年檢對消防自動報警系統進行如下檢查并形成記錄： 對所有探測器按照廠家要求，用專用檢測儀器進行實際測試一遍100%，檢查探測器的功能是否正常； 對火災報警裝置進行試驗，檢查其功能是否正常，測試所有手報并清潔； 對報警控制器的備用電源進行檢測，檢查其主備電的自動轉換功能和備電的供電能力

41、； 自動和手動檢查與防排煙、防火閥接口的監控設備； 自動和手動檢查與室內消火栓、自動噴淋滅火系統接口的監控設備； 對報警 進行檢查測試； 自動和手動檢查與氣體滅火系統接口的監控設備； 與可燃氣體探測器報警接口的監控設備； 強制消防電梯停于首層試驗； 在控制室對辦公樓內消防通訊設備進行通話試驗； 強制切斷非消防電源功能試驗； 空調風機強切停止功能試驗，測試各聯動設備動作情況及反應信號； 根據實際情況，對探測器進行清洗，檢測安裝螺絲緊固，纜式探測器測試絕緣，模擬火警故障檢測。2.3.1.4.2 消火栓系統 每年對室內外消火栓系統進行如下檢查并形成記錄： 每年對室內外消火栓進行放水試驗，檢測其出水口

42、壓力； 每年對室內外消火栓進行防銹處理和保養； 每年對儲水設備、供水能力進行測試。2.3.1.4.3 自動噴淋系統每年對自動噴水滅火系統進行如下檢查并形成記錄： 利用末端試水裝置和濕式報警閥放水檢查水流指示器和壓力開關的報警功能； 對供水能力進行測試； 對濕式報警閥的單向閥功能進行測試； 雨淋系統三種啟動方式測試； 配合火災自動報警系統調試，檢查消火栓及噴淋系統各聯動和反應信號是否正常2.3.1.4.4 氣體滅火及泡沫系統每年對氣體滅火系統進行如下檢查并形成記錄： 對氣體防護區內的探測器進行測試； 檢查防護區的開口情況，防護區的用途及可燃物的種類、數量、分布情況是否符合設計規定； 對氣體滅火控

43、制盤測試，觀察其報警、控制功能； 通過自動模式對整個系統進行模擬測試并觀察如下各功能是否正常；1） 預火警的報警功能；2） 火警的報警功能；3） 現場的聲光報警器是否正常；4） 延時功能；5） 聯動動作和信號輸出是否正常；6） 瓶頭閥、選擇閥動作是否正常，打閥信號輸入是否正常；7） 放氣指示燈是否正常； 緊急啟停按鈕功能是否正常； 滅火劑儲瓶間設備、滅火劑輸送管道和支架、吊架的固定，應無松動； 高壓軟管應無變形和老化，其他管路有無損壞、腐蝕；必要時按GB50263-97中條之規定對每根高壓軟管進行水壓強度試驗和氣壓密閉性試驗； 各噴嘴孔口，應無堵塞； 對滅火劑儲瓶逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不

44、應小于設計量的95%； 滅火劑輸送管道如有損傷和堵塞現象，對每個防護區進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格工程，那么應按GB50263中條規定，對相關防護區進行一次模擬噴氣試驗。 防護區的開口情況、防護區的用途及可燃物的種類、數量、分布情況符合設計規定。 壓力表、平安閥到國家指定檢測部門檢測； 按照上汽集團股份公司要求對系統進行試噴。2.3.1.4.5 供水系統每年對水泵供水系統進行如下檢查并形成記錄： 檢查水質是否腐敗，有無浮動物和沉淀物，如果有，那么需立即進行清理；冬季每天對消防儲水設備進行檢查不得結冰，每天檢查設置儲水設備的房間不低于5； 對放水實驗閥進行1次供水實驗，驗證系統的供水能力

45、； 檢查儲水池是否變形、損傷、漏水、嚴重腐蝕、儲水量是否滿足要求； 檢查溢水管排水是否正常； 壓力表、平安閥到國家指定檢測部門檢測； 通過濕式報警閥試驗噴淋水泵啟動和供水能力； 通過消防控制中心手動盤試驗消防噴淋水泵的啟動停止功能； 每年對水源的供水能力進行1次測定； 每年檢查消防儲水設備，修補缺損和重新油漆。2.3.1.4.6 可燃氣體探測器 對可燃氣報警功能進行檢查； 用標準氣體對可燃氣探測器濃度進行標定測試。2.4 補充： 每年檢查、檢測包括但不限于以上內容，所有設備根據廠家要求進行維護保養。 水池、水箱、氣壓給水設備內的水，應根據當地環境、氣候條件不定期更換； 寒冷季節，對消防儲水設備

46、進行防凍檢查，保持儲水設備房間溫度不低于5； 消防氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時關閉； 所有測試和檢查完成后應立即恢復系統所有功能。 2.5 檔案 建筑消防設施的檔案包含根本情況和動態管理情況。歸納整理根本情況包括消防設施驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料同時提供保養過程中的動態管理情況包括值班記錄、檢查記錄、故障處理登記和年度檢驗報告等。工作人員返回公司后，應立即將工作記錄表、帶出的有關技術資料等交還公司歸檔、保存。認真做好保養維修的檔案管理工作。對于工作人員在效勞中發現的系統存在的問題應及時報告技術負責人或及時加以處理，所有的報告和處理過程都

47、應形成書面資料保存。2.6 人員要求：1） 必須具備由政府機構認定的消防系統安裝二級資質或以上；2） 必須具備大型工廠企業消防系統安裝工程的施工經驗，并且工程檢測、驗收順利通過。3） 必須具備一定維護保養工作經驗，包括長駐或非常駐；4） 供必須給工程效勞人員培訓相應足量的勞動防護用品，并對工作人員進行平安培訓；5） 上依紅公司必須完全依從的上依紅公司管理體系進行管理，進入車間必須嚴格按照車間要求執行；工程經理：1. 具備大型企業消防系統安裝工程的管理經驗，并成績優良；2. 了解水系統、氣體滅火及報警系統的原理及常見故障與排解方法；3. 較強的執行力與主人心；4. 熟悉國內消防標準；5. 經過消

48、防局培訓并獲得上崗證書；6. 有責任心和熟練的運行操作能力；7. 但凡上崗人員熟悉自己責任范圍內工廠消防系統和建筑環境。2.7 信息保密應嚴格遵守上依紅公司保密制度，未經上依紅公司書面同意，不得泄露與上依紅公司有關的所有資料和信息。公司保存追究投標人因違反上依紅公司保密制度而需承當法律責任的權利。2.8 維護單位績效考核與處分 維護單位應定期接受平安保衛處組織的績效考核。 關于維修與搶修的要求1. 總那么不定期檢修是在系統運行出現故障，或系統實施滅火動作以后，或應用戶的要求，及時前往系統所在進行修理、更換、恢復運行等工作。給出具體崗位安排，輪班對上依紅公司現場實行24小時監控。2. 準備工作（

49、1） 保養維修的準備工作，包括技術準備和物資準備兩方面。效勞人員在出發之前，必須按照效勞工作的工程和內容，做好充分的準備，防止出現到達現場后，缺乏材料、工具不全或對技術問題不清楚的情況。（2） 保養維修小組在分配售后效勞的工作時，應應采用書面“保養維修工作聯系單的形式下達任務，應向工作人員提供由公司保存的系統的使用說明書、圖紙等技術資料和一式兩份的保養維修工作記錄表。工作人員還可以根據具體的工作內容需要，要求公司提供相應的技術知指導。（3） 工作人員應根據工作內容的要求，帶齊必備的工具和材料，必要時還應配帶平安帽和平安帶。（4） 保養維修工作一般情況下應至少由兩名工作人員共同執行，以便相互協助

50、和相互監督。（5） 工作人員出發前，應與用戶單位取得聯系，做好安排。3. 工作過程（6） 工作人員在執行系統定期維護或不定期檢修工作抵達用戶現場時，應首先與用戶單位負責消防工作的部門或人員取得聯系，經用戶許可，方可開始進行工作。（7） 工作人員應先向用戶單位有關人員詳細了解系統運行的狀況，存在問題，查看有關記錄，認真分析原因，并做好記錄，做到心中有數。（8） 工作人員在工作前，還應了解用戶單位的有關規章制度、平安考前須知，并不得違反有關規定。應向對方說明本次工作需要涉及的地點、設備以及需要中斷系統運行的時間。 （9） 系統的定期維護包括月檢、季檢和年檢三種規格。每種規格的維護工程和內容見保養維修記錄表。工作人員必須按照規格的要求完成對應的各項工作內容，并在相應的記錄表上作出記錄。（10） 在對系統的不定期檢修工作中，有條件時，由保養維修小組安排，應同時對系統進行定期維護工作。（11） 系統的定期維護檢查，應按照先機械局部，后電源局部，最后做動作試驗的步驟。未作充分檢查，不得對系統進行任何形式的帶電動作試驗。（12） 在作系統報警及聯動動作試驗時，必須先向用戶單位有關部門打好招呼，并做好以下工作： 通知現場人員，以免引起不必要的誤會和恐慌。 注意由此引起的其他系統聯動，不能造成對用戶工作的影響；并做好應對可能出現的緊