1、住宅工程質量通病防治內容總結報告施工單位：南京雙盛建安公司建設單位果水縣安居經濟開發公司結構層次磚混五層工程名稱住宅樓02幢建筑面積2800M2監理單位深水建設監理有限公司開工日期2007.3.18工程地點十里牌開發區竣工日期2007.12.18序號防治項目主要措施及防治結果1墻體裂縫1、編制了防止墻體裂縫的預控方案2、在墻體及窗臺處增設了C20碎板帶內配3。8鋼筋3、拉結筋已按導則要求留置或預埋4、將頂層砂漿標號提高到了M10o0混砌筑砂漿5、每一層都進行了建筑物沉降實測記錄，沉降均勻6、屋面已砌成了踏步形墻體。經檢查卡出現墻體裂縫等現象發生。2鋼筋混凝土現澆樓板裂縫1、編制了預控方案2、在

2、施工中，根據導則要求一澆板全部按12cm板厚施工。3、在建筑物墻體中增設了板帶，外墻GZ全部為240X240截面，臺度全部為C20o底層和頂層均增加窗臺梁、內配4()10,6150鋼筋。4、鋼筋保護墊層厚度，均按圖紙要求設置、預埋。5、模板支撐拆模時間及碎的養護均按照預控方案中規定進行了控制施工。經現場檢查未發現鋼筋混凝土澆板裂縫等現象發生。3樓地面滲漏1、編制了樓地面防漏施工措施方案。2、廚房、衛生間周邊均做了200cm高砂止水落石出境，且與樓面立模一同澆筑。4外墻滲漏1、編制了外墻防滲漏施工措施方案。2、外墻粉刷時為防止墻面開裂，本程將采用摻入聚丙烯抗裂涂料、墻面采用耐溫好吸附性旨的外墻涂

3、料面層。5門窗滲漏1、編制了門窗防漏施工措施方案。2、門窗安裝A要做抗風壓、密實性和水密性實驗。3、發泡劑野-次成型，門窗框外側留5mm寬打膠槽口。4、打膠時嚴禁在涂料向層打密封膠。6屋面滲漏1、編制了屋面防滲漏施工措施方案。2、為提高屋面防水，常用倒置式剛性屋面防水，編制剛性防水屋面防水施工方案。3、卷材防水的收頭加防腐木條加金屬條固定，用密封材料上下口封嚴。4、伸出屋面管道均要做防水，再用密封材料封口卷材收頭部分。7室內標高和幾何尺寸控制1、專人進行測量、負責。2、澆注現澆板時用水準儀控制現澆板的厚度。3、按質量通病導則，專人進行室內標高，軸線、板厚的測量，具體情況附后記錄表。項目技術負責

4、人：總監理工程師：項目經理：年月日年月日注：本報告式四份、建設、監理、施工單位各一份、報質監站一份。表A.0.1臨空欄桿玻璃樣板抗沖擊性能檢驗表格工程名稱建設單位施工單位南京雙盛建安公司項目經理監理單位總監臨空欄桿玻璃樣板沖擊情況檢驗次數施工單位記錄監理單位記錄123試驗簡圖施工單位監理單位建設單位質量檢查員：項目經理：監理工程師：項目負責人：年月日年月日年月日表B.0.1地基基礎與主體工程質量通病控制專項驗收記錄表工程名稱住宅樓02幢建設單位灤水安居經濟住房開發公司施工單位南京雙盛建安公司項目經理李裘信分包單位/項目經理/子分部工程施工單位驗收記錄監理單位驗收記錄地基基礎工程自檢合格地下防水工程砌體工程自檢合格混凝土結構工程自檢合格施工單位監理單位設計單位建設單位質量檢查員：監理工程師：項目負責人：項目負責人：項目經理表B.0.2竣工工程質量通病控制專項驗收記錄表工程名稱住宅樓02幢建設單位灤水安居經濟住房開發公司施工單位南京雙盛建安公司項目經理李裘信分包單位/項目經理/子分部工程施工單位驗收記錄監理單位驗收記錄樓地面工程自檢合格裝飾裝修工程自檢合格屋面，程自檢合格給水排水及采暖工程自檢合格電氣工