1、標準門面房租房合同標準門面房租房合同1 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于_街_號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約日期：_平方米。 其次條 租用的期限為日期：_年，租期從日期：_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_萬_仟_佰_拾元正(￥_元/月);其次年月租金為人民幣：_萬_仟_佰_拾元正(￥_元/月)，第三年月租金為人民幣：_萬_仟_佰_拾元正(￥_元/月)。 以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手

2、續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需幫助乙方辦理相關的手續。 租金交付期限：每月_日前交清當月租金。(并且必需是人民幣現金) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_萬_仟_佰_拾元正(￥_元)，作為履約保證金。 第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。 第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的

3、狀況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。 第六條 雙方責任： (一)甲方責任： 1、甲方須于_年_月_日將該商鋪交付乙方使用。 2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。 3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。 (二)乙方責任： 1、乙方應如期交

4、納租金。 2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。 3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛惜并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自轉變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此緣由解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。 4、為確保用電平安，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。 5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲

5、方同意，并一律不得轉變該商鋪的結構部分。 第七條 違約責任： (一)甲方責任： 1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。 2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_計收。 (二)乙方責任： 1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。 2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自擔當修理責任，否則甲方將動用乙方

6、的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。 3、如乙方違反本合同第六條其次款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方擔當全部賠償責任。 第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。 第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表(簽名)：_代表(簽名_ 聯系電話：_聯系電話：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 標準門面房租房合同2 依據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方

7、房屋事宜訂立本合同。 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。 2、內附屬設施：(或附表) 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 簽訂日開頭租金為每年_人民幣，大寫_.第一次需支付_年租金，一次性支付_元，大寫_.第_年開頭租金提前一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年_%遞增。或由

8、市場價漲落經雙方協商商定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司依據市場價評估確定。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動拆除的設備設施歸甲方全部。 六、乙方的權利與義務 1、乙方根據本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝

9、修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行擔當。 4、按本協議商定按時支付租金。 5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋全部人。在沒有告知房屋全部人而私自轉讓此門面，如消失危害甲方的實質性結果，乙方全權擔當法律責任。 七、房屋使用要求和修理責任 1、在租賃期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的準時進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。 2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理

10、，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。 八、續租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必需在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可依據本合同商定情形，結合實際狀況重新協商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過_天以上的。 (2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構，經甲方

11、通知，在限定的時間內仍未修復的。 (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按乙方詳細經營性損失支付賠償金，但下列狀況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (三)因地震、臺風、洪水、戰斗等不行抗力

12、的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補充條款及附件共

13、_頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租賃期間的水費、電費(其中水_元/噸，電_元/度)無特別狀況商定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_元，大寫_.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。 出租方(甲方)_承租方(乙方)_ 聯系地址：_聯系地址：_ 聯系電話：_聯系電話：_ 證件號：_證件號：_ 產權證號：_公司印章：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 標準門面房租房合同3 出租方(以下稱甲方)：_身份證號碼：_ 承租方(以下稱乙方)：_身份證號碼：_ 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 一

14、、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_街_號，建筑面積_平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣_，大寫：_萬_仟_元整。 2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個

15、月時間，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、各項費用的繳納 1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責

16、。 4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、出租方與承租方的變更 1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。承租方出賣房屋，須提前_個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。 八、違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違

17、約，負責賠償違約金_元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如消失爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜 甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規

18、定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效 本合同_式_份，甲、乙雙方各執_份。 出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_ 日期：_日期：_ 標準門面房租房合同4 出租方(甲方)_身份證號_ 承租方(乙方)_身份證號_ 經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議; 一、場地租賃狀況 1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側_平米場地租給乙方使用。 2、乙方經營項目 3、租賃時間為期_年，自_年_月_日至_年_月_日 4、場地租金每年_元，租金繳納方式為上打租，每_年付一次。 二、甲方權利和義務 1、甲方為乙方供應水、電、取暖等設備條件。 2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

19、3、甲方負責乙方店內產品廣告宣揚事宜。 4、對于乙方不能聽從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行懲罰，并建議乙方調換或辭退。 三、乙方權利和義務 1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。 2、按時向甲方繳納租金。 3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方擔當。 4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。 5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。 四、其它事宜 1、遇有不行

20、抗拒的政治大事、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。 2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如消失任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。 3、本合同未盡事宜雙方協商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。 出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 標準門面房租房合同5 出租方(甲方)_身份證號_ 承租方(乙方)_身份證號_ 依據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 第

21、一條租賃范圍及用途 甲方同意將位于_省_市_區_街_號商鋪(該商鋪詳細地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。 其次條租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金、保證金 1租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元(大寫：_);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第_個月房租，以后每月租金均在當月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的全部費用

22、后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 第四條設施及費用擔當 1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條甲方責任和義務 1、甲方保證出租商鋪產權清晰，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條乙方責任和義務 1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方