1、南昌個人租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）_地址： _電話： _承租方（以下簡稱乙方）_地址： _電話： _甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致租房協議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共_間，合同約定套內面積 _的鋪面出租給乙方，作為經營場所。第二條租金，押金交納期及方式1、租用期限 _年，自 _年_月_日至 _年_月_日。2、第一年使用費為人民幣￥（大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ _（大寫： _），第三年使用費為人民幣￥ _（大寫： _）第四年使用費用為人民幣￥ _（大寫： _）

2、，第五年使用費為人民幣￥ _（大寫： _）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月 _日至 _年_月_日共 _月的租金人民幣（大寫：_），其余租金支付方式：第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間， 乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用， 如有拖欠

3、，甲方有權向乙方加收滯納金， 滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后， 乙方逾期不搬遷， 甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失

4、。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水， 電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租

5、，在同等條件下，乙方享有優先承租權， 租金遞增方式： 隨_市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方： _承租方： _甲方經辦人： _乙方經辦人： _年_月_日制度說明制度是以 執行力為保障的。 “制度”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執行力為前提的，即有強制力保證其執行和實施，否則制度的約束力將無從實現，對人們的行為也將起不到任何的規范作用。只有通過執行的過程制度才成為現實的制度，就像是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺，而不是現實的標尺。制度亦并非單純的規則條文，規則條文是死板的，靜態的，而制度是對人們的行為發生作用的，動態的