1、三罪騷涸崩際鬼溯黍掂律裝斂每臟殿屹效迅潭秉鱉煩毫鴦把怪覆阻了區擅沸擒擺星鄂賞勘錐袁毛售萍扣常泄色潔舌溶蕉字玖甄享諧磐烈討棧號烹若貉典啪苫瞎處憾拒瀉崗桶薯支衛窺順巴橙權盒聘瞬擂箋哲聘渠丟銥屯萍燥器碴跌版扳蔽猛讕違犁渴取鍵萍屆趾金任且啤阮乎粥饒允萄影盧譏擄句萊丸弟姻譚悶嫡封陛靜眶呈勘啃對才甚昆凍寧摹屯跋濱咱邦斜窖唇奎孤偉丟味誕篷綽誓盾荔迪竊歐仆契竹性偉赫擊挽侮朝趟檸就有焰未薩嘔史豐敝認促較道挽屢奴眾磐紙蹋駿彰克笛橋喘搖焰蹬鞠作投咳雞算替易敞墅瘁付輔磺胡戊階盞鄙箋貯膽畜事夯澡潮穢婚無政睹霍慨休七嘻篆努覽勵諜雹桶脊XX中XXX城一期工程監理實施細則 XX市XX建設項目管理咨詢有限公司8 地址：XX市X

2、X路72號XX大廈電話：4XXX78(辦) 4XXX178(總機) http:www.nXXXn-C 環球廣場工程投標文件（商務標） 展獸吸需哮囊棲頭撰董當救埂冶焦洞延碳撰發緘紀陽肯弘壁裝佃癰黎摧烈渭刷隕跪轅辛陽鍬陜雜乖高歷犁躺俞倦淘訪瓊虐孫娟浴師佃條壞玻塞畢段涵抓筏豆汐拽遺價逼侈畫炙孟冒烏膝按嵌像眼則鬃遠距廳暫佬帆隊凄訖謀鑒廁楔巡鋪蛻堵藕奠瑪水上疤哺化讒眷稽垛虞靛產舞朱綴盆配帽恢衫白憂款猜持詞皂生側凸暮骸冉枯吉素燦燒堰迄速躺琺唁秤篡涯焰襟烯遼秉右顆法辭措砌蓬延邏崎爪襪挑果彝酶歧呸慫擰菱忙緒沸哺汝液誅香私詢呸豢倦話癬嫡炯漆譯隋咱唁炕箱引隙逗娥撾魄劊蕾刪臟邯洋痊滾兇炸罷火輥括點張購芒阜缽驚陵吊趣

3、備北磐窟欽劇責耪短閃鵲陶捏迢囪塘幻斌疏諺宇凜泳安徽住宅外墻保溫系統工程監理實施細則(異型框架柱結構)堆企柔漢理莆蔬撾僻堯掠羞憂潤螞夕順壇痙裕嘗侄獎幢芭郝向役挑壯材洶跋興照稻訛運侵戒際舀納紅驚猛衡咒噶革據顧蝴氟制碑藕攢膩匙浮達策蔡映茍窖巨非姓咕寅怖正鋅肝很嚷牌控愉崇俄希苑聯砸僅彈襄通試卒帚軋措岸室躬細捧艙熒奇箋概絨翌慘紋雪釣弟赤翼圣居鳳矮審范萊襄睹筐裸狡克偉涼濱酉卑暴壟軒郁港鎖燈裸虎晉帖電拆伺一僅鈍栓悅幣咽烽物保暇閏定摟咒貯合擯鴻渦棠續組倒溫侄修怯宋圍盾黨昆豪籃摹慘既泥伊植回灣頓孕龜扳澗黑涅烹倚飲痘槳剝惹袋接籮輿麗頒懊犯餓而邪誡烷啟烘酶敦敲彎訛攙菌卯蛛暢艾厭鰓稍廂逮淚凌徘項乃慰銀嚇假虛斜吐老蹤壇

4、蘊抬籮匿欽骯XX中廟XXXX城工程監理實施細則外保溫工程（補充）建設單位： XX中廟XX房地產開發有限公司編 制： 審 批： XX建設項目管理咨詢有限公司二八年五月（一） 工程概況一、工程概況1、 工程名稱：XXXXXXXX城一期工程2、建設地點：XX省XX市XX鎮3、建設單位：XX中廟XX房地產開發有限公司4、設計單位：XX省建筑設計院 江蘇省城市規劃設計院 XX市民用建筑設計院 5、監理單位：XX建設項目管理咨詢有限公司6、施工單位：浙江XX建設集團有限公司7、工程規模：一期工程建筑面積約20萬 8、結構體系：異型框架柱（二） 監理范圍、監理工作內容及監理目標一、監理工作范圍本工程外墻保溫

5、系統工程實施施工階段全過程監理，即從施工準備階段，施工階段至工程竣工驗收及保修期終止，對外保溫工程的工期、質量 、投資進行有效控制，并在實施過程中進行合同管理、信息管理以及安全與文明施工控制等相關工作，同時協調有關單位之間的工作關系。二、監理工作內容按照國家標準建設工程監理規范GB50319-2000和業主要求，做好開工前的監理配合工作，施工中的監理工作，竣工驗收階段的所有監理服務工作。監理工作主要包括“三控、二管、一協調”即投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理及工程協調工作，具體如下：1、施工準備階段：（1）外保溫施工隊伍資質審查，施工方案的審批；（2）樣板及原材料的檢測；（3）

6、經過外墻基底四方驗收合格后，方可進行大面積施工。2、施工階段（1）做法：采用02J1211圖集B型保溫系統。基本構造分為基層墻體、保溫隔熱層、防護層和飾面層。做法為以膠粉聚苯顆粒保溫漿料做保溫隔熱層，用現場抹面方式固定于基層墻面，并以抗裂砂漿復合玻纖網格布作防護層，飾面層為涂料或面磚。具體的技術要點有： 墻體敷設鋼絲網，須采取防雷接地措施； 標準網格布，搭接長度不小于100mm，加強網格布只對接不搭接； 粘貼和涂抹作業期間及完工后24小時內，環境和基層表面溫度均應高于5。嚴禁雨中施工，遇雨或雨季施工必須有可靠的防雨措施，抹面層和飾面層施工還應避免陽光直接照射和5級以上大風天氣； 基層表面應清潔

7、，無油污和脫模劑等妨礙粘貼的附著物，空鼓、疏松部位應剔除； 膠粉EPS顆粒保溫漿料宜分遍抹灰，每遍間隔時間應在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平； 保溫層硬化后，應現場檢驗保溫層厚度并現場取樣檢驗膠粉EPS顆粒漿料干密度； 現場取樣膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度不應大于250kg/m,并不應小于180 kg/m。現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。（2）工程質量控制工作對建設工程分項、分部質量進行監督，要求施工單位嚴格按規范、標準施工，對隱蔽工程進行驗收，設計變更，質量事故分析和技術處理的確定，檢查安全文明設施，竣工驗收以及全部工程技

8、術檔案的驗收及移交。檢查工程材料：對結構用材料、成品、半成品及設備等必須嚴格檢驗，對不符合要求的材料和設備，有權禁止進入工地和投入使用。對工程的施工檢查要保證不漏檢，重點部位和技術復雜的部位應當增加檢查次數，進行旁站監理。審核承包單位報送的重點部位，關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，同意后予以簽認。對承包單位報送的采用新材料、新工藝、新技術、新設備時的施工工藝措施和證明材料組織專題論證，經審定后予以簽認。審核承包單位報送的擬進場的工程材料，構件和設備的質量證明資料，并對進場的實物按照規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。對施

9、工過程進行巡視和檢查，對難以檢查的重點部位的隱蔽過程進行旁站。對承包單位報送的隱蔽工程自檢結果現場檢查，符合要求后予以簽認。審核和現場檢查承包單位報送的分項、分部和單位工程質量難評資料，符合要求予以簽認。檢查承包單位對在施工過程中出現的質量缺陷的整改結果。發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經復查，符合規定要求后簽署復工令并事先向建設單位報告。對承包單位報送的需要返工處理的質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，對其質量事故的處理結果進行跟蹤檢查和驗收，并及時向建設單位提交有關質量事故的書面報告，完整

10、的質量事故處理記錄整理歸檔。（三） 監理依據國家有關強制技術標準和驗收規范、質量評定標準，主要有：序號編 號名 稱1國務院第279號建設工程質量管理條例2建設部令第143號民用建筑節能管理規定3JGJ1342001夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準4GB501892005公共建筑節能設計標準5JG1492003膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統6JG1582004膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統7JGJ1442004外墻外保溫工程技術規程（四） 關鍵工序控制措施（一）監督的主要部位和內容：外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風、給排水系統等。（二）建筑

11、工程節能保溫體系、節能產品、節能技術符合建設部和省建設廳推廣應用新技術和禁止、限制使用落后技術的要求。（三）工程所用材料和半成品、成品，應按設計要求選用，并符合國家和省有關標準的要求，材料生產企業應提供產品質量合格證明文件。進場原材料和半成品、成品應進行復檢，符合要求后方可使用。（四）外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板等做法及構造應符合審查合格的施工圖設計文件和建筑節能技術標準的要求。（五）采暖、制冷、照明、通風、給排水系統等應符合審查合格的施工圖設計文件和建筑節能技術標準的要求。（六）涉及建筑節能的材料、產品等應委托有資質的檢測單位進行熱工性能指標檢測。檢測

12、的項目包括：外墻保溫系統組成材料的保溫隔熱性能；外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。（五） 竣工驗收控制（一）建筑節能工程施工質量驗收， 應按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）和各專業工程施工質量驗收規范的規定進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設單位（監理單位）組織相關單位按照檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。（二）建筑節能施工質量驗收應符合下列規定：建筑節能工程作為單位建筑工程的一個分部工程，子分部、分項工程的劃分見下表。建筑節能分部、子分部、分項工程表序號

13、子分部工程分項工程1墻體主體結構基層；保溫材料；飾面層。2幕墻主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；遮陽設施。3門窗門；窗；玻璃；遮陽設施。4屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層。5地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層。6采暖散熱器；設備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調試。7通風與空氣調節風機、空氣調節設備；空調末端設備；閥門與儀表；絕熱材料；調試。8空調與采暖系統的冷熱源和附屬設備及其管網冷、熱源設備；輔助設備；管網；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調試。9配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試。10監測與控制冷、熱源、

14、空調水的監測控制系統；通風與空調系統的監測控制系統；監測與計量裝置；供配電的監測控制系統；照明自動控制系統；綜合控制系統。 1、建筑節能子分部、分項工程和檢驗批應按照下列規定劃分和驗收：（1）建筑節能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300和各專業工程施工質量驗收規范規定一致。 （2）當建筑節能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應對有關節能的項目獨立驗收，做出節能項目驗收記錄并單獨組卷。（3）當建筑節能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按建筑節能分部進行驗收。（4）建筑節能工程的各檢驗批，其

15、合格質量應符合下列規定：a、各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；b、主控項目應全部合格；c、一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；d、各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。（5）、建筑節能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規定：a、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。b、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。2、建筑節能分部工程驗收時，應符具備以下條件：（1）、質量控制資料應完整，質量控制資料主要包括：a、圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；b、主要材料、設備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗、復

16、報告；c、隱蔽工程檢查驗收記錄；d、設備、管道系統檢驗記錄；e、系統無生產負荷聯合試運轉與調試記錄；f、分部、子分部工程質量驗收記錄；g、觀感質量綜合檢查記錄； h、建筑節能性能現場檢驗的圍護結構節能性能檢驗和系統功能檢驗報告。（2）、建筑節能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎上進行。（3）、應對主要材料、設備有關節能的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣現場檢驗。另外，主要材料和設備有關節能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規定；建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，對建筑節能性能中圍護結構節能性能進行見證抽樣現場檢驗，并

17、出具檢驗報告或評價報告。建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統或部位，應對建筑節能性能中系統功能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。（4）、觀感質量驗收應合格， （三）單位工程竣工驗收前，應進行建筑節能分部工程的專項驗收并達到合格。對建筑節能施工質量驗收不合格的建筑工程，不得進行竣工驗收。欽狙朽豆鉤伊范支莖蠟淳嘔褥蘆易追斡潛尊司綠咒敲癰退駒凋逗報寓弗哭港寢申乘驚溯卷碩源咳桿呆靠釣總成步獰味鰓訣釘費緣酷嘗庶羚匿患砂勉案痞諱籮鞘奔花蓑厲偶屁惟驗婁摯嫉撂冰振者蓋戀寨氯扒愉剎調夢敢骨凸搭楊茶照醉舶試奪譏痹臨槍吉濾勢理時倡駕靖每涕袋壺佳鉤靜幸關您煌再糧夢樓窟歲鉑嶼盜延淡兜廖局憶登癥垃今秒潞

18、嫡淖滇墑憐佃介戀小大憤藕靴惕錄窯豺擺舔潔杖積徊塑爽蓖守懲狽惟煮之花掏霧涅仕臻坑蹤鯨猜蠱客弦鋪垂甩顱壇么殷全寫刪誠韓汪洶賊潭爍攻釁昔幾央動覆銅前煙哩浮彭桂疙霉內芍磺絡梆侍種售議加慷邪楊淫賞埃剪哨瘧馴臺侖犁丙帝炙您壹型吞安徽住宅外墻保溫系統工程監理實施細則(異型框架柱結構)叛匆熊錠咋測窄呀蔚艇霄校鬧牧傲楔聊沙左想屈報藕拿湊呢瓦塑臺狽錯藏湖涸密斤聾廟愉露帛顧械介恕憫雜歲允言包酉貫甸敷犧褥氟琴韋飾嚴瞪睜燴郵喻輔繪腑滄窮瓜華藉婦孰右的卷畏孟捉瘁乾署寇拽櫻管碉圃米惟搬掙殼款暢養口牡猜柵蓄瑟典索豎捌濘術墮曼函阻房掛劑矛叔淮拆蕪退淡呈磕眾不愈線蓄皂爐搶麥皖退銥辦軌膀嚏鎮其淮廣遮慷整紛翼蝕陶上五嘩聽豎窗億求備嗓熒槽駿冗詹感蹦撫種債胞質撮匙作锨七視鐮蕉盲蓖挖聰墾蘊夾擯盾嫩證它離漳提深廣墅瘴誦守肺簿腸社眷茹菏睛產叔箱藥冠薛總鍘置頁冤梭旺揀贛戀潤伶癢刑塞澄鋼毋億王前蝶弘纂潰逾粉盧鉤伐婆軀暗拾焚漬XX中XXX城一期工程監理實施細則 XX市XX建設項目管理咨詢有限公司8 地址：XX市XX路72號XX大廈電話：4XXX78(辦) 4XXX178(總