1、土地、廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況1、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為 ，土地面積約為 平方米，地上建筑物建筑面積 ，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號： 2、本宗土地、房屋原有所有租賃關(guān)系，甲方應(yīng)于本合同簽訂后的 個月內(nèi)予以解除。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計 元整（金額小寫 元）。3、由甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)到

2、乙方名下，甲方只負(fù)責(zé)提供辦理的相關(guān)手續(xù)，一切相關(guān)費用由均由乙方負(fù)擔(dān)同，甲方概不承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整（金額小寫 元），剩余款項于 年 月 日之前全額付清。2、甲方自收到乙方首付款后，向乙方提供所轉(zhuǎn)讓土地、房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在收到乙方支付的首付款后不能提供所轉(zhuǎn)讓土地、房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理過戶，則乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項，另給付乙方等額于首付款數(shù)額的違約金。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則每逾期一日，由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款5的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向本宗地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其它約定1、甲方應(yīng)確保權(quán)屬真實有效，并不得有任何權(quán)利瑕疵。2、轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前，與該宗土地、房產(chǎn)有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，與該宗土地、房產(chǎn)有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附件1、甲、乙雙方身份證復(fù)印件；2、房地產(chǎn)證權(quán)證復(fù)印件；八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。九、本協(xié)議一式兩