1、建國中路25號裝修工程施工組織設計一.工程概況：本工程位于盧灣區建國中路25號，工程性質為裝修工程。外墻采用鋁板花飾裝飾和玻璃幕墻，內墻石膏板分隔、駱駝漆面，局部屋面采用鋁龍骨玻璃頂，部分屋面設置屋頂花園，局部加層采用鋼結構。對于原有廠房局部結構使用碳纖維布和粘貼鋼板進行加固。本工程最大的特點是在建國中路上架設一座天橋，將建國中路10號（即“8號橋”一期）與建國中路25號（即“8號橋”二期）連接。二.人員組織：1 .項目管理班子的組建：我公司對本裝修工程十分重視，決定由8號橋一期裝修工程的項目經理蔣建中擔任本裝修工程的項目經理，同時抽調我公司第三項目部參與金橋酒店公寓俱樂部續建裝修工程和8號橋

2、一期裝修工程的管理人員組成建國中路25號裝修工程的項目管理班子。在工程正式開工之前，部分管理人員將先行到場，協助配合業主做好前期準備工作，工程正式開工時，管理人員將全部到位。2 .施工人員的準備：我公司上海分公司現有施工人員1200多名，在本工程正式開工時，我公司將根據工程進度情況，及時抽調各工種施工人員，保證本工程施工人員充足，確保工程如期竣工交付使用，使業主早日發揮效益。三.施工部署：1 .臨時設施的設置：本工程由于占地面積較小加之局部需拆除，施工場地內無法搭設臨時用房，給職工的住宿帶來一定的困難。我公司動腦筋，想辦法，在盡量縮短職工上班路上的時間和便于夜間加班的前提下，租借了靠近本工程所

3、在地的思南路121號瑞金醫院職工宿舍的一部分房屋作為職工宿舍。為了解決職工的吃飯問題，決定在本工程C棟樓內住宿一部分人員和設置食堂。而業主一旦需要，我們將立即搬遷，絕不影響小租戶進場二次裝修。2 .春節假期的確定：春節是我國的傳統節日，在往年，我們一般情況下安排2025天的假期，從本工程的實際出發，為了縮短工期，使業主早創效益做貢獻，我們決定將春節假期縮短為7天。3 .工期部署：根據業主的安排，本工程計劃于20xx年10月8日開工，總工期為210天。如果條件成熟，我們將于9月下旬進場，對需要拆除的E、F號房進行先期拆除，具體進度安排：在施工圖紙下發后，我們將根據裝修內容科學安排各工種進行平面流

4、水、立體交叉作業，確保在規定的工期內完成各項施工任務。4 .大型施工機械的配置：我公司第三項目部在上海施工多年，施工機械設備配置齊全，能滿足本工程的使用。擬在本工程中使用的機械現正在寶山后勤基地維護保養中，可根據工程的使用需要隨時調撥進場。5 .材料的準備：我公司在上海施工多年，無論在施工質量、安全及材料采購方面都有良好的信譽。在材料采購上建立了龐大的供應網絡，經過長期合作，相互之間具有較高的信任度。本工程所有材料，我方均能順利采購，保證材料采購不影響施工工期。4 .資金保證措施：本工程總造價約為1200萬元，我公司現有工程保證金80萬元（約占總造價7%），另外我公司已竣工交付使用的金橋酒店公

5、寓俱樂部續建工程余款400萬元，上海臨江房地產開發公司工程款500萬元，均約定在年內付清。因此，我公司在本工程中有足夠的資金來保證工程的順利進行，同時保證職工工資按時發放，材料款及時支付。5 .主要分項工程施工方案：1. 結構加固：（ 1） .碳纖維加固：i.表面處理： 應清除被加固構件表面的剝落、疏松、蜂窩、腐蝕的劣化砼，露出結構層，并用修復材料將表面修復平整； 應按設計要求對裂縫進行灌縫或封閉處理； 被粘貼表面應打磨平整，除去表層浮漿、油污等雜質，直至完全露出砼結構新面，轉角粘貼處應進行導角處理并打磨成圓弧狀，圓弧半徑應不小于20mm； 砼表面應清理干凈并保持干燥。ii.涂刷底層樹脂： 應

6、按生產廠家提供的工藝規定配置底層樹脂； 應采用滾筒刷將底層樹脂均勻涂抹在混凝土表面，宜在底層樹脂表面指觸干燥后，盡快進行下一工序的施工。iii.找平處理： 應按生產廠家提供的工藝規定配置找平材料； 應對混凝土表面凹陷部位用找平材料填補平整，不應有棱角；轉角處應采用找平材料修理成為光滑的圓弧，半徑不應小于20mm；宜在找平材料表面指觸干燥后，盡快進行下一工序的施工。iv.粘貼碳纖維片材： 按設計要求的尺寸裁剪碳纖維布； 按產品生產廠家提供的工藝規定配置浸漬樹脂，并均勻涂抹于粘貼部 將碳纖維布用手輕壓貼于需粘貼的位置，采用專用的滾筒順纖維方向多次滾壓，擠除氣泡，使浸漬樹脂充分浸透碳纖維布，滾壓時不

7、得損傷碳纖維布； 多層粘貼時應重復上述步驟，并宜在纖維表面的浸漬樹脂指觸干燥后，盡快進行下一層粘貼； 應在最后一層碳纖維布的表面均勻涂抹浸漬樹脂。（ 2） .粘鋼加固：i.表面處理： 應清除被加固構件表面的剝落、疏松、蜂窩、腐蝕的劣化砼，露出結構層； 應按設計要求對裂縫進行灌縫或封閉處理； 被粘貼表面應打磨平整，除去表層浮漿、油污等雜質，直至完全露出砼結構新面； 砼表面應清理干凈并保持干燥；將鋼板用臺鉆鉆孔，每20-40項鉆一個孔，起固定鋼板作用；將鋼板粘貼的一面用角磨機進行打磨，除油污和銹，直至出現金屬光澤； 根據鋼板上鉆的孔在構件混凝土上用電錘鉆相同位置的孔。ii.粘貼鋼板： 先將粘鋼膠根

8、據現場實際情況進行配制，配制時根據使用說明進行甲、乙組份均勻投入容器中，將粘鋼膠均勻攪拌方可使用；粘貼膠配制好后，用抹刀同時抹在已處理好的鋼板上，厚度13加，中間厚邊緣薄； 將抹好膠的鋼板粘貼于預定位置； 用膨脹螺絲把鋼板固定，用扳手將螺帽擰緊加壓，以使膠液從鋼板邊緣擠出； 粘貼劑在常溫下固化，保持20以上，24小時即可固化，三天后可受力。（ 3） .植筋：工藝流程：定位鉆孔清孔注膠植筋固化檢測 定位：根據圖紙上的尺寸和現場實際情況，定出所需要植筋的位置；鉆孔：根據規范要求用合適的鉆頭規范孔徑； 清孔：鉆孔完成后，用電吹風吹出孔內的灰塵，用毛刷刷干凈即可，并用鋼絲刷除去鋼筋表面銹跡，然后用丙酮

9、擦拭一遍；（清孔是植筋中最關鍵的環節，它直接影響植筋質量，故必須清孔干凈）注膠：將A料和B料按照一定的比例配制好后向清理干凈的孔內注入，注入膠量為孔深的； 植筋：注膠后迅速將鋼筋植入孔內直達到預定的深度；（鋼筋必須植入到孔底） 固化：鋼筋成功植入后，留有30分鐘的固化時間，此時間不能搖動鋼筋，應設有專人看護，待完全固化后，方可進行下道工序；驗收：當確認結構膠固化后（固化時間24小時），根據雙方協商的檢測數量，由檢測中心進行現場測試或模擬測試，測試時以油壓拉拔儀拉拔，原位鋼筋以設計強度為準，模擬筋可進行鋼筋破壞測試。（ 4） .質量控制措施：施工之前，應確認所用材料的出廠檢驗報告，各項性能指標符

10、合中國工程建設標準化協會標準的要求；在結構加固時，應嚴格按照有關條款的規定進行各工序隱蔽工程的檢驗和驗收，如施工質量達不到要求，應立即采取補救措施或返工；碳纖維片材、鋼板的實際粘貼面積不小于設計面積，位置偏差不大于5mm；碳纖維片材、鋼板與混凝土之間的粘接質量，可用小錘輕敲表面，總有效粘接面積不低于95%；必要時，可對材料進行現場取樣檢驗。2.玻璃幕墻：材料要求：幕墻工程所用的各種材料、五金配件、構件及組件必須具有產品合格證書、性能檢測報告、復驗報告。對進場的材料進行驗收并做好記錄。幕墻工程各種材料的材質、品種和規格必須符合設計要求。幕墻工程所用的硅膠必須具有認定證書和抽查合格證明，進口硅膠必

11、須具有商檢證，對玻璃幕墻用結構膠進行取樣檢測，檢測其邵氏強度、標準條件拉伸粘接強度和相容性。施工操作工藝： 彈線：根據建筑物軸線彈出基準線和水平標高線； 幕墻立柱安裝：先將連接件與幕墻立柱連接，然后以基準線為準，確定好立柱位置，并調整好垂直后，把連接件與表面清理干凈的結構臨時點焊在一起，若結構沒有預埋件，可用膨脹螺絲把立柱與結構連接起來。 幕墻橫梁安裝：將橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，接縫嚴密；同一層的橫梁安裝應由下而上進行，當安裝完一層的高度時，應進行檢查、調整、校正、固定，使其符合質量要求。 幕墻立柱的調整、緊固：玻璃幕墻立柱、橫梁全部就位后，應再作一次整

12、體檢查，對立柱局部不合適的地方做最后調整，使其達到設計要求；對臨時點焊的部位進行正式焊接；緊固連接螺栓，對沒有防松動措施的螺栓均需點焊防松；所有焊縫清理干凈后做防銹處理；玻璃幕墻中與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品；不同金屬的接觸面應采用墊片做隔離處理。 玻璃安裝：玻璃安裝前應將表面塵土和污物擦拭干凈；熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝向室內，非鍍膜面朝向室外；玻璃與構件凹槽應保持一定的空隙，每塊玻璃下應設不少于2塊彈性定位墊塊，墊塊寬度應相同，長度不小于100加；玻璃兩邊嵌入量及空隙應符合設計要求；玻璃四周橡膠條按規定型號選用，鑲嵌應平整，橡膠條長度宜比邊框內框口長1.5%2%，其

13、斷口應留在四角；斜面斷開后應拼成預定的設計角度，并應用膠粘劑粘接牢固后嵌入槽內；在橡膠條縫隙中均勻注入密封膠，并及時清理縫外多余粘膠。 幕墻與主體結構之間的縫隙處理：幕墻與主體結構之間的縫隙應采用防火的保溫材料堵塞；內外表面應采用密封膠連續封閉，接縫應嚴密不漏水。 幕墻伸縮縫：幕墻的伸縮縫必須保證達到設計要求。如果伸縮縫用密封膠填充時要注意不能讓密封膠接觸主梃襯芯，以防幕墻伸縮活動時破壞膠縫。幕墻上的開啟窗：按設計要求在幕墻上規定位置安裝開啟窗，窗框與幕墻框格結構配合的四邊間隙均勻，窗框周邊內外要填密封膠。 抗滲漏試驗：幕墻施工中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查。質量控制及施工注意事項： 橫梁、立

14、柱和玻璃板及附件質量必須符合設計要求和有關標準的相關規定； 明框的橫梁、立柱的安裝必須位置正確，連接牢固，無松動；明框的立柱和橫梁應橫平豎直，無彎曲、無變形、無毛刺，表面平整、潔凈； 玻璃板安裝必須牢固，無破裂、缺楞掉角等缺陷； 玻璃板表面應平整、潔凈、顏色一致、無污染，四周的橡膠條和密封膠應鑲嵌密實、填充平整，所有縫隙應封閉嚴密； 現場焊接或高強螺栓緊固的構件固定后，應及時進行防銹處理；幕墻立柱與橫梁之間的連接處，宜加設橡膠片，并應安裝嚴密，幕墻框架完成后，在所有節點加注密封膠后才能安裝玻璃，不同金屬的接觸面采用墊片做隔離處理； 用注射槍注入防水密封膠時，膠跡要均勻、連續、嚴密。3.鋼結構：

15、1 .一般鋼結構：材料的要求： 鋼構件型號、制作質量應符合設計和施工規范的規定，并具有完備的出廠合格證； 焊條、螺栓等連接件材料應有質量證明書，并符合設計及施工規范要求，凡是焊條出現藥皮或焊條芯生銹的焊條不得使用于工程中；螺栓連接副配套符合設計要求，凡是生銹、碰傷或混批螺栓不得使用于工程中。主要機具設備： 鋼構件制作時應有型鋼切割機、半自動切割機、刨邊機等，工具應有鉆模、卡具、夾具、鋼卷尺以及水準儀、塔尺等工具； 鋼構件安裝時使用拉桿或卷揚機等，運輸用平板拖車，焊接設備有電、氣焊設備。作業條件：鋼結構的制作： 制作前根據設計單位提供的設計文件（條件、資料及圖紙）繪制鋼結構的施工詳圖（即繪制大樣

16、圖） 按照設計文件、鋼結構施工詳圖和施工規范要求編制制作工藝規程，進行技術交底并認真實施； 制作、安裝、檢查驗收所用鋼尺及量具，其精度必須一致，并經計量部門鑒定，取得合格證； 柱子所用鋼材、焊條、焊劑已備齊，質量符合要求，規格齊全，按型號整齊擺放。鋼結構的安裝： 編制好安裝施工方案或作業設計； 選定吊裝機械，確定吊裝流水程序、吊裝工藝方法，編制計劃以及構件供應計劃等； 柱子的基礎已經完成并進行基礎檢測和辦理交接手續，柱子的基礎周圍回填應結實，平整完畢，并作好排水措施； 鋼柱子運進現場，按平面布置要求堆放，并按設計和施工規范要求對鋼柱子進行全面檢查核對，包括型號、數量、規格、外觀、質量、連接位置

17、等； 復查基礎，包括基礎的定位軸線和標高、支承面平整度、地腳螺栓位置和伸出長度，均應符合設計要求； 在柱子的基礎上彈好縱橫十字軸線和邊線，并找好標高；在鋼柱上彈好中心軸線和標高標志，準備連接件，將有關的結構間的連接件事先安裝在鋼柱的設計位置上減少高空作業； 準備好施工人員高空作業上下的梯子、扶手、操作平臺或腳手架、欄桿等。施工操作工藝：現場的拼裝：拼裝前，應在鋼柱上標注中心軸線，拼裝時，上下柱要墊平，用千斤頂撥動上下柱子，使上下中心線對齊用拉通線或用經緯儀觀測的方法進行檢查，裝上安裝定位連接件，然后將拼裝板裝上，用夾具和母材夾緊后進行點焊，焊接宜用對稱焊接，以減少焊接應力和變形。焊接上面和兩側

18、面，再翻轉焊另一面，最后拆除安裝定位連接件，如有變形，用火焰法進行矯正。鋼柱的安裝、綁扎等：鋼柱安裝前必須將鋼柱的定位線標出，并將鋼柱表面的油污、泥土清除干凈。鋼柱的固定方法通常在基礎上預埋螺栓，安裝時以鋼柱牛腿支承面設計標高為依據，按支承面到柱腳底板面的實際長度和柱基礎頂面標高施工的偏差，準確調整柱子腳下的墊板厚度，裝設墊板時，墊板部位應清除干凈。質量控制及注意事項： 鋼柱必須符合設計要求及施工規范的規定； 由于運輸、堆放和吊裝造成的結構件變形必須矯正； 墊塊規格、位置正確，與柱面和基礎接觸緊貼平穩、點焊牢固；鋼柱中心和標高基準點的標志完備清楚； 鋼柱外觀表面干凈、無焊疤、油污和泥沙；鋼柱柱

19、腳磨光頂緊面緊貼不少于75%,且邊緣最大間隙不超過0.8mm； 鋼柱垂直度校正宜在無風的天氣，早上或下午4點以后進行，以免因太陽照射而受溫差影響，柱子向陰面彎曲出現較大的水平位移數值，而影響垂直度的正確；10 / 14 鋼柱安裝臨時固定后，應及時在柱腳底板下澆筑細石砼和包柱腳，以防止已校正好的柱子傾斜或位移。n.天橋鋼結構：天橋鋼結構部分我公司已決定委托與我公司有長期合作關系的江南造船廠加工，并現場拼裝。江南造船廠為國有大型企業，建廠時間長，技術力量雄厚，檢測手段先進。無論在施工質量還是工程進度上均能滿足本工程的要求，且該單位與盧灣區政府關系密切，在施工中能排除人為因素的干擾，保證天橋施工的順

20、利進行。4 .拆除工程：遵循由上而下的原則進行拆除。拆除前，首先了解原有建筑物的構造，對建筑物的結構構造有懷疑的，待弄清構造后再行拆除。根據建筑物的高度劃定拆除區域，用竹笆將待拆除區域封閉，并派專人巡視，嚴禁任何無關人員進入。靠近居民區的拆除工程，沿建筑物的四周搭設腳手架，在腳手架的外圍滿掛密目安全網，防止拆除工程中的揚塵擾民和濺出物傷人。在人行通道處，搭設雙層竹笆防護棚。靠近建國中路的房屋拆除，除搭設圍護腳手架和滿掛密目網外，沿街面腳手架側面全部用竹笆加密目網封閉，在人行道上搭設雙層防護棚，防護棚為上層滿鋪竹笆，下層滿鋪木板。5 .電梯工程：本工程擬在建國中路10號（一期工程）7#樓東南角設

21、置一部觀光電梯，觀光游客乘電梯至橋面去二期工程屋頂花園或7#樓屋頂花園。電梯基礎擬采用鋼砼灌注樁樁基，鋼砼承臺或有梁式鋼砼井筒底板。井筒骨架采用型鋼結構，四周玻璃幕墻圍護。由于電梯井所在位置的地下管線較多，在樁基施工前必須將地下管線改道。施工順序：管線改道鉆孔成樁養護基礎開挖鋼砼基礎筒身結構安裝電梯調試鋼砼灌注樁施工：采用潛水電鉆成孔，成孔機具由潛水電鉆、機架、泥漿泵以及泥漿制配設備組成。一般鉆孔深度2030米，最大可達50米。鉆孔前，孔口埋設比樁徑大20cm的護筒，高出地面30cm左右，埋深11.5米，護筒與孔壁間縫隙用粘土填實，以防止漏水，鉆孔速度在粘土中不大于1m/Min,較硬土層以鉆機

22、無跳動電機不超前為準。鉆孔達設計深度后用循環換漿法清孔，即讓鉆頭在原位旋轉，繼續注入清水，用清水換漿，使泥漿密度控制在1：1左右。如果孔壁土質較差，采用泥漿循環清孔，使泥漿密度控制在1.xxxxm3。清孔過程中及時補給稀泥漿，并保持漿面穩定。清孔結束后，在孔內放入樁的鋼筋骨架，放入砼灌注導管，澆灌時首批灌入砼的沖擊力將泥漿從導管中排出，以后連續澆灌，隨澆隨拔管，中途停歇時間不超過xxxx程中，導管在硅中埋深應有1.54米，但不大于6米，硅的上升速度不低于2米/h,澆灌將結束時，在孔內注入適量清水，使泥漿稀釋排出，導管內懂得砼高度保持在2米以上，以保持泥漿全部排出。成樁后，應自然養護28天，再開

23、挖基礎。6.備注：其他未列舉的分項工程施工方案，在圖紙下發后，將根據設計要求和規范標準予以完善和補充。六.安全生產、文明施工管理目標我公司將全面執行國家的有關安全生產條例，嚴肅執行上海市安全生產的有關條例規定。在本工程的施工中杜絕發生傷亡事故和重大的工傷事故，嚴格控制工傷事故發生率，把安全隱患防范于萌芽之中，確保本工程達到安全生產的目標。從施工現場直至工程竣工結束清退場，施工過程中嚴格遵照市文明工地的要求實施，杜絕發生不文明施工行為，美化環境衛生，確保本工程施工現場文明施工。安全文明生產直接影響到施工企業的形象，同時只有保證安全文明生產，才能抓好進度，提高工程質量，故本工程的施工現場安全文明生產很重要。現場設專職安全員一名，工地各級領導及班組長均為兼職安全員，使安全工作“專管成線，群管成網”，形成一個組織嚴密的安全管理網絡。（1） .安全技術措施1 .嚴格執行安全操作規程認真做好安全教育工作，利用宣傳會議等方式進行安全教育；建立健全三級安全教育卡片，簽訂安全自身防護