1、 地下室外墻滲水解決方案綠地·中央廣場北地塊地下室外墻滲水解決方案 編制人： 審核人： 審批人： 目 錄1、工程概況12、裂縫的特征及主要原因1 2.1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征1 2.2、裂縫主要原因 1 3、堵漏施工 2 3.1、施工準備 2 3.2、堵漏材料 2 3.3、注漿施工機械 2 3.4、注漿施工工藝 2 4、施工操作要點及考前須知3 5、平安文明施工及環保措施4 6、裂縫注漿質量檢查驗收要求5 7附圖 51、工程概況 綠地·中央廣場北地塊工程位于鄭州市東部，東臨東風南路原名東風東路，西臨運動場東路，北臨創業路原名康平路，南臨榆林北路。建設用地面積為198

2、31.48平方米，內容包括塔樓及配樓。塔樓位于基地東南角，為一類超高層建筑，63層，高度為283.915米，建筑面積為242257.85平方米；配樓為一類高層建筑，6層，高度42米結構頂標高為31.8米，建筑面積37303.93平方米；塔樓及配樓下為通體4層地下室，建筑面積66549.01平方米，塔樓根底埋深22.5m，配樓根底埋深20.5米。總建筑面積為346258.525平方米。地下室外墻和其他有有防水要求部位采用防水混凝土，設計抗滲等級：地下室外墻P10；B2B3層外墻P8；B1層外墻P6。地下四層外墻處滲水甚多，東墻面整個墻面有三十多處滲水；西墻面C軸與D軸之前有一處滲水、J軸與Q軸之

3、間有11處滲水、S軸與R軸之間有1處；北墻面8軸與12軸之間有3處滲水；南墻面5軸與T8軸處有19處滲水。2、裂紋滲水的特征及主要原因。 2.1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征 1、絕大多數裂縫為豎向裂縫，裂縫縫長處于10cm40cm之間，極小局部超過1m。 2、裂縫數量較多，寬度一般不大，超過0.3mm寬的裂縫是很少見,大多數縫寬度0.2mm。3、極少數螺栓孔處出現滲水。 4、主要分布在地下室南側及東側外墻，且在后澆帶處較集中。 2.2、滲水主要原因 1、混凝土收縮：從裂縫特征可見大多數均屬收縮裂縫。由于采用商品泵送混凝土，由于商品泵送混凝土坍落度大，砂率大，粗骨料少，導致收縮增加，裂縫可能性

4、加大。此外，地下室混凝土墻收縮較大的主要原因混凝土標號高，水泥用量過多，養護不良以及外墻柱到達了大體積混凝土收縮量加大而拉裂柱間墻等。 2、溫差過大：包括混凝土內外溫差大、晝夜溫差、日照下混凝土陰陽面的溫差、拆模及氣候突變等因素的影響。 3、止水螺栓孔處滲水：在外墻防水施工前，已經對止水螺桿外露局部進行切割，并進行封堵，現場只有一到兩個止水螺栓孔滲水，滲水處存在混凝土細微麻面，混凝土澆筑時在止水螺桿處出現粘結不實，出現細微縫隙。4、地下室墻防水施工：由于基坑狹小，地下室外地防水在施工完成后進行擠塑保溫板施工時遭到破壞。 3、堵漏施工 3.1、 施工準備 對地下室外墻滲漏處逐一進行標記，同時滲漏

5、處外表無污物、積水. 3.2、堵漏材料 使用水溶性聚氨酯堵漏劑，其主要性能:是一種在25ºC時黏度為200MPa·s，略比水重的漿體。它在遇水后產生交聯反響，發泡生成多元網封閉彈性體的特征，凝膠時間為幾十秒到幾十分鐘內可調，且耐酸堿，抗上下溫，在外表潮濕的環境下粘結強度為0.7MPa以上。被高壓推擠，注入到混凝土裂縫內部，可沿裂縫延伸到所有縫隙并填滿。遇水后伴隨交聯反響，釋放大量二氧化碳氣體和熱能，產生二次滲壓。高壓推力和二次滲壓可將彈性體壓入并充滿所有縫隙，到達止漏目的。3.3注漿施工機械高壓注漿堵漏機灌注壓力可達70MPa，可進入0. 02mm以上的裂縫，重約7 kg，

6、體積小便于攜帶。進料方便，節省時間、防止污染。其他零配件：止水針頭為15 cm的長針頭，局部采用10 cm的短針頭，根據現場情況亦可選擇8cm短針頭。鉆頭：規格14 mm×210 mm。3.4、注漿施工工藝 1尋找裂縫或漏點：對于潮濕基層，先清掃積水；對于枯燥基層，清理外表灰塵。仔細尋找裂縫，用色筆或粉筆沿裂縫做好記號。2對裂縫漏點進行分析，以確定裂縫漏點深度開展規律。3如外表不易枯燥，可以用噴燈烘干，裂縫處因有含水，立即可發現，提高工作效率。4鉆孔：按混凝土結構厚度，距離裂縫約50150 mm，沿裂縫方向兩側交叉按層次錯位鉆孔。鉆孔間距一般控制在裂縫同側2050 cm視具體情況而定

7、。孔徑采用14 mm鉆頭。并交叉在結構中部的1/2左右范圍鉆孔深度根據板厚及鉆孔角度情況計算確定。5清孔：用清洗機沖水清洗灌漿孔。6埋設止水針頭：用工具埋設并緊固，保證針頭的橡膠局部及孔壁在未使用前枯燥，否那么在緊固時容易引起打滑。檢查灌漿設備和管路運轉情況，檢查固結漿嘴的強度，疏通裂縫，進一步設定好灌漿參數如凝膠時間、灌漿壓力等。觀察主漏水孔的壓力，水流不急、壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭。當結構到達一定的強度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙、不漏水墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按層次錯位安裝15cm、10c

8、m止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿。7灌注漿液應從結構立面由下往上灌注，當漿液從裂縫處冒出應立即停止，依次向上進行。在灌注過程中，如果漿液已灌滿相鄰針頭位置，可以跳開不注；如注漿后發現裂縫兩端仍有裂縫延伸，或有裂縫與其交叉，應在該位置補孔，重新注漿。為使裂縫完全灌滿漿液，應在漿液凝固前進行二次注漿。4、施工操作要點及考前須知1漿液一次配備數量，需以漿液的凝固時間及進漿速度來確定。 2鉆孔前必須先熟悉圖紙，了解結構鋼筋，安裝預埋管線的走向，以免破壞鋼筋及管線。 3灌漿機具、器具及管子在灌漿前應進行檢查，運行正常時方可使用。 4根據裂縫區域大小，可采用單孔灌漿或分區群孔灌漿。在一條裂

9、縫上灌漿可由一端到另一端，由下至上。5灌漿結束后，應立即撤除管道，并清洗干凈。6當一枚針頭在灌注較長時間后約5 min，漿液仍未從裂縫內冒出，應停止灌注，間隔一段時間后再進行，如仍未灌滿，應檢查鉆孔是否與埋管線交叉，結構是否有外泄孔洞等情況。7灌注時應嚴密注視灌注機的工作壓力表，如超過額定壓力50MPa/cm2以上，應停機后再進行，如壓力仍居高不下，應檢查鉆孔是否與裂縫完全交叉。8灌漿時，操作泵的人員應時刻注意漿液的灌入量，同時觀察壓力變化情況。一般壓力突然升高可能由于漿液凝固、管路堵塞或由于漿液逐漸充填沉降縫，此時立即停止灌漿。壓力穩定上升，但仍在一定壓力4050MPa/cm2是正常的。有時

10、出現壓力下降情況，這可能是由于孔隙被沖開，漿液大量進入沉降縫深部所致，此時可持續灌漿。隨著大量漿液進入縫隙，壓力會逐漸上升并穩定。壓力降低的另一個原因是由于封縫或管道接頭漏漿造成的，需及時停止灌漿，進行處理。有時由于泵壓力增大，將漿液壓入沉降縫深處，使大量漿液流失，這時可調節漿液固結時間，使之縮短凝結時間或采用間歇灌漿的方法來減少漿液損失。9拆嘴：灌漿完畢24h，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。10清理干凈已固化的溢漏出殘留外表的灌漿液。在枯燥環境下施工時，可利用材料本身的特性，噴水后材料膨脹便于清理。5、平安文明施工及環保措施1灌漿所用的設備、管路和料桶必須分別標明。2輸漿管必須有足夠的

11、強度，裝拆方便。3所有操作人員必須穿戴必要的勞動保護用品如手套、護目鏡等 。防止注漿料直接接觸皮膚，如沾染應立即用大量清水沖洗，誤觸眼睛應立即送醫。施工時必須注意通風及遠離火源。上下腳手架必須正確佩戴平安帽及平安帶，應有自動卡緊保險裝置，腳手架必須牢固、穩定。4對混凝土面進行鑿除時，風鎬下方嚴禁站人，以防落物擊傷。5光線暗處，應采取照明措施，作業區內電線及配電箱要整理好，不準雜亂。6為防止地面人員和物體墜落空洞內，樓板預留孔四周必須設置圍欄圍護。7注漿機具使用完必須馬上使用清潔劑清潔干凈，如清洗不徹底容易造成卸料閥門堵塞，機具故障。高壓管使用超過3個月或久放不用，可能老化，耐壓性降低，應及時更換新管。聚氨酯堵漏材料無毒、無味，不污染環境，可用于飲用水環境。清理已固化殘留在外表的灌漿液，采用噴水后材料膨脹后清理，專人清理殘留物，垃圾袋裝。6、裂縫注漿質量檢查驗收要求1堵漏前必須進行現場調查，了解現場施工情況，分析滲漏水的原因，查