1、泓域咨詢 /人造草坪項目立項備案報告人造草坪項目立項備案報告xx投資管理公司目錄一、 公司簡介3二、 市場分析4三、 項目名稱及投資人6四、 項目建設(shè)背景6五、 結(jié)論分析6六、 項目選址原則8七、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容8八、 劣勢分析（W）8九、 監(jiān)事9十、 項目進(jìn)度安排11項目實施進(jìn)度計劃一覽表11十一、 項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況12十二、 員工技能培訓(xùn)12十三、 項目技術(shù)流程13十四、 建設(shè)投資估算13建設(shè)投資估算表14十五、 建設(shè)期利息15建設(shè)期利息估算表15十六、 流動資金16流動資金估算表16十七、 項目總投資17總投資及構(gòu)成一覽表18十八、 資金籌措與投資計劃19項目投資計劃與

2、資金籌措一覽表19十九、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算20二十、 項目盈利能力分析21二十一、 招標(biāo)信息發(fā)布23二十二、 總結(jié)23報告說明人造草坪是一種以聚丙烯、聚乙烯為原材料生成的塑料化纖產(chǎn)品，隨著現(xiàn)代工藝的不斷進(jìn)步，其外觀、觸感、顏色接近天然草，且具有節(jié)約用水、耐用性高、抗老化等作用，在景觀效果遠(yuǎn)高于天然草。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資11898.61萬元，其中：建設(shè)投資9354.66萬元，占項目總投資的78.62%；建設(shè)期利息268.60萬元，占項目總投資的2.26%；流動資金2275.35萬元，占項目總投資的19.12%。項目正常運營每年營業(yè)收入23100.00萬元，綜合總成本費用18513.11

3、萬元，凈利潤3354.07萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率21.99%，財務(wù)凈現(xiàn)值3528.39萬元，全部投資回收期5.83年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。一、 公司簡介經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實力進(jìn)一步增強。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務(wù)、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好

4、的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。二、 市場分析人造草坪是一種以聚丙烯、聚乙烯為原材料生成的塑料化纖產(chǎn)品，隨著現(xiàn)代工藝的不斷進(jìn)步，其外觀、觸感、顏色接近天然草，且具有節(jié)約用水、耐用性高、抗老化等作用，在景觀效果遠(yuǎn)高于天然草。我國人造草坪行業(yè)起步較晚，在上世紀(jì)90年代得到初步發(fā)展，隨后數(shù)年間受制于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，行業(yè)發(fā)展緩慢，但自2000年后，我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人造草坪應(yīng)用需求攀升，行業(yè)來到快速發(fā)展時期。目前全球人造草坪產(chǎn)業(yè)逐漸向我國轉(zhuǎn)移，我國人造草坪產(chǎn)量持續(xù)攀升。在2020年中國人造草坪銷量約為7640萬平方米，占據(jù)全球的25%左右。在全球中人造草坪市場主要集中在EMEA地區(qū)、亞太和美洲地區(qū)，其中EMEA是最大

5、的市場。近五年全球人造草坪產(chǎn)量呈現(xiàn)持續(xù)攀升趨勢，自2016年的2億平方米增長到2020年的3億平方米。與產(chǎn)量保持一致，全球人造草坪銷量持續(xù)攀升，在2020年銷量約為2.9億平方米。亞太地區(qū)人造草坪銷量較高，但該地區(qū)銷售的均為單價較低的運動草。在市場結(jié)構(gòu)方面，運動草是全球中主要的草坪，在2020年運動草銷售量占據(jù)人造草坪的56%左右，近五年復(fù)合增長率約為10%。休閑草銷售占比雖然較低，但近五年復(fù)合年增長率達(dá)到20%以上，增速較快。休閑草鋪設(shè)簡單、成本低，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆．?dāng)前中國人造草坪以運動草為主，休閑草占比約為三成。在全球中人造草坪生產(chǎn)企業(yè)有共創(chuàng)草坪、青島青禾、FieldTurf、傲勝股份、

6、SportGroup、DomoSports、樂陵泰山、TencateGrass、ShawSports等，我國企業(yè)在全球市場中較具有影響力。共創(chuàng)草坪是全球最大的共創(chuàng)草坪生產(chǎn)企業(yè)，在2020年全球共創(chuàng)草坪市場中占比達(dá)到10%以上。人造草坪性能優(yōu)異，且在現(xiàn)代工藝背景下，其原材料和紡織工藝得到提升，產(chǎn)品性能不斷優(yōu)化，應(yīng)用場景得到拓展，在幼兒園、運動場等領(lǐng)域應(yīng)用需求攀升，行業(yè)得到快速發(fā)展。人造草坪關(guān)系著接觸人員的安全和健康，為了行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展考慮，行業(yè)將逐漸向高端化、健康化方向發(fā)展。三、 項目名稱及投資人（一）項目名稱人造草坪項目（二）項目投資人xx投資管理公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xxx（以選址

7、意見書為準(zhǔn)）。四、 項目建設(shè)背景實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。五、 結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約29.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目正常運營后，可形成年產(chǎn)xxxundefined人造草坪的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進(jìn)度本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

8、慎財務(wù)估算，項目總投資11898.61萬元，其中：建設(shè)投資9354.66萬元，占項目總投資的78.62%；建設(shè)期利息268.60萬元，占項目總投資的2.26%；流動資金2275.35萬元，占項目總投資的19.12%。（五）資金籌措項目總投資11898.61萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）6417.02萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額5481.59萬元。（六）經(jīng)濟(jì)評價1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：23100.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：18513.11萬元。3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：3354.07萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（F

9、IRR）：21.99%。5、全部投資回收期（Pt）：5.83年（含建設(shè)期24個月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：8191.97萬元（產(chǎn)值）。六、 項目選址原則所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿ΑＦ摺?建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積19333.00（折合約29.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積36431.09。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx人造草坪，預(yù)計年營業(yè)收入23100.00萬元

10、。八、 劣勢分析（W）（一）資本實力不足公司發(fā)展主要依賴于自有資金和銀行貸款，公司產(chǎn)能建設(shè)、研發(fā)投入及日常營運資金需求較大，目前的信貸模式難以滿足公司的資金需求，制約公司發(fā)展。尤其面對國外主要競爭對手的資本實力，以及智能制造產(chǎn)業(yè)升級需求，公司需要拓寬融資渠道，進(jìn)一步提高技術(shù)水平、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增強自身的競爭力。（二）產(chǎn)能瓶頸制約公司產(chǎn)品核心技術(shù)國內(nèi)領(lǐng)先，產(chǎn)品質(zhì)量獲得客戶高度認(rèn)可，但未來隨著業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)品質(zhì)量和性能不斷提升，訂單逐年增加，公司現(xiàn)有產(chǎn)能已不能滿足日益增長的市場需求。面對未來逐年上升的產(chǎn)品需求量，產(chǎn)能成為制約公司快速發(fā)展的重要因素，可能會削弱公司未來在國內(nèi)外市場的核心競爭力。九、

11、 監(jiān)事1、公司設(shè)監(jiān)事會。監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，監(jiān)事會設(shè)主席1人。監(jiān)事會主席由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議；監(jiān)事會主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)包括股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不低于1/3。監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會選舉產(chǎn)生。2、監(jiān)事會行使下列職權(quán)：（1）應(yīng)當(dāng)對董事會編制的公司定期報告進(jìn)行審核并提出書面審核意見；（2）檢查公司財務(wù)；（3）對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、本章程或者股東大會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議；

12、（4）當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正；（5）提議召開臨時股東大會，在董事會不履行公司法規(guī)定的召集和主持股東大會職責(zé)時召集和主持股東大會；（6）向股東大會提出提案；（7）依照公司法第一百五十二條的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟；（8）發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進(jìn)行調(diào)查；必要時，可以聘請會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等專業(yè)機構(gòu)協(xié)助其工作，費用由公司承擔(dān)。3、監(jiān)事會每6個月至少召開一次會議。監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。4、監(jiān)事會制定監(jiān)事會議事規(guī)則，明確監(jiān)事會的議事方式和表決程序，以確保監(jiān)事會的工作效率和科學(xué)決策。監(jiān)事有權(quán)

13、要求在記錄上對其在會議上的發(fā)言作出某種說明性記載。監(jiān)事會會議記錄作為公司檔案保存10年。5、監(jiān)事會會議通知包括以下內(nèi)容：（1）舉行會議的日期、地點和會議期限；（2）事由及議題；（3）發(fā)出通知的日期。十、 項目進(jìn)度安排結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xx投資管理公司將項目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項目實施進(jìn)度計劃一覽表單位：月序號工作內(nèi)容246810121416182022241可行性研究及環(huán)評2項目立項3工程勘察建筑設(shè)計4施工圖設(shè)計5項目招標(biāo)及采購6土建施工7設(shè)備訂購及運輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職

14、工培訓(xùn)10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營十一、 項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建設(shè)地周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。十二、 員工技能培訓(xùn)為使生產(chǎn)線順利投產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量，應(yīng)組織公司技術(shù)人員和生產(chǎn)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)工作可分階段進(jìn)行。1、生產(chǎn)骨干和技術(shù)人員應(yīng)在設(shè)備安裝初期進(jìn)入施工現(xiàn)場，隨同施工隊伍共同進(jìn)行設(shè)備安裝工作，以達(dá)到邊安裝邊深入熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，為后期的單機調(diào)試和試生產(chǎn)打下良好的基礎(chǔ)。2、應(yīng)在試車前2個月左右時間內(nèi)，組織主要生產(chǎn)崗位的操作人員分期分批進(jìn)行理論培訓(xùn)工作，然后在到同

15、類型、同規(guī)模工廠進(jìn)行實習(xí)操作訓(xùn)練，以便于調(diào)試及生產(chǎn)之需要。3、在設(shè)備調(diào)試前，給技術(shù)人員、操作工人詳細(xì)介紹本生產(chǎn)線的工藝、設(shè)備的特點、操作要點、安全生產(chǎn)規(guī)程等。在調(diào)試過程中，要在安裝調(diào)試人員和設(shè)計人員的指導(dǎo)監(jiān)督下，熟練掌握各工藝工序的操作，了解掌握各工段設(shè)備的操作規(guī)程。4、投產(chǎn)前，組織有關(guān)技術(shù)講座，使公司技術(shù)人員了解生產(chǎn)工藝及技術(shù)裝備，了解項目采用技術(shù)的發(fā)展情況。要對操作人員進(jìn)行嚴(yán)格考核，合格者方可上崗操作。十三、 項目技術(shù)流程xx、xx、xxx、xxx、xx、xxx十四、 建設(shè)投資估算本期項目建設(shè)投資9354.66萬元，包括：工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部分。（一）工程費用工程費用包

16、括建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費等；工程建設(shè)其他費用包括：建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、其他前期工作費用，合計8167.54萬元。1、建筑工程費估算根據(jù)估算，本期項目建筑工程費為4650.70萬元。2、設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家（商）報價和類似工程設(shè)備價格，同時參照機電產(chǎn)品報價手冊和建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標(biāo)規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要的運雜費進(jìn)行估算。本期項目設(shè)備購置費為3292.86萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為223.98萬元。（二）工程建設(shè)其他費用本期項目工程建設(shè)其他費用為946.73萬元。（三）預(yù)備費本期項目預(yù)備費為240.3

17、9萬元。建設(shè)投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計1工程費用4650.703292.86223.988167.541.1建筑工程費4650.704650.701.2設(shè)備購置費3292.863292.861.3安裝工程費223.98223.982其他費用946.73946.732.1土地出讓金501.41501.413預(yù)備費240.39240.393.1基本預(yù)備費154.61154.613.2漲價預(yù)備費85.7885.784投資合計9354.66十五、 建設(shè)期利息按照建設(shè)規(guī)劃，本期項目建設(shè)期為24個月，其中申請銀行貸款5481.59萬元，貸款利率按4.9%進(jìn)行測算,建設(shè)

18、期利息268.60萬元。建設(shè)期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息268.6067.15201.451.1.1期初借款余額2740.7951.1.2當(dāng)期借款5481.592740.802740.801.1.3當(dāng)期應(yīng)計利息268.6067.15201.451.1.4期末借款余額2740.7955481.591.2其他融資費用1.3小計268.6067.15201.452債券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費用2.3小計3合計268.6067.15201.45十六、 流動資金流動資金

19、是指項目建成投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流動資金測算一般采用分項詳細(xì)測算法或擴(kuò)大指標(biāo)法，根據(jù)企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)情況及本項目產(chǎn)品生產(chǎn)特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照同行業(yè)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，采用分項詳細(xì)測算法進(jìn)行測算。根據(jù)測算，本期項目流動資金為2275.35萬元。流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產(chǎn)0.0011191.5712683.7814922.091.1應(yīng)收賬款0.005036.205707.706714.941.2存貨0.003917.054439.325222.73

20、1.2.1原輔材料0.001175.121331.801566.821.2.2燃料動力0.0058.7666.5978.341.2.3在產(chǎn)品0.001801.852042.092402.461.2.4產(chǎn)成品0.00881.33998.841175.111.3現(xiàn)金0.00895.331014.701193.771.4預(yù)付賬款0.001342.991522.051790.652流動負(fù)債0.009485.0610749.7312646.742.1應(yīng)付賬款0.003414.623869.914552.832.2預(yù)收賬款0.006070.436879.828093.913流動資金0.001706.511

21、934.052275.354流動資金增加0.001706.51227.54341.305鋪底流動資金0.003357.473805.144476.63十七、 項目總投資本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資11898.61萬元，其中：建設(shè)投資9354.66萬元，占項目總投資的78.62%；建設(shè)期利息268.60萬元，占項目總投資的2.26%；流動資金2275.35萬元，占項目總投資的19.12%。總投資及構(gòu)成一覽表單位：萬元序號項目指標(biāo)占總投資比例1總投資11898.61100.00%1.1建設(shè)投資9354.6678.62%1.1.1工程費用8167.5

22、468.64%1.1.1.1建筑工程費4650.7039.09%1.1.1.2設(shè)備購置費3292.8627.67%1.1.1.3安裝工程費223.981.88%1.1.2工程建設(shè)其他費用946.737.96%1.1.2.1土地出讓金501.414.21%1.1.2.2其他前期費用445.323.74%1.2.3預(yù)備費240.392.02%1.2.3.1基本預(yù)備費154.611.30%1.2.3.2漲價預(yù)備費85.780.72%1.2建設(shè)期利息268.602.26%1.3流動資金2275.3519.12%十八、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資11898.61萬元，其中申請銀行長期貸款5481.

23、59萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資11898.61100.00%1.1建設(shè)投資9354.6678.62%1.2建設(shè)期利息268.602.26%1.3流動資金2275.3519.12%2資金籌措11898.61100.00%2.1項目資本金6417.0253.93%2.1.1用于建設(shè)投資3873.0732.55%2.1.2用于建設(shè)期利息268.602.26%2.1.3用于流動資金2275.3519.12%2.2債務(wù)資金5481.5946.07%2.2.1用于建設(shè)投資5481.5946.07%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.3用

24、于流動資金2.3其他資金十九、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算（一）營業(yè)收入估算本期項目正常經(jīng)營年份預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入23100.00萬元。根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知及相關(guān)規(guī)定，本期項目正常經(jīng)營年份應(yīng)繳納增值稅計算如下：正常經(jīng)營年份應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進(jìn)項稅額=956.52萬元。（二）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進(jìn)行，根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，當(dāng)項目

25、達(dá)到正常生產(chǎn)年份時，按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算，本期項目綜合總成本費用18513.11萬元，其中：可變成本15992.61萬元，固定成本2520.50萬元。正常經(jīng)營年份項目經(jīng)營成本17745.51萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。（三）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期項目正常經(jīng)營年份應(yīng)納稅金及附加114.79萬元。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，本期項目正常經(jīng)營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=4472.10（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據(jù)規(guī)定本期項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，正常經(jīng)營年份應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=4472.1025.00%=1118.03（萬元）。（五）利潤及利潤分配該項目正常經(jīng)營年份可實現(xiàn)利潤總額4472.10萬元，繳納企業(yè)所得稅1118.03萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=4472.10-1118.03=3354.07（萬元）。二十、 項目盈利能力分析（一）財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）項目財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），系指項目