1、消防系統接管驗收流程1. 圖紙資料移交? 消防驗收合格報告。? 消防系統竣工圖紙：A. 噴淋系統、消火栓系統；B. 監控報警系統、報警聯動系統；C. 正壓送風系統、排煙系統；D. 播送系統、平安指示誘導系統。? 消防水系統隱蔽工程驗收報告。? 消防設備產品合格證書。? 消防監控系統控制操作說明書。? 消防設備單項聯動測試報告記錄自動打印記錄 ：? 噴淋泵、消火栓水泵聯動壓力記錄 ，泄壓閥泄壓記錄 ;? 噴淋泵、消火栓水泵聯動噴淋總管壓力表動態顯示記錄 ;? 消防泵聯動消防水箱自動補水狀況記錄噴淋水泵、消火栓水泵 聯動共用此項。? 分割區域防火卷簾門聯動測試記錄自動打印記錄 。? 消防電梯前室、

2、消防走貨梯正壓送風聯動測試記錄自動打印記 錄、風口風量以消防局檢測驗收為準。? 辦公區域消防排煙聯動測試記錄自動打印記錄 。? 自動滅火系統 FM-200 、二氧化碳、水霧噴淋信號聯動測試記 錄自動打印記錄。? 消防報警信號電梯迫降聯動記錄。? 消防報警信號避難層正壓送風聯動記錄。? 消防水管進水試壓、保壓記錄。2、查驗工程及查驗要求? 檢查消防專用水進水壓力不低于 2KG ，檢查消防專用水箱低 水位自動進水、高水位自動停水及超低、超高水位警音提示。? 檢查消防水泵啟動后水升壓情況在原水壓的根底上升8KG ，檢查泄壓閥泄壓情況泄掉 8KG 后自動關閉。? 觀察消防水泵啟動時、停泵瞬間聽水管單項

3、閥動作聲。? 噴淋水泵聯動檢查 樓層噴淋管末端放水或濕式報警閥手動放水 查看水泵自動啟動情況， 及濕式報警閥水流警鈴聲響情況， 警鈴、 閃燈情況，查看報警記錄和自動打印情況。? 消火水泵聯動檢查，在最高層從消火栓放水使消火栓水管水壓下 降，確定水壓力控制器設定壓力，當水壓下降到設定壓力以下消 火栓水泵自動啟動，水壓平穩上升，高層消火栓出水明顯增大， 水壓不低于 8KG ，同時查看報警記錄及自動報警打印記錄。? 消防卷簾門驗收方法，手動放下卷簾門，下降時要求平穩，無異 常聲響，消防監控屏顯示某卷簾門已經放下，提示音響起。自動 檢測防火卷簾門， 在相關區域給煙感一個報警信號， 使煙感報警， 消防監

4、控設備接到報警信號后，消防卷簾門防火門連鎖釋放， 走動關閉，同時門禁系統全部自動解禁。? 消防煙感報警器驗收方法，將煙感測試棒貼在煙感報警器上，煙 感報警器隨即感測到煙霧并報警，同時在消防控制室內發出火災 報警，顯示出報警相關區域及代碼，確認火災真實性后，其他相 應聯動設備啟動。? 噴淋預作用聯動檢查，當樓層發出煙感報警或噴淋頭爆裂，預作 用不應立即就排出水，當在確認火災的真實性后，人為手動開啟 預作用上的手動閥門，此時，預作用報警閥內開始進水，水泵啟 動，警鈴響起，并在消防控制室內報警，其他聯動設備啟動。? 噴淋濕式報警閥聯動檢查，當樓層發出煙感報警或噴淋頭爆裂， 應立即噴水，當濕式報警閥上

5、部壓力低于下部壓力，水泵啟動， 警鈴響起，并在消防控制室內報警，其他聯動設備啟動。? 氣體滅火系統聯動檢查，當樓層發出煙感報警或火災報警后，消 防控制室屏幕上顯示出報警區域和代碼，人為確認以后，翻開手 動閥門，管道釋放出二氧化碳或干粉進行滅火，同時發出警鈴報 警，其他聯動設備啟動。? 正壓送風系統聯動檢查，當發生煙感報警或火災報警，正壓送風 風機聯動啟動，正壓送風風管上的各電動風閥開啟，防止煙霧進 入平安逃生通道和避難層，其他聯動設備啟動。? 排煙系統聯動檢查，當發生煙感報警或火災報警，正壓送風風機 聯動啟動，正壓送風風管上的各電動風閥開啟，防止煙霧進入安 全逃生通道和避難層，其他聯動設備啟動

6、。? 避難層設施設備聯動檢查，當確認火災發生后，避難層的照明電 源自動切換成消防照明電源，空調風機被自動切斷，空調風管上 的各風閥被自動關閉，正壓送風風機聯動啟動，正壓送風風道上 各風閥自動翻開，排煙機聯動啟動，各風閥自動翻開。消防系統接管驗收記錄表1建筑消防局部物業工程名稱 日期:建筑消防局部描述、品 牌、廠家等數量外觀評 價使用評價問 題整改建 議建 筑消防樓梯每層防煙內 走道電梯前室防煙前室其他依據標準燈誘導指示燈出口指示燈事故照明其他依據標準?建規?第10章第2節?高規?9防 火 隔 斷防火門防火卷簾門防火窗其他依據標準?高層民用建筑設計防火標準?5. 4消防報警局部物業工程名稱 日期

7、:消防報警局部描述、品 牌、廠家數量外觀 評價使用 評價問 題整改 建議自 動 報 警 系 統煙感 探測器溫感 探測器手動報警 按鈕輸入模塊信號模 塊輸出模塊 控制模 塊其他依據標準?火災自動報警系統設計標準?第 7章警報及其他警鈴消防緊急播送 喇叭其他依據標準控制聯動數量手 動 控 制自動 控制控制 模塊 數量信號返回輸入 模塊 數量使用 評價問 題整改建議電梯迫降 功能消火栓水 泵控制噴淋水泵 控制排煙風機 控制排煙風閥 控制正壓風機 控制正壓風閥 控制防火卷簾 門控制非消防電 源控制新風機關 閉控制電動防火 閥擋煙垂壁 控制播送切換 控制警鈴控制應急照明 及疏散標 志控制依據標準注：“表

8、示“正常，“X 表示“不正常,“0表示無此功能中央控制室設備物業工程名稱 日期:中央控制室設備正常異常整改建議備注報警主機消防主機型號消防主機外觀CRT電腦主機 型號CRT電腦主機外觀回路卡數量回路卡通信功能主電源電壓備電電源電壓主機功能鍵復位音響停止顯示切換手自動切換菜單功能主備電切換功能后備電池充電器功能中控設備雙路供電電源主機各指示燈主機LCD、LED顯示功能內置、外置打印機功能各按鍵功能其他其 他 設 備消防通信直線外線水泵聯動控制裝置播送控制切換裝置消防聯動控制裝置裝置1消防聯動控制裝置裝置2消防聯動控制裝置裝置3消防栓系統物業工程名稱 日期:消火栓系統描述、品 牌、廠家數量外觀 評

9、價使用 評價問 題整改 建議室 內消防栓箱消防龍頭消防水帶自救龍帶啟泵按鈕 及提示燈維修蝶閥 閘閥?建筑設計防火標準?第七章第四節室 外屋頂試驗 消火栓室外 消火栓消火栓 水泵結合器水 泵見水泵分項表自動噴淋系統物業工程名稱 日期:自動噴淋系統描述、品 牌、廠家數量外觀 評價使用 評價問 題整改 建議室 內水 力 報 警噴淋頭水流指示器監控蝶閥 閘閥末端壓力表末端放水閥維修蝶閥 閘閥閥前壓力表 閥后壓力表延時器水力警鈴壓力開關泄壓閥門室 外噴淋水泵結 合器水 泵見水泵分項表水泵系統工程現場 手動 啟停 功能現場 信號 指示 燈自動 起泵 功能中控 遙控 啟停 功能中控 反應 信號運行 平穩 度

10、水泵 密封 情況相關 閥門 功能運行 噪音進水 壓力出水 壓力消火栓泵1#泵2#泵雙路 供電 情況故障 互投 切換 功能控制 柜整 潔情 況管道 自動 泄壓閥管道 及閥 門標 識環通 閥水泵 品牌 型號揚程流里功率備注1#泵2#泵工程現場 手動 啟停 功能現場 信號 指示 燈自動 起泵 功能中控 遙控 啟停 功能中控 反應 信號運行 平穩 度水泵 密封 情況相關 閥門 功能運行 噪音進水 壓力出水 壓力噴 淋 水 泵1#泵2#泵雙路 供電 情況故障 互投 切換 功能控制 柜整 潔情 況管道 自動 泄壓閥管道 及閥 門標 識環通 閥水泵 品牌 型號揚程流里功率備注1#泵2#泵工程現場 手動 啟停

11、 功能現場 信號 指示 燈自動 起泵 功能中控 遙控 啟停 功能中控 反應 信號運行 平穩 度水泵 密封 情況相關 閥門 功能運行 噪音進水 壓力出水 壓力穩壓水泵1#泵2#泵雙路 供電 情況故障 互投 切換 功能控制 柜整 潔情 況管道 自動 泄壓閥管道 及閥 門標 識環通 閥水泵 品牌 型號揚程流里功率歸屬 系統1#泵2#泵注：“表示“正常，“ X 表示“不正常，“0表示無此功能防排煙系統防排煙系統 數據記錄位置效勞 樓層品牌風量功率外觀 評價運行 穩定 度評估整改 建議風機排煙 風機1排煙 風機2排煙 風機3排煙 風機4排煙 風機5排煙 風機6正壓 送風 機1正壓 送風 機2正壓 送風

12、機3正壓 送風 機4正壓 送風 機5正壓 送風 機6注：“表示“正常，“X 表示“不正常,“0表示無此功能/樓層安裝 位置品牌數量手動 情況電動 情況復位 情況評估整改 建議風 閥排煙 閥排煙 閥排煙 閥排煙 閥排煙 閥排煙 閥正壓 送風 閥正壓 送風 閥正壓 送風 閥正壓 送風 閥正壓 送風 閥資料管網驗收表序號主要 工程分項 內容主要技 術要求分項驗收 意見綜合驗收意見合格不合 格合格根本 合格不合 格1技術 資料 文件圖紙、文件設計任 務書、有 關批件、地質資 料齊全隱蔽 工程 驗收 資料埋地管 道、設施設備驗 收測試 記錄、吊頂墻體 等隱蔽 處管線 資料齊 全測試 及驗 收技 術資 料安裝測 試記錄，測試驗 收單元、人員等全套資料齊全2水源、 電源 等水源、水量符合設 計標準 要求系統 壓力泵房 功能消防水 泵的數 量、流 量、壓 力、泄壓 措施、自灌飲水 措施等符合規 定要求電源有備用電源其他水質要 求、地基沉降資 料、氣 溫、氣象等符合 標準要 求3管網報警 閥以 后的 管網不能再 噴水管 網上接 洗滌等 用途的 水管和 水龍頭管網 管徑對照管 徑估算 表合理管網 布置坡度、排 水口、末 端試水 裝置符 合要求管網 設支 架吊 架、防晃支 架按標準 要求設 置合理管網 上安 裝的 節流 管、減壓孔 板、減 壓閥、水流 指示 器、信安裝位 置合理、 型號、功