1、物業保潔效勞的通用版合同標準合同模板甲方：XX公司或XX個人乙方：XX公司或XX個人簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂地點：1 / 13物業保潔效勞的通用版合同精選 3 篇隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束 力越來越不可無視，簽訂合同也是防止爭端的最好方式之一。那么我們 擬定合同的時候需要注意什么問題呢以下是我為大家整理的物業保潔效 勞的合同精選 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。物業保潔效勞的通用版合同 合同編號： 甲方： 乙方：受甲方委托，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業效勞，為明確雙方權利和義務，甲乙雙 方經過友好協商，本著平等互利的原那么，特訂立本合同。第一條 委托效

2、勞工程、范圍：1. 清潔工程：1.1 物業共用部位和相關場地的清潔衛生效勞 甲方廠區的公共場所、 外場路面保潔、房屋共用部位含墻面 、大廳、樓道、消毒殺菌、用品 更換以及垃圾的收集、清運。1.2 專用部位的保潔包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用 通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒 殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。第二條 雙方權利義務1. 甲方權利義務 1 檢查監督乙方管理工作的實施情況； 2 審定乙方提出的物業管理效勞年度方案；3 甲方提供物業堆放間休息室一處；4 及時向乙方支付物業管理費； 5 甲方指定一名負責人協調與乙方的工作事宜； 6 對乙方物業

3、工作不到位、整改不及時的事項進行處分；2. 乙方責任 乙方作為物業管理提供方，具有以下權利和義務： 1 乙方配置保潔人員 2 人工作時間早上 8:30-12:00 ，下午 13:00-17:30 ，上班時間為 8 小時，雙休，如業主需要加加班，另行計 算。2 為甲方提供效勞，乙方人員養老、醫療保險、勞務合同由乙方負 責；（ 如甲方要求増減人員再作相應調整 ） 3 自覺遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象；4 加強員工的技術培訓、 9000 質量體系管理要求的培訓，保證員工 有嫻熟的專業技能、具備良好的效勞意識； 5 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；6 乙方加強對員工工作平

4、安的教育，杜絕平安事故。合同執行期間， 如發生非甲方生產事故導致的工作和人員平安事故，由乙方承擔責任。7 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重缺乏，給甲方 造成的損失，乙方承擔違約金 元，作為賠償。 8 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規 章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿后 泄露給任何 第三方 9 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形 式的經營及業務活動，由此產生的法律后果由乙方承擔。第三條 其他規定1. 按勞動法及 市勞動保障局的有關規定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為 8小時，每周為 40 小時。平時、節假

5、日、雙休日因 甲方生產需要乙方加班，按國家有關規定由甲方承擔并向乙方支付相應 的加班費用；2. 如遇國家政策性調整最低工資、 社會統籌保險，甲方應作相應的調整。 第四條 物業效勞質量 乙方須按 省物業管理安保效勞標準提供效勞DB32538-提供效勞，實現目標管理，包括但不限于： 甲方對 乙方的物業效勞滿意率到達： 90%第五條 合同價格 每月物業管理效勞費用：元 （ 不包括平時加班費 , 法定假曰 ） 。第六條 付款方法 甲方于每月 日前對上月物業效勞， 結算物業效勞費時，應同時提供相應發票。XXXX公司開戶行： XXXX公司賬號： 付款方式：銀行轉賬第七條 合同期限 試用期為一個月， 自年月

6、日起至年月日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告 知乙方，否那么乙方自動按本合同執行，合同期限為 年，自年月日起至 年月日止，合同期滿后， 雙方應提前一個月續簽新合同。第八條 保密 甲乙雙方應視本合同為機密文件。 如有違反， 違約方須向對方支付違約金 元 第九條 違約責任9.1 甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因， 未到達管理要求和標準的事項， 視情況每次給予 元的處分， 對要求限期 整改的工程未進行整改或整改不到位的， 每次給予 元的處分。 對要求限 期整改的工程到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經 濟損失，乙方應負責賠償。9.2 任何一方無正當理由

7、提前終止合同的， 應向對方支付合同總價款 20% 的違約金。第十條 不可抗力 不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、 對其發 生后果不能防止并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰爭等自然 災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的， 均可免除其應付之責。第十一條 爭議及解決1. 甲乙雙方對于合同事項發生某些爭議時通過友好協商解決；協商無法 達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的 第一審人民法院提起訴訟。2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的， 由此給對方造成 經濟損失的，要負責賠償對方的經濟損失；3. 本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執一份。 甲乙雙方

8、簽字蓋章之日起 生效。4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成局部：附件物業安潔效勞費及材料耗材測算表以下無正文 甲方：代表： 日期： 乙方： 代表： 日期： 物業保潔效勞的' 通用合同甲方： 乙方：為了使市 保潔工作更加標準化，創造一個清潔、舒適的工作環境。根據法律、法規和有關規定，在自愿、 平等、協商一致的根底上，雙方就 市人民檢察院物業，實行物業管理有關問題達成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。一、本物業根底情況 物業名稱： 物業類型：物業管理 物業 管理范圍：報價文件范圍內的保潔。二、合同期限本合同期限為 年，自 年月日起至年月 3日止。三、物業保潔費每年為

9、：人民幣 元。四、物業保潔費結算方式：合同簽訂之日預付一季度效勞費，以后每季度結算一次，以此類推。五、委托效勞工程及管理標準：效勞標準如下，但不限于以下內容：1、委托效勞的范圍及效勞要求質量：1有健全的保潔制度， 清潔衛生實行責任制， 有明確的分工和責任范圍； 2房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現象； 3設定垃圾集納地點，并每日將效勞范圍內的垃圾歸集到垃圾房、池， 對垃圾專用房、池、箱、道、桶及垃圾進行管理； 4按政府有關規定在效勞范圍區域內定期進行衛生消毒滅殺； 5在雨季應及時對區內主路、干路積水進行清掃； 6每日對保潔效勞范圍內的區域進行清掃， 做到效勞范圍內無廢棄雜物

10、；7公共衛生間每天實時清潔，保證潔凈； 8對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁 等，保證清潔；2、衛生保潔要求：保潔人員要按照有關行業衛生標準搞好樓內大廳、各樓層辦公區、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛生間、標牌、墻面不 含玻璃幕墻、地面、公共局部的門窗、玻璃及辦公區內的各部位的環境 衛生，應保持內外環境的整潔。使用清潔、環保高效的清潔試劑進行日 常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內外、樓宇內外清潔衛生， 給工作人員創造一個舒適、整潔的工作環境。1、室外衛生標準：室外衛生包括公共環境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環境衛生。要求：地面無雜物，無紙屑，

11、無污跡，清潔干凈。要定時清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次 清運。特殊情況隨時清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。 對綠化區每天清理一次，對檢查井、閥門每月清理一次，定期對辦公區 內的蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無 "四害" 。2、室內衛生：室內衛生包括：大廳、走廊、衛生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環境衛生。衛生要求按相 關行業衛生標準要求。1對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干 凈。2公共衛生間：大樓每有一個公共男女衛生間，要求紙簍、垃圾桶每 天清運垃圾二次，保持無積物、無臭味，外表干凈。大小便池保持內外光潔，無污

12、垢，無尿堿，無水垢，無臟物，無積塵，無異味，無積水，定期消毒，放衛生球，清新劑，保持地面枯燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保 持內外光潔、無污垢、無積水、無斑垢、無斑點、無積塵。地面、墻面 保持光潔、無污跡，無臟物，無積塵，頂棚無蜘蛛網，對各樓層指示燈、 壁燈、各種標牌等保持外表干凈，無灰塵、污漬。3樓梯間衛生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時隨時清 掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網、 無污跡、無堆放物品。4電梯間：電梯間內的衛生保持轎箱外表及轎箱內壁干凈，無污跡， 無手印、無積塵、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專用清潔 不銹鋼油，電梯間內的踏墊每日列換一次。

13、5會議室：會議室包括各樓層會議室，每月進行一次保潔；會議室桌 面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求 無積塵，無污垢，地面無雜物、無紙屑、無痰漬、無煙頭；對地毯應定 期吸塵；玻璃窗要保持明凈、光潔、無積塵、無污跡。無斑點；會議室 的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊；對各個會議室的窗簾應定期清洗， 保持干凈。六、甲方的權利和義務：1、對乙方清潔工作隨時進行監督、檢查。經甲方檢查不合格后，甲方有 權對乙方員工作出口頭警告或經濟處分。2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。3、乙方假設達不到委托效勞工程的工作量及效勞質量， 影響甲方環境衛 生，甲方有權提前中止本合同。4、管理期間出現

14、任何平安管理事故均由乙方負責。七、乙方的權利和義務：1、根據有關法律法規及本合同規定，制定物業和各項管理方法、規章制 度、實施細節，開展各項活動，不得損害甲方的合法權益，獲取不正當 利益。2、要求甲方支付本合同約定的物業管理費。3、乙方有權要求甲方工作人員遵守有關物業管理制度。4、乙方有權根據甲方的要求檢查大樓內進出物品、 人員來訪、車輛出入5、乙方有權對平安、消防的突發事件進行處理，并及時報告甲方。6、保護辦公樓內外設施，注意節約用水電。7、加強乙方員工職業道德和法律教育，做好保密工作。8、在履行合同過程中， 因乙方原因給甲方造成損失， 乙方應給甲方賠償， 并承擔一切責任。9、本合同終止時，

15、 乙方必須從合同終止日起 日內向甲方移交原委托 管理的全部物業、管理用房及各類管理檔案等資料。10、法律法規規定乙方應承擔的其他責任。甲方： 代表人：年 月 日 乙方： 代表人： 年 _月日物業保潔效勞的標準合同書甲 方： 住所：負責人：聯系電話： 乙 方： 住所：法定代表人：聯系電話：甲、乙雙方在自愿平等的根底上，根據民法典等有關規定，就乙方向甲方提供保潔效勞事宜協商一致，訂立合同如下：一、效勞內容 乙方向甲方提供保沽效勞，依據雙方確認的保潔范 圍和標準，承擔相應的保潔效勞責任。 保潔范圍和標準作為合同附 件。二、效勞地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及效勞時間1、 乙方向甲方提供保浩效勞的

16、地點：XXX具體效勞范圍包括：詳 見附件二保潔范圍和標準2、 本合同期限自 年月日 止。3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔效勞，并保 證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔效 勞。三、甲乙雙方的權利義務一甲方權利義務1 、按合同約定向乙方支付保潔效勞費。2、無償為乙方提供用水、用電。3、積極配合乙方的清潔作業。4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權 要求乙方返工，直至到達質量標準。5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的效勞范圍以外的行為造成 的事故或者損失，乙方不承擔責任

17、。二乙方權利義務 1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成保 潔范圍和標準規定的作業工程和標準，確保工作質量。2、乙方在提供效勞時不能阻礙甲方正常的經營管理秩序， 乙方不得在甲 方效勞區域內未經甲方同意擅自承攬業務。3、乙方保潔效勞過程中，因成心或過失造成甲方或 第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。4、保潔人員屬于乙方員工， 由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承 擔用人單位責任。在乙方提供保潔效勞過程中，乙方人員出現的工傷事 故，由乙方承擔責任。5、乙方保潔工作中未到達保潔的質量標準 但通過限期整改可以到達保 潔質量標準的，經甲方兩次口頭通知，仍未到達標準，將以

18、書面形式通 知乙方，每發出一次書面通知， 甲方將扣除乙方當月保潔效勞費的 0.5 1。四、保潔效勞費及支付方式1、保潔效勞費每月為。合同總金額為 元大寫：人民幣元正 。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供效勞的， 其費 用由甲方另行支付 給乙方。2、乙方每月初為甲方提供正規發票， 甲方自收到發票后 日內向乙方付款。五、違約、賠償責任 、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方 解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為 的效勞 費 元（ 大寫：人民幣 ）。2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔效勞嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠 償甲方損失。3、甲方無正當理由未按