1、 1 / 102 毓秀里小區(qū) 14#-20#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù)奎屯農(nóng)七師勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的圖紙。1、 建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）2、 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GBJ50202-2002）3、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50204-2002）4、 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50203-2002）5、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50209-2002）6、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50210-2001）7、 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50207-2002）8、 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50208-20

2、02）9、 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-2002）10、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50303-2002）11、 給水排水構(gòu)筑物施工驗(yàn)收規(guī) （GBJ141-90）12、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （民用建筑部分）13、 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程14、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ59-99）15、 鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程 （JGJ18-84） 2 / 102第二章 工程概況第一節(jié) 工程地點(diǎn)、房屋造型與施工計(jì)劃1、毓秀里小區(qū) 14#20#住宅樓是中天建設(shè)集團(tuán)奎屯中天房地產(chǎn)開發(fā)建筑群體住宅樓中的一部分，建筑地點(diǎn)位于奎屯天北新區(qū)鳳翔路以南，團(tuán)結(jié)北街以東，毓秀里小區(qū)?？?/p>

3、建筑面積 22530 平方米，14#20#住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)。其中 14#住宅樓建筑面積為 4067.16 平方米、總高度 18.7 米、層高 2.8 米；15#樓建筑面積為 3356.22 平方米，總高度 18.7 米、層高 2.8 米；16#樓建筑面積為 4171.2 平方米，總高度18.7 米、層高 2.8 米；17#樓建筑面積為 2809.62 平方米，總高度18.7 米、層高 2.8 米；18#住宅樓建筑面積為 2576.70 平方米，總高度 18.7 米、層高 2.8 米。19#住宅樓建筑面積為 2774.52 平方米，總高度 18.7 米，層高 2.8 米。20#住宅樓建筑面積為

4、2774.52 平方米，總高度 18.7 米，層高 2.8 米。絕對(duì)工期：365 天。計(jì)劃開工日期 2011 年 4 月 25 日，計(jì)劃竣工日期2012 年 4 月 25 日。2、建設(shè)單位：奎屯中天房地產(chǎn)開發(fā)。設(shè)計(jì)單位：奎屯農(nóng)七師勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 。監(jiān)理單位：卓越工程項(xiàng)目管理奎屯分公司施工單位：中天建設(shè)集團(tuán)分公司。監(jiān)督單位：農(nóng)七師建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站 3 / 1023、建筑設(shè)計(jì)容3.1、本工程磚混結(jié)構(gòu)、建筑等級(jí)三級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí).耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 8 度。3.2、屋面為非上人屋面，由上而下分層做法如下：3.2.1、防水層：4 厚自帶保護(hù)層 SBS 改性瀝青防水卷材。3.2.2

5、、找平層：30 厚 C20 細(xì)石混凝土找平層。3.2.3、找坡層：1：6 水泥焦渣找 2%坡，最薄處 30 厚。3.2.4、保溫層：150 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫。3.2.5、隔氣層：瀝青瑪蹄脂一道。3.2.6、鋼筋砼現(xiàn)澆屋面板。3.3、臺(tái)階、散水：散水詳新 02J743-3，寬度為：1.50M,臺(tái)階詳新 02J7-49-1。3.5、廚房排油煙道采用 PVC 管，直徑 180mm,管道長(zhǎng) 420mm，安裝高度距地面 2.2 米，外部端口設(shè)成品擋風(fēng)帽。3.6、地下室，一層外窗裝鐵柵欄窗，做法詳見 02J3-67-2.柵欄刷刷乳白色調(diào)和漆一道。挑窗外裝鐵柵欄窗據(jù)窗臺(tái) 900 高，做法詳新02J3

6、-67-2, 柵欄刷刷乳白色調(diào)和漆一道。3.6.1、地下室門裝普通暗鎖一把，門鎖用戶自理，其他門窗五金由廠家按圖集要求配齊。除單元門 M-1、FM-1、M-3*等施工完成外，其他進(jìn)戶門均由用戶自理。3.6.2、油漆：門為淺灰色膠合板，木材面為調(diào)和漆二道，明露鐵件先刷紅丹漆一道再刷白色調(diào)和漆一道。 4 / 102 3.7、樓梯和欄桿裝修：欄桿采用新 02J6-11，欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)小于 0.11M，欄桿刷乳白色調(diào)和漆一道，扶手刷洋紅色調(diào)和漆二道。頂層樓梯水平段扶手長(zhǎng)度大于 0.5m 時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m，室外欄桿作法見剖面圖，連接參見新 02j7-54,高度 0.4m。4、節(jié)能

7、設(shè)計(jì)容4.1、屋面：4.1.1、實(shí)際傳熱系數(shù) Ki=0.294.1.2、采用 26 頁 W1 正式屋面保溫構(gòu)造，EPS 板保溫層 150 厚4.1.3、屋面構(gòu)造：1、防水層，SBS 改性瀝青防水卷材，（自帶保護(hù)層）一層 4 厚；2、找平層，C20 細(xì)石混凝土找平層，30 厚；3、找坡層，1：6 水泥焦渣找 2坡，最薄處 30 厚；4、保溫層，EPS 板 150 厚；5、隔氣層，瀝青瑪蹄脂一道；6、結(jié)構(gòu)層，鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 4.2、外墻：4.2.1、實(shí)際傳熱系數(shù) Ki=0.404.2.2、采用 A-1/3 體系構(gòu)造詳 15 頁 2，保溫層采用 EPS 板 100 厚4.2.3、EPS 板粘

8、貼，錨固按 32 頁相關(guān)做法；洞口加強(qiáng)網(wǎng)按 38 頁圖示，外墻陰陽角做法按 39 頁 1、3。4.2.4、寬每20m 均分設(shè)置豎向抗裂分隔隙；做法按 56 頁 3。4.3、外窗： 5 / 1024.3.1、實(shí)際傳熱系數(shù) Ki2.5 需提供具有資質(zhì)的檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告。4.3.2、采用單框中空玻璃塑鋼窗；玻璃、氣體間隔層組合與厚度：4+12A(空氣)+4.4.3.3、外窗氣密性GB/T7107-2002規(guī)定的四級(jí)4.3.4、窗口保溫做法選用 45、46 頁。4.4、不采暖地下室上部樓板與陽臺(tái)底板：4.4.1、實(shí)際傳熱系數(shù) Ki=0.504.4.2、保溫層采用 ESP 板 85 厚4.4.3、

9、EPS 板粘貼結(jié)做法 29 頁4.5、外門：4.5.1、實(shí)際傳熱系數(shù) Ki2.50 需提供具有資質(zhì)的檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告。4.5.2、采用電子自動(dòng)啟閉鋼制五防門4.5.3、門上、側(cè)口做法參照 45 頁 1、34.6、建筑節(jié)能細(xì)部做法：4.6.1、勒角保溫做法：新 06J108-41 頁-14.6.2、線條保溫做法：新 06J108-57 頁4.6.3、雨蓬保溫做法：新 06J108-44 頁-24.6.4、女兒墻保溫做法：新 06J108-4 頁-14.6.5、泛水做法按新 02J217 頁 1.24.7、單元入口大門采用電子自控保溫門 6 / 1024.8、外窗均采用新 06J706 單框

10、雙玻塑料窗，氣密性為四級(jí)，保溫性為八級(jí)4.9、本工程外維護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和建筑物耗熱量指標(biāo)均符合自治區(qū)節(jié)能“細(xì)則”要求。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容5.1、本工程地基做換土墊層處理，換填處理后地基承載力特征值不小于 160KPa.5.1.1、換土墊層材料：采用開挖原土（嚴(yán)禁使用表層雜填土與腐蝕性土）作為換填材料進(jìn)行換填。5.1.2、換圖圍：基層以下不小于 1.2m，每邊寬出外墻基邊為1.2m。5.1.3、換土應(yīng)做分層回填碾壓，壓實(shí)系數(shù)為 0.97 5.2、基礎(chǔ)材料：采用 C20mm 素混凝土. 7 / 102室 做 法 表房間項(xiàng)目樓 地 面墻面頂棚備注上部各層樓面1、鋪 8-10 厚地板磚，稀水泥漿擦

11、縫2、20 厚 1：2 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層3、刷素水泥漿結(jié)合層一道（摻建筑膠）4、50 厚 CL7.5 輕集料混凝土（1：1：6水泥粗砂粒）5、現(xiàn)澆板客廳臥室餐廳書房地下室頂板樓面1、鋪 8-10 厚地板磚，稀水泥漿擦縫廚房（1-3）做法予留2、20 厚 1：2 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層3、刷素水泥漿結(jié)合層一道（摻建筑膠）4、30 厚 C15 細(xì)石混凝土保護(hù)層隨打隨抹平5、55 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層6、刷素水泥漿結(jié)合層一道（摻建筑膠）7、現(xiàn)澆板1 墻涂料2、刮膩?zhàn)?、厚 1:2.5 水泥砂漿壓實(shí)抹光4、15 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛5、磚墻(1-2)做法予留1、頂棚涂料2、刮膩?zhàn)?、現(xiàn)

12、澆板底刷素水泥漿一道（摻10-20%的 107 膠）(1-2)做法予留陽臺(tái) 8 / 102上部各層樓面1、鋪 8-10 厚防滑地板磚，稀水泥漿擦縫廚房（1-3）做法予留2、撒素水泥面（灑適量清水）3、20 厚 1：4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層（摻建筑膠）4、1:3 水泥砂漿找坡層最薄處 20 厚，坡相地漏；3 厚聚氨酯涂膜防水層，四周翻起 150 高5、現(xiàn)澆板廚房衛(wèi)生間盥洗間地下室頂板樓面1、鋪 8-10 厚防滑地板磚，稀水泥漿擦縫廚房（1-3）做法予留2、撒素水泥面（灑適量清水）3、20 厚 1：4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層（摻建筑膠）4、1:3 水泥砂漿找坡層最薄處 20 厚，坡相地漏；3 厚聚氨

13、酯涂膜防水層，四周翻起 150 高5、85 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層1、白水泥擦縫2.5 厚 1：1 水泥砂漿粘貼，300200 瓷磚對(duì)縫，貼到頂2、刷素水泥漿一道摻 10-20%的107 膠3、15 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛 (1-2)做法予留1、頂棚涂料2、刮膩?zhàn)?、現(xiàn)澆板底刷素水泥漿一道（摻10-20%的 107 膠）(1-2)做法予留衛(wèi)生間、盥洗間比同層廳堂樓面低20 9 / 1026、現(xiàn)澆板樓梯和平臺(tái)面30 厚 1:2 水泥砂漿抹面（150 高水泥踢腳）1、墻涂料2、刮膩?zhàn)?、5 厚 1:2.5 水泥砂漿壓實(shí)抹光4、15 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛5、磚墻1、刷墻涂料2、刮膩

14、子3、現(xiàn)澆板底刷速水泥漿一道（摻10-20%的 107 膠）地下室1、60 厚 C20 細(xì)石砼一次壓實(shí)抹光（150高水泥踢腳）2、素土夯實(shí)1：2 水泥砂漿清水勾縫做法同樓梯間 10 / 1025.3、本工程0.000 以下承重墻體采用 MU10 普通燒結(jié)實(shí)心磚，M10.0水泥砂漿砌筑；0.000 以上采用燒結(jié)多孔磚（15孔洞率20） ；磚的強(qiáng)度等級(jí)為 MU10；本工程砂漿等級(jí)為：0.00-8.40m 為 M10 混合砂漿砌筑，8.40m-11.20m 為 M7.5 砂漿砌筑，11.20m 以上為 M5.0 混合砂漿；女兒墻與120 磚隔墻采用 MU10 普通燒結(jié)磚，M5.0 混合砂漿砌筑。 5

15、.4、頂層端部二個(gè)開間的縱墻，沿頂層全高設(shè) 26180 通長(zhǎng)鋼筋，當(dāng)與現(xiàn)澆鋼筋砼過梁和構(gòu)造柱相遇時(shí)，錨固長(zhǎng)度為 180mm。5.5、外墻盡端到門窗洞口邊墻體尺寸大于 1 米小于 1.2 米時(shí)，應(yīng)在洞邊加設(shè)邊梃。5.6、本工程砼構(gòu)件均采用 C20 混凝土，保護(hù)層厚度為柱：30mm，梁：30mm，板 20mm。室外外露構(gòu)件砼采用 C30，保護(hù)層厚度相應(yīng)增加 5mm。5.7、現(xiàn)澆鋼筋砼板外墻支承長(zhǎng)度為 240mm。120 厚隔墻下端未設(shè)置梁時(shí)在該處板下設(shè) 61450mm 鋼筋，鋼筋錨入兩側(cè)墻或梁 35d（490 mm） 。5.8、板中未注明分布鋼筋：（板角支座負(fù)筋重疊處不設(shè)分布鋼筋） ，受力鋼筋小于

16、等于 8 時(shí)分布鋼筋采用 6250mm，受力鋼筋大于等于 10 時(shí)分布鋼筋采用 8250mm。5.9、現(xiàn)澆板上留洞：洞口尺寸小于 300 mm 時(shí)板中主筋繞過洞口不得切斷，洞口尺寸大于 300 mm 小于 1000 mm 時(shí)，洞口邊加 212，其中短跨鋼筋伸入墻或梁錨固 35d（420mm） ，另一端方向鋼筋搭接長(zhǎng)度 500mm。5.10、基礎(chǔ)防潮層做法：水平防潮層采用 1:2 水泥砂漿摻 3%防水劑抹 20 厚，豎向防潮層為 1:2水泥砂漿摻 3%防水劑抹 20mm 厚，入土部分待墻面干燥后刷冷底子油一道熱瀝青二道，位置詳基礎(chǔ)詳圖 11 / 1026、設(shè)備設(shè)計(jì)容6.1、室外凍土深度為-1.4

17、 米，室外高差為-1 米。6.2、采暖系統(tǒng)容6.2.1、本工程采暖熱媒為 95-97的熱水，該建筑總面積 30044.64m，單位面積耗熱量為 43.6W/，耗熱量 N1=N3=39698.8W,N2=36725W,系統(tǒng)阻力為 N1=N3=1334.7pa,N2=1228.4pa.6.2.2、地暖施工要求：地暖管道敷設(shè)間距布置按設(shè)計(jì)圖紙施工，管道間距不得任意擴(kuò)大或縮小。絕熱層采用聚苯乙烯苯板：厚度 30mm，容重不小于 20kg/m3。沿墻四周設(shè)置苯板條，其材料選用聚乙烯苯板條，作用：增強(qiáng)墻底保溫性，減少熱損失；減緩填充層受熱后的膨脹應(yīng)力，另外在鋪設(shè)面積大于 30m2，長(zhǎng)邊大于 6米處均增設(shè)膨

18、脹條。衛(wèi)生間過門處設(shè)置止水臺(tái)，在止水臺(tái)側(cè)應(yīng)做防水。加熱盤管采用 2OPE-RT 管（管系列 S=50,壁厚 2.0mm，工作壓力：0.6MPa） 。地暖砼施工時(shí)地暖管道必須帶壓施工，地暖管道壓力為 0.9Mpa 待地面砼強(qiáng)度達(dá)到 75%后方可泄壓。6.3、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)容6.3.1、生活給水管道采用工作壓力為 1.0Mpa 的 PP-R 管，管系列S=50，熱熔連接。6.3.2、排水管采用復(fù)壁塑料排水消音管（UPVC） ，其中出屋面部分與0.000M 以下采用機(jī)制鑄鐵排水管。6.3.3、閥門：DN50 為截止閥，DN50 為柱塞閥。 12 / 1026.3.4、地漏篦面低于裝飾面 10mm,周

19、圍縫隙灌注 C20 細(xì)石砼，并用熱瀝青密封，地漏周圍采用防滲用 SBS。6.3.5、管道穿越地下室墻、樓板、墻體與屋面時(shí)做防水鋼套管，套管直徑比管道直徑大兩號(hào)，高出地面 20mm，底部與樓板底面平，套管與管道之間填密封膏。7、電氣設(shè)計(jì)容7.1、接地方式為 TN-C-S 系統(tǒng)，電纜由室外接線井埋地引入，室外埋深為自然地面以下-1.4 米，進(jìn)戶處零線作重復(fù)接地，接地電阻小于 1 歐。接地體為條形基礎(chǔ)人工接地體。7.2、總等電位聯(lián)結(jié)：地下室總進(jìn)戶配電箱旁，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)（MEB）端子箱，端子箱墻暗設(shè)，下沿距地 0.3 米?？偟入娢宦?lián)結(jié)要求所有金屬主管與總電源箱 PE 母排，接地等，均與 MEB 箱聯(lián)

20、結(jié)。衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，該端子箱墻暗設(shè)，下沿距地 0.4 米。7.3、配電箱、翹板開關(guān)、墻暗設(shè)，下沿距地 1.4 米，電源插座，弱電座墻暗設(shè)，下沿距地 0.3 米。洗衣機(jī)插座下沿距地 1.4 米，淋浴器插座下沿距地 2.3 米，廚房抽油煙機(jī)插座下沿距地 2.1 米，廚房吊柜方位下插座下沿距地 1.1 米。各房間墻插座（包括電視、 ）靠外墻處均距外墻部 0.5 米，臥室靠壁柜方插座距壁柜邊 0.7 米?？蛷d空調(diào)插座在 0.3 米與 2.1 米各裝一個(gè)。強(qiáng)、弱電插座并排時(shí)，間距 0.2 米。所有燈具均為一類燈具，插座均為安全型插座。第三章 施工準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)管理 13 / 102第一節(jié)

21、施工組織機(jī)構(gòu)部署與其主要管理職責(zé)1、建立工程項(xiàng)目經(jīng)理部:成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為輔助的主導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)核心，由施工計(jì)劃、施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全、施工設(shè)備、施工材料、資料、文明施工與后勤保障等人員組成的管理班子。全面負(fù)責(zé)工程全過程的施工準(zhǔn)備、施工作業(yè)、竣工驗(yàn)收的具體工作。2、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理技術(shù)力量配備：詳見項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖(見下頁)3、項(xiàng)目管理人員主要工作職責(zé)：3.1、項(xiàng)目經(jīng)理：3.1.1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、行政主管部門的有關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。3.1.2、主持項(xiàng)目部編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃。3.1.3、對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)管理，積極推廣

22、和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。3.1.4、溝通與承包人、協(xié)作單位、業(yè)主和監(jiān)理的聯(lián)系，與時(shí)解決出現(xiàn)的各種問題，協(xié)調(diào)和處理好各種關(guān)系。3.1.5、強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明施工，與時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類問題，定期組織安全生產(chǎn)檢查，消除事故隱患。3.1.6、工程竣工后，與時(shí)組織驗(yàn)收和分析總結(jié)，做好項(xiàng)目部的解體和其它善后工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人：主持編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)砌筑、支模、扎筋、砼澆搗 14 / 102與裝修等各項(xiàng)工作安排與進(jìn)度協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)班組質(zhì)量評(píng)定。技術(shù)員：參與編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工措施和技術(shù)的落實(shí)，編制并檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全措施、負(fù)責(zé)對(duì)施工下料單的審核和簽發(fā)，參加各班組各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，簽發(fā)隱

23、蔽工程驗(yàn)收單，參與工程材料的成品質(zhì)量的驗(yàn)收。質(zhì)檢員：具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，組織檢查各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，簽發(fā)隱蔽工程驗(yàn)收單，參與工程材料和成品質(zhì)量的驗(yàn)收。資料員：編寫收集整理工程施工全過程的技術(shù)資料與往來文件。試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作，督促施工配合比過磅的執(zhí)行，根據(jù)規(guī)要求做好砼與砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn)送檢等工作。預(yù)算員（計(jì)劃）：根據(jù)計(jì)劃進(jìn)度排出設(shè)備、材料、成品的需用量計(jì)劃，做好施工圖預(yù)算與施工預(yù)算，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)合理用工用料和預(yù)算進(jìn)行成本核算。材料員：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制訂、安排供料計(jì)劃，與時(shí)采購(gòu)所需材料、工具到場(chǎng)，負(fù)責(zé)外加工的檢查、清點(diǎn)、保管、收發(fā)與通報(bào)有關(guān)部門。安全員：具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)安

24、全措施的制訂和落實(shí)，各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的管理，現(xiàn)場(chǎng)消防，衛(wèi)生保衛(wèi)工作與勞務(wù)的管理。 15 / 102第二節(jié) 施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備安全員杜 鳴奚勇躍材料員俞長(zhǎng)明預(yù)算員徐瑤輝核算員葛玲玲各施工班組葛富財(cái)、龔仁才、何德剛法人代表樓永良項(xiàng)目經(jīng)理 王衛(wèi)青項(xiàng)目副經(jīng)理丁曉東技術(shù)負(fù)責(zé)人吳尖兵技術(shù)員殷萬金李俊資料員虞婷質(zhì)檢員蔣益帆將 16 / 1021.1、施工現(xiàn)場(chǎng)由于處于郊區(qū)位置，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地屬成片開發(fā)小區(qū)，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限應(yīng)盡力壓縮臨設(shè)和材料堆放，本工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌站自拌砂漿施工。設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公室、值班室、庫(kù)房、會(huì)議室等。1.2、施工現(xiàn)場(chǎng)“八牌二圖”設(shè)置。1.3、布局施工道路

25、、材料堆場(chǎng)和機(jī)械定位。出入口設(shè)在北側(cè)。1.4、降低成本措施、利用塔吊以減少吊次節(jié)約成本。利用竹膠板以節(jié)約鋼摸板周轉(zhuǎn)次數(shù)。土方運(yùn)輸就地調(diào)配平衡、節(jié)約機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)用。2、技術(shù)準(zhǔn)備2.1、組織各職能技術(shù)人員，各工種班長(zhǎng)認(rèn)真熟悉圖紙，掌握和領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。對(duì)關(guān)鍵部位的成形工序制訂出切實(shí)可行的施工操作方案。2.2、匯集各職能技術(shù)人員、各工種班長(zhǎng)在看圖過程中，發(fā)現(xiàn)和摘出的疑問，形成書面文字，準(zhǔn)備在設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審時(shí)進(jìn)行咨詢和聽取解答。2.3、編制施工預(yù)算，做好材料分析表。2.4、編制詳細(xì)的階段施工實(shí)施計(jì)劃。2.5、編制材料計(jì)劃，落實(shí)定貨合同。2.6、編制相關(guān)工種的下料單。2.7、測(cè)控儀器，計(jì)量工具的校驗(yàn)。第

26、三節(jié) 施工流水段的劃分與工藝流程1、劃分原則：為縮短工種工序的施工流水節(jié)拍，加快交替節(jié)奏，加速工期，防止和減少窩工，提高工效。 17 / 1021.1、 0.00 以下結(jié)構(gòu)施工階段，各工種作業(yè)原則按工序的先后，循序漸進(jìn)。2、施工階段的劃分按土建、水電安裝的工作容，將該工程分為以下 7 個(gè)施工階段：2.1、基坑開挖、地基換土。2.2、基礎(chǔ)施工階段。2.3、地下室工程施工階段。2.4、0.00 以上主體結(jié)構(gòu)工程施工階段。2.5、抹灰工程施工階段。2.6、裝飾施工階段（含室外工程） 。2.7、調(diào)試清理與竣工驗(yàn)收階段。3、施工順序主體施工（包括0.00 以下工程）由下而上逐層施工，裝修與專業(yè)工程中，砌

27、體、抹灰與水電安裝跟隨主體進(jìn)度施工，待主體施工完成后，則由上往下進(jìn)行施工，外墻抹灰、外墻保溫與門窗也由上向下施工。4、基礎(chǔ)、主體工藝流程4.1、基礎(chǔ)、主體工藝流程：土方與地基清理工程土方回填壓實(shí)回填土方密實(shí)度試驗(yàn)基礎(chǔ)模板支設(shè)基礎(chǔ)砼澆筑工程測(cè)量放線基礎(chǔ)墻體砌筑水平防潮層地下室構(gòu)造柱施工豎向防潮層施工土方回填地下室頂板模板安裝地下室板綁鋼筋（水電專業(yè)預(yù)埋）地下室頂板鋼筋隱蔽驗(yàn)收地下室樓板砼澆筑（養(yǎng)護(hù)）一層測(cè)量放線一層綁扎柱鋼筋（水電專業(yè)預(yù)埋）一層墻體砌筑一層隱蔽驗(yàn)收一層構(gòu)造柱支模板一層構(gòu)造柱砼澆筑一層樓板支模板一層板綁鋼筋（水電專業(yè)預(yù)埋）一層隱蔽驗(yàn) 18 / 102收一層樓板砼澆筑（養(yǎng)護(hù)）其它樓層

28、按此流程施工。 4.2、裝修（按所有工序均施工完成考慮）窗戶安裝墻面抹灰外門框安裝地暖施工地面砼施工頂棚膩?zhàn)邮曳浪ＡО惭b清掃。 4.3、窗安裝：外墻窗洞口豎向與水平方向掛線檢查確定窗框安裝標(biāo)高與中心線安裝窗框禁錮螺桿與窗框周圍塞縫。4.4、屋面施工基層清理隔氣層施工保溫層施工找平層施工防水層施工。4.5、給、排水采暖工程洞口預(yù)留給排水暖氣立管安裝給排水暖氣支管、地暖管道鋪設(shè)與閥門安裝系統(tǒng)打壓與灌水試驗(yàn)。4.6、電氣施工 配合土建做好接地焊接與管道預(yù)埋預(yù)埋電管與預(yù)留洞配合磚砌體預(yù)埋管穿線器具安裝送電系統(tǒng)調(diào)試通電 試運(yùn)行。第四節(jié) 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地

29、制造年份額定功率生產(chǎn)能力用于施工部位備注1自升塔吊QZT63E22007年40KW6.3T基礎(chǔ)、主體2攪拌機(jī)JZC35022008年22KW0.35方基礎(chǔ)、主體3電焊機(jī)BX6-2501200610KW裝飾 19 / 102年裝修4插入式振動(dòng)器1.832007年1.8KW基礎(chǔ)、主體5平板振動(dòng)器2.222008年2.2KW基礎(chǔ)、主體第五節(jié) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃的安排（見附表）1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)，主體施工階段以瓦工、模板工、鋼筋工和砼工為主，裝修階段以抹灰工為主，適當(dāng)配以架子工、水電安裝工、機(jī)修電焊工和油漆涂料工，連同后勤行管人員高峰期約在 100 人左右。開工前將計(jì)劃所需人數(shù)安排各工種承包人組織落實(shí)，

30、分期調(diào)配到場(chǎng)。 2、根據(jù)本工程在該地區(qū)的特定性，我公司將委派有多年施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)艽蛴舱痰捻?xiàng)目管理班子，該項(xiàng)目部的主要負(fù)責(zé)人曾多次受到上級(jí)主管部門的表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。3、質(zhì)保用檢測(cè)、計(jì)量器具準(zhǔn)備：（詳見下表）檢測(cè)、計(jì)量器具一覽表序號(hào)器具名稱數(shù)量規(guī)格型號(hào)精度等級(jí)校驗(yàn)結(jié)果1激光經(jīng)緯儀1J22校驗(yàn)合格2水準(zhǔn)儀1S33mm/km校驗(yàn)合格3鋼卷尺250I 級(jí)校驗(yàn)合格4鋼卷尺105I 級(jí)校驗(yàn)合格5磅秤11000I 級(jí)校驗(yàn)合格6塔尺1I 級(jí)校驗(yàn)合格7方格網(wǎng)3校驗(yàn)合格 20 / 102第四章 管理主導(dǎo)目標(biāo)第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)加強(qiáng)施工全過程的質(zhì)量控制，確立全體員工頭腦中的工程質(zhì)量成優(yōu)意識(shí)，使道道工序成優(yōu)，先確保主體是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，

31、進(jìn)而保證工程竣工驗(yàn)收一次合格。1、安全文明施工目標(biāo)：實(shí)行密目網(wǎng)全封閉圍擋硬地法施工，確保工地符合 59-99 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。做到零傷害，零事故，另環(huán)境污染。2、消防與環(huán)保目標(biāo)：按規(guī)定每棟樓設(shè)置三組消防器具，嚴(yán)格消防施工措施，消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患。現(xiàn)場(chǎng)整潔，機(jī)具材料堆放整齊，努力降低噪音、污染，達(dá)到國(guó)家環(huán)保認(rèn)證的要求。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃（后附）第二節(jié) 進(jìn)度保證措施1、大型施工機(jī)械設(shè)備必須保證根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現(xiàn)場(chǎng)投入 1 臺(tái)攪拌機(jī)，以滿足主體結(jié)構(gòu)施工階段的材料砂漿的供應(yīng)。2、施工技術(shù)措施 21 / 1022.1、外腳手架采用雙排鋼管腳手架。外腳

32、手架隨樓層的施工進(jìn)度而與時(shí)跟進(jìn)，完全能滿足工程的外圍護(hù)的要求與進(jìn)度要求。2.2、提供充足的資源保證2.2.1、安排充足的勞動(dòng)力資源，保證作業(yè)面上的全面鋪開，使之快速完成，絕無延誤。2.2.2、加強(qiáng)生活和后勤管理，盡可能改善職工生活，以穩(wěn)定隊(duì)伍。2.2.3、最大限度的提高機(jī)械化施工程度，以精良的裝備保證工期目標(biāo)的順利完成。增配模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，拉大作業(yè)層面，提高工效。加大材料采、運(yùn)管理力度，抓緊、抓好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)，避免發(fā)生缺料停機(jī)造成的停工、窩工。2.2.4、保證工程施工的資金周轉(zhuǎn)，使材料采購(gòu)供應(yīng)快速與時(shí)，使機(jī)具適時(shí)配用增量，同時(shí)保證職工工資，有效調(diào)動(dòng)積極性，使工期能以保證按計(jì)劃完成。

33、2.2.5、抓施工管理為進(jìn)度提供保證為了能把本工程做得讓業(yè)主完全滿意，我們派有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。同時(shí)調(diào)集一批技術(shù)力量好、責(zé)任心強(qiáng)、朝氣十足、善于配合的優(yōu)秀中青年管理人員進(jìn)行施工管理，使工程項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量以與安全文明施工的全盤勝利。2.2.6、選派能征善戰(zhàn)的施工隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)高的施工隊(duì)伍是保證工期按期完成的基本條件之一，本次施工我公司將調(diào)集一批有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的，久經(jīng)實(shí)踐并卓有合作成效的隊(duì)伍編隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求。 22 / 1022.2.7、科學(xué)合理的安排施工工序合理安排工序，縮短工序流水節(jié)拍，加快工種交替節(jié)奏，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分段中間驗(yàn)收，提前插入抹灰施工，

34、與早將粉刷工程介入，讓水電安裝與土建同步流水，為縮短工序占時(shí)前移工期打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2.2.8、成立協(xié)調(diào)部施工期間，專門成立協(xié)調(diào)部，負(fù)責(zé)和業(yè)主、監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，與時(shí)解決施工中的生產(chǎn)技術(shù)與生活后勤問題。2.2.9、定期召開由職能人員各分包方各工種班組參加的生產(chǎn)碰頭會(huì)、生產(chǎn)例會(huì)、與時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題，為下步生產(chǎn)工作提前做好準(zhǔn)備。2.2.10 實(shí)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選用高素質(zhì)施工班組的同時(shí)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，加大部班組承包管理力度，確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置與管理第一節(jié) 施工平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖（后附）第七章 分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施第一節(jié) 測(cè)量

35、定位方法1、本工程測(cè)量定位按照規(guī)規(guī)定執(zhí)行，采用激光經(jīng)緯儀進(jìn)行座標(biāo)和軸線測(cè)量，水準(zhǔn)儀進(jìn)行高程與水平測(cè)量，鋼卷尺進(jìn)行平面和豎向距離測(cè)量。 23 / 1022、平面控制 平面控制采用從總體到局部的測(cè)量控制原則，根據(jù)設(shè)計(jì)總圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)軸線的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行閉合法復(fù)測(cè)確定，引測(cè)出建筑物的角點(diǎn)位置。然后逐一測(cè)出工程的縱向和橫向軸線，形成一個(gè)“井”字形的控制網(wǎng)，并將控制軸線引伸至施工場(chǎng)地外不受施工影響的地方，做好固定標(biāo)記加以保護(hù)，據(jù)此放出建筑物的灰線。等基礎(chǔ)工程出自然地坪標(biāo)高后，再將建筑物軸線用經(jīng)緯儀引測(cè)到墻柱邊緣，并用鋼卷尺丈量復(fù)核。放線完成后，須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理復(fù)測(cè)確認(rèn)。為保證測(cè)量精度，測(cè)量時(shí)要進(jìn)行

36、尺差、高差的修正。對(duì)設(shè)置的軸線控制線（樁）在實(shí)施保護(hù)的同時(shí)，要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，以防意外。3、豎向高程引測(cè) 豎向高程引上采用安裝預(yù)留孔道或墻大角處以鋼尺從建筑物水平基準(zhǔn)標(biāo)高控制線引至標(biāo)高，將允許偏差控制在3mm。為避免累積差，每次引測(cè)應(yīng)以底層0.000 為基準(zhǔn)，不得以上下層次的層高進(jìn)行單層引測(cè)。4、垂直度控制施工的垂直度引測(cè)是一項(xiàng)十分重要的工作，在下部施工時(shí)，如地下室和一層結(jié)構(gòu)，直接用外設(shè)軸線樁進(jìn)行外引法測(cè)量，上部結(jié)構(gòu)的施工，由于受腳手架圍護(hù)擋住視線，經(jīng)緯儀無法通視，只能采用引法來完成。第二節(jié) 基坑土方工程1、施工順序： 24 / 102 放線基坑開挖坑邊安全圍護(hù)抄平修底地基驗(yàn)槽分層回填土方壓

37、實(shí)土方回填密實(shí)度試驗(yàn)。 2、基坑開挖前，須對(duì)軸線進(jìn)行復(fù)核，并準(zhǔn)確按放坡系數(shù)，放好四周灰線，放坡 1：0.3。3、基坑開挖土方除回填土方外全部外運(yùn)。4、基坑采用機(jī)械大開挖，自卸車隨機(jī)運(yùn)土。以防現(xiàn)場(chǎng)堵塞，形成不潔，防礙施工。5、挖方控制當(dāng)基坑開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上 300mm 時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)仔細(xì)測(cè)量觀察，防止超挖，一旦達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，立即報(bào)監(jiān)理業(yè)主和設(shè)計(jì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證，而后進(jìn)行清底修理邊坡，如局部地基持力層與設(shè)計(jì)不符，要會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究處理。6、基坑驗(yàn)收和灰土回填基坑修整工作結(jié)束后,由業(yè)主、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)與質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)收核評(píng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第三節(jié) 基礎(chǔ)施工1、施工流程基底抄平地基處理基礎(chǔ)模板

38、安裝基礎(chǔ)砼澆筑基礎(chǔ)拆?；A(chǔ)中間驗(yàn)收基礎(chǔ)墻砌筑基礎(chǔ)水平防潮層施工柱鋼筋綁扎地下室墻體砌筑柱模板安裝構(gòu)造柱砼澆筑室外豎向防潮層回填土。2、砼基礎(chǔ)施工：2.1、材料準(zhǔn)備 25 / 102商品交貨地點(diǎn)坍落度應(yīng)符合合同要求。坍落度的允許偏差值坍落度（mm）100允許偏差（mm）30砼運(yùn)輸、澆筑與間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過砼的初凝時(shí)間。同施工部位的砼應(yīng)連續(xù)澆筑。砼的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼強(qiáng)度的試件，在砼澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣。取樣與試件留置符合下表要求：砼試塊留置計(jì)劃：取樣部位試件名稱試件種類取樣數(shù)量（組）標(biāo)養(yǎng)3基礎(chǔ)同條件3標(biāo)養(yǎng)1每層主體構(gòu)造柱同條件1標(biāo)養(yǎng)1每層主體頂板、梁砼試壓塊同條件22.

39、2、工藝流程砼進(jìn)場(chǎng)澆筑振搗養(yǎng)護(hù)拆模現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)。2.3、砼進(jìn)場(chǎng)根據(jù)砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度、砼量、坍落度、現(xiàn)場(chǎng)砼運(yùn)輸設(shè)備等要求，預(yù)定砼。施工現(xiàn)場(chǎng)外運(yùn)輸應(yīng)滿足以下要求：預(yù)拌砼應(yīng)采用滾筒攪拌車運(yùn)輸。根據(jù)運(yùn)距與交通情況配備運(yùn)輸車輛，應(yīng)滿足連續(xù)、均勻供應(yīng)砼的需要。合理調(diào)度，減少運(yùn)輸車輛在施工相處的停留時(shí)間，不得留施工縫。 26 / 102砼運(yùn)輸?shù)綕仓攸c(diǎn)，應(yīng)檢查符合砼澆筑時(shí)規(guī)定的坍落度。并不離析、不分層、組成成分不發(fā)生變化，且能保證砼施工時(shí)所有需要的工作性能，原材料的檢驗(yàn)報(bào)告、外加劑的檢驗(yàn)報(bào)告、水泥的檢驗(yàn)報(bào)告、砼合格證。2.4、砼澆筑采用泵送砼布料澆筑開始泵送砼時(shí)應(yīng)處于慢速、勻速并隨時(shí)可停泵的狀態(tài)。泵送砼速度，應(yīng)先

40、慢后快。同時(shí)應(yīng)觀察砼泵的壓力和各系統(tǒng)的工作情況，待各系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)順利后，方可以正常速度進(jìn)行泵送。2.5、砼布料澆筑砼澆筑前，測(cè)試坍落度，并符合砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50204-2002 的規(guī)定。砼澆筑時(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。砼澆筑厚度（mm）振搗砼的方式澆筑層的厚度插入式振搗器振搗器作用部分長(zhǎng)度的 1.252.6、砼振搗插入式振動(dòng)器使用要點(diǎn)：插入式振動(dòng)器應(yīng)準(zhǔn)備不少于 4 套，2 套施工時(shí)使用，2 套備用。使用前，應(yīng)檢查各部件是否完好，各連接處是否緊固，電動(dòng)機(jī)絕緣是否可靠，接線是否正確，電壓和頻率是否符合規(guī)定，檢查合格后，方可接通電源進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。作業(yè)時(shí)，要使振搗器自然沉入砼，不得用力猛插，宜垂直插入。振

41、搗器各插點(diǎn)間距應(yīng)均勻，插點(diǎn)間距不應(yīng)超過振搗器有效作用半徑的 27 / 1021.25 倍，最大不超過 500mm。振搗砼時(shí)，應(yīng)“快插慢拔” 。振搗器在砼振搗時(shí)間，每插點(diǎn)約 2030s，見到砼不再顯著下沉，不出現(xiàn)氣泡，表面泛出水泥漿和外觀均勻?yàn)橹?。振搗砼時(shí)應(yīng)將振搗器上下抽動(dòng)，使砼振實(shí)均勻。作業(yè)中要避免將振搗器觸與鋼筋、模板與預(yù)埋件模板等，更不得采取通過振搗器振動(dòng)鋼筋的方法來促使砼振實(shí)；振搗器在使用中如溫度過高，應(yīng)立即停機(jī)冷卻檢查，振搗器軟管的彎曲半徑不得小于 500mm，并不得多于兩個(gè)彎。軟管不得有斷裂、死彎現(xiàn)象，若軟管使用過久，長(zhǎng)度變長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)與時(shí)更換。振搗器不得在初凝的砼上與干硬的地面上試振。

42、嚴(yán)禁用振搗器撬動(dòng)鋼筋和模板，或?qū)⒄駬v器當(dāng)錘使用；不得將振搗器頭夾到鋼筋中；移動(dòng)振搗器電機(jī)時(shí)，必須切斷電源，不得用軟管或電纜線拖拉振動(dòng)棒。作業(yè)完畢，應(yīng)將電動(dòng)機(jī)、軟管、振動(dòng)棒擦刷干凈，按規(guī)定要求進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)。振動(dòng)棒應(yīng)放在干燥處，不要堆壓軟管。2.7、砼養(yǎng)護(hù)砼振搗完畢后，為保證砼在規(guī)定齡期達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度，并防止產(chǎn)生收縮，應(yīng)按施工技術(shù)方案與時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以對(duì)砼加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；砼澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間：對(duì)采用普通硅酸鹽水泥拌制的砼，摻用緩凝型外加劑的砼不得少于 14 天。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于濕潤(rùn)狀態(tài)；砼養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)為飲用水。采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其敞露

43、的全部表面應(yīng)覆蓋壓密，并應(yīng)保持塑 28 / 102料布有凝結(jié)水。砼強(qiáng)度達(dá)到 1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。正溫下施工常用的養(yǎng)護(hù)方法：覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)：利用平均氣溫高于+5的自然條件，用適當(dāng)?shù)牟牧蠈?duì)砼表面加以覆蓋并澆水，使砼在一定的時(shí)間保持水泥水化作用所需要的適當(dāng)溫度和濕度條件。3、條形磚基礎(chǔ)砌筑磚基礎(chǔ)用水泥砂漿砌筑。砌筑前先在基礎(chǔ)砼面上進(jìn)行彈線，將房屋的縱橫軸線用墨線標(biāo)出。并用砂漿進(jìn)行找平，而后按條基的豎向分布尺寸，立好小皮數(shù)桿，再行砌筑。砌筑時(shí)嚴(yán)格按條基大方腳分階尺寸進(jìn)行縱橫搭接組砌，保證砂漿飽滿，尺寸準(zhǔn)確。4、砂漿采用機(jī)械攪拌，投料順序應(yīng)先投砂、水泥、摻合料與防凍早強(qiáng)劑，后加水。拌合時(shí)間

44、自投料完畢算起，不得少于 1.5min，砂漿隨拌隨用。砌體中各種砂漿，每臺(tái)班至少作一組試塊。砂漿計(jì)量采用磅秤計(jì)量砂漿配合比必須是試驗(yàn)室出據(jù)的配合比。磅秤必須經(jīng)過校驗(yàn)合格，校驗(yàn)單位出據(jù)校驗(yàn)單，計(jì)量磅秤為一臺(tái)。砌體施工時(shí)應(yīng)做到每一盤料必須過秤。砌筑時(shí)，注意組砌搭接方法，磚墻砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，外搭砌，灰縫平直，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于12mm。高度在 1.4m 以下部分墻體應(yīng)同時(shí)砌筑，上部可留成踏步式，但長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3。砌筑時(shí)應(yīng)立皮數(shù)桿以控制砌筑高度，并依此皮數(shù)桿架轉(zhuǎn)角，架角處每次砌筑高度不應(yīng)超過五皮磚。墻與構(gòu)造柱連接處設(shè)拉接筋 6500（空

45、心磚三層設(shè)一道鋼筋） ，在柱身 29 / 102高度全長(zhǎng)拉通。同時(shí)注意柱身用馬牙槎留設(shè)。砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚墻與門口聯(lián)結(jié)，應(yīng)注意木磚或預(yù)制好的砼塊安放，按門洞高度在 2m 以每邊安放三塊，用作安裝固定門框用。木磚預(yù)先做防腐處理。240 墻最上一皮，用丁磚滿鋪砌筑。5、施工要點(diǎn)：5.1 砌筑時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求做好抄平工作，立好皮數(shù)桿，正確預(yù)留孔洞和安置預(yù)埋件，不得遺漏，并保護(hù)已預(yù)埋的各類管子。腳手洞、腳手架預(yù)留洞必須規(guī)設(shè)置。5.2 在砌筑過程中，應(yīng)對(duì)砌體進(jìn)行隨機(jī)抽查，檢查墻面的垂直度、平整度和砂漿飽滿度與外觀質(zhì)量。5.3 砌體完成后，必須做好落手清工作，做到工完料盡、場(chǎng)地清。5.4 門窗洞口留

46、置必須保證標(biāo)高，尺寸位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件不漏、不錯(cuò)。5.5 砌筑前應(yīng)將磚預(yù)先澆水濕潤(rùn)但不易過多，以免在砌筑時(shí)因墻體材料吸收砂漿中的大量水分使砂漿流動(dòng)性降低，從而影響砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。6、土方回填6. 1、基礎(chǔ)構(gòu)造柱模板拆除后，清理基坑外圍與中間房間雜物，做基礎(chǔ)墻面防潮層。待外壁的防潮層有關(guān)細(xì)節(jié)工作做好，經(jīng)監(jiān)理與質(zhì)監(jiān)站對(duì)基礎(chǔ)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格簽字后進(jìn)行土方回填。6. 2、回填時(shí)，必須保證基坑無積水，回填土質(zhì)基本干燥。分層回填層層夯實(shí)，每層回填厚度一般為 30Cm 左右，為確保土方回填的密實(shí)度，要跟蹤做好取樣試驗(yàn)。6. 3、土方回填，應(yīng)對(duì)整個(gè)基坑基槽，均衡卸土，基本保證同步進(jìn)行。6. 4、基礎(chǔ)外側(cè)基槽的

47、回填，按設(shè)計(jì)要求沿外墻周邊的 50cm 圍必須用 30 / 102戈壁土填襯，固此回填工作必須過細(xì)，首先要保證戈壁土自身的摻合料質(zhì)量和拌合的均勻度，同時(shí)要保證分部卸料的界限分明，然后分層壓實(shí)，保證密實(shí)度。第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)層次施工1、工序流程圖彈線構(gòu)造柱鋼筋綁扎墻 體 砌 筑模 板 安 裝鋼 筋 綁 扎安裝預(yù)埋管砼 澆 搗循環(huán) 31 / 1022、砌體工程2.1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)，其主體結(jié)構(gòu)以砌體施工為主用混合砂漿砌筑。2.2、結(jié)構(gòu)層砌體開始前，先彈出樓層平面軸線，以與門窗分檔線,并用水準(zhǔn)儀測(cè)量，進(jìn)行先期找平。2.3、砌筑前，應(yīng)在砌體的陰陽轉(zhuǎn)角處，按水平線立好皮數(shù)桿，要反映出砌體的皮數(shù)和灰縫厚度，

48、并注明門、窗、洞口、過梁等主要部位的標(biāo)高。2.4、磚應(yīng)在砌筑前澆水濕潤(rùn)，其程度應(yīng)根據(jù)砂漿和氣候條件確定，一般以滲入磚面 1cm 為宜。2.5、砌筑砂漿由試驗(yàn)室出具砂漿配比單，并在攪拌機(jī)邊掛牌，塌落度控制在 8-10cm，每次拌出的砂漿必須在其凝結(jié)前使用完畢。2.6、砌筑前，將砌筑部位基底清理干凈，澆水濕潤(rùn)。2.7、操作方法采用三一砌磚法，鋪漿法砌筑時(shí)其鋪漿長(zhǎng)度不得超過500mm。同一墻面上各部位的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一，使上下左右一致。2.8、砌體水平灰縫和豎向灰縫寬度要控制在 10mm 左右，水平灰縫砂漿飽滿度不得小于 80%。豎縫采用加漿方法，不得出現(xiàn)透明和瞎縫。2.9、砌體轉(zhuǎn)角處，每皮磚的外角應(yīng)

49、加砌分頭，磚丁字交接處，應(yīng)隔皮縱橫砌通，交接處角的豎縫應(yīng)上下相互錯(cuò)開 1/4 磚長(zhǎng)。2.10、墻中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)在砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，養(yǎng)護(hù) 32 / 102寬度超過 300mm 的洞口應(yīng)設(shè)置過梁，過梁的安放擱置點(diǎn)進(jìn)墻 25cm，梁底必須要坐灰。2.11、按規(guī)定做好砂漿試塊，試塊組數(shù)應(yīng)滿足每層不少于 1 組。3、鋼筋工程3.1、鋼筋成型時(shí)長(zhǎng)短尺寸、材料類別、截面規(guī)格、彎起角度和尺寸，彎鉤平直長(zhǎng)度和角度，綁扎時(shí)箍筋間距、主筋間距、彎起點(diǎn)與支座尺寸、保護(hù)層厚度等等必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)規(guī)定。3.2、豎向鋼筋的接頭按設(shè)計(jì)與實(shí)際施工要求選用，并制訂相應(yīng)的操作控制要點(diǎn)。3.3、鋼筋焊接時(shí)，

50、必須按規(guī)要求進(jìn)行焊件的抗拉、彎曲試驗(yàn)，在試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行正式施工。3.4、柱箍筋接頭（彎鉤疊放處）應(yīng)交錯(cuò)布置，在四角縱向鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)扎牢，箍筋平直部分與縱向鋼筋交叉點(diǎn)可間隔綁扎，綁扎箍筋時(shí)綁扣相互間應(yīng)成八字形。3.5、下層柱的鋼筋露出樓面部分，宜用工具式柱箍將其收進(jìn)一個(gè)箍，以利上層柱的鋼筋搭接，其下層柱鋼筋的露出部分，必須在綁扎上層鋼筋之前，先行收縮準(zhǔn)確，在綁扎鋼筋過程中注意砼保護(hù)層設(shè)置。3.6、平臺(tái)板的鋼筋在施工前均應(yīng)先搭好排架，鋪好底模，綁扎前由施工員測(cè)好中心軸線與模板線并作好標(biāo)記。3.7、施工中鋼筋綁扎工序應(yīng)由專人負(fù)責(zé)核對(duì)鋼筋的鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量，如有差錯(cuò)，要與時(shí)糾正增補(bǔ)，在

51、綁扎復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部位時(shí)，應(yīng)研究逐根鋼筋穿插就位順序。并與模板工程聯(lián)系，確定支模和綁扎鋼筋的先后次序，避免返工和不必要的綁扎難度。 33 / 1023.8、節(jié)點(diǎn)處鋼筋穿插十分稠密時(shí)，應(yīng)留出振動(dòng)棒頭子插入空隙，以利灌筑砼。平臺(tái)鋼筋綁扎前按圖紙劃出鋼筋間距位置線，盡量作到縱橫向交接方正，不歪不斜。3.9、層次綁扎作業(yè)面上和地面加工的成型鋼筋堆放點(diǎn)要設(shè)置聯(lián)系，隨時(shí)聯(lián)系所需鋼筋型號(hào)的使用順序與數(shù)量更變情況，以便上下調(diào)度與時(shí)，使綁扎工序順利進(jìn)展。3.10、做好各個(gè)層次鋼筋原材料質(zhì)保單，原材料復(fù)試報(bào)告與焊接報(bào)告的技術(shù)資料的收集。4、結(jié)構(gòu)層砼澆筑4.1、由砼攪拌站供料，一個(gè)層次一次澆筑完成，從一端開始，依次進(jìn)行

52、。4.2、混凝土澆搗前，對(duì)模板、鋼筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件的安裝質(zhì)量、數(shù)量、位置逐一檢查，并作好記錄。與混凝土直接接觸的模板，頂面清除雜物，并用水濕潤(rùn)。4.3、根據(jù)工程需要和氣候特點(diǎn)準(zhǔn)備覆蓋物品。4.4、澆筑前施工員、技術(shù)員對(duì)班組進(jìn)行認(rèn)真、詳細(xì)的操作要點(diǎn)、技術(shù)、質(zhì)量要求、安全措施等的交底。簽發(fā)砼澆筑令后才能進(jìn)行砼澆搗。4.5、澆砼前還應(yīng)對(duì)所有澆砼用的機(jī)具、設(shè)備均應(yīng)在澆搗前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)配專人隨時(shí)檢修。保證砼供應(yīng)的連續(xù)性，配料攪拌系統(tǒng)能連續(xù)工作；在現(xiàn)澆層面上用小馬凳鋪設(shè)挑板做行人通道，以免鋼筋被隨意踩陷，澆筑過程中，派專人看護(hù)模板和鋼筋。4.6、混凝土澆搗時(shí)使用插入式振動(dòng)器要快插慢拔，插點(diǎn)要均

53、勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，按順序進(jìn)行。做到均勻振實(shí)，防止漏振現(xiàn)象發(fā)生，移動(dòng)間距不大 34 / 102于振動(dòng)棒作用半徑的 1.25 倍(一般 30-40Cm)，現(xiàn)澆板使用平板振動(dòng)機(jī)時(shí)，移動(dòng)間距應(yīng)保證振動(dòng)機(jī)的平板搭接已振實(shí)部分的邊緣?；炷琳駬v時(shí)間以混凝土表面翻漿冒出氣泡為宜。柱澆搗前，在新澆混凝土與下層混凝土結(jié)合處，將接觸面上均勻鋪墊 50mm 厚與混凝土配合比一樣的水泥砂漿（且采用鐵鍬入模） 。樓板澆搗的虛鋪厚度略大于板厚，用平板振動(dòng)機(jī)垂直澆筑方向來回振搗，注意控制樓板的標(biāo)高和平整度（用事先標(biāo)在墻、柱上的水平點(diǎn)與板面筋上焊立的 2000 雙向短豎向鋼筋來控制） ，振搗完畢與時(shí)用刮尺抹平表面，局部凹陷處

54、用砼填平壓實(shí)，最后用木抹抹平。為保證混凝土施工質(zhì)量與裝飾工對(duì)地面基層平整度的較高要求，特別要注意的是混凝土即將終凝時(shí)，再安排專人用木抹將混凝土表面抹平整。樓梯澆搗時(shí)，樓梯段混凝土自下而上澆搗，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位置與踏步一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木蟹將踏步上表面抹平。4.7、混凝土澆搗原則上不留施工縫，一次澆搗完畢。若有特殊原因必須留設(shè)施工縫，則留設(shè)位置、留設(shè)方法必須符合規(guī)或設(shè)計(jì)要求。繼續(xù)澆搗前清除施工縫處水泥薄膜和松動(dòng)石子，并用水沖洗干凈，先澆一層與砼同標(biāo)號(hào)水泥砂漿（接合漿）后，繼續(xù)澆搗混凝土。4.8、混凝土澆搗完畢后，注意混凝土的養(yǎng)護(hù)待混凝土初凝后應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)標(biāo)

55、準(zhǔn)確保砼表面不干，砼養(yǎng)護(hù)次數(shù)多少應(yīng)與當(dāng)天的氣溫有關(guān)，砼不間斷養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于七天，七天后可以適量減少養(yǎng)護(hù)次數(shù)?？刂撇鹉r(shí)間構(gòu)造柱待砼達(dá)到終凝后向監(jiān)理提出書面報(bào)驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理同意后放可拆除模板。樓板模板拆除應(yīng)具備樓板七天同條件試壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告，且砼強(qiáng)度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%，大梁砼強(qiáng)度應(yīng)不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 100%，達(dá)到以上要求后采用書面方式向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理同意后放可拆模。 35 / 1024.9、混凝土澆搗要加強(qiáng)檢查，避免蜂窩、麻面、露筋、空洞、縫隙夾渣、墻柱底部爛根、斷面尺寸偏差、表面平整度差、構(gòu)件缺棱掉角等質(zhì)量通病的發(fā)生。4.10、按砼試塊制作計(jì)劃表，做好砼的試壓塊，與時(shí)送驗(yàn)。做工程技術(shù)資料收集。

56、第五節(jié)屋面與衛(wèi)生間防水工程1、依據(jù)建筑工程結(jié)構(gòu)施工自下而上，裝飾工程自上而下，從外到的原則，結(jié)構(gòu)封頂以后，應(yīng)抓緊完成屋面防水，為外裝飾工程的施工全面鋪開創(chuàng)造條件。本工程為不上人屋面。2、施工流程:施工準(zhǔn)備清理基層隔氣層擠塑泡沫保溫板保溫層找坡層砼找平層防水層卷材3、施工要點(diǎn)與質(zhì)量要求3.1、屋面保溫層施工時(shí)，保證保溫材料鋪貼平整妥帖，不得有晃動(dòng)現(xiàn)象。找坡層要保證坡度正確，最薄處符合設(shè)計(jì)要求。3.2、基層要求：基層必須保持平整、干燥、清潔。用 2m 直尺檢查凹凸偏差不超過 5mm，要變化平緩。在屋面基層上與突出層面結(jié)構(gòu)的連接處，以與基層的轉(zhuǎn)角處（水落口）應(yīng)做成 50mm 圓弧半徑，避免直角轉(zhuǎn)折。

57、3.3、防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。3.4、防水卷材層鋪貼時(shí)切勿拉得過緊，但也不能皺折和嘴現(xiàn)象。卷材 36 / 102鋪貼采用搭接法，搭接寬度必須符合要求，上下兩層與相鄰兩幅的搭接應(yīng)錯(cuò)開，并且上下兩幅應(yīng)平行鋪貼，不得相互垂直鋪貼。3.5、屋面泛水平立面交接部位卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長(zhǎng)度留足，鋪貼平面卷材到轉(zhuǎn)角處，然后從下往上鋪貼立面卷材。3.6、卷材鋪貼完后，將端頭裁齊，端頭固定，并用密封材料封嚴(yán)。3.7、防水層質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；鋪貼要求粘結(jié)牢固，無滑移

58、、翹邊、起泡、皺折等現(xiàn)象；面層施工后嚴(yán)禁堆放重物，同時(shí)嚴(yán)防堅(jiān)硬銳利器物與之擊打碰撞。4、施工流程:施工準(zhǔn)備清理基層管道鋪設(shè)砼找坡澆筑壓光防水層砂漿找坡層施工地面面層施工。 5、施工要點(diǎn)與質(zhì)量要求 5.1、基層要求：基層必須堅(jiān)持平整、干燥、清潔。用 2m 直尺檢查凹凸偏差不超過 5mm，要變化平緩。在基層上與突出層面結(jié)構(gòu)的連接處，以與基層的轉(zhuǎn)角處（水落口）應(yīng)做成 50mm 圓弧半徑，避免直角轉(zhuǎn)折。5.2、防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和排水管比較集中部位與墻面轉(zhuǎn)角處等的處理，然后由地面最低標(biāo)高處向上施工。5.3、防水層質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；要求粘結(jié)牢固，無滑移、翹邊、起泡

59、、皺折等現(xiàn)象；面層施工后嚴(yán)禁堆放重物，同時(shí)嚴(yán)防堅(jiān)硬銳利器物與之擊打碰撞。第六節(jié)墻裝飾 37 / 102本工程大面積的墻面為水泥砂漿粉刷，只對(duì)廁所做墻面拉毛。1、墻抹灰1.1、施工準(zhǔn)備材料：水泥：普通硅酸鹽水泥 32.5 號(hào)。砂子：中砂，使用前過 5mm 孔篩子。 1.2 作業(yè)條件：經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程，并彈好+50cm 水平線。抹灰前，應(yīng)檢查門窗位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處縫隙應(yīng)用 1：3 水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，若縫隙較大時(shí)應(yīng)在砂漿中摻少量麻刀嵌密實(shí)。將砌體中的過梁、圈梁與構(gòu)造柱等表面凹凸部分剔平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，刷素水泥漿道(摻水

60、重 10的 801 膠)，緊跟用 1：3水泥砂漿分層補(bǔ)平，腳手眼、穿墻螺栓孔與管道洞口等，先鑿成喇叭狀泛水坡口，再按上述要求補(bǔ)平，外露鋼筋頭，鉛絲頭、板皮、浮漿等要剔除凈，窗臺(tái)磚應(yīng)補(bǔ)齊，墻砌體與樓板，梁底交接處應(yīng)用斜磚砌嚴(yán)。管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)與時(shí)安放套管并用 1：3 水泥砂漿或細(xì)石砼填塞密實(shí)，電線管、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)，接線盒用紙堵嚴(yán)。預(yù)埋鐵件位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并做好防腐、防銹處理。墻基層表面的灰塵，污垢和油漬等應(yīng)清除干凈。如有粉狀隔離劑，用鋼刷子徹底刷干凈。 38 / 102根據(jù)室高度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的情況，提前釘搭好抹灰操作用的高凳和架子，現(xiàn)搭架子要離開墻面與