1、元口）元（大寫萬仟佰拾元整）。該房屋租金個月內不變。自第個月起，以個月為周期，月租金遞增%。以上約定的租金出租方（甲方）應出具的租賃發票等稅費。4.2 租金以為一期支付。乙方每期租金提前日直接或通過丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%支付逾期違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下：口現金支付；口銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：戶名：開戶行：賬號：五、租賃保證金（押金）和其他費用5.1甲乙雙方約定，在時，乙方應直接或通過丙方向甲方支付房屋租賃保證金（押金），租賃保證金（押金）數額為個月的租金，即（口人民幣口美元口）元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方收取該租賃保證金

2、（押金）后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息返還乙方。5.2租賃期間內發生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔；物業管理費（若有）由承擔，租賃備案費用由承擔；上述費用可自行支付或通過丙方代為轉付/代繳上述款項。六、甲方的權利與義務6.1 甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得所有房屋權利人同意。6.2 乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務（若需）。6.3 甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護

3、，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。6.4 合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發生的需維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的個工作日內上門維修或提供相應替代物，如遇特殊情況，雙方協商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關費用。6.5 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄,甲方有權處置。合同另有約定的除外。七、乙方的權利與義務7.1乙方應保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的

4、使用不違反法律及相應法規、規章的規定。如乙方違反上述保證，甲方有權單方解除本合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產生的損失由乙方負責。7.2乙方遵守上海市居住房屋租賃管理辦法及公共道德及社區公約；無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。7.3乙方應當按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。7.4在乙方承租期內，發生的水、電、煤/燃氣費、衛生費、公攤費、有線電視費等相關費用由乙方自行負擔的情況,乙方應在期滿（退租）時自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據，期滿（退租）時提交給甲方進行核對。如乙方未及

5、時結清的，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。7.5租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。7.6乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書面約定。7.7租賃期滿，乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方，結清相應款項，并保證房屋設施完好，房內清潔。八、房屋返還與

6、續租第1頁共2頁乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(1)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后日仍未配合辦理交房手續的；(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租

7、權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規的(3)乙方逾期不支付租金累計超過日的；(4)乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；9.5甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(1)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的；(2)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；十、居間條款三方一致確認，甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達成本交易，甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功，應根據各自與丙方簽署的傭金確認書等類似協議向丙方支付傭金；若無約定的，

8、甲、乙雙方愿意按照指導價格或行業慣例等向丙方支付傭金。H、定金條款甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付（口人民幣口美元口）元（大寫萬仟佰拾元整）作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據甲方的授權予以保管。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續,則該定金作為租金或者租賃保證金（押金）的一部分進行抵充。十二、其

9、他條款12. 1本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件均為壹式叁聯，各執壹聯。12.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。但若填寫或修改的條款內容增加丙方義務或責任，則需經與丙方協商并另行在該條款上加蓋合同專用章方可生效。若有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定，若補充協議與本合同相沖突，以補充協議為準。12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；若協商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。12.4特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損害的，因使用電

10、器不當等造成失火的,引起的財物損失或人身傷害的，及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔相應責任。出租方（甲方）：承租方（乙方）：居間方（丙方）：德佑房地產經紀有限公司（簽章）：（簽章）：（蓋章）：身份證件號碼：身份證件號碼：聯系地址：聯系電話:聯系電話:聯系電話/傳真：簽約日期：簽約日期：簽約日期：第一聯：丙方收執第二聯：甲方收執第三聯：乙方收執第2頁共2頁租房協議合同篇2出租方（甲方）：電話：地址：承租方（乙方）：電話：地址：甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面

11、積328平方米。第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納方式：1 .租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。2 .房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2XX年月日。第四條物業費、水電費、曖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：L物業費月標準為元/n）2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；3 .水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；4 .電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；5 .維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙

12、方的正常使用，所需費用由甲方承擔。第五條雙方的權利與義務：1 .甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2 .甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。3 .甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。4 .乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。5 .乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。6 ,租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀

13、況下（自然折舊除外）交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿

14、后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字（蓋章）簽字（蓋章）簽定時間：簽定時間：租房協議合同篇3茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議。一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住。二、租期內房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期1天不交、甲方有權終止合同收回出租房、后果乙方自負。三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、并將年月日以前水，電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內水、電、等一切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件。五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權。六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意。七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通、當面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、八、