1、抵押人 愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人 協商，于 年月日在簽訂本抵押貸款合同。、抵押在建工程狀況： 1坐落位置： _區街路胡同 號。開工許可證 號。工程設計總面積： m2。2建筑結構： 。設計層數： _。用途： 。3資金來源： _元整。計劃批準文號： 。工程總造價：4已完成部分：層數 _元整。建筑面積 平方米。評估現值：5土地使用權取得方式：。使用年限：。6土地面積： 。地區類別： 。7土地使用性質： 土地證號： _。8土地評估現值： 元整。9在建工程及土地總值：元整。二、抵押人將上述在建工程全部部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關

2、要件：計劃批件、規劃許可證、用地許可證，開工許可證、 交保管。三、抵押權人同意在建工程評估現值 以提供貸款。貸熬總額為：（幣種： ） 元整。抵押貸款期限 個月，從 年月 日起至年月日止。付款方式： 四、抵押人保證將該款項用于 。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年月利率） %支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。五、還款方式： 。六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第款辦理1由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權 人保管。在本合同有效期，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該 保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和

3、罰息，抵押權人有權 另行追索。（已投保的，填寫下列（ 1）（ 2）款）（1）投保價值： 元整。（2）保險期限： 個月，從 年 月日起至 年月日止。2雙方再另行約定。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依 法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。（2）向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵 押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。七、抵押期，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用 應接受抵押權人的監督、檢查。八、抵押期，未取得抵押權人書面同意，

4、抵押人不得將該工程轉讓或以其他交 易方式處置。九、抵押期，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該 工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付 違約金或賠償實際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押 權人有權采取以下處置方式：十二、企業法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押 關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日到房地產市場管理部門辦理合同 注銷手續。十四、本合同的附件： 等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式 份，抵押雙方各執 份，房地產市場管理部門存檔一份。十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效十六、特約： 。抵押人（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 經辦人（簽名）： 年月日抵押權人（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 經辦人（簽名）： 年月日I鑒（