1、 工程項(xiàng)目：乳山市xxxx廣場(chǎng)監(jiān)理單位：青島XX工程監(jiān)理有限公司編制人（房建監(jiān)理工程師）：審批人（總監(jiān)理工程師）： 青島XX工程監(jiān)理有限公司 目 錄 一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)二、工程特點(diǎn)三、編制依據(jù)四、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)概述1、施工前組織保證2、施工種技術(shù)保證五、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)和手段1、材料控制2、施工階段質(zhì)量控制一、房建專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖乳山市xxxx廣場(chǎng)房建專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師房建專業(yè)投資專業(yè)安裝專業(yè)二、工程特點(diǎn)：1、建筑特點(diǎn)1.1本工程為一類建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)耐用年限為50年，抗震等級(jí)為6度。1.2工程建筑面積86514，地面以上4層，1#有地下車庫(kù)。2、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)2.

2、1本工程為框架結(jié)構(gòu)。3、裝飾裝修3.1墻采用60厚阻燃型聚苯抹灰保溫，涂料外墻；內(nèi)墻衛(wèi)生間面磚防水墻面，屋頂機(jī)房、設(shè)備間水泥砂漿墻面，其他房間混合砂漿抹面內(nèi)墻；首層衛(wèi)生間地面磚防水、防潮樓地面，其余樓地面為地面磚樓地面；平屋面采用擠塑聚苯板保溫，自粘聚合物改性瀝青防水卷材和高聚物改性瀝青防水涂料結(jié)合使用；外門窗選用鋁合金門窗。三、編制依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3、設(shè)計(jì)文件 圖紙會(huì)審紀(jì)錄4、技術(shù)資料5、施工組織設(shè)計(jì)四、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)概述1、施工前組織保證質(zhì)量體系必須健全，人員必須全部到位，質(zhì)保措施必須滿足工程要求。2、施工中技術(shù)保證2.1施工所用砂子、碎石、鋼筋、砌

3、塊等按照要求須進(jìn)行見(jiàn)證送樣復(fù)試的建材必須送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)和經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格后，方可使用。2.2所用鋼筋、水泥必須有加蓋紅章的出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。2.3所用裝飾裝修材料、衛(wèi)生潔具必須符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)合格證明和檢測(cè)報(bào)告，嚴(yán)禁使用不符合要求的材料及產(chǎn)品。2.4鋼筋焊接接頭及砼、砂漿試塊，必須有監(jiān)理參加，現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)。2.5各種砂漿施工時(shí)必須由有資質(zhì)試驗(yàn)單位的配比通知單，并嚴(yán)格按重量配合比攪拌。2.6各種技術(shù)質(zhì)量資料，必須及時(shí)、真實(shí)、齊全、清楚，無(wú)代簽名現(xiàn)象。2.7施工中對(duì)隱蔽工程應(yīng)合理劃分檢驗(yàn)批，并有經(jīng)監(jiān)理審批的檢驗(yàn)批劃分方案，按照劃分的檢驗(yàn)批方案進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收，合格后方能進(jìn)行下一道

4、工序施工。3、測(cè)量放線及樓層標(biāo)高控制3.1嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高及圖紙進(jìn)行放線。3.2認(rèn)真填寫測(cè)量放線記錄，放線后應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，等復(fù)驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行施工。3.3嚴(yán)格樓層標(biāo)高控制并做好記錄，監(jiān)理在每層樓混凝土施工前及時(shí)檢查樓層高度的控制工作。4、主體工程4.1現(xiàn)場(chǎng)使用的水泥，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并見(jiàn)證取樣，各種質(zhì)量證明資料齊全并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)同意使用后方可使用。4.2現(xiàn)場(chǎng)使用的鋼筋按照要求進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格并且質(zhì)量證明資料齊全后經(jīng)監(jiān)理審批方可使用。4.3砌體拉結(jié)筋的設(shè)置，必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱與墻體的連接必須采用先退后進(jìn)留置馬牙槎。4.4填充墻上預(yù)留施工洞口時(shí)，洞口邊緣距交

5、接處墻面不小于500，洞口頂部必須設(shè)置鋼筋砼過(guò)梁。4.5木門洞口高在2m以內(nèi)的兩側(cè)應(yīng)放置2塊預(yù)制砼塊（內(nèi)置防腐木磚），超過(guò)2m 則應(yīng)等分放置3塊防腐木磚（上三皮磚，下四皮磚），隨砌隨放，嚴(yán)禁后塞。4.6禁止在規(guī)范不允許的位置留臨時(shí)洞口及腳手眼。抹灰前，必須先將腳手眼清理干凈，用水沖洗后用細(xì)石砼堵嚴(yán)。4.7電表箱，消火栓箱等寬度300的，上部必須配置鋼筋砼過(guò)梁。4.8框架柱與填充墻：砌體填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔500mm設(shè)置2根直徑6mm的拉接筋，拉接筋伸入內(nèi)墻內(nèi)長(zhǎng)應(yīng)不小于墻長(zhǎng)的1/5且不小于1000mm。4.9剪力墻與隔墻的拉結(jié)：隔墻與剪力墻相接的部位，在剪力墻相應(yīng)的位置設(shè)預(yù)埋鋼筋2根直徑6m

6、m，墻內(nèi)預(yù)埋長(zhǎng)度不小于250mm，錨入隔墻長(zhǎng)度1000mm，豎向間隔500mm。4.10隔墻長(zhǎng)度大于5m時(shí)，墻頂與梁（板）宜有鋼筋拉結(jié)，墻長(zhǎng)大于層高的倍時(shí)，宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。4.11構(gòu)造柱要嚴(yán)格控制軸線位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，嚴(yán)禁出現(xiàn)鋼筋位移，砼振搗不實(shí)，夾渣等缺陷。4.12施工洞口在砌筑前將留槎清理干凈，灑水沖洗濕潤(rùn)，調(diào)直拉結(jié)筋，方可堵洞，堵洞磚縫應(yīng)飽滿密實(shí)，為防止砂漿收縮產(chǎn)生裂紋，抹灰前在接槎處加金屬網(wǎng)固定牢靠后方可進(jìn)行抹灰。4.13砌筑工程所用砂、石、水泥等規(guī)范規(guī)定的需要進(jìn)行復(fù)試的原材料必須經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用。4.14砌筑用砂漿配比必須由試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)并出具配合比通知單。

7、4.15砌筑時(shí)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范制作留置砂漿試塊，做好養(yǎng)護(hù)工作并及時(shí)送試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。4.16砌筑工程時(shí)，砂漿結(jié)合面應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，砂漿飽滿度，灰縫厚度平直等滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5、混凝土生產(chǎn)和施工過(guò)程5.1模板必須保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀，尺寸和相互位置的準(zhǔn)確，施工前要做好模板的配板設(shè)計(jì)，模板和支撐有足夠的承載力和剛度，確保砼結(jié)構(gòu)在澆筑中的施工荷載和砼側(cè)壓力作用下不產(chǎn)生超過(guò)規(guī)定撓度和截面尺寸的允許偏差值。5.2模板應(yīng)表面平整，接縫嚴(yán)密，不得發(fā)生漏漿現(xiàn)象。5.3模板與砼接觸面不能涂刷影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程的油質(zhì)類隔離劑，并嚴(yán)防隔離劑污染鋼筋和砼接茬處。5.4支模時(shí)在支架下鋪設(shè)

8、墊板，墊板鋪設(shè)應(yīng)平整，受力均勻，支架應(yīng)垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，安放應(yīng)牢固。5.5模板拆除：模板拆除必須有經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的拆模申請(qǐng)，拆模申請(qǐng)需要附拆模的依據(jù)。對(duì)側(cè)模應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形，棱角完整的情況下，方可拆除，對(duì)底模板，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)考慮到施工時(shí)的外加荷載。5.6水泥、碎石、砂子、外加劑等原材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)按出廠報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告單，對(duì)水泥進(jìn)行品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期、重量進(jìn)行定期檢查。5.7對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的商品混凝土應(yīng)做好以下的工作：5.7.1嚴(yán)把原材料的質(zhì)量關(guān)，檢查混凝土生產(chǎn)廠家的證件，進(jìn)廠混凝土的質(zhì)量證明文件；5.7.2做好現(xiàn)場(chǎng)使

9、用混凝土的試塊留置，按照規(guī)范要求留置足夠的試塊，監(jiān)理應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的混凝土做好坍落度的抽查工作，對(duì)不能滿足設(shè)計(jì)坍落度要求的混凝土嚴(yán)禁使用。5.8要嚴(yán)格控制砼從攪拌機(jī)卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間保證砼不發(fā)生離析，泌水現(xiàn)象，如在允許延續(xù)時(shí)間內(nèi)，發(fā)生離析，應(yīng)進(jìn)行二次攪拌后再使用，超過(guò)2小時(shí)的砼，不準(zhǔn)使用。5.9砼澆筑前應(yīng)對(duì)模板、支撐、鋼筋、埋件、留洞進(jìn)行詳細(xì)檢查核對(duì)柱模板應(yīng)在鋼筋檢查合格根部清理沖洗干凈后進(jìn)行，模板內(nèi)不得有積水。5.10砼柱子澆筑時(shí)，應(yīng)分段澆筑，一次完成。以砼傾落自由高度不超過(guò)2米的要求施工。5.11澆注砼時(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，單獨(dú)構(gòu)件不允許留施工縫。砼梁板原則上一次連續(xù)澆筑，如因特殊

10、情況留置施工縫時(shí)，其施工縫留置位置和方法，必須符合規(guī)范規(guī)定。5.12施工縫二次施工時(shí)，已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度，應(yīng)不小于1.2N/mm2，并將已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松動(dòng)石子清干凈，用水沖洗濕潤(rùn)后，先鋪一層與砼內(nèi)成份相同的水泥砂漿厚20毫米，并仔細(xì)搗實(shí)。5.13已澆筑的砼強(qiáng)度沒(méi)達(dá)到1.2 N/mm2以前，不準(zhǔn)在砼上踩踏和安裝模板及支撐。5.14砼澆筑完畢后，對(duì)其敞露表面要全部加以覆蓋，并于12小時(shí)內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，當(dāng)砼表面不便澆水時(shí)，可涂刷養(yǎng)生劑，用塑料布嚴(yán)密覆蓋，以防止砼內(nèi)水分蒸發(fā)。5.15所有現(xiàn)澆砼必須按規(guī)范規(guī)定，及時(shí)按量制作試塊并及時(shí)送試驗(yàn)室試壓，現(xiàn)場(chǎng)要有試塊的標(biāo)養(yǎng)室，不能設(shè)立標(biāo)養(yǎng)室的要委托其

11、他單位對(duì)試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)；同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試塊必須放置在試塊的代表的工程部位，與該部位同時(shí)、同條件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5.16跨度大于4000的梁按13起拱。6、鋼筋工程6.1進(jìn)場(chǎng)鋼筋質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，并且現(xiàn)場(chǎng)取樣，送試驗(yàn)室進(jìn)行拉力和冷彎試驗(yàn)。6.2鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。6.3鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊合格后方可施焊，焊工必須有焊工考試合格證。6.4設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，受拉區(qū)不宜超過(guò)50%。6.5受力鋼筋的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，在同一斷面內(nèi)受拉區(qū)，綁扎接頭的鋼筋面積與鋼筋總面積的25%，受壓區(qū)不超過(guò)50%。6.6

12、安裝鋼筋時(shí)，配置的鋼筋級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形、松脫和開(kāi)焊。鋼筋工程必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查，方可進(jìn)行后序工序施工。6.7鋼筋現(xiàn)場(chǎng)存放要起架，有防雨淋措施，對(duì)銹蝕鋼筋使用前要進(jìn)行除銹。7、填充墻砌體工程7.1砌塊砌筑時(shí)齡期應(yīng)超過(guò)28天。7.2砌塊必須有產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告及砂漿試塊報(bào)告。7.3填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm。7.4填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其用斜磚補(bǔ)砌擠緊。8、地面與樓面工程8.1面層施工前，必須將基層清理干凈，提前1天澆水濕潤(rùn)，用水泥漿隨刷隨打均勻，

13、成活后灑水覆蓋養(yǎng)護(hù)一周以上。8.2衛(wèi)生間防水層完成后，必須作蓄水試驗(yàn)，蓄水深度在2030，24小時(shí)無(wú)滲漏為合格，并按規(guī)定復(fù)驗(yàn)。9、裝飾工程9.1陽(yáng)臺(tái)、樓板、窗臺(tái)、窗套、腰線、雨蓬、壓頂?shù)雀髯缘膸缀纬叽鐟?yīng)一致，邊角橫平豎直，在同一水平與垂直方向應(yīng)橫順通線。9.2室內(nèi)天棚及墻面抹灰，先將表面清刷干凈，砼基層增涂刷一遍粘結(jié)劑之后，再用水泥混合砂漿壓實(shí)抹平，厚度滿足設(shè)計(jì)要求。踢腳線和陽(yáng)角要抹水泥砂漿。9.3檐口、腰線、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、窗臺(tái)等突出處墻部分超過(guò)50，必須做滴水截水處理。槽的寬深要滿足驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求；50以內(nèi)的做鷹嘴，鷹嘴必須與抹灰一次抹成，嚴(yán)禁后粘。9.4外窗臺(tái)標(biāo)高必須低于內(nèi)窗臺(tái)，且做成斜面。窗

14、臺(tái)嚴(yán)禁吃口，倒泛水。9.5散水坡及基層必須按設(shè)計(jì)要求施工，伸縮縫間距按不大于6米等分，轉(zhuǎn)角處按45°留縫與主體、臺(tái)階等斷開(kāi)至基層，防止沉陷時(shí)拉裂。9.6女兒墻頂部在外墻面做完后，靠外墻邊緣處最后做飾面壓頂，防止雨水滲入，外墻皮脫落。9.7住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高最低不低于1.10m；樓梯護(hù)欄高度不低于0.9m，水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手最低高度不應(yīng)小于1.05m。9.8陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、樓梯護(hù)欄等應(yīng)有防止兒童攀登的措施。其他有關(guān)使用安全方面質(zhì)量均應(yīng)滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。10、鋁合金門窗10.1門窗安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查10.1.1根據(jù)門窗圖紙檢查門窗的品種、規(guī)格、數(shù)量、開(kāi)啟方向及

15、組裝件、附件。并對(duì)其外形及平整度檢查校核，合格后方可安裝。10.1.2按土建圖紙檢查洞口尺寸、位置、如與圖紙不符應(yīng)予以糾正。10.1.3門窗采用的異型材，密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。10.2門窗安裝過(guò)程中應(yīng)符合下列規(guī)定：10.2.1不得在門窗框上安放腳手架，懸掛重物或在框、扇內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形、損壞。 10.2.2門窗吊運(yùn)時(shí)表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊，選擇可靠平穩(wěn)的著力點(diǎn)，以免門窗表面擦傷。 10.2.3門窗的固定在混凝土墻洞口時(shí)應(yīng)采用塑料膨脹螺栓固定，磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺栓固定，不得固定在磚縫處，嚴(yán)禁使用射釘固定。對(duì)于加氣切塊墻體應(yīng)預(yù)埋木磚、鐵板、混凝土塊。固定間

16、距不得大于600mm，端部間距不得大于180mm。 10.2.4安裝過(guò)程中嚴(yán)禁除去門窗保護(hù)膜并及時(shí)清理門窗表面的水泥、砂漿等污垢，嚴(yán)禁使用硬質(zhì)材料鏟刮門窗表面以保護(hù)門窗表面質(zhì)量。 10.2.5門窗不應(yīng)有開(kāi)焊、斷裂現(xiàn)象，如有損壞，應(yīng)予及時(shí)修復(fù)或更換。 10.2.6安裝五金件時(shí)，必須先鉆孔后用自攻螺釘擰入，嚴(yán)禁直接錘擊嵌入。 10.2.7門窗框與洞口間隙應(yīng)用閉孔發(fā)泡塑料進(jìn)行發(fā)泡填塞，填塞不宜過(guò)緊，以免框架變形。門窗框周邊內(nèi)外應(yīng)用建筑密封膏嚴(yán)密嵌縫。 10.2.8組合門窗的連接縫隙，應(yīng)用中性硅酮系密封膠內(nèi)外全長(zhǎng)封閉。 10.3玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定 10.3.1安裝玻璃前，應(yīng)清除槽口內(nèi)的灰漿、雜物

17、，暢通排水系統(tǒng)。 10.3.2安裝玻璃時(shí)應(yīng)擱置定位墊塊，安裝位置應(yīng)符合技術(shù)要求。 10.3.3玻璃安裝時(shí)，所使用的材料均不能影響排水系統(tǒng)的通暢。 10.3.4玻璃壓條裝配后應(yīng)牢固平整，轉(zhuǎn)角對(duì)接處間隙不大于1mm。 10.3.5玻璃密封條裝配后應(yīng)均勻、可靠，接口嚴(yán)密，不脫槽。 10.3.6門窗玻璃安裝完畢應(yīng)清潔光亮，無(wú)污垢。工程驗(yàn)收前除去門窗保護(hù)膜。10.3.7當(dāng)需安裝窗臺(tái)板時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將其插入窗下框，并應(yīng)使窗臺(tái)板與下邊框結(jié)合緊密。11、屋面工程11.1基層、保溫層嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量。11.2找平層用水泥砂漿一氣呵成，由遠(yuǎn)而近，由高到低，并隨時(shí)用2米木尺找平，按規(guī)范規(guī)定設(shè)

18、置分格縫，縫寬20mm，高同找平層厚度，分格縫所用的材料要在砂漿終凝前取出。11.3找平層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固、無(wú)松動(dòng)、空鼓、起砂現(xiàn)象，表面應(yīng)做成平整麻面，結(jié)構(gòu)突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成半徑大于10cm的圓角或斜邊長(zhǎng)度為10-15cm的鈍角坡度，找平層縱面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11.4防水層施工前基層必須干凈、干燥。11.5防水層在天溝、檐溝、檐口、水落管、泛水、伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。11.6永凝液DPS在混凝土施工完成后4-8小時(shí)即可進(jìn)行施工，施工前應(yīng)清洗屋面，修補(bǔ)可見(jiàn)裂縫。嚴(yán)格按照永凝液DPS施工工藝的要求施工。11.7高分子防水卷材選所用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等

19、配套材料，均應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。11.8兩幅卷材搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。11.9上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬。12、地下防水工程12.1防水所用的材料及砼的抗?jié)B等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。12.2防水砼泵送時(shí)，入泵坍落度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制，現(xiàn)場(chǎng)做好抽查工作，每工作班至少檢查兩次。12.3防水砼抗?jié)B性能，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)砼抗?jié)B試件的試驗(yàn)結(jié)果評(píng)定。試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作。12.4防水砼的抗?jié)B試塊的留置應(yīng)符合有關(guān)要求。 12.5永凝液DPS在混凝土施工完成后4-8小時(shí)即可進(jìn)行施工，施工前應(yīng)清洗屋面，修補(bǔ)可見(jiàn)裂縫。嚴(yán)格按照永凝液DPS施工工藝的要求施工。12.6防水砼的施工縫、后澆帶

20、、穿墻管道、埋設(shè)件的設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。12.7高分子防水卷材所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料，均應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。12.8兩幅卷材搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。12.9上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬。13、冬季施工13.1不得使用水浸和凍后的砌塊。13.2砂漿采用普通硅酸鹽水泥拌制，并添加一定數(shù)量的抗凍早強(qiáng)劑，其證件、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)齊全。13.3拌和砂漿的水溫不得超過(guò)80，砂的溫度不得超過(guò)40，砂漿稠度要適當(dāng)增大，砌筑時(shí)砂漿溫度不低于5。13.4每日砌筑完后對(duì)砌體進(jìn)行保護(hù)性覆蓋。13.5鋼筋負(fù)溫條件下的施工要加強(qiáng)管理和檢驗(yàn)。13.6砼澆筑時(shí)出機(jī)溫

21、度不宜低于10，入模溫度不得低于5。13.7砼試塊的留置不得少于3組。13.8在負(fù)溫下安裝鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，要注意溫度變化引起鋼結(jié)構(gòu)外形尺寸的偏差。13.9屋面施工保溫層不得含有冰塊、凍塊和雜物；找平層施工適量添加防凍劑；防水層施工溫度要符合設(shè)計(jì)要求。13.10抹灰工程施工應(yīng)封閉門窗洞口，并制定切實(shí)有效的施工措施。五、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)和手段1、材料控制專業(yè)材料名稱控制措施控制方法土建部分水泥1、水泥進(jìn)場(chǎng)檢查其品種、級(jí)別、包裝、出廠日期、備案證、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、并見(jiàn)證取樣進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，檢查其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)，其中不得含有氯化物；2、水泥存放時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)月，否則必須重新進(jìn)行性能檢

22、驗(yàn)；3、檢查水泥庫(kù)是否符合防雨、防潮要求；4、檢查已檢與待檢水泥是否分開(kāi)存放；1、材料進(jìn)場(chǎng)前督促施工單位提交材料合格證、備案證及相關(guān)的出廠檢驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告或其他的原始證件；2、材料進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)不同的材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，查其規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、堆積密度、表觀密度等是否符合設(shè)計(jì)要求。3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)符合要求后見(jiàn)證取樣送質(zhì)監(jiān)站指定的試驗(yàn)室進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)試；4、復(fù)試合格后由施工單位申報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單，檢查各原始證件和復(fù)試報(bào)告中的材料各項(xiàng)物理性能和化學(xué)性能是否符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢查備案證、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)鋼筋的外觀、直徑進(jìn)行檢測(cè)，然后按規(guī)格和批量見(jiàn)證取樣，進(jìn)行拉伸、冷彎試驗(yàn)，檢查其

23、抗拉強(qiáng)度及冷彎性能，合格后方可使用；2、檢查鋼筋使用前是否平直、無(wú)損傷、表面光潔、無(wú)脆斷、焊接性能不良或性能不正常；砼外加劑進(jìn)場(chǎng)檢查其備案證、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)試，檢查其各項(xiàng)性能，合格后方可使用；砂、碎石1、進(jìn)場(chǎng)檢查其外觀質(zhì)量、含泥量、顆粒級(jí)配、粒徑（細(xì)度），并見(jiàn)證取樣進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可使用；2、檢查材料堆放處是否已用砼硬化，堆放是否整齊；專業(yè)材料名稱控制措施控制方法土建部分砌體塊材1、檢查其準(zhǔn)用證、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及外觀質(zhì)量、 并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣做試壓試驗(yàn)，檢驗(yàn)其強(qiáng)度是否符合要求，不使用國(guó)家明令淘汰的材料；2、砌塊外觀檢查，應(yīng)砌塊完整、棱角齊全；3、小砌塊產(chǎn)品齡期

24、不小于28天；1、材料進(jìn)場(chǎng)前督促施工單位提交材料合格證、備案證及相關(guān)的出廠檢驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告或其他的原始證件；2、材料進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)不同的材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，查其規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、堆積密度、表觀密度等是否符合設(shè)計(jì)要求。3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)符合要求后見(jiàn)證取樣送質(zhì)監(jiān)站指定的試驗(yàn)室進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)試；4、復(fù)試合格后由施工單位申報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單，檢查各原始證件和復(fù)試報(bào)告中的材料各項(xiàng)物理性能和化學(xué)性能是否符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)拌砼1、使用前審查預(yù)拌砼合同、預(yù)拌砼質(zhì)量備案表、預(yù)拌砼企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、預(yù)拌砼使用技術(shù)交底；2、審查每檢驗(yàn)批砼供貨完畢砼企業(yè)提供的預(yù)拌砼出廠質(zhì)量證明書(shū)；3、會(huì)同施工單位、商砼企業(yè)對(duì)澆筑現(xiàn)場(chǎng)砼三方見(jiàn)證取

25、樣，記錄并制作試塊，標(biāo)養(yǎng)后送檢；保溫材料進(jìn)場(chǎng)檢查其合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告、堆積密度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率是否滿足設(shè)計(jì)要求；防水材料進(jìn)場(chǎng)檢查其備案證、合格證、質(zhì)量證明書(shū)，外觀質(zhì)量，并見(jiàn)證取樣進(jìn)行物理性能檢驗(yàn)，其各項(xiàng)指標(biāo)滿足要求后方可使用；2、施工階段質(zhì)量控制序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制措施監(jiān)理控制手段1工程測(cè)量復(fù)測(cè)1、定位 放線1、檢查定位放線依據(jù)的正確性及定位幾何尺寸2、檢查建筑物矩形控制網(wǎng)；建筑物四廓尺寸及軸線間距3、檢查主軸線及控制樁的準(zhǔn)確性及穩(wěn)定程度4、檢查建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線經(jīng)緯儀測(cè)量2、豎向 控制1、檢查首層平面控制點(diǎn)及標(biāo)高的正確性

26、2、檢測(cè)首層軸線逐層投測(cè)的精確性3、檢測(cè)層間豎向偏差及建筑豎向偏差是否超限水準(zhǔn)儀測(cè)量2土方工程回填質(zhì)量監(jiān)理1、檢查基坑開(kāi)挖深度及基底情況是否滿足設(shè)計(jì)要求；2、檢查基坑排水措施是否妥當(dāng)，排水設(shè)備是否齊全、有效，基坑中不得有積水；3、嚴(yán)格檢查回填用土的質(zhì)量及含水率，不合規(guī)范要求的堅(jiān)決不予使用4、審核施工單位的回填方案，檢查回填夯實(shí)機(jī)具數(shù)量、規(guī)格是否滿足需要5、檢查夯填土分層高度和密實(shí)度跟蹤檢測(cè)3基礎(chǔ)主體工程1、模板工程1、檢查施工單位技術(shù)交底工作。2、檢查模板截面尺寸、軸線位置、標(biāo)高、洞口預(yù)留位置及尺寸，預(yù)埋件位置等應(yīng)符合規(guī)范要求。接縫寬度不大于2.5mm，不準(zhǔn)漏漿。尤其注意梁、板、柱交接處模板尺

27、寸和縫隙及模板的幾何尺寸。3、檢查模板支承、支架以及卡件數(shù)量，保證強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性要求，不脹模、不下沉。4、模板拆除時(shí)間應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)試塊試壓結(jié)果決定。試驗(yàn)跟蹤檢查量測(cè)序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制措施監(jiān)理控制手段3基礎(chǔ)主體工程2、鋼筋工程1、督促施工單位在鋼筋下料前，提出鋼筋下料加工大樣圖，經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后，再進(jìn)行批量下料加工2、檢查施工單位鋼筋焊接工人上崗證，對(duì)焊接方式、規(guī)格、批量，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽樣、送檢。監(jiān)理人員對(duì)焊接的外觀質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行檢查，對(duì)超出規(guī)范要求的接頭，令施工單位切除另行焊接3、加強(qiáng)鋼筋成型過(guò)程的質(zhì)量抽檢，超前控制。嚴(yán)格鋼筋驗(yàn)收制度。4、重點(diǎn)控制豎向構(gòu)件的縱間鋼筋位移、規(guī)格、型號(hào)、

28、數(shù)量及間距是否符合設(shè)計(jì)要求。試驗(yàn)跟蹤檢查量測(cè)3、砼工程1、審查砼施工方案,技術(shù)交底和砼配合比設(shè)計(jì)、使用預(yù)拌砼審查商品砼合同生產(chǎn)廠家資質(zhì)、預(yù)拌砼備案證、出廠質(zhì)量證明書(shū)和使用技術(shù)交底；2、砼開(kāi)澆前，監(jiān)理人員要到現(xiàn)場(chǎng)檢查、計(jì)量、抽查各種材料的允許偏差，嚴(yán)格控制配合比；3、砼澆筑前監(jiān)理人員應(yīng)檢查鋼筋保護(hù)層厚度是否符合要求，澆筑平板時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照青開(kāi)質(zhì)字20028號(hào)文關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)鋼筋現(xiàn)澆板控制的通知，來(lái)控制板的厚度；4、隨時(shí)抽查砼的坍落度、嚴(yán)格控制隨意加水；5、監(jiān)理人員要旁站監(jiān)督砼試塊取樣留置工作，并要求施工單位按規(guī)定多保留一組，現(xiàn)場(chǎng)條件養(yǎng)護(hù)；6、要求施工單位對(duì)振搗人員事前交底、定人定職確保振搗密實(shí)；7

29、、視砼澆筑時(shí)溫度情況，檢查施工單位相應(yīng)的砼養(yǎng)護(hù)措施。試驗(yàn)跟蹤檢查量測(cè)序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制措施監(jiān)理控制手段4基礎(chǔ)主體工程4、填充墻工程1、檢查砌塊、水泥、砂、鋼筋、外加劑等材料備案證、合格證出廠檢驗(yàn)報(bào)告及外觀質(zhì)量，并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣做進(jìn)場(chǎng)復(fù)試。不使用國(guó)家明令淘汰的材料，砌體砂漿用砂含泥量符合規(guī)定，水泥出廠不超過(guò)3個(gè)月，小砌塊產(chǎn)品齡期不小于28天；2、現(xiàn)場(chǎng)檢查砂漿配合比計(jì)量、攪拌質(zhì)量，使用時(shí)間及試塊制作與養(yǎng)護(hù)。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，保證保水性、和易性。3、砌塊外觀檢查，應(yīng)砌塊完整、棱角齊全。4、基底雜物應(yīng)清理干凈。5、檢查對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高控制措施，并在現(xiàn)場(chǎng)檢查工人是否拉線立皮數(shù)桿，

30、保證頂面交圈，窗臺(tái)下平整。6、砌筑形式的檢查，不允許出現(xiàn)豎向通縫，拉結(jié)筋留設(shè)數(shù)量、位置、長(zhǎng)度以及砂漿飽和度。7、水平灰縫及豎向灰縫寬度檢查，砂漿飽滿度不低于80%8、砌體中預(yù)埋件、預(yù)留洞口及頂部配筋是否符合要求。9、填充墻留置的拉接筋的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。10、填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。11、填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm。12、小型輕集料混凝土空心砌塊，底部應(yīng)砌普通磚或現(xiàn)澆砼坎臺(tái)，其高度不宜小于200mm。靠尺、塞尺、鋼尺、百格網(wǎng)跟蹤檢查量測(cè)序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制措施監(jiān)理控制手段5屋面及廁浴防水工程1、屋面1、按屋面工程技術(shù)規(guī)程要求，審核防水層選用材料品種，是否滿足工程需要。2、審核設(shè)計(jì)及施工單位繪制的屋面節(jié)點(diǎn)施工詳圖。3、審核分包隊(duì)伍資質(zhì)，建議業(yè)主選定業(yè)績(jī)好的施工隊(duì)伍。4、審核施工單位編制的屋面專項(xiàng)施工方案。5、嚴(yán)格控制防水,保溫隔熱材料質(zhì)量，檢查所用材料的 “出廠合格證”及材料技術(shù)性能說(shuō)明書(shū)。進(jìn)場(chǎng)的材料監(jiān)理人員要現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣做進(jìn)場(chǎng)復(fù)試,合格后方可使用。6、檢查保溫、找平層坡度，無(wú)倒流水或存水現(xiàn)象方可進(jìn)行防水層施工。7、嚴(yán)格控制屋面防水基層的含