1、酒店造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內(nèi)容工程名稱××酒店工程分類 酒店工程地點外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模酒店（世博綜合配套設(shè)施工程）開工日期2008年3月8日竣工日期2009年7月5日建筑面積(平方米)17187 其中:地上 17187 地下_ 建筑和安裝工程造價(萬元)12,959 平方米造價(元/平方米)7540.00 結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上3、6_層_ 地下_ 建筑高度（檐口）(米) 15.6m、24m層高(米)3.6米 其中:首層 4 米 標準層_3.6_米_ 建筑節(jié)能設(shè)計荷載 臥室2.0kn/m2，陽臺2.5kn/m2，樓梯3.5kn/m2

2、，屋面（上人）2.0kn/m2；（不上人）0.5kn/m2；抗震設(shè)防烈度7度基礎(chǔ)類型地下室埋置深度電梯井（7.9m；6.4m），5.1m，4.6m計價方式清單計價合同類型單價閉口合同造價類別合同價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2003）價格取定期 2008年3月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程平整場地，挖土方，土方外運，回填土方樁與地基基礎(chǔ)工程錨樁鉆孔灌注樁，攪拌樁圍護，條形基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型200厚多排孔混凝土小型砌塊內(nèi)墻類型200厚加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程添加HEA抗裂劑，其他為C30/S6；水箱C30防水密室砼；基礎(chǔ)墊層為100mm厚C20；

3、鋼筋：-HPB235級鋼，-HPB335級鋼.廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程門廳雨蓬鋼架；鋼架玻璃門套屋面及防水工程不上人屋面60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上人屋面8mm厚防滑地磚面層，防水涂料，保溫隔熱墻40mm擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不上人屋面40厚細石砼有筋防腐、隔熱、保溫工程保溫隔熱墻40mm擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程50厚C20細石砼樓地面，底層60厚C20細石砼耕地面，防滑地面漆，8mm厚防滑地磚面層，架空防靜電地板，20厚水泥砂漿樓地面墻柱面工程天棚工程天棚抹灰20厚1：2水泥砂漿，輕鋼龍骨防火、防水穿孔石膏板吸聲頂棚，噴白色防霉防潮涂料

4、門窗工程木質(zhì)防火門，防火卷簾門油漆、涂料、裱糊工程其他工程安裝工程電氣工程各類燈具、電氣干線、電氣支線、配電箱、開關(guān)、插座、電氣干線、電氣支線、防雷接地給排水工程給水、排水燃氣工程消防工程噴頭、單栓消火栓箱、水泵結(jié)合器、消防水箱、消防噴淋管道系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、柴油機房水噴霧系統(tǒng)通風空調(diào)工程通風空調(diào)風管系統(tǒng)、空調(diào)水管系統(tǒng)智能化系統(tǒng)工程電視、電話網(wǎng)絡(luò)、對講電梯工程通力電梯其他工程表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程8627.80 5019.96 66.58 1.1建筑工程1725.56 1003.99 13.32 1.2裝飾裝修工程4

5、313.90 2509.98 33.29 1.3安裝工程2588.34 1505.99 19.97 2措施項目725.20 421.94 5.60 3其他項目3606.00 2098.10 27.83 合計12958.99 7540.00 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1建筑工程1725.56 1003.99 20.00 1.1土（石）方工程15.41 8.97 0.18 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程-1.3砌筑工程129.62 75.42 1.50 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1,478.60 860.30 17.14

6、1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程72.33 42.09 0.84 1.8防腐、隔熱、保溫工程29.59 17.22 0.34 1.9其他工程-2裝飾工程4313.90 2509.98 50.00 2.1樓地面工程715.03 416.03 8.29 2.2墻柱面工程755.47 439.56 8.76 2.3天棚工程701.06 407.90 8.13 2.4門窗工程690.29 401.64 8.00 2.5油漆、涂料、裱糊工程684.34 398.17 7.93 2.6其他工程767.71 446.68 8.90 3安裝工程2588.34 15

7、05.99 30.00 3.1電氣工程780.59 454.18 9.05 3.2給排水工程86.53 50.35 1.00 3.3燃氣工程-3.4消防工程349.01 203.06 4.05 3.5通風空調(diào)工程625.17 363.75 7.25 3.6智能化系統(tǒng)工程474.94 276.34 5.50 3.7電梯工程222.48 129.45 2.58 3.8其他工程49.61 28.86 0.57 合計8627.80 5019.96 100.00 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1安全防護文明施工措施費593.42 345.27 8

8、1.83 1.1環(huán)境保護123.88 72.08 17.08 1.2文明施工158.38 92.15 21.84 1.3臨時設(shè)施153.08 89.07 21.11 1.4安全施工158.08 91.98 21.80 2大型機械進出場及安拆-3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板-4腳手架131.78 76.67 18.17 5垂直運輸機械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9基礎(chǔ)排水、降水-10其他措施費-合計725.20 421.94 100.00 表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）備注1暫定金額項目694.00 403.79 19.25 2指

9、定金額項目2800.00 1629.14 77.65 3總承包服務費112.00 65.17 3.11 4零星工作項目費-合計3606.00 2098.10 100.00 表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程1725.56 1003.99 -1.1基礎(chǔ)工程15.41 8.97 -1.2地上工程1580.52 919.60 -1.3地下工程129.62 75.42 -2裝飾裝修工程4313.90 2509.98 -3安裝工程2588.34 1505.99 -3.1電氣工程780.59 454.18

10、 -3.2給排水工程86.53 50.35 -3.3燃氣工程-3.4消防工程349.01 203.06 -3.5通風空調(diào)工程625.17 363.75 -3.6智能化系統(tǒng)工程474.94 276.34 -3.7電梯工程222.48 129.45 -3.8其他工程49.61 28.86 -4措施項目725.20 421.94 -5其他項目3606.00 2098.10 -合計12958.99 7540.00 -表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米41326.00 240.45 2樁基工程短樁鋼管樁砼方樁灌注樁米8640.0

11、0 50.27 其他3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米1365.00 7.94 外墻砌體立方米6211.00 36.14 內(nèi)墻砌體立方米25048.00 145.74 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米4107.00 23.90 地下立方米5389.60 31.36 地上立方米5389.60 31.36 5鋼筋工程噸1347.40 7.84 6模板工程平方米70745.00 411.62 7門窗工程門平方米876.00 5.10 窗其他8樓地面工程塊料面層平方米13287.00 77.31 整體面層平方米5165.00 30.05 其他9屋面工程屋面防水平方米3456.00 20.11 隔熱保溫平方米35

12、02.00 20.38 10外裝飾工程幕墻涂料平方米3404.00 19.81 塊料平方米358.00 2.08 外保溫其他11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米6276.00 36.52 天棚平方米2959.00 17.22 內(nèi)保溫平方米6800.00 39.56 其他12金屬結(jié)構(gòu)工程2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)139.33 480.81 22.06 6.99 1.69 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）25.83 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器88.25 26.60 0.03 0.87 0.87 3燃氣管（米）灶、熱水器（套）4消防水消防 管（米）線（纜