1、考慮對(duì)建筑工程招投標(biāo)及評(píng)標(biāo)方法建筑工程招投標(biāo)在建筑行業(yè)的開(kāi)展是非常重要的，建筑工程要想順利的進(jìn)展，就必需要有招投標(biāo)階段。在招投標(biāo)的過(guò)程中，需要有著詳細(xì)的評(píng)標(biāo)方法來(lái)進(jìn)展建筑工程的招投標(biāo)，不同的建筑工程有著不同的特點(diǎn)，這時(shí)選擇的評(píng)標(biāo)方法也是不同的。本文就是對(duì)建筑工程招投標(biāo)及評(píng)標(biāo)方法進(jìn)展分析，為相關(guān)的研究提供借鑒。1 建筑工程招投標(biāo)建筑工程招投標(biāo)主要是一種將建筑產(chǎn)品當(dāng)做實(shí)體商品的一種交易形式，建筑工程招投標(biāo)的過(guò)程中，是由賣主來(lái)定標(biāo)的，從而使假設(shè)干個(gè)買主來(lái)進(jìn)展相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)，這樣賣主就可以和優(yōu)勝者達(dá)成相應(yīng)的交易協(xié)議，按照相應(yīng)的交易協(xié)議來(lái)進(jìn)展招標(biāo)。建筑工程招標(biāo)主要是指建筑單位在擬建工程報(bào)告的過(guò)程中，利用法定

2、的方式來(lái)吸引相應(yīng)的承包單位來(lái)參與相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)，這樣按照相應(yīng)的法定程序就可以從中選擇優(yōu)越者來(lái)完成相應(yīng)的建筑工程任務(wù)，這一行為是一種法律行為。建筑工程投標(biāo)主要是指在審查的過(guò)程中獲得相應(yīng)投標(biāo)資格的建筑承包單位來(lái)按照相應(yīng)的招標(biāo)文件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)填報(bào)相應(yīng)的投標(biāo)書(shū)從而爭(zhēng)取中標(biāo)的一種法律行為。招投標(biāo)需要經(jīng)過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)等環(huán)節(jié)，其中評(píng)標(biāo)在招投標(biāo)過(guò)程中扮演著重要的角色。因此必需要重視評(píng)標(biāo)方法的選擇，這對(duì)建筑工程的順利開(kāi)展有著重要的意義。2 建立工程主要評(píng)標(biāo)方法的比較2.1 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法2.1.1 特點(diǎn)最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)：(1)有利于承包商進(jìn)展經(jīng)營(yíng)管理，不斷的進(jìn)步相應(yīng)的技術(shù)程度，從而進(jìn)步承包商的市場(chǎng)

3、競(jìng)爭(zhēng)力。(2)建立單位可以節(jié)約資金，不斷地進(jìn)步其經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序有著標(biāo)準(zhǔn)性的作用，可以最大限度的減少工程出現(xiàn)腐敗的現(xiàn)象。缺點(diǎn)：承包商的報(bào)價(jià)較低，這樣就會(huì)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，承包商就會(huì)希望在索賠中獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，在這樣的情況下，后期的施工就極容易產(chǎn)生糾紛。2.1.2 適用范圍最低評(píng)標(biāo)價(jià)法有著操作簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，比較適宜使用到工藝成熟的建筑工程中，而且總的造價(jià)并不高，相應(yīng)的技術(shù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)也是比較寬松的，可以最大限度的發(fā)揮價(jià)格杠桿的根本作用。還可以合理的配置相關(guān)的資源。而且評(píng)標(biāo)專家只要對(duì)質(zhì)量投標(biāo)文件、技術(shù)要求和售后效勞進(jìn)展評(píng)標(biāo)就可以，滿足上述三大條件，投標(biāo)專家就可以在相應(yīng)的投標(biāo)文件中選擇

4、最低的報(bào)價(jià)文件就可以。最低評(píng)標(biāo)價(jià)法在評(píng)價(jià)的過(guò)程中有著公開(kāi)透明的特點(diǎn)，人為操作空間較小。2.2 綜合評(píng)價(jià)法2.2.1 特點(diǎn)綜合評(píng)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)：(1)可以有效的防止不當(dāng)行為的發(fā)生。(2)相關(guān)的評(píng)標(biāo)專家分為兩組，一組是經(jīng)濟(jì)組，另外一組是技術(shù)組，這樣就可以最大限度的發(fā)揮人員的價(jià)值。而且在招投標(biāo)評(píng)價(jià)的過(guò)程中，充分的考慮了價(jià)值這一概念，這樣就使得評(píng)標(biāo)的結(jié)果更加的科學(xué)合理。缺點(diǎn)：綜合評(píng)分法的權(quán)值和因素很難確定，評(píng)標(biāo)人員的權(quán)利過(guò)大，而且評(píng)委的業(yè)務(wù)程度也有著極大的差異，有可能會(huì)出現(xiàn)人情標(biāo)。2.2.2 適用范圍綜合評(píng)分法的適用范圍是極其廣泛的，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備資料進(jìn)展全面的搜集，在評(píng)審的過(guò)程中主要是對(duì)投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、

5、售后效勞方案、質(zhì)量保障措施、施工工藝、材料的性能指標(biāo)、技術(shù)組織措施和工期保障措施等進(jìn)展評(píng)審。2.3 性價(jià)比法2.3.1 特點(diǎn)性價(jià)比法與綜合評(píng)分法有著一定的相似性，這樣性價(jià)比法的優(yōu)點(diǎn)也就與綜合評(píng)價(jià)法有著一定的相似性，性價(jià)比法的缺點(diǎn)在于權(quán)值難以確定。但是性價(jià)比法也有著自身的特點(diǎn)，性價(jià)比法在評(píng)標(biāo)的過(guò)程中充分的考慮了使用價(jià)值，而綜合評(píng)分法考慮的是價(jià)值，這兩者有著極大的差異。2.3.2 適用范圍性價(jià)比法的適用范圍是極其廣泛的，可以說(shuō)適宜使用在任何類型的招投標(biāo)工程中，尤其是在設(shè)備類招標(biāo)中是極為普遍的，但是性價(jià)比發(fā)還存在著一些缺陷，需要進(jìn)展完善。通過(guò)上述的分析可以得知，任何的評(píng)標(biāo)方法都存在著一定的缺點(diǎn)，并沒(méi)

6、有完美的評(píng)標(biāo)方法，不同的評(píng)標(biāo)方法所產(chǎn)生的評(píng)標(biāo)結(jié)果也有著極大的差異。因此建筑工程招投標(biāo)的過(guò)程中所選用的評(píng)標(biāo)方法必需要結(jié)合工程的實(shí)際情況來(lái)選擇。除此之外作為招標(biāo)人還必需要充分的考慮到整個(gè)工程工程的技術(shù)特點(diǎn)、規(guī)模大小和工程的類型，這樣才可以選擇科學(xué)的評(píng)標(biāo)方法。3 合理選定評(píng)標(biāo)方法3.1 認(rèn)真確定報(bào)價(jià)的方式最低評(píng)標(biāo)價(jià)法在評(píng)標(biāo)的過(guò)程中，要求投標(biāo)人必需要有著一種投標(biāo)方案與報(bào)價(jià)，而且不可以有著選擇性的報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件的條款上必需要明確報(bào)價(jià)和投標(biāo)方案，不允許有選擇報(bào)價(jià)，招標(biāo)文件要明確寫(xiě)清楚數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、交貨期等要求，讓投標(biāo)人在一樣的條件下進(jìn)展報(bào)價(jià)，便于評(píng)委根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容對(duì)投標(biāo)人報(bào)價(jià)進(jìn)展比較和評(píng)審。綜合

7、評(píng)分法和性價(jià)比法要求投標(biāo)人可以有一個(gè)或一個(gè)以上的投標(biāo)方案和報(bào)價(jià)便于評(píng)委會(huì)從中選優(yōu)。3.2 合理界定本錢(qián)價(jià)相對(duì)于最低評(píng)價(jià)法，最重要的便是要科學(xué)的界定本錢(qián)價(jià)。本錢(qián)價(jià)的界定的是否適宜直接影響著招投標(biāo)雙方的利益，假設(shè)本錢(qián)價(jià)界定過(guò)高，那么會(huì)影響招標(biāo)人的利益，反之，本錢(qián)價(jià)界定過(guò)低那么會(huì)使投標(biāo)人的利益受到損害。為了使本錢(qián)價(jià)更加的趨于合理，需要招標(biāo)人組織專人負(fù)責(zé)搜集、整理市場(chǎng)信息，科學(xué)預(yù)測(cè)原材料的變化趨勢(shì)，并將這些信息適時(shí)提供給有關(guān)單位和評(píng)標(biāo)委員會(huì)，使評(píng)委會(huì)成員可以根據(jù)這些信息，進(jìn)一步分析、評(píng)審?fù)稑?biāo)人的個(gè)別本錢(qián)，最終評(píng)審出合理的最低價(jià)中標(biāo)候選人。3.3 評(píng)標(biāo)方法要?jiǎng)屿o結(jié)合不變的評(píng)標(biāo)方法難于滿足千差萬(wàn)別的政府采購(gòu)工程，在實(shí)際工作中一定要把握評(píng)標(biāo)方法的動(dòng)靜結(jié)合。任何一種評(píng)標(biāo)方法的施行都先要經(jīng)過(guò)職能部門(mén)和專家嚴(yán)肅的論證，不斷的修訂，之后由地方政府或者主管部門(mén)批準(zhǔn)后，才能生效。可以說(shuō)評(píng)標(biāo)方法蘊(yùn)含著著法律的嚴(yán)肅性和地方政府的行政色彩，因此是不允許隨意變動(dòng)的。4 結(jié)論評(píng)標(biāo)是建立工程招投標(biāo)工作的核心，只有加快修訂政府采購(gòu)制度方法，努力解決目前制度上存在的監(jiān)管不協(xié)調(diào)、責(zé)任不明確、分工不細(xì)化、操作性不強(qiáng)等問(wèn)題，建立合理的評(píng)標(biāo)方法模型，用數(shù)據(jù)說(shuō)話，公平、公正的綜合分析各個(gè)投標(biāo)企業(yè)的