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文檔簡介

1、農村宅基地租賃合同出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、宅基地面積及位置甲方自愿將位于 面積_平方宅基地使用權及宅基地上附屬房屋的使用權承租給乙方。二、宅基地用途及承租形式1. 宅基地用途為：_用途。2.承租形式：_。三、宅基地的承租期限該宅基地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置甲方承諾在租賃期間內,乙方有權對于租賃房屋進行裝修、改建、擴建、翻建等；乙方有權在宅基地范圍內建造附屬設施以及園林綠化。五、承租金及交付

2、方式1.該宅基地的承租金為每年 元。2.租金為年付，每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方對宅基地利用進行監督，保證宅基地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承租金。3.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，如果一方不經另一方同意的情況下不得以任何理由變更或解除本合同。 3

3、.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 4.在合同有效期內如遇國家建設強制拆遷地上附著物補償歸乙方所有，宅基地補償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償，仍歸乙方所有。八、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應按總承包年限的總承租金額的_倍支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。（自違約之日起_天內付清）。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期90日未支付租金，則甲方有權解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。 十、 本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_份甲乙雙方各_份。  甲方（簽字蓋章）：   乙方（簽字蓋章）：

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