1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。1 、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。2 、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條 房屋用途。1 、該房屋用途為租賃住房。2 、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。1 、 租賃期限自年月日至年月日止。2 、 租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。3 、 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第

2、四條租金及押金。1 、該房屋月租金為_元，即（人民幣大寫）千百拾元整。2 、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（一個月房租的金額）作為押金。 ( 如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。)3 、租賃合同期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。4 、租賃滿一年后，甲乙雙方需重新簽定房屋租賃合同，其租金視市場情況而作協商調整。第五條 付款方式。1 、乙方按支付租金給甲方。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_的租金。2 、以后乙方每提前一個月向甲

3、方支付下的租金。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。1 、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。2 、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。3 、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有

4、關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4 、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1 、水、電費；2 、煤氣費；3 、物業管理費；4 、電視、電話、光纖使用費；第十條 租賃期滿。1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2 、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；第十一條 違約責任。1 、 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。2 、 租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲

5、方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1 ）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2 ）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 ）乙方逾期交付租金。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。或因政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十五條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（ 1 ）（ 2 ）（ 3 ）（ 4 ）（二）當前的水、電等表狀況：（ 1 ）水表現為：度；（ 2 ）電表現為：度；（ 3 ）煤氣表現為：度。（三）承租房需提供有效證件復印件及相關聯系方式。（如是合租，需提供合租人的相關有效證件復印件及聯系方式）第十六條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，附隨合同之后。（如是合租，需提供合租人的相關有效證件復印件及聯系方式）第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向