1、外裝飾勞務合同外裝飾勞務合同為確保我 “ 奧林匹克花園 ?貢院三 ” 工程進度和質量，使本工程順利進行，根據中華人民共和國勞動法、建筑法、合同法與有關法律、法規的條例，本著自愿合作，平等互 利的原則。 現立此協議，望甲、乙雙方共同遵守。發包方（即甲方）：奧林匹克花園 ?貢院三項目部包方（即乙方）：（一）承 包范圍和內容：1、包括 5# 棟外墻外灰所屬全部工程：2、包空調板飄窗室外部分的找平以及平面立面的水泥壓光線子，包括結構裝飾線子， 包窗 臺窗套（含規正包括窗內），包外梁梁底，包欄板（桿）壓頂以及欄桿底下佐返沿和內、頂面砂漿抹光。3、包釘鋼絲網，坐漿拉毛4、包小型清鑿5、包堵竹管眼、連墻件洞

2、口、工字鋼洞口。6 、 包沖筋、放點、取樣、清洗、勾縫等7、 包斗車、灰線、桶子、鏟等一切機具和工具甲方只提供塔吊、電梯、電源、水源、攪 拌機28、包安全帽、安全帶、雨衣等一切勞保用品9、包電線、插座、碘鈣燈、切割機、棉紗等10、包所屬外墻衛生和灰地內的整理，清掃衛生11 、 清磚、切磚、剩磚堆碼。12、 包場內材料的二次轉運和垂直運輸（二）承 包方式采取包工不包料的分項單包方式，磚為紙皮磚。（三）承包單價2、空調板，及其他水泥抹面按30 元 /itf3 、 在承包范圍內不存在任何計時工和其他費用，如有特殊情況發生計時工，按現場施工員簽證數量為準，按 150 元/ 日。4、 線子按18元/m計

3、算（包底口與側面），窗立面粉灰與內灰接口按水泥抹面以面積計算， 單價按 30 元 /m5、窗臺底口不貼磚按實際抹灰面積計算，未粉不予計算，單價按30元/itf 。6、窗洞口四周均需粉進 15CM,貼磚部分按磚面積計算，其于部分按水泥壓光計算。（四）質量要求1 、 必須符合國家驗收標準，按合格工程標準驗收。2、 外墻保證不透光，如有個別透光，立即整改，一概費用和責任均由乙方承擔（特別是梁、 柱接口、窗臺、竹管眼、連墻件洞口處）；3、平整、垂直、不返棱、不返酸；4、不空鼓，不掉角；5、勾縫均勻一致，上下垂，橫向水平通線，密實、光滑、美觀；6、底灰必須養護，防止燒壞、透水或掉落；7、落地灰必須接好回

4、收、利用；8、不能貼半節以下的小半塊磚；9、連墻件架眼、工字鋼眼，必須用細石硅灌密實；10、外梁必須保證10 15 mm的滴水線，滴水線應順直。（五）付款方式底子打完付 20 萬，面磚貼完付至 45 萬，拆完外架時付至總工作量的8 0%,通過甲方驗 收合格，甲方應支付至乙方總工作量的 90% （包括中途支取的支票、零星開支、罰款 等），竣工驗收合 格后，甲方在一個月內應付至乙方總工程款的 95% （飽餐票、零星開 支、罰款等一切費用）， 5%留作保質金，一年內無質量問題，甲方交保質金退回乙方。經分析屬乙方責任，從保質金中扣除，如乙方不及時修補，甲方可另派隊伍以雙倍的價格進行修補，費用從保質金中

5、扣除。施工，1 、必須在 2013 年 6 月 20 日前垮完外架。如中途乙方人數不夠，甲方可另調工人同時場，方施內。水督執是梁、所調工人的工資標準按 250 元/ 天計算，所有費用由乙方負責。2、達不到甲方制定的進度和質量，罰款1000 元 / 天，屢教不改甲方有權將乙方清退出工資按己完成工程量的 70%進行結算。3、違期按甲方指定計劃完成，未發生安全事故，不透水，不返工并聽甲方指揮，經甲 工員認可可獎勵 1 元/ 血。（六）甲、乙雙方責任甲方：1、由乙方提供塔吊、電梯，負責生產用電源、水源供應。電源接至樓面操作控制箱 源送到各樓層，其余插座、行燈由乙方自己負責購買和保管；2、提供乙方作業人

6、員的生活住宿條件；3、協助乙方實施對工地現場的工程質量、安全生產、工程進度以及工地規章制度的監 行；6、窗洞口四周均需粉進 15CM貝占磚部分按磚面積計算，其于部分按水泥壓光計算。（四）質量要求1 、 必須符合國家驗收標準，按合格工程標準驗收。2、外墻保證不透光，如有個別透光，立即整改，一概費用和責任均由乙方承擔（特別 柱接口、窗臺、竹管眼、連墻件洞口處）；3 、 平整、垂直、不返棱、不返酸；4、不空鼓，不掉角；5、勾縫均勻一致，上下垂，橫向水平通線，密實、光滑、美觀；6、底灰必須養護，防止燒壞、透水或掉落；7、落地灰必須接好回收、利用；8、不能貼半節以下的小半塊磚；9、連墻件架眼、工字鋼眼，

7、必須用細石碌灌密實；10、外梁必須保證 1015 mm的滴水線，滴水線應順直。五）付款方式底子打完付 20 萬，面磚貼完付至 45 萬，拆完外架時付至總工作量的80%,通過甲方驗 收合格，甲方應支付至乙方總工作量的 90% （包括中途支取的支票、零星開支、罰款 等），竣工驗收合 格后，甲方在一個月內應付至乙方總工程款的 95% （飽餐票、零星開 支、罰款等一切費用）， 5%留作保質金，一年內無質量問題，甲方交保質金退回乙方。經分析屬乙方責任，從保質金中扣除，如乙方不及時修補，甲方可另派隊伍以雙倍的價格 進行修補，費用從保質金中扣除。1 、必須在 2013 年 6 月 20 日前垮完外架。如中途

8、乙方人數不夠，甲方可另調工人同時 施工， 所調工人的工資標準按 250 元/ 天計算，所有費用由乙方負責。2、達不到甲方制定的進度和質量，罰款 1000 元/ 天，屢教不改甲方有權將乙方清退出場，工資按已完成工程量的 70%進行結算。3、違期按甲方指定計劃完成，未發生安全事故，不透水，不返工并聽甲方指揮，經甲方施工員認可可獎勵 1 元 /m（六）甲、乙雙方責任甲方：1、由乙方提供塔吊、電梯，負責生產用電源、水源供應。電源接至樓面操作控制箱 內。水 源送到各樓層，其余插座、行燈由乙方自己負責購買和保管；2、提供乙方作業人員的生活住宿條件；3、協助乙方實施對工地現場的工程質量、安全生產、工程進度以

9、及工地規章制度的監 督執 行；安全、文明施工細則（附件一）第一條、施工安全1、甲方根據工程質量進度情況及時對乙方施工人員進行入場安全教育和定期安全培訓，以部分分項工程進行技術交底。2、甲、乙雙方必須共同遵守項目部制定的安全生產管理制度，乙方施工隊伍進場后應 與甲 方簽訂安全責任合同，并落實到個人。3、乙方隊伍必須建立健全安全生產工作小組，設立安全責任人或專職安全員，配合甲方做好安全工作。4 、 乙方必須做好班前班內安全教育，并做好安全教育記錄，使安全教育制度化、經常化。5、 乙方必須確保進場人員的政治素質和技術素質，在身體缺陷、老弱病殘、童工以及負案在逃的、賭博酗酒成性人員、項目部拒絕聘用。6

10、 、 乙方必須建立責任制度，機械操作工、特殊工種作業人員必須持證上崗，嚴格按安全操均由乙方作規程制度施工，不違章指揮，不違章操作。如有違反上述規程所造成大小安全事故 承擔責任。7、嚴禁高空拋物、掉物（含垃圾），乙方必須制定切實可行的施工方案和安全防范措施，如發生高空拋物、掉物事件給他人造成傷害和財產的，乙方必須負責賠償。第二條、文明施工1、 乙方施工隊伍進場后必須遵守甲方制定的相關文明施工管理體制（包括門衛制度、現場 住宿管理制度、消防管理制度、衛生責任制度）。2、 乙方必須做到工完場清、料盡，必須在指定區域內清理歸類、碼堆、達到文明施工要求,積極配合甲方各種安全文明檢查，長期保持生產、生活區

11、潔凈，并清理、維修、保管本班所有設備、工具，保證無污染、無噪音。3、乙方必須準備安全帽、安全帶、雨衣、套鞋、手套等勞保用品。4、 除甲方提供的生活住宿條件外，乙方自帶行李，自購餐票，且乙方不得隨意在工地上生 火做飯，私拉接電源。5、 機械設備要固定專人負責操作，并持證上崗，及時給甲方、監理方提供特種工種上崗證、 資格證、技術證等。6、 乙方確保施工現場及操作面的清理衛生，配合甲方搞好各項驗收工作，不得以任何要求 和接口增加合同外用工。第三條、安全事故處理1、 乙方必須遵守安全文明施工操作規范，杜絕一切安全事故的發生。如發生安全事故應積 極組織施救，保護好現場，并按規定逐級上報項目部。2、發生安

12、全事故處理程序及經濟責任明確如下：安全、文明施工細則（附件一）第一條、施工安全1、 甲方根據工程質量進度情況及時對乙方施工人員進行入場安全教育和定期安全培訓，以部 分分項工程進行技術交底。2、 甲、乙雙方必須共同遵守項目部制定的安全生產管理制度，乙方施工隊伍進場后應與甲 方簽訂安全責任合同，并落實到個人。3、乙方隊伍必須建立健全安全生產工作小組，設立安全責任人或專職安全員，配合甲方做好安全工作。化。負案全操 均由乙方施，現場要求， 管本班所有上生j-U、崗證、要求應積極施工保證本工4、乙方必須做好班前班內安全教育，并做好安全教育記錄，使安全教育制度化、經常5、乙方必須確保進場人員的政治素質和技

13、術素質，在身體缺陷、老弱病殘、童工以及 在逃的、賭博酗酒成性人員、項目部拒絕聘用。6、乙方必須建立責任制度，機械操作工、特殊工種作業人員必須持證上崗，嚴格按安 作規程制度施工，不違章指揮，不違章操作。如有違反上述規程所造成大小安全事故 承擔責任。7、嚴禁高空拋物、掉物（含垃圾），乙方必須制定切實可行的施工方案和安全防范措 如發生高空拋物、掉物事件給他人造成傷害和財產的，乙方必須負責賠償。第二條、文明施工1、乙方施工隊伍進場后必須遵守甲方制定的相關文明施工管理體制（包括門衛制度、 住宿管理制度、消防管理制度、衛生責任制度）。2、乙方必須做到工完場清、料盡，必須在指定區域內清理歸類、碼堆、達到文明

14、施工 積極配合甲方各種安全文明檢查，長期保持生產、生活區潔冷，并清理、維修、保 設備、工具，保證無污染、無噪音。3、乙方必須準備安全帽、安全帶、雨衣、套鞋、手套等勞保用品。4、除甲方提供的生活住宿條件外，乙方自帶行李，自購餐票，且乙方不得隨意在工地 火做飯，私拉接電源。5、機械設備要固定專人負責操作，并持證上崗，及時給甲方、監理方提供特種工種上 資格證、技術證等。6、乙方確保施工現場及操作面的清理衛生，配合甲方搞好各項驗收工作，不得以任何 和接口增加合同外用工。第三條、安全事故處理1、乙方必須遵守安全文明施工操作規范，杜絕一切安全事故的發生。如發生安全事故 組織施救，保護好現場，并按規定逐級上

15、報項目部。2、發生安全事故處理程序及經濟責任明確如下:施工組織管理體制及獎懲措施（附件二）第一條：施工質量1、 嚴格按照設計院有效施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更進行施工，遵守執行現行 質量及驗收規范，尊重和服從建設單位、監理單位、項目部管理人員的指揮與監督，程各分項工程的施工質量為優良。2、 甲方對工程使用的材料成品、半成品物件質量，必須認真把好每一道工序的質量 關，乙 方對不符合質量標準的材料有上報處理的責任，負責組織施工班組的工序自檢、互檢，交接檢，積極參加分項工程質量檢驗評定。3、若出現質量事故應立即向專項施工員和項目部報告，隱瞞不報、擅自處理，處理不當造成的后果由乙方負責。4、班組在

16、施工過程，應配備專業技術員，施工員跟班作業，安全指導，督促檢查生產班組的施工質量。第二條、施工組織1、 乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活后勤等工作，并及時向甲方提供管理人員及其他人員花名冊、聯系方式等。2、 甲方根據施工過程進展情況，對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，協助解決技術難題，并及時對施工人員進行入場安全教育和定期安全培訓。3、乙方在施工過程中，應絕對服從甲方的工程進度安排，班組長必須在工地現場，未向施工員、項目部負責人請假批準不準離開工地。4、乙方必須確保進場人員的政治素質和技術素質，在身體缺陷、老弱病殘、童工以及負案在逃的、賭

17、博酗酒成性人員、項目部拒絕聘用。第三條、獎罰措施在日常施工生產中，具備以下條件的隨時給予獎勵：1) 認真貫徹安全生產方針、政策、落實安全生產各項規章制度、標準，有突出成績作業的人員。2) 在安全生產中堅持原則、敢說、善管，敢于抵制違章指揮、敢于制止違章作業人員。3) 及時發現事故隱患、督促預防和消除重大安全事故發生的有功人員。4) 在搶救工傷事故中的頭功人員。5) 為確保安全生產積極進行技術革新，創造發明、提出合理化建議，作出突出貢獻者。6) 努力鉆研業務，積極推廣先進經驗和先進科學技術，進行安全生產由突出成績的人員。7) 堅持安全生產并帶動大家遵守安全操作規程成績顯著者。施工組織管理體制及獎

18、懲措施(附件二)第一條：施工質量1、 嚴格按照設計院有效施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更進行施工，遵守執行現行 施工 質量及驗收規范，尊重和服從建設單位、監理單位、項目部管理人員的指揮與監督，保證木工程各分項工程的施工質量為優良。2、 甲方對工程使用的材料成品、半成品物件質量，必須認真把好每一道工序的質量 關，乙 方對不符合質量標準的材料有上報處理的責任，負責組織施工班組的工序自檢、互檢，交接檢，積極參加分項工程質量檢驗評定。3、若出現質量事故應立即向專項施工員和項目部報告，隱瞞不報、擅自處理，處理不當造成的后果由乙方負責。4、班組在施工過程，應配備專業技術員，施工員跟班作業，安全指導，督促檢

19、查生產班組的施工質量。第二條、施工組織1、 乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活后勤等工作，并及時向甲方提供管理人員及其他人員花名冊、聯系方式等。2、 甲方根據施工過程進展情況，對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，協助解決技術難題，并及時對施工人員進行入場安全教育和定期安全培訓。3、乙方在施工過程中，應絕對服從甲方的工程進度安排，班組長必須在工地現場，未向施工員、項目部負責人請假批準不準離開工地。4、乙方必須確保進場人員的政治素質和技術素質，在身體缺陷、老弱病殘、童工以及負案在逃的、賭博酗酒成性人員、項目部拒絕聘用。第三條、獎罰措施在日常施工生

20、產中，具備以下條件的隨時給予獎勵 :1 ) 認真貫徹安全生產方針、政策、落實安全生產各項規章制度、標準，有突出成績作 業的 人員。2 ) 在安全生產中堅持原則、敢說、善管，敢于抵制違章指揮、敢于制止違章作業人 員。3) 及時發現事故隱患、督促預防和消除重大安全事故發生的有功人員。4) 在搶救工傷事故中的頭功人員。5) 為確保安全生產積極進行技術革新，創造發明、提出合理化建議，作出突出貢獻 者。6) 努力鉆研業務，積極推廣先進經驗和先進科學技術，進行安全生產由突出成績的人 員。7）堅持安全生產并帶動大家遵守安全操作規程成績顯著者話每次罰款 200 元。3.2.4 安全文明處罰（1） 每 次。不佩戴安全帽、不系好安全帶、穿拖鞋、打赤膊上崗、不佩戴胸牌者罰款 20 元（2