1、本文格式為Word版，下載可任意編輯電梯的維修保養要求和規程 電梯維護保養可分為：周保養、月保養、半年保養、一年保養。如廠家有特別要求的，遵照廠家要求(參照DB11/040-94)。 一、周保養：(基本要求)： 1、電梯要求每周保養一次，時間不少于二小時，要求維護人員做到定人、定時、定梯進行保養。 2、對電梯以下各部位要進行檢查，確保其工作正常、清潔、潤滑。 1)、電源開關、平安開關。 2.1.1掌握柜總閘及極限開關各電器元件齊全無損傷，接線堅固。 2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸狀況，接點堅固，應無打火現象。 2.1.3.急停、平安窗、井底、限位等平安開關應接觸良好，動作正常、牢靠。不準跨接

2、。 2)、曳引機：外觀機體應保證清潔光亮。 2.2.1減速機 a.運行時應平穩無特別振動。b.減速箱油面高度應保持在規定的油位線之內。c.減速箱油溫不超過85; 2.2.2.電動機 a.電動機運行中不應有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。b.電動機油位應在油鏡中心四周。c.電動機使用時環境溫度不應高于40，溫升不應高于銘牌規定。d.電動機軸承竄量不大于4mm。 3、制動器： 2.3. 1.動作平穩牢靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。 2.3.2.抱閘未打開時，閘瓦應抱合緊密，盤車輪不應用手能盤動。 2.3.3.抱閘打開時，兩側間隙應全都，其四角

3、間隙平均值兩側各不應大于0.7mm。 2.3.4.抱閘開閉應敏捷、自如，線圈溫升不超過60。 #p#副標題#e# 4 、掌握柜： 2.4.1柜內各電氣元件應工作正常，儀表精確。 2.4.2無發熱現象，各接觸點接觸嚴密無粘連燒損現象; 2.4.3柜內反開關無油污無積塵。 5.限速系統：限速輪：外觀清潔，動作敏捷，無明顯月期打點，油路通暢，繩鉗口處無異物油污、輪槽無特別磨損。 3. 漲繩輪及平安鉗裝置：外觀清潔，油路通暢，轉動平穩，張緊輪氈墊加油，平安鉗各聯動機構敏捷，鉗口與導軌側工作面間隙在2-3mm間。 4. 選層系統： 選層器轉動及滑動部分清潔及油量充分，接點清潔，壓力適當。 5. 廳、轎門

4、系統 ： 1)、廳、轎門正常關閉后，應能接通門鎖網絡;鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm，此時外廳門不應能用手扒開。 2)、平安觸板、光電裝置功能牢靠。 3)、廳門、轎門、轉動部位及滑道：轉動部件清潔，轉動自如，填加潤滑油，上、下滑道雜物清除，上滑道加油，吊門輪、門滑塊磨損的準時更換。 4)、開關門機構：開關門總程清潔，活動及轉動部位清潔加油，皮帶松緊度適當，不打滑，開門機清除積碳、保潔。 6. 層顯系統，內選、外呼系統。 1)、各元件指示功能正常，按鈕活動自如無卡阻。 2)、燈光顯示正常，清潔無塵。 7、井道系統： 1)、轎廂，對重導靴間隙勻稱、靴襯無嚴峻磨損。 2)、油盒、油刷無缺損，軌道潤滑

5、良好。 3)、鋼絲繩張力勻稱且無斷股。 8、衛生，鐵門至機房間的樓道;機房;轎頂;底坑等部位應保持清潔，無垃圾，清除油污及灰塵。 #p#副標題#e# 二、月保養： 月保養是在周保養的基礎上主要對電梯的各部件進行清潔、潤滑、檢查、特殊是對平安裝置的檢查。 3.1.減速機 3.1.1.減速機應無特別響聲，清除表面積塵油垢。 3.1.2.為蝸輪油的滾動軸承加油，檢查聯軸節有無損傷。 3.1.3.檢查曳引輪各繩槽磨損是否全都，緊固曳引輪各部位螺栓。 3.2.電動機、發電機組，3.2.1清除其內外灰塵及油污。 3.2.2.測速系統工作正常，傳動系統無損傷。 3.3.制動器 3.3.1.檢查電磁鐵心與銅套

6、之間的潤滑狀況。 3.3.2.緊固各連接螺栓。 3.3.3.線圈溫升不超過60。 3.4.限速系統， 3.4.1.清除夾繩鉗口處異物、油污。 3.4.2.旋轉銷軸部位加油。 3.4.3.檢查限速器輪和張緊輪的輪槽，有無特別磨損。 3.4.4.檢查張緊裝置及電氣開關及動作是否正常。 3.5.掌握柜、勵磁柜。 3.5.1.檢查各各電氣元件、儀表，對不靈敏及損壞元件應準時調整更換。 3.5.2.檢查接觸器、繼電器觸點燒蝕狀況，如嚴峻凸凹不平應修復或更換觸頭。 3.5.3.檢查機械聯鎖裝置，對動作不行靠的應調整。 3.6.鋼絲繩 3.6.1.檢查鋼絲繩銹蝕及磨損狀況，繩頭螺栓應鎖緊，開口銷齊備。 3.

7、6.2.鋼絲繩張力應勻稱。3.7廳轎門系統 清除各部位灰塵、油污、檢查吊門輪，門導軌軸承，涂抹潤滑油。 3.8.選層系統 3.8.1清除各部位灰塵及油污，調整電氣選層器動作間隙或精確度。 3.8.2為鋼帶輪及漲繩輪軸加油，為活動拖板導軌加注潤滑油。 3.9導軌：對有自動潤滑裝置的導軌，應加注機械潤滑油。 3.10.平安裝置， 3.10.1.檢查部位：斷相愛護裝置、超速愛護裝置、機械聯鎖裝置、廳轎門機電聯鎖裝置，急停開關，修檢開關、平安窗、限位、極限開關。 3.10.2各平安裝置應敏捷牢靠，無卡阻現象，清除各平安裝置的油垢。 3.11底坑 清掃底坑雜物，清除緩沖器及各部件的灰塵，保持底坑干燥。

8、#p#副標題#e# 三、半年保養： 半年保養主要在月保養基礎上對電梯的重點部位檢查調整、維護保養。 4.1電動機、發電機組， 4.1.1添加軸承潤滑油。 4.1.2檢查修理碳刷刷架、清理，向器。 4.2曳引鋼絲繩 4.2.1調整張力與平均值相差不大于5%。 4.2.2鋼絲繩表面油污過多，應清除。 4.2.3檢查鋼絲繩繩頭組合及繩頭板是否完好無損。 4.2.4檢查鋼絲繩斷絲與銹蝕的狀況 4.3導靴 4.3.1清洗自動潤滑裝置，軸承處加注金屬基潤滑脂。 4.3.2緊固導靴螺栓，固定式導靴與導軌正面間隙應符合規定。 4.3.3檢查滑動導靴襯墊磨損超過原厚度的1/4時應更換。滾動輪導靴的滾輪的無特別響聲，發覺開膠、斷裂、磨損、軸承損壞的應更換。 4.4開門機 4.4.1檢查整個系統，轉動部位填充潤滑脂。 4.4.2開門電機碳刷磨損超過原長度1/2的應更換。 4.4.3轉動系統牢靠無損傷。 4.5導軌：檢查導軌連接板、導軌壓板、導軌支架、及焊接部位應無松動無開焊，并緊固各處螺栓。清洗、清除銹蝕部位。 4.6接線盒及電纜。 4.6.1檢查各接線盒，緊