1、電氣專業施工圖設計任務書 第一章 設計范圍及標準1.1 設計范圍：a）照明、動力配電等全部強電系統與平面設計；b）防雷接地設計；c）消防報警系統與平面設計；d）弱電（電話、電視、寬帶等）系統與平面設計；e）強弱電系統的總圖平面及系統設計；f）安防系統（樓宇對講，戶內安防，視頻監控）與平面設計，電梯五方對講；g）智能化系統要求提供各子系統的系統圖和平面圖、總圖（弱電總圖應綜合各個弱電子系統，明確各子系統布點位置及弱電外網綜合管線）。1.2 上述內容的設備、管線須采用統一的編號方法進行標注。按經濟、安全、實用原則進行設計，并有設備材料表和強弱電線纜選型表，電纜進線一覽表，表明電纜的始端、終端、型號

2、、規格、數量等。1.3 設計標準：電氣設計應滿足國家及當地審查機構的強制性要求，無強制要求的部分，按集團標準要求執行。第二章 基本要求2.1 必須嚴格執行規范中的強制性條文，不得有任何違反。2.2 圖紙繪制深度除了滿足國家和地方相關規定外，還需提供以下文件： a）電氣設計計算書：（變壓器容量計算、電纜選擇、開關選擇等） b）電氣設計指標:(戶型統計、負荷統計表等) c）主要電氣材料設備表2.3 供配電系統應合理、優化，設計應兼顧質量與成本。2.4 本任務書和增補內容與當地標準或習慣做法相沖突時，設計人員應向與設計研發部反饋意見，及時溝通后處理。2.5 電氣最終平面圖需與土建最終平面圖完全一致。

3、2.6 可暫定產品設計品牌，應以兼顧大多數廠家產品為準，設計說明中注明實際采用由建設單位后期招標確定。2.7 設計單位在設計計算中，主要系數取值應根據具體情況，盡可能向有利成本取值。2.8 不得按建筑套型出圖，應按建筑組合平面出圖。地庫電氣出圖需附上防火分區示意圖、人防單元劃分示意圖，防火分區分界線需在平面圖顯示。電氣管線穿越人防墻等位置需要按照人防要求在電氣圖紙上注明做法。電氣留洞需注明封堵做法。2.9 電氣設備用房對其他專業的要求（例如對地面標準、對通風等要求）應在圖紙說明中注明。2.10 所有電氣進線預埋管，做法在圖紙中必須表達清楚，確保無遺漏，且位置合適。考慮將來門衛房、室外景觀用電線

4、路徑及預埋管。2.11 強、弱電線路路徑和敷設方式做多方面比較，采用經濟合理的布線方式。系統配線：供電電源線根據使用環境及規范要求,采用BV線、YJV電纜、封閉母線的順序，從前到后的順序使用。系統配管：穿線套管根據使用環境及規范要求，采用阻燃型PVC管、SC鋼管、鍍鋅鋼管的順序（JDG），從前到后的順序使用。(包含強弱電，不違反強條情況下，優先使用阻燃PVC管，少用鋼管)。管材選用見美盛地產集團管材設計標準。2.12 電氣管井：強、弱電管井尺寸必須滿足設備安裝和后期維護檢修。電井內橋架、支架、強弱電箱體的平面與立面布置應有具體位置和尺寸的詳圖，各金屬件的接地應有明確的作法，另如果使用封閉母線預

5、留洞位置應與表箱在同一墻面上，且墻體厚度要求大于等于200mm。電氣豎井應有平面布置放大圖（有電氣設備安裝的明確尺寸標注）。2.13 配電箱、電表箱及其它留洞位置，尺寸大小、標高應在建筑、結構圖中有清楚的表示。留洞需經其他專業核對，確保留洞與其他專業不互相沖突。2.14 商鋪只設計配電箱、應急照明和弱電箱，普通照明、強弱電插座注明由二次裝修設計安裝，僅作預留；物業、社區用房的照明以及用電設備必須設計到位。2.15 設計范圍內的設備、管線須采用相同的編號方法進行標注。各種標注字體大小，字體樣式需保持一致，不壓不擋其他平面內容。第三章 變、配電系統3.1 配電設計開始前應主動同甲方或當地供電主管部

6、門溝通，徹底理清電力主管部門的具體要求以后再進行設計，以保證設計符合要求并順利通過審圖、報建。3.2 配電設計時應明確項目各類負荷等級，結合市政條件能否滿足負荷等級供電要求，是否要設發電機房，確定進線方位。3.3 開閉所及變配電房選址前需根據各建筑設施的負荷性質和特點做負荷計算書，確定裝機容量、變壓器臺數，明確各變電所管控范圍區域。3.4 電氣各類設備房的設置需考慮項目開發周期、交房投入先后使用情況。3.5 開閉所位置應靠近小區內部規劃紅線，開閉所至紅線外道路的電力通道一次建成。開閉所尺寸：為9mx14m，應設置兩個出口，設備運輸門應不小于1.8x2.7（h）m，巡視門應不小于1.5x2.7（

7、h）m，開閉所配電設施基礎應且高于同層室外地坪不小于500mm，室內梁下凈高不低于3.9m。3.6 一般情況下將變電所（配電室）設于建筑物地下室一層，宜緊鄰主樓，但不得在住宅下方設置，配電房室內梁下凈高不低于3.9m，且應將室內地面抬高200mm，設備運輸門應不小于1.8x2.7（h）m，巡視門應不小于1.0x2.1（h）m；應設有防水浸措施（以當地供電部門要求為準）。開閉所、消防監控室等設備用房在滿足市政要求的前提下，盡量不設置在小區出入口等核心景觀區。3.7 配電房選址時，除按規范規定應考慮的各種因素外，還應考慮：當項目用地有明確的“居住”及“公共”等不同性質的用地時，在項目設計中應避免將

8、居住建筑的設備用房，布置在“非居住用地上”。3.8 為了避免供電系統未經供電公司審批前進行墻體施工，造成后期墻體修改，在變配電房位置標注“配電電房圖紙未經外電單位深化設計并得到供電公司批復前，暫不要進行高低壓變配電房墻體施工”。電氣專業提醒并要求建筑圖中同時體現本要求。3.9 低壓配電系統設計應盡量避免全部采用放射式供電的方式，應與其它供電方式綜合考慮，如地下車庫可按幾個防火分區設一配電間做配電總箱，以減少低壓柜的數量。3.10 整個片區的電力管網宜按沿地下車庫就近接入橋架敷設為原則，車庫未貫通部位可采用電纜排管或電纜溝的方式進行供電區域內的貫通；根據管線的數量確定電力管網的容量及路由，電力管

9、線或管溝在平面圖中須有定位尺寸、大樣圖和剖面圖。室外電纜井應根據管線的數量、走向合理設置，設置位置不得跨越路面或路牙，也不得設置在園建矮墻下面。室外井蓋采用圓形復合井蓋，且井底設置排水管（PVC50）就近接入室外雨水管網，須對水專業提資。第四章 照明、動力配電系統4.1 平面要求需出戶型設備定位平面，該平面要求對戶內所有設備距就近墻邊定位尺寸，定位標準均為中心距墻邊（如個別為邊距，需在圖中明確注釋），未定位尺寸需做集中注釋，設備定位平面需滿足美盛地產集團住宅戶內設計標準，設備連線前需與甲方設計研發部溝通平面布置，避免大量返工。4.2 用電負荷要求當地如無特殊規定，住宅負荷取值按美盛地產集團住宅

10、負荷標準設計。 配套公建供電負荷設計指標（每平米）：a）普通商鋪130W，餐飲商鋪230W。 b）物業、辦公80W，學校、幼兒園50W，配表容量按實算；消控中心預留20kW，弱電機房預留20kW；以上弱電設備房用電負荷，根據樓盤實際戶數可作適當調整。c）室外景觀用電2W。d）頂層預留樓體亮化照明配電箱，臨街公寓或辦公樓單棟預留負荷不低于20kw，臨街住宅單元預留不低于10kw。如為兩個單元，僅在一單元設，不低于15kw；e）機動車庫用電12W，需預留電動汽車充電設施供電容量時，每個最大功率7kW、需要系數0.3。f）非機動車庫可按每個車位300W預留配電箱容量，一般住宅樓下每單元可預留1520

11、KW，根據實際情況可作適當調整g）如空調系統用電為獨立供電，以上負荷指標需扣除空調用電，其他未明確負荷設計指標同甲方商業后決定。4.3 電能計量表配置電能表按電力主管部門“一戶一表”要求配置，電表箱所管樓層及安裝電表數量以供電部門要求為準，住宅樓在電井或其他合適位置集中設置表箱。地下儲藏間及商鋪每間分別計量。具體設置方式應與當地供電局充分溝通后再進設計。其他未確定計量方式需與甲方商議后再進行設計。 第五章 公共照明系統5.1 除首層大堂及單元入口處燈具采用普通開關控制外，樓梯間，公共走廊，電梯前室等公共部位均設聲光控制節能燈具。5.2 12層及以下住宅設一個公共照明配電箱，12-18層住宅設兩

12、個公共照明配電箱，19-33層住宅設三個梯間公共照明配電箱；應急照明箱同公共照明箱位置設置，配電箱均設于電井內。 5.3 大堂及電梯前室選用獨立型應急燈時，應布置在不顯眼角落位置。應急燈盡量與疏散指示燈上下垂直設置。5.4 照明配電方式需按規范負荷分級要求合理設計，豎向可采用導線分流器或預分支電纜樹干式供電。5.5 地下室車庫照明采用高效節能熒光燈管鏈吊安裝，非機動車庫照明采用吸頂不帶罩聲 光控燈具，設備房及物業用房內照明采用高效節能熒光燈，潮濕場需加防水防塵罩，消防場所需內置蓄電池。設備房內照明均從設備房電源箱里引出回路。5.6 在每單元屋頂根據甲方需求預留樓體亮化照明配電箱，配電箱電源由臨

13、近層公共照明 配電箱引接，箱內僅預留回路，均需設漏電保護開關。第六章 弱電及安防監控系統6.1 每戶內均設一弱電多媒體箱和對講戶內機，戶內各點位設置要求見美盛地產集團住宅戶內設計標準。6.2 各單體樓主入口處設對講主機，其他出入口設對講分機。6.3 在各出入口設監控攝像機，攝像機對著入口門設置。6.4 在電梯機房電梯控制箱旁距地1.5m預留五方對講接線盒，預埋2PC20管引入電井。6.5 在各電梯底坑距地1.0m處預留五方對講接線盒，預埋2PC20管引入電井。6.6 在消防電梯底坑距地1.0m處預留消防電梯轎廂消防電話接線盒，預埋PC20管引入電井。第七章 消防報警系統消防報警系統設計以滿足國

14、家相關規范要求及通過當地消防驗收為準。注意消防點位設置和走線合理、經濟。消防控制室及監控室應設置在建筑物的首層或地下一層，當設在首層時，應有直通室外的安全出口；當設置在地下一層時，距通往室外安全出入口不應大于20m，且均應有明顯標志；地面做防靜電地板。總面積不宜小于60平米。第八章 防雷與接地系統8.1 防雷與接地設計以通過當地驗收為準； 8.2 應按規范要求安裝避雷器，下列部位須加設避雷器： a）屋面用電設備（風機、穩壓泵、電梯）配電箱、航空照明配電箱及泛光照明配電箱； b）低壓電源引入總箱處； c）高壓引入高壓配電柜處； d）變壓器低壓端； c）消防智能化監控中心配電箱； d）室外攝像槍末

15、端、室外攝像槍信號、電源及控制線引入機房處； 8.3 電視、網絡、電信防雷由專業公司負責；按專業公司要求預埋接地連接點。 8.4 別墅及洋房等多層建筑，采用暗裝防雷方式，應盡量利用女兒墻壓頂鋼筋（或圈梁鋼筋），或暗敷40X4扁鋼（或12圓鋼）于女兒墻、檐口、屋脊作接閃器。高層建筑屋頂防雷接閃器沿屋頂周邊女兒墻、檐口、屋脊明敷。當屋頂周邊有符合規范要求的金屬構件時，應優先利用其作為防雷接閃器。8.5 引下線應利用鋼筋混凝土柱內鋼筋。8.6 接地體應利用建筑物基礎的樁、地板內鋼筋。8.7 各弱電機房和配電間內應設置總等電位端子箱。第九章 室內設備安裝及管線9.1 住戶內配電箱、弱電箱采用暗裝方式。

16、 9.2 公共區域配電箱、控制箱，設備房及管井內配線箱、接線箱均采用明裝方式，一般情況安裝高度底邊距地1.5m，特殊情況下可調整。9.3 在管井內敷設時采用電纜梯架，過樓板時預留相應孔洞；在管井外明敷時，采用封閉式電纜橋架（或線槽）； 9.4 管井用的照明、插座回路沿墻暗敷。第十章 室外設備安裝及管線10.1 各電氣設備箱應盡量布置在室內；必須設置在室外時應盡量隱蔽布置，方便園林專業作美化、遮掩處理。 10.2 室外線路過線盡量做手孔井，供電主干埋地時可做人孔井。孔徑尺寸和做法可參考國家標準圖集，實際尺寸滿足使用要求即可。10.3 井蓋設置要求： a）井蓋需設于公共地方隱蔽布置； b）車行道及入戶道不得設井蓋； c）私家花園內盡量少設檢查井，若必須設置時，應分散設置，不得集中設置； d）室外電井應設排水設施。 10.4 室外管線埋深一般不小于0.7m，過路管不小于0.5m，在寒冷地區，電纜應埋設在凍土層以下，當無法深埋時，應采