1、深圳市房地產(chǎn)抵押登記申請表申請單位（人）法定代表人身份證委托代理人聯(lián)系電話身份證號通訊地址郵政編碼委托代理人聯(lián)系電話身份證號通訊地址郵政編碼委托代理人聯(lián)系電話身份證號通訊地址郵政編碼它需要說明的情況和事項(xiàng)：地原億仟佰拾萬仟佰拾元押，一，一一“，丁億仟佰拾萬仟佰拾額元地評億仟佰拾萬仟佰拾元值請人承諾：本表填報(bào)內(nèi)容及提交所有材料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的。如有任何假，審批（或核準(zhǔn)）機(jī)關(guān)可終止審理；如因虛假而引致的法律責(zé)任，概由申天而，與審批（或核準(zhǔn)）機(jī)關(guān)無關(guān)若有書面材料需通知申請人的，可按本表填寫的通訊地址郵寄送達(dá)抵押人：（簽章）借款人：（簽章）抵押權(quán)人:（簽章）法人代表：法人代表：法人代表：

2、_年月日年月日年附：房地產(chǎn)抵押物清單房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)申請材料指引一、預(yù)購房地產(chǎn)抵押登記1 .深圳市房地產(chǎn)抵押登記申請書；2 .身份證明（同土地使用權(quán)初始登記）；3 .借款合同（主合同）和抵押合同（原件）；4 .深圳市房地產(chǎn)買賣合同書（預(yù)售）；5 .預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書復(fù)印件（核原件）；6 .房地產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件（核原件）；7 .預(yù)購房地產(chǎn)抵押登記明細(xì)表（貸款銀行和房地產(chǎn)開發(fā)商加蓋公章）；8 .法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。二、現(xiàn)售房地產(chǎn)抵押登記1 .深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請書；2 .身份證明（同土地使用權(quán)初始登記）；3 .借款合同（主合同）和抵押合同（從合同）；4 .房地產(chǎn)初始登記證明（已核發(fā)房地產(chǎn)

3、證的應(yīng)提交房地產(chǎn)證，沒有的應(yīng)提交其他初始登記證明）。5 .深圳市房地產(chǎn)抵押登記申請書。三、三級房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移抵押登記1 .深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書；2 .身份證明；3 .轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)權(quán)利證書；4 .房地產(chǎn)買賣合同；5 .深圳市房地產(chǎn)抵押登記申請書；6 .借款合同（主合同）及抵押合同；7 .法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。四、房地產(chǎn)抵押登記1 .深圳市房地產(chǎn)抵押登記申請書；2 .身份證明（同土地使用權(quán)初始登記）；3 .房地產(chǎn)證或其它房地產(chǎn)權(quán)利證書；4 .借款合同（主合同）和抵押合同；5 .非法人企業(yè)、組織，提交其產(chǎn)權(quán)部門同意抵押的批準(zhǔn)文件；6 .按規(guī)定提交深圳市房地產(chǎn)估價(jià)中心審定的評估報(bào)告書；7

4、 .法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。五、下列情形不受理抵押登記：1 .根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權(quán)；2 .司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的；3 .共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；4 .設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；5 .權(quán)屬有爭議；6 .已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證但無合法用地手續(xù)的房地產(chǎn)；7 .房、地權(quán)利人主體不一致；8 .法律、法規(guī)或市政府規(guī)定的其他情形。填寫說明：1 .請用黑色墨水筆填寫，字跡應(yīng)工整清晰，方便閱讀；2 .申請人的名稱請按工商營業(yè)執(zhí)照或其它批準(zhǔn)文件上登記的全稱填寫；3 .有關(guān)的聯(lián)系電話和通訊地址務(wù)請真實(shí)準(zhǔn)確，以免無法及時(shí)聯(lián)系，造成不必要的延誤；4 .請認(rèn)真選擇和填寫申請表的有關(guān)事項(xiàng)，以便規(guī)劃國土部門及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行審理；5