1、(1)城市方案編制的方法與工作重點城市方案的編制，包括體系、城市總體、性詳細、修建性詳細的編制，其編制方法與工作要點均包括以下四個方面的內容：1)工作階段劃分。 均分為五個階段；2)制定編制工作計劃得考慮的基本因素；3)每個工作階段的基本要求；4)編制的技術關鍵。(2)城市方案成果形式。城鎮體系的成果包括城鎮體系文件和主要圖紙兩部份，其中文件包括文本和附件(附件包括綜合報告、專題報告和基礎資料匯編)。總體其中總體、和性詳規和修建性詳規的成果形式，均分為文件和圖紙兩部份，性詳規的文件為文件包括文本和附件(附件包括說明書。說明書和基礎資料匯編)；修建性詳細大家還應了解詳細的作用。性詳細為土地綜合開

2、發和管理提供必要的依據，同時用以指導修建性詳細和設計的編制。修建性詳細的初步設計和施工圖設計提供依據。為各項工程(3)審批審批程序除要很好掌握城市法第 21 條規定的審批，還應掌握96 年 18時，國同意后報96 年 18)中有關關于加強城市工作(以下簡稱審批的規定。96 年 18規定：在審批城市總體，由省、務院指定非農業人口 50 萬以上的大城市的總體審批。各地先報經建設部商先報經所在省、在審批其它城市總體時，設市城市建設用地和人口規模，領計委、土地局核定；建制鎮和其它鄉鎮的建設用地和人口規模，須、直轄市建設行政主管部門、土地部門核定。(4)掌握城市用地布局方案的編制城市總體用地布局與方案的

3、主要內容多：1)選擇城市用地2)確定區內城市用地發展規模和區范圍：3)確定城市建設與發展用地的空間布局、功能分區以及市中心、區中心的位置；4)綜合安排城市居住、公共設施、工業、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設施、綠化、特殊用地等用地。2、城市方案的評析這部份應熟悉城鎮體系方案的分析和綜合評價；掌握城市總體方案和居住小區修建性詳細的分析和綜合評折。(1)要認真學習了解城市方案分析和綜合評析的主要原則、方法步驟、基本內容、深度以及質量、水平。實務第 25 頁對上述內容已作了概括論述。根據96，綜合部署年 18中關于"城市工作的基本任務，是統籌安排各類用地及空間各項建設，實現和的可持續

4、發展。"節約利用土地及其空間是我國城市時。還應工作的基本原則，認真的把握這一原則。砌于城市、建設和管理始終"的精神，在評析(2)要熟悉城鎮體系方案評析的要點。評析要點共 8 條，見實務25-26 頁。(3)要掌握城市總體方案和居住小區修建性詳細方案的評析要點、前者評析要點共 12 條，見實務第 28 頁；后者評析要點共 6 條，見實務第 30-31 頁。(4) 在應試時具體評休圖應掌握的幾點。1) 首先應分析用地圖紙所表達的內容是否全面。圖上有沒有、圖例、比例尺。城鎮體系是否在圖上將各等級城鎮、主要基礎設施、重要的自然和人文景觀、歷史遺產等內容表示出來。總體是否將居住、公共

5、設施、工業、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設施、綠地等用地表示出來。性詳規是否將茲圖內的道路交通、市政公用設施、各類不同使用性質用地的界線、各地塊高度、密度、容積率、綠地率等指標的規定、交通出方位、停車泊位、后退紅線距離 、間距、各級支路的紅線位置與點座標、標高等表示出來。修建性詳規是否將各類公共設施、市政公用設施等表示出來。(包括層數)、交通、綠地、2) 按照各階段的要求，對其功能布局結構分析是否科學合理。3) 分析是否創造了良好的環境，充分體現了以人。如綠地率指標是否合理(按規定，新區建設綠地率不應低于 30舊區改造應不低于 25)。4)各用地指標是否符合規范要求，特別是用地布局是否約

6、利用土地及空間。要掌握城市建設用地分類及其人均建設用地分級指標；要掌握居住用地、工業用地道路廣場用地；綠化用地等四大類主要用地占城市及其人均單項建設用地指標(m2人)。建設用地的比例(）(二) 城市文件的擬定l、城市編統制實務書的擬定這部分要求熟悉性詳細以下內容：編制任務書的基本內容性詳細應當包括1)詳細規定內各類不同使用性質用地的界線，規定各類用地內適建、不適建類型；或有條件建設的2)規定各地塊高度、密度、容積率、綠地率等指標；規定交通出方位、停車泊位、后退紅線距離、間距等要求；3)規定范圍內的路及其與 * 道路的，確定綠地系統；4)確定工程管線的、管徑、點座標和標高以及工程設施的用地界線；

7、5)制定相應的土地使用與管理制度。2、城市文本的擬定要求掌握城市總體文本和性詳細文本的格式與內容。(1)文本格式總體和性詳規的文本均以簡練、明確的條款格式，表示各自具有的規定性和指導性內容(性詳細還應表示對有條件等要求)，經批準后，文本格式突出的特點在分別作為總體實施管理和土地使用、開發建設的法定依據。于簡練、明確，將的結果以條款格式表示出來。(2)文本的內容。實務的第 7 頁的第 11-12 頁，分別對總體文本和性詳細文本的內容作了概述，大家要很好掌握。尤其是對性詳細文本中的規定性、指導性和有條件三種指標的內容要很好掌握；對密度、容積率、綠地率等名詞的含義及其計算方式要能掌握運用。3、&qu

8、ot;一書兩證"的擬定與核發。(1) 在城市實施中應掌握的幾點原則"一書兩證"的擬定與核發及后面的設計條件的擬定和城市實施管理的處理，都屬于城市精神，我認為在城市實施管理的內容。根據城市法和、建設部有關文件實施管理中，要掌握以下幾點原則：1)城市方面來。的主要職責是把好、建設好、管理好，城市要把主要精力轉到這2)城市和個人，在城市區內的土地利用和各項建設必須符合城市，服從管理，任何區內進行建設活動，都嚴格執行法定的"一書兩證"制度。3)城市應由城市集中統一管理，不得下放管理權。城市的組織編制和審批權、使用土地與進行建設以審批權及"一書

9、兩證"的核發，必須集中在城市人民及其城市行政主管部門。已經下放了的審批權，必須限期無條件收回。4)城市轄區內的各類開發區的和建設，都要納入城市的統一和管理，其的組織編制和審批權、使用土地與進行建議的審批權及"一書兩證"的核發，已下放開發區的，要收歸所在城市及其城市行政主管部門，對于確有必要又具備務件而在各類開發區、大中城市的區級等設立的管理機構，只能作為城市主管部門的派出機構，行使城市主管部門委托的建設項目建議權和實施監督檢查權。(2) 掌握建設項目選址意見書的格式與內容。1)建設工程設計任務書(可行性管部門的選址意見書。)報請批準時，必須附有城市行政主2)建設項

10、目選址意見書以表格形式體現，其格式詳見實務第 35-38 頁。3)建設項目選址意見書的內容。建設項目選址意見書內容必須包括建設項目選定的地點和用地范圍的。4)選址意見書實行分級審批。實務一書上列出的分級審批管理的第 4 條和第 6 條，目前我省執行不很好，有的地市不按規定上報省建設廳批準核發選址意見書，而直接就批準核發，這是違背規定的。建設部 97 年 177理，切實保護耕地(建設部關于認真貫徹執行關于進一步加強土地管)，進一步規定："今后對于涉及新增建設用地的建設項目實施有較大影響的建設項目，原則上應由項目所在城市的和大中型建設項目以及對城市城市行政主管部門負責依據城市提出選址意見

11、書及具體的設計條件，報送批準建設用地或建設項目立項的部門相應等級的城市行政主管部門審批相應的城市規劃行政主管部門審批的，所在城市的城市行政主管部門不得核發建設用地證和建設工程證。(3)掌握建設用地證的核發要求。1)明確建設用地證是向土地管理部門申請土地使用權的必備法律憑證，凡未取得主管部門核發的建設用證，而取得建設用地批準文件、占用土地的，其批準文件一律無效。2)建設用地證的該發要求。甲、建設依法取得建設項目選址意見書后，向城市主管部門申請辦理用地手續；乙、城市主管部門提出設計條件；丙、城市主管部門核發建設用地證。有以下兩種情況還需要完成證。一是涉及需要修建性詳細的主管部門提出的要求后才能核發

12、建設用地項目； 二是按出讓、轉讓方式取得建設用地的項目。(4)掌握建設工程證的核發要求。1)要明確建設工程證是城市主管部門實施城市，按照城市要求管理各項建設活動的重要法律憑證，凡未職得主管部門核發的建設工程證或不按該證規定進行建設的(包括在本院內搞建設的)均屬違法建設。2)建設工程證的核發要求甲、建設依法取得建設用地后，按照主管部門提出的設計條件，向主管部門提交建設項目的設計成果。乙、城市主管部門對建設提交的設計成果進行；丙、主管部門按批準的設計圖紙到建設工程現場放線、驗線；丁、主管部門向建設核發建設工程證。4、設計條件的擬定(1)掌握居住區修建性詳細設計條件的基本內容。1)居住區修建性詳細件

13、的內容，共 10 條。設計條件的基本內容，詳見實務第 38 條設計條2)要明確城市主管部門審批居住區主管部門對某一居住區提出的修建性詳細設計方案的依據設計條件是(2)掌握建設工程設計條件的基本內容。1)建設工程共 10 條。設計條件的基本內容，詳見實務第 38 頁設計條件的內容，2)要明確城市主管部門對區內某設工程項目提出的建設工程設計條件是城市主管部門審批該建設工程設計方案的依據。(三)城市實施管理的處理。l、掌握建設用地性質變更的核定。要著重掌握建設用地變更的程序。屬一般地區的項目由城市主管部門依據城市和相關法律批準并報市備案；屬重點地區的項目，由城市主管部門后報市審批；屬的影響城市總體布

14、局的用地性質變更，須經市成者其常務委員同意后報的原審批機關審批。2、掌握工程設計方案分析綜合評價。著重掌握分析綜合評價的七條要點，見實務第 41 頁。3、掌握建設工程竣工驗收的內容及綜合評價。建設工程竣工驗收的主要內容：包括拆房情況、地塊面積、地塊使用性質、容積率、密度、停車泊位、綠地率、須配置的設施等內容是否按主管部門批準的文件和核發的建設工程證的要求進行建設的。4、違法用地和的查處 。(1)掌握違法用地的界定及查處對策。1)違法用地的界定。違法用地是指未取得主管部門核發的建設用地證的規定占用土地兩種情況。證而占用土地和不按主管部門核發的建設用地2)對違法用地查處對策。主管部門一經發現違法用

15、地，就必須立即責令其停止建設活動，并按城市法和省、市的管理辦法的有關規定進行處理。對未取得主管部門核發的建設用地證而占用的土地，由縣以上收回。(2)掌握違法建設的界定及查處對策。1)違法建設的界定。實務第 53 頁列出的七種情況均屬違法建設。2)對違法建設查處的對策。甲、處理違法建設按照依法、及時、準確、公開、處教結合的原則進行。乙、查處違法建設的程序。制止和登記，作出處罰決定，申請強制執行。3)處理違法建設全過程實際文件表格，共九種，見實務第 56-54 頁。城市原理復習要點第一章 城市與城市發展一、城市的形成與發展(一)城市形成的動因城市與人類文明史城市與人類勞動大分工第一次人類勞動大分工

16、：農業和牧業原始固定居民點第一次人類勞動大分工：商業和手工業奴隸城市農業和工業和工業化和：農村的推力和城市的引力城市的規模效益和集聚效益(二)城市發展的規律1、城市發展與基本部類：城市基礎理論基本部類和從屬部類：循環積累過程和乘數效應2、城市發展與結構：城市進化理論“絕對集中”時期(工業化初始期)“相對集中”時期(工業化成熟期)“瀾對分散”時期(后工業化初始期)“絕對分數”時期(后工業化成熟期)3、城市發展與區域空間：增長極核理論集聚與擴散4、城市發展與國際勞動分工：全球化理論全球化的城市和區域影響二、城市的物質、和及其演化趨勢(一)城市的物質及其演化趨勢l、城市物質公共領城和非公共領域、城市

17、物質的空間屬性(可達性和外部效應)2、城市物質環境的演化趨勢城市物質環境的演化方式：內外擴展和內部重組城市物質環境的更新：物的與再開發的時機結構重組與物質環境演化(二)城市的及其演化趨勢1、城市：異質性和空間2、城市的演化趨勢：人口化、家庭化、生活閑暇化(三)城市的產業及其演化趨勢1城市產業：三大產業和兩大部類2、城市產業演化趨勢從第二產業主導到第三產業主導從傳統制造業主導到高科技產業主導從水平空間結構到垂直空間結構三、城市發展與(一)的含義不同學科對的理解(二水平的度量指標(三)的進程與特點初期階段 中期階段 后期階段世界范圍的進程的三個階段世界的進程的特點中國過程的主要特點(四)進程與發展

18、的動力機制進程與發展的關系(五)進程與發展四、城市與區域發展(一)城市與區域發展的相互影響城市是區域的，區域是城市的基礎l、城市在區域發展中的作用2、區域條件對城市發展的影響城市發展方向的區域分析城市發展規模的區域論證城市布局的區域空間結構(二)區域城鎮體系及城鄉發展城鎮體系的概念l、城鎮體系的發展條件分析(1)城鎮體系區域發展條件 (2)城鎮發展建設條件分析2、城鎮體系發展的影響因素及機制第二章 城市學科的產生、發展及主要理論實踐一、古代城市(一)中國古代城市典型格局及其和政治背景1、中國古代城市理念的演變周禮，記的禮制理念的自然至上理念2、中軸線對稱的格局；規整的方格路網；居住分布采用理坊

19、制3、元大都和明清北三套方城、居中；軸線對稱布局(二)歐洲古代城市典型格局及其和政治背景1、古希臘和古羅馬的城市古希臘時期：格網狀布局；廣場和公共作為城市的古羅馬時期：廣場群；廣場、銅像、凱旋門和成為城市空間的和焦點；道路、橋梁、城墻、輸水道等城市設施2、中世紀城市教堂成為城市的中心；不規則的街道和廣場；城市的有機發展；后期的公共成為城市活動中心3、文藝復興和時期的歐洲城市古典風格和構圖嚴謹的廣場和街道；絕對君權時期出現軸線放射的街道、宮殿花園和規整對稱的公共廣場二、現代城市產生、發展及主要理論(一)現代城市產生的歷史背景背景：工業化、工業城市、城市問題知識背景：空想現代城市的思想基礎英國關于

20、城市衛生和工人住房的現代城市的法律基礎的巴黎改建現代城市實施的行力實驗城市美化空間景觀與藝術傳統公司城私人投資建設(二)現代城市早期思想1、的田園城市田園城市的定義：田園城市是為健活以及產業而設計的城市，它的規模能足以提供豐富的生活，但不應超過這一程度；四周要有性農業地帶，城市的土地歸公眾所有，由委員會受托管理。2、柯布西埃的現代城市設想城市應當集中發展，由此而帶來的城市問題可以通過技術解決采用大量的來提高密度和建立一個高效率的城市交通系統3、其他的探索(1)的線形城市城市建設的一切其他問題，均以城市問題為前提(2)戈涅的工業城市現代城市在生活和技術基本背景中的用地功能分區的雛形(3)西諦的城

21、市形態研究根據藝術原則建設城市(4)的學說城市區域研究先診斷后治療：分析(三)現代城市學科主要理論的發展l、城市發展模式理論的發展(1)從田園城市到新城城市：是一個上、上、上具有現代城市性質的城市，但同時又是從屬于某個大城市的派生產物。新城：對按設計建設的新建城市的統稱。(2)有機疏散理論把大城市一整塊擁擠的區域，分解成為若干個集中單元，并把這些單元組織成為在活動上相關聯的有功能的集中點。方法：“對日常生活進行功能性的集中”；“對這些集中點進行有機的分散”(3)把城市分數發展的思想發揮到了極致。每戶一英畝用地，依靠高速公路相互。2、區域理論的發展城市體系：區城內所有城市在職能之間的相互關系學的

22、地城分工和生產力布局學說。規模上的相互關系等級規模分布關系城市在地線空間分布上的關系中心地理論3、城市方法的發展(1)綜合系統思想及其方法論為其基礎特征：綜合性、總體性和長期性(2)分離漸進分解問題，就事論事地解決(3)混合審視基本決策綜合項目決策分離漸進(4)連續市不同城市要素的不同時效性；城市應當是從現狀出發的不斷推演過程(四)城市思想的發展l、雅典(1933)城市的出發點：人的需要和以人為出發點的價值觀；城市的功能分區：居住、工作、游憩和交通將各種預計作為居住、工作游憩的不同地區，在位置和面積方面作一個平衡，同時建立一個三者的交通網。描述城市狀況，成為發展的藍圖。2、(1977)人的相互

23、作用與交往是城市存在的基本根據。在 1933 年，主導思想是把城市和城市的分成若干組成部分，在 1977 年，目標應當是把已經失掉了它們的相互依賴性和相互關聯性，并已經失去其活力和涵意的組成部分重新統一起來。城市師必須把城市看作為連續發展與變化的過程中的一個結構體系。城市的公眾參與。三、當代城市的主要理論和實踐(一)當代城市所的和條件l、和環境的可持續發展可持續發展的概念內涵：、和環境人類住區的可持續發展2、知識、信息和全球化(1)知識：概念和特點(2)信息：信息化對于知識的關鍵作用(3)全球化(二)當代城市的主要理論和理念l、可持續發展的思考2、全球化與城市和區域發展：城市體系的結構重組城市

24、體系的結構重組：水平結構一垂直結構中心城市：公司總部、金融中心、生產性服務中心、知識創新、信息通訊交通樞紐(三)當代城市的重要實踐l、基于可持續發展理念的實踐都市部落：緊湊的形態、適當的密度、混合用地、公共交通主導、面向步行者的街道、調適性強的物2、知識、信息和全球化背景下的城市實踐(1)發達的高科技園區(2)的出口區：我國的城市開發區第三章城市的任務、體系及與其它的關系一、城市的作用和任務(一)城市的作用l、作為宏現調控的城市2、作為政策形成和實施工具的城市3、作為空間架構的城市城市的主要任務二、城市體系的基本概念(一)城市體系的基本l、體系()2、行政體系3、體系(發展和開發)(二)體系l

25、、主干法及其從屬2、專項法 3、相關法(三)行政體系兩種基本型制：和地方自治制(四)體系l、發展兩個基本層面：戰略性發展和實施性發展2、開發兩種基本方式：通則式和判例式(五)城市體系的演化趨勢l、公正意識 2、環境保護意識三、區域與城市的關系(一)區域的基本概念與任務(二)區域的類型l、按建設地區的地理特征來劃分2、按各級行政管理的區域來劃分(三)區域與城市的相互關系(四)城市與和發展計劃的關系l、和發展計劃的基本概念和主要內容2、和發展計劃與城市規的關系(五)城市總體與土地利用總體的關系1、土地利用總體的基本概念和主要任務2、土地利用總體的主要內容3、土地利用總體與城市總體的關系(六)城市與

26、城市、城市環境保護的關系l、城市的基本概念和主要內容2、城市環境保護的基本要領和主要內容3、城市、城市環境保護與城市的關系第四章 城市的、分析和研究掌握城市中的內容和主要方法熟悉城市中的定性定量分析的常用方法熟悉城市中的研究及常用方法掌握考生必須具備的專業能力熟悉應當具備的較重要知識了解指一般知識一、內容和主要方法(一)區域環境總體階段，指城市與周邊發生相互作用的其它城市和廣大農村腹地所共同組成的地線l、水平(1)城鎮和人口。的數量，常住，非農業(2)水平的變化(3)農村各行業勞動力、勞動生產率的變化和發展可能(4)耕地總量和的變化(5)剩余勞動力的數量、方向(6)城鎮建設投資2、城鎮體系區城

27、內在、和空間發展上具有有機的城市群體·城鎮職能 ·規模·地理分布和相互，距離、密度、內容(1)、發展特征和在其影響范圍的作用和地位(2)(3)結構、結構(4)各城鎮的地位、發展，主導和產業(5)市域交通供給水平和利用率 (6)其它基礎設施(二)歷史和環境特色l、體現在兩個方面·環境 ·物質環境具體有(1)自然環境 (2)歷史遺跡 (3)城市格局(4)城市輪廊的地位、發展，主導和產業(5)風格(6)其它物質和精神的特色，民俗(三)自然環境l、自然地理位置環境，與周邊城市或地區在地理特征方面的相互地形、地貌工程地質，地質構造、地質現象、地基承載力和

28、礦藏水文地質，江河流量、水位、水質，水，洪水位和洪水法沒區2，自然氣象氣溫 降雨太陽輻射3、自然(四)環境l、人口2、組織和結構，家庭、企業和社區(五)環境l、總量 2、門 3、土地市場 4、建設資金(六)城市土地使用按照城市用地分類與建設用地標準(七)主要方法l、現場踏勘和觀測 2、問卷和抽樣3、訪談和座談會 4、文獻資料二、定性定量分析的常用方法(一)定性分析l、因果分析 2、比較分析(二)統計分析1、頻數頻率分析 2、集中和離散分析(三)一元回歸如果存在相互關系，以一個變量另一個。(四)模型分析法l、實體模型 2、概念模型三、城市想劃中的研究工作(一)城市性質主導職能，建設的總綱，基本特

29、征和總的發展方向1、城市類型 2、依據3、方法，定性和定量分析結合； 4、檢驗(三)城市規模l、人口(1)人口的簡單增長法 (2)比例法(3)區域分配法 (4)環境容量法(5)回歸分析法2、用地指標級別 用地指標(M2人) 指標級別 用地指標(m2人)I 60175 3 90、11052 75190 4 105、1120城市用地規模城市人口的規模人均建設用地標；(三)城市環境容量l、自然條件 2、城市現狀3、技術條件 4、歷史四、城市用地適用性評價方法三大類自然地質，建設條件，條件(一)掌握城市用地的自然條件評價地質條件 工程條件 水文條件 氣候 太陽氣溫 降水 土地的適用性評價(二)掌握城市

30、用地的建設條件評價用地的布局結構 市政設施和公共服務設施(三)熟悉城市用地的評價城市土地的基本特征 承載性 區位區位理論的應用 城市土地評價的主要因素五、城市用地和空間布局(一)城市用地掌握大類名稱用地比例 熟悉中類名稱了解小類(二)掌握城市用地布局的主要原則點面結合，城鄉統一安排功能明確，重點安排城市產業用地(工業、新興產業、服務業)兼顧舊區改造與新區建設的發展需要結構清晰、內外交通便捷階段配合協調、留有發展余地(三)掌握城市用地布局的主要模式集中式 單中心塊聚，多中心組團分散式 帶狀、星座狀、放射狀、環狀(四)熟悉城市空間布局的藝術問題城市總體布局藝術 城市美學 空間景觀組織軸線藝術 繼承

31、歷史傳統，突出地方特色第五章 城市編制的內容和方法一、城市編制的任務和要求(一)掌握城市編制的層次及各層次之間的相互關系1、總體總體綱要，總體，城鎮體系，分區2、詳細性詳細，修建性詳細，修建設計(二)掌握各層次城市編制的主要任務和基本要求l、總體綱要 2、總體3、總體中的城鎮體系4、分區5、性詳細6、修建性詳細7、掌握城市編制的基本原則二、城鎮體系(一)城鎮體系基本概念(二)城鎮體系的主要內容l、綜合評價區域與城市的發展和開發建設條件2、區域人口增長，確定目標3、確定本區域的城市發展戰略，劃分城市區4、提出城鎮體系的職能結構和城鎮分工5、確定城鎮體系的等級和規模結構6、確定城鎮體系的空間布局7

32、、統籌安排區域基礎設施、設施區域基礎設施8、確定保護區域環境、自然和景觀以及歷史遺產的原則和措施9、確定各時期重點發展的城鎮，提出近期重點發展城鎮的建議lO、提出實施的政策和措施(三) 城鎮體系的編制方法1、城鎮體系基礎資料收集 2、城鎮體系的步驟3、城鎮體系成果內容(1)城鎮體系文件 (2)城鎮體系主要圖紙三、城市總體編制的內容和方法(一)掌握城市總體綱要的主要任務編制任務成果說明書、現狀圖、分析圖、結構圖、專題深度審定(二)掌握城市總體的主要任務總體的主要任務總體的期限 總體內容(三)掌握城市總體的成果要求文本依據、基本對策、城鎮體系、性質與規模、土地利用圖紙現狀圖城鎮體系、城市現狀、工程

33、地質評價圖團城鎮體系、總體、郊區、近期、專業(四)掌握城市總體編制的工作方法基礎資料的收集、整理分析編制基礎資料文件繪制現狀圖 城市用地綜合分析評定圖繪制現狀的基本方法 基礎資料分析研究確定城市性質城市人口，確定城市規模人口規模的含義、意義、人口、人口變化、計算城市人口規模，確定城市用地規模城市總體布局布局原則方案比較編制與審定(五)掌握城市分區作用作用主要內容 成果 基礎資料、文本、圖紙分區中的工四、城市詳細編制的內容和方法(一)掌握詳細的類型、作用和地位性詳細的作用和地位 修建性詳細的作用和地位(二)掌握性詳細的內容、編制方法內容編制方法基礎資料的收集用地分類小類(細分類)城市用地分類和代

34、號地塊劃分的原則、彈性、規模體系規定指標、指導性指標(三)掌握性詳細的成果要求文本、圖紙、圖則、計算規則(四)掌握修建性詳細的內容、編制方法一般內容、一般方法、一般成果(五)掌握修建性詳細的成果要求文字說明、圖紙附加城市不同功能區的居住(生活)區任務要求內容規模等級類型結構住宅用地的布置類型住宅、戶室比公共分類、定額指標、布置道路交通功能、道路分級、布置要求綠地組成、標準、布置原則技術分析用地平衡表、技術指標術語解釋 圖紙的比例要求類 型 總體綱要 總體劃分 分區控詳文件 主 要 說明書 文本 文本 文本 說明書附件 基礎資料 說明書 說明書說明書專題報告 圖則圖集 圖集 圖集 圖集 圖集圖紙

35、 主要圖紙比例 1：250001：50001：50001：10001：5001：10000 1：25000 1：20001：2000現狀圖評價圖×分析圖結構圖編碼圖×××指標圖××圖表現圖×××位置圖第六章主要專項的內容和方法一、城市綜合交通的主要內容和方法掌握城市綜合交通的概念掌握城市道路網及示了解城市交通的特征及交通的基本知識熟悉城市交通及對外交通的主要設施及要求熟悉城市交通政策的概念及制定原則熟悉城市公共交通的基本知識(一)城市綜合交通基本概念l、城市綜合交通，市際，近郊和城市2、城市交通系統，人物

36、，通道，車輛，管理a、城市交通和城市用地布局(二)城市道路系統l、影響因素區域 用地布局 已有交通2、基本要求用地劃分地缺 通道 景觀與沿路開發協調結合 結構完整，分布均勻，有可靠性密度和面積率，密度 46kMkm2，20 分流有利于管理，多路交叉口 對外交通方便環境和歷史要求 布置管線的要求3、程序問題分析 戰略對策初步方案 方案評價和修改 圖紙和報告4、道路分類快速路 主干路 次干路 支路5、道路系統的空間布局干道網的類型方格網 環行放射 自由式 混合式道路網性質、常規快速 功能、交通和生活道路銜接高低車速、主次道路、生活和交通性，分離性6、城市交通樞紐貸運 客運 設施性7、城市道路系統的

37、基本技術要求間距 路網密度，干道網，城市道路網道路紅線道路用地和兩例用地的分界線，紅線內包括車行道、步行道、綠化帶和分隔帶。寬度根據要求變化，以滿通、綠化、通風日照、景況和管線的要求。后退。快速干道 主干道 次干道 支路紅線寬度(米) 60100 4070 3050 2030道路斷面類型一塊板 兩塊板，車速50 公里小時，景觀，地形三塊板 四塊板(三)城市交通和主要交通特征l、目的 2、內容 3、居民出行4、居民出行特征 5、道路交通(四)城市交通l、基本概念是確定城市交通發展目標、設計達到該目標的策略，制訂和實的過程。續的過程，包括問題定義、目標制訂、備選方案設計與評價，實施反饋。2、系統3

38、、一般步驟4、層次 5、任務(五)城市交通政策1、意義 2、內容 3、基本特征4、可持續發展的要求 5、我國城市交通政策(六)城市對外交通l、鐵路與城市生產生活有無關站場起主導作用會讓站中 間區段站 編組站 客運站2、公路技術等級 行政等級 市城布置要求場站客運 貨運 過境車輛服務高速公路3、港口分類組成，水域和陸地布置要求區域交通，腹地與工業布置岸線分配與利用 水陸聯運4、機場規模 機場通訊要求與城市的，共用，減少總時間(七)城市公共交通1、類型和特點2、衡量標準，迅速，準點、方便、舒適3、基本概念4、一般要求時耗 擁有量 軌道交通 運送能力5、線路網市區、近郊和遠郊線 能力與流量協調與主客

39、流向一致 換乘點的布置技術要求，密度，換乘系數大城市1，5，小城市13，非直線系數l，4，線路增長度 812 公里，軌道40miN 量行程6、站點站距站點覆蓋，300 米半徑50，500 米半徑90公共汽車樞紐站二、城市市政公用設施工程想劃的主要內容熟悉城市市政公用設施工程的基本知識(一)城市市政公用工的與功能l、城市供電工的與功能(1)城市電源工程(2)城市輸配電網絡工程、電壓等級2、城市燃氣工與功能(1)燃氣氣源工程 (2)燃氣儲氣工程(3)燃氣輸配網工程、等級3、城市供熱系統與功能(1)供熱熱源工程(2)供熱工程(蒸汽、熱水)4、城市通信工的與功能(1)郵政系統 (2)電信系統(3)廣播

40、系統(有線、無線)(4)電視系統(有線、無線)5、城市給水工的與功能(1)職水工程 (2)凈水工程(3)輸配水工程6、城市排水工的與功能(1)排水體制 (2)雨水排放工程 (3)污水處理排放工程7、城市環境衛生工的與功能(1)處理與收集 (2)公共廁所 (3)管理設施(二)城市市政公用工程的任務l、城市供電工的主要任務2、城市燃氣工的主要任務3、城市供熱工的主要任務4、城市通信工的主要任務5、城市給水工的主要任務6、城市排水工的主要任務7、城市環衛工的主要任務(三)各層次城市市政公用設施工程的主要任務l、總體2、分區3、詳細(四)工程的工作程序l、熟悉城市工程管線綜合的基本知識(1)城市工程管

41、線種類性能與用途分類(11 種)敷設方式分類 彎曲程度分類(2)工程管線綜合原則綜合布置原則(15 條) 避讓原則(7 條)共溝敷設原則(5 條)(3)工程管線綜合內容總體詳強2、熟悉豎向的基本知識(1)豎向的內容(6 條)(2)總體階段的豎向(3)詳細階段的豎向(4)豎向的方法等高線法箭頭法斷面法3、熟悉城市防災系統的基本知識(1)城市防災措施災害種類防災措施：政策性防災措施 工程性防災措施(2)主要災害的防災標準防洪標準 抗震標準 消防標準人防工程建設標準(3)城市主要防災工程設施布局防災工程設施抗震設施疏散通道疏散通道消防設施消防站消防栓防空設施城市生命線系統三、城市綠化景觀系統城市綠化

42、景觀系統包合城市綠地系統和城市景觀系統二個組成部分。城市綠地系統：指城市中具有一定數量和質量的各類綠化及其用地，相互并具有效益、效益和效益的有機整體。城市景現系統：指對城市外部空間的感知總和。它包合對城市中的自然環霎時境、人文環境和生活的感知。(一)城市綠化系統的組成l、城市綠化的發展歷程與趨勢階段(古希臘至文藝復興)公園運動階段(18431887Park Movement)世界各國普通認同城市綠化具有五個方面的價值，即：保障公眾健康 滋養道德精神體現浪漫(思潮) 提高勞動者工作效率促使城市地價增值公園體系階段(18801898)重塑城市階段(18981945；19461970)階段(1970

43、 年以后)生產力的發展是城市發展的動力，人對自然的需求及環境意識的，是城市綠地系統發展的動力。二大趨勢城市綠地系統的要素趨于多元化；城市綠地系統的結構趨向網絡化。2、城市綠化的功能氣候城市衛生環境水文防災城市景觀 承載城市游憩和動物棲息能3、城市綠地的分類目前正式通行的二種分類方法城市綠化條例：“公共綠地、居住區綠地、附屬綠地、防護林綠地、生產綠地”及“風景林地、干道綠化等”。城市用地分類與建設用地標準：公共綠地(G1)，生產防護綠地(Gz)，及居住用地中的綠地 Rl4、R24、R34、R44。新的城市綠地分類方法(P249)的四個特點：以城市綠地的功能為分類依據；采用分級代碼法；涵蓋城市范圍

44、內的所有綠化用地；城市建設用的有限。(5 大類，16 中類，9 小類)可看作三塊第一板塊 Gl 十 G2 十 G3，計入城市建設用地“G”的統計口徑，直接用于城市總體層次的建設用地平衡。第二板塊 G4，分包含在其他城市建設用地之中，在詳細層次上使用，也用于計算城市綠地率。第三板塊 G5 處于城市建設用地之外，不計入用地平衡表，用于城市大環境。(二)城市綠化系統的任務與內容1、城市綠地系統的任務基本概念城市綠化系統指，通過，對城市錄地及其物種在類型、規模、空間、時間等方面所進行的系統化配置及相關安排。工種形式第一種屬城市總體的組成部分，是城市總體階段的多個專業之一。第二種屬“單獨編制的專業”，或

45、稱“專項，它是為城市總體的具體實施、綠化建設的管理而另行編制的。2、城市綠地系統的內容城市總規階段的城市綠地系統(專業)的具體內容(1)依據城市發展和城市總體的戰略要求，確定城市綠化系統的指導思想和原則；(2)與分析評價城市綠化現狀、發展條件及存在問題；(3)研究確定城市綠化系統的發展目標與主要指標；(4)參與綜合研究城市的布局結構，確定城市綠化系統的用地布局；(5)確定公園綠地、生產綠地、防護綠地(指 Gl、G2、G3)的位置、范圍、性質及主要功能；(6)劃定需要保護、保留和建設的城郊綠地(指“景觀控制區”G5)；(7)確定分期建設步驟和近期實施項目，提出實施管理建議；(8)編制城市綠化系統

46、的圖紙和文件。3、城市綠化的發展目標“花園城市” 園林城市” “森林城市”“山水城市” “現代園林城市” “園林城市”建設部的“園林城市”改策(1992、1996、2000)4、城市綠化為指標序號類別代號 類別名稱面積(萬平方來) 占城市建設用地比例() 人均(平方米人)現狀現狀現狀1 G1 公園綠地其 中 綜合性公園 G11專類公園 G12敞開公園 G132 G2 生產綠地3 G3 防護綠地小 計4 G4 附屬綠地合 計綠地率：是指綠地在一定用地范圍內所占面積的比例。如城市綠地率，居住用地綠地率等。屋頂綠化不計入綠地面積。綠化覆蓋率：是指各種植物垂直投影面積在一定用地范圍內占面積的比例。綠化

47、覆蓋率不是用地指標，但它是研究綠量和衡量綠化環境效能的重要指標。城市人均公共綠地：是指城市常住人口平均享有的公共綠地面積，即(G11 十 G12G13)常住人口數。城市綠地指標的確定我國規定的城市人均公共綠地指標定額為(2000 年)每人 57 平方來，沒有上限限制。人均公共綠地 M2北京 6、97合肥 7402010杭州 8341389中山942馬鞍山 839威海1491大連7、OO南京797廈門9、43南寧6、74“園林城市”平均 1249全團城市平均 5545、城市綠化系統的布局布局原則第一，網絡原則 策二，勻布原則第三，自然原則 第四，因地制宜和生命周期原則第五，地方性原則公園 地(G

48、1)綜合性公園(G11)包括市級、區級、居住區級公園。專類公園(GI2)是具有特定內容與形式有一定游憩設施的城市公園綠地。包括：兒童公園(Gl2l)、動物園(Gl22)、植物園(Gl23)、歷史名園(124)、風景名勝公園(G125)、游樂公園(G126)敞開綠地(G13)，包括帶狀綠地(G131)和塊狀綠地(G132)附分屬綠地(G4居住綠地(G41) 公共設施綠地(G42)工業用地綠地(G43)倉儲用地綠地(G44)對外交通綠地(G45)道路綠地(G46)市政設施綠地(G47)特殊用地綠地(G48)景觀區(G5)區(G51)是為城市和景觀質量而需加以的區域。如水源保護區、城市組團分割帶、基礎設施綠化防護區、自然區、濕地、山體、林地、重要的農業生產基地等。區(G51)不宜向公眾開放。景觀游憩區(G52)是具有較好的景觀質量，具有一定設施的城郊游憩區域。