1、精選優質文檔-傾情為你奉上房屋買賣合同賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 省 市 區_擁有的房產住宅，該房屋所在樓層為_層,建筑面積為 平方米，房齡_年。第二條房屋權屬情況（一）該房屋所有權證證號為：_。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_（出讓或劃撥?）方式獲得。土地使用權證號為：_，土地使用權年限自_年_月_日至_年 月_日止。

2、（三）該房屋性質為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。（五）該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。第三條 上述房產的交易價格為：總價人民幣 貳拾萬元整（￥ 元整）。第四條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以分期付款方式付款，合同簽訂時乙方向甲方支付人民幣 伍萬元整(￥50000元整)，作為購房，剩余房款人民幣 拾伍萬元整(￥ 元整)待雙方在房管局及土地局辦理完產權轉移手續后由乙方付給甲方,如果因為甲方辦理的房產手續未達到國家允許出售的時限而不能辦理房產過戶，或者因此需要支付高出正常稅費等其他費用，經甲乙雙方協商推遲辦理過戶手續，乙方將在上述剩余房款人民幣 拾伍萬元整(￥ 元整) 中扣

3、除伍萬（￥50000元整），待雙方在房管局及土地局辦理完產權轉移手續后由乙方付給甲方。 第五條 甲方應于收到乙方購房定金之日，即 2018 年 3 月 23 日將交易的房產全部交付給乙方使用，乙方用于裝修。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、甲方并應在所有房款交付前，將水電、燃氣、衛生費、電話、電視、寬帶等費用全部結清，同時將更名手續應辦理完畢，如水、電費、天燃氣、有線電視、電話、寬帶等的過戶問題。2、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數.3、甲方將該房屋里用于裝修的所有建材隨房屋一起給予乙方，甲方不在總價之外另外收取乙方費用

4、。4、移交該房屋房門鑰匙;5、本合同規定的其他應完成的事項。第六條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及費由 乙方承擔。第七條 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起2日內將乙方的已付款（含利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起2日內將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第八條 權利保證約定 1、甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生買賣前即已存在債權債務糾紛的，概由甲

5、方負責處理，并承擔相應法律責任，同時甲方應支付房價總款5%的違約金，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。2、 甲方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、裝飾裝修情況和相關關系，該房屋及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋及其裝飾裝修保持良好的狀況。3、本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起2日內退還乙方全部已付款，并按乙方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條 本合同一式 貳 份。甲方一份，乙方一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭