1、房屋購買合同范本3 篇房屋購買合同范本一甲方（ 賣方） ：趙升乙方（ 買方） ：張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2 小區(qū) 3 號樓 4 單元 405室 （ 建筑面積 120 平方米，儲藏室 40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土 地使用權(quán)同時出賣給乙方 （ 附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 ） 。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ； 即人民幣小寫 100XX 元。3、 乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫 30000

2、0 元。4、 乙方支付定金之日起2 個月內(nèi)，向甲方支付首付款（ 定金從中扣除 ） ，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（ 有關(guān)期限和程序 按照所在按揭銀行規(guī)定辦理） 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（ 已交納土 地出讓金 ） 。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。7、 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)， 待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。8、 甲方應(yīng)在 1 個月 前將該房產(chǎn)交付乙方 ； 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 ； 無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè) 管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視

3、費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?萬 元的違約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理 按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移 動的物件，并將抽風(fēng)機一臺 （ 型號： 1005648485 ） ，空調(diào)兩臺 （ 型號：0152468549 ） ，熱水器（ 型號： 1095874554 ） ，浴霸 （ 型號：1025456985 ） ，飲水機 （ 型號： 10847592

4、64 ） ，音響兩臺 （ 型號：258695 ） ，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方 （ 含在房屋價值內(nèi) ） 。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款1 、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方 （ 賣方 ） ：趙 升 （ 印 ） 身份證號：住址： 電話：20xx 年 04 月 28 日乙方 （ 買方 ） ：張沙沙（ 印 ） 身份證號：住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn) 23 號 電話：房屋購買合同范本二甲方（ 出賣人） ：身份證件號碼：乙方（ 買受人） ：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿

5、、誠實信用 的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（ 一 ） 座落于，建筑面積為 平方米 ; 套內(nèi)建筑面積 _ _ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平 方米 ;（ 二 ） 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;（ 三 ） 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝 修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已 包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲

6、方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 元，總金額人民幣元整 ; 房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金（ 人民幣 ） ， （ 大寫 ） 元， （ 小寫 ）元。 該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元 ;元。第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

7、每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1 、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋 ; 甲方應(yīng)在正式交付房屋前 騰空 該房屋。2 、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3 、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4 、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主 管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋 產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的

8、其它文件。如需要甲方 出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦 理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外， 并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后， 按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓 合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金; 雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約

9、定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅

10、失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部 分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。屋所有第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。（ 簽章 ） ： 乙方第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。（ 簽章 ） ： 地 址： 地 址：現(xiàn)住址：

11、現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：房屋購買合同范本三立互易房屋契約人x x x （ 以下簡稱甲方） 同 x x x（ 以下簡稱乙方） , 茲為房屋互易 , 經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條前條互易標的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難 等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣 x x 元整即日舊乙方憑收據(jù)確 實向甲 方如數(shù)親收足訖。第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日 后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條 出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負賠 償損害的責(zé)任。第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。第七條關(guān)于互易標的物應(yīng)負的課征如稅金會費或其他負有債務(wù)時出易人各應(yīng)負責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔(dān)外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔(dān)。第九條本件互易成立后應(yīng)于一星