1、小區安防系統設計方案目錄、八前 二小區訪客對講系統三周界防越報警系統 四閉路電視圖像監視系統 五小區巡更管理系統六.系統維護及售后服務方案 七結束八.方案說明及補充方案為小采用現代136 號 。試行）、八前1. 概況 根據業主方的建設規劃，以及技術防范的需要，本小區應建立完善的安全保安系統， 區內人員和設備提供安全屏障的必要保證， 為此需要配置設計周密的安全保衛系統， 化安保監控手段滿足小區的安全需要。在系統的設計中，我們力爭做到： 經濟性：器材設備選用性價比高的產品 合理性：整個系統配置合理 可擴展性：系統設備留有擴展余地操作性：系統操作簡單，易于維護2. 設計依據關于加強本市新建居民住宅安

2、全防范設施建設管理的意見 滬公發（ 2001 ） 本市新建居民住宅安全技術防范系統建設要求89 公（治）字 22 號：關于改善和提高居民住宅整體安全防范能力的通知。 甲方使用要求（暫缺） 。產品技術要求符合 （1997 ）公（社防）258 號上海市樓寓對講電控門技術要求 GA/T-75 安全防范工程程序與要求。安全防范系統通用圖形符號 GA/T 74-94 ； 安全防范工程程序與要求 GA/T 75-94 ； 民用建筑電氣設計規范 JGJ/T 16-92 ；民用建筑線纜標準 EIA/TIA-568 ；3. 小區整個安防工程由以下部分組成：樓宇對講系統周界報警系統家庭防盜系統（ 1、2 層）圖像

3、監控系統巡更系統4. 系統特點1. 實用性：所開發的實用功能應能為用戶實實在在地感受和使用，以人為本，充分體現幽雅 舒適便利快捷的工作環境，并因此而提高工作效率，同時應與國情相符，與城市的基礎設 施和周邊環境適應。2. 先進性：立足當前，面向未來，在滿足用戶現有需求的前提下，充分考慮信息社會的發展 趨勢，在技術上適度超前。3. 開放性：系統應具有兼容性和可擴展性，使整個系統可以隨著技術的發展和進步，不斷得以充實和提高。4. 經濟性：在保證整個系統先進性、可靠性的前提下，力爭做到性能價格比的最優化。5. 系統間的互補性：由于，本小區目前的路面管道已經竣工，所以，在業主方不主張重新開挖路面敷設聯網

4、管 道的情況下， 本方案訪客對講系統設計并按照非聯網型系統實施。 而對家庭防盜的要求， 以盡 可能不影響小區整體布局的原則， 以室外防范盲點及小區周邊重要地帶的防范為主要方向， 通 過其他可聯網集中控制的技防設施來實現， 以形成一個互為補充， 外緊內松， 既有一定的防范 威懾力，又有較為實用性的防范系統二小區樓宇對講系統1. 概述一個完善的智能大樓或社區，能提供一個先進、方便、安全、 舒適的環境，并保障每一個住戶的生命財產的安全， 是本系統最大的意義， 創造一個住宅的理想空間是本系統的目的 所在2. 系統設計指導思想(1) 通過樓寓對講系統，實現控制開門即：來訪者在單元的可視門口機上選通住戶，

5、由住戶 確任后，按開門鍵開啟單元門。(2) 系統的可靠性，可擴充性和系統可維護性是本系統能否真正實用的關鍵所在。系統的靠性包括系統設備的可靠性,信號傳輸的可靠性，抗人為故障的能力。系統可擴充性包括系統 可增加聯網配置，并能否逐步擴充用戶數量，系統主機容量，傳輸距離，內部通信的通話通道 數量。系統可維護性是指當系統出現故障時, 在最短的時間內找出故障部位，并在盡可能帶電 更換設備，而少影響其它用戶的使用。設備故障，線路故障不會影響整個系統的運行。3. 系統設計由于，該小區由多層房組成，在戶數容較小的的多層房中采用直按式多線式產品，則既可達到對講的基本功能，也可以合理配置節約系統投資成本。直按式對

6、講系統，雖然它采用的多線傳輸連接的方式， 系統配線較多，但本小區單元樓戶 數較少，其系統配線相對少，而造價相對數字式低，所以比較適合此種樓型。如要擴展為聯網 系統，只需在每個單元樓里，配置 1臺通訊轉換器，即可將室內機傳出的求助信號轉換成數 字信號，并發送到小區管理中心，在系統主機上顯示和存儲房號。由于，本小區目前的路面管道已經竣工，所以，在業主方不主張重新開挖路面敷設聯網管道的情況下，本方案訪客對講系統設計并按照非聯網型系統實施。4. 系統各設備功能描述本系統是一種多線制系統結構，對講型系統(MD-D18)為4+n配線，可視對講系統(MD-D28)為6+n配線.本系統具有價格低廉，功能簡單實

7、用,操作簡便等特點由于系統結構所 決定,用戶數量不宜太多，一般不超過32戶,否則在施工，布線,維護帶來諸多不便.本系統如配上通訊轉換器（MD-D1872）能實現系統聯網并能與敏達其他聯網系統兼容直按式對講室內機 MD-D1810用途：用戶終端，用于與門口機、聯網管理員機間通話，控制電控鎖 功能：悅耳振鈴聲，對講通話，控制開門，掛機時,開門鍵無效配置原則：每戶一臺，可并聯一臺同樣型號的分機主要技術參數：功耗:待機:0W,工作時：0.7W安裝要求：安裝位置：室內安裝高度：離地1.5米安裝方式：明裝掛壁直按式門口機 MD-D1830用途：來訪者通過本裝置與住戶通話 .功能：單鍵呼叫按鍵，夜間照明，通

8、話清晰，脈沖開啟電控鎖，防水,防塵設計豪華型金屬面板，可控制二把電控鎖用戶數規格見用戶數規格表 配置原則：每一單元配一臺直按式門口機，用戶數大于18戶需配擴充面板詳見用 戶數規格表.安裝要求：防盜門上安裝位置：室外,大門二側或安裝高度：離地1.5米安裝方式：暗裝,壁裝直按式門口機擴充面板MD-D1831安裝要求:GT 口 <3用途：當門口機用戶數大于 18戶時，需加配擴充面板功能：單鍵呼叫按鍵，夜間照明，防水,防塵設計，豪華型金屬面板,用戶數規格見用戶數規格表 配置原則：安裝位置:與 MD-D1830 橫向并齊安裝方式：暗裝,壁裝型號用戶主面板擴充面擴充面板戶數主面板尺寸擴充面板尺寸數戶

9、數板戶數（寬*高*厚）mm（寬*高*厚）mm用戶數規格表MD-D1830(112戶12戶-130*254*35-2)電源供應器 MD-D1850安裝要求：安裝位置：室內安裝高度：離地1.8米安裝方式：明裝,墻裝用途：提供對講系統各設備所需電源，包括脈沖型電控鎖功能：提供對講系統工作電源，停電自動切換到后備電池，對后備電池充 電,具有過壓，欠壓保護，電源工作狀態指示，預留蓄電池空間 配置原則：每一單元配一臺MD-D1850電源供應器，它可供下列設備的電源:MD-D1830、門口機,MD-D1810/MD-D1810A 室內機,一把電控鎖（脈沖式），MD-D1872通訊轉換器（系統聯網時用）.如系

10、統需配磁 力鎖,插銷鎖應另外配置電源供應器（如本公司生產的 PSU-12V電6.對講系統配置及報價序號設備名稱設備型號數量1室內機MD-D18101562對講電源MD-D1850133非可視門口機（12戶）MD-D1830( 12)134樓層接線合MD-D1820785對講設備小計6垂直線RVV12*0.570075芯線RVV5*0.515008線材小計9電控鎖YL-861310閉門器歐寶:1311鐵門3.3*1312門體小計13器材合計14設計施工費 15%15維護管理費 5%16稅金5%17合計18戶均價7.系統框圖:MD-D1830AIMD-DI 周界防越報警系統1. 概述當前，隨著社會

11、進步、經濟繁榮，社會治安問題也日趨嚴重。各種盜竊、搶劫案日有所 聞，人民生命財產受到嚴重的威脅。 為確保小區居民家庭生命財產安全， 防治不法份子的非法 入侵，我們為小區設計了周界防越、 防盜報警系統， 它主要有由探測器和控制單元組成。 在小 區圍墻上方采用主動紅外對射式探測器進行防范， 若有不速之客非法入侵， 將及時報警， 通知 安保中心及時處理。一個周全、完整的安保系統應該是多種監控技術的組合，因為每種監控手段都難免有缺 陷，由此造成監控范圍的盲區。 對一個住宅小區而言， 對小區的周邊進行實時監測是一種較好 的方法。 因主動紅外對射式探測器，不會受到光照度的制約，因此可以實現二十四小時的全程

12、 監控。 小區園區及周界不可能都安裝攝像機監控設備，所以攝像監控區總會有盲區。而周界 報警系統在投資上是比較低廉的。 因此周界報警系統是以另一種技術手段來作為攝像 監控系統的補充。2. 設計依據2.1 甲方使用要求2.2 國家和行業有關標準智能建筑設計標準 GB/T 50314-2000電子計算機房設計規范 GB 50174-93工業企業通信接地設計規范 GBJ 79-85防盜報警控制器通用技術條件 GB 12663-90安全防范工程程序與要求 GA/T 75-1994安全防范系統通用圖形符號 GArT 74-2000防盜報警中心控制臺GB/T 16572-1996入侵探測器通用技術條件GB

13、104081-893. 系統設計本系統由兩大部分組成：（周界防越報警系統框圖見后附）前端探測部分主控部分下面分別介紹各部分的組成及功能。周界防越報警系統采用遠距離主動紅外對射探頭，利用接口與總線相連，實現小區的周 邊防范。一旦小區周邊有非法侵入，報警主機發出報警，指出報警的區域、時間、探頭編號、 等。該系統主要由紅外對射探頭、系統主機及警號等組成。根據小區周邊特點本系統將小區周邊劃分為 10 （本方案主機最多可到16個防區）個防 區。2.1前端探測部分根據小區周界各段直線部分的長度，選擇臺灣環進企業有限公司出品的的主動式紅外對射探測器。該產品具公安部檢測側試合格報告。2.2主控部分當周界有報警

14、時，保安中心的報警控制主機，發出報警聲并顯示報警區域編號4. 系統主要功能特點探系統采用總線結構，便于以后的擴展。探系統具有防剪線功能，一旦出現剪線或損壞，能及時向管理中心報警。探系統具有設防、撤防、旁路、交流掉電保護、密碼操作、電腦顯示報警區域電子地圖等功能。探 系統最大容量：4*64對紅外對射探頭。探 最大傳輸距離：1200M ,若需長距離傳輸，可加裝總繼器。線信號中5. 系統主要設備功能及技術指標5.1前端設備5.1.1 2PH-60B/30B 雙光束系列紅外對射探測器功能特點:防雨、防霧、防雪自動增益控制電路（AGC）可自動監視因氣候變化而造成的變化，以隨時 自動調整靈敏度維持適當的信

15、號強度。 可視不同的天氣條件，做適當調整。遇好 天氣，AGC電路將保持高信號狀態，可避免外部光線照射。信號會減弱。遇不 好天氣，信號會減弱，AGC電路就自動將信號放大，以提高受光強度。防鳥類、落葉反應時間可作調整，使偵測器對于通過物品比設置反應時間快者無法偵測 出。如將反應時間調長，則無法偵測出人。如將反應時間調更長，則大型物品、 報紙或紙盒皆可快速通過，而不產生報警技術指標:型號2PH-60B2PH-30B警戒距離室外60M室外30m消耗電流60mA60mA電源電壓DC10V30V （無極性）偵測形式對射式雙軌紅外線，雙軌同時遮斷，報警輸出報警反應時間50msec 至 50OmSeC （可調

16、）報警輸出繼電器干接點NC.NO , 1A/30VDC （最大）報警動作時間0.5秒至2秒保護開關輸出NC，1A/30VDC保護開關輸出（外罩被移開時，輸出信號）報警LED （接收器）當報警發生時，接收器紅色 LED亮角度調整水平±90 ° ,垂直± 10°避雷器裝置10160us 150A ，101000us 75A ;符合 UL 安規環境溫度-25 C +55 C外觀材質/色澤黑色6. 系統報價骨口' 序號名稱型號數量1室外對射探測器（30米）2PH-30B22室外對射探測器（60米）2PH-60B8316回路主機（套裝）CK-231614C

17、K報警打印機TW-231615信號線RVV4*1.04006電源線RVV2*1.04007聲光報警器18電源9附件、支架2010器材小計11設計、施工、調試費20%12維修管理費5%13稅金5%14合計7. 系統框圖TXTXIRIKM1Ii IIMaiii MMll IirBaliiBaHWIIiiBaii Ma60米60 米 IlR90米IRTX lIR60米IRRXRX30米60米四. 閉路電視圖像監視系統1、設計思想:在安全防范領域里，電視監控系統的地位舉足輕重，它可以即時地傳送活動圖像信息， 值 班人員通過監視器，可在值班室內實時查看現場情況，并可通過長時間錄像機設備進行記錄取 證。根

18、據新里城小區的管理需要，以及不太大的小區受控面積，本方設計在2個小區按置2臺攝象機，監視這2處的環境的安全狀況。并隨時將圖像通過圖像傳輸專用線，傳輸到安保 中心的四畫面處理器，經圖像壓縮后，可在監視器內同時多畫面顯示，也可單路查看。并將圖 像信息通過長時間錄像機設備進行記錄取證。2. 前端部分：電視監控系統配置為黑白攝像機 33臺。具體位置分布如下圖所標。地址攝像機類型和數量鏡頭云臺防塵罩小區內黑白攝像機2臺自動光圈鏡頭無室外防塵罩3. 中央控制部分：為提高系統的性能價格比，錄像顯示部分采用1臺4畫面黑白雙工處理器，1臺15 黑白監視器和1臺24小時長時間錄像機。4、傳輸部分：a、視頻信號部分

19、：采用同軸電纜SYV-75-5傳輸圖像信號。b、前端電源部分：采用RVV3 ×1.0提供攝像機電源。5、系統指標I）、圖像水平清晰度黑白不低于520電視線2 ）、圖像畫面的灰度不低于8級。系統在低照度3 ）、系統的各路視頻信號，在監視器輸人端的電平值為IVP P 3dBVBS使用時，監視畫面達到可用圖像，其系統信噪比不低于42dB。5 ）、綜合評估:a、系統圖像質量的隨機信噪比不低于 37dBb、圖像質量按五級損傷制評定，圖像質量不低于4分6. 系統報價:骨口. 序號名稱型號數量1黑白CCD攝像機RV7572B22自動光圈鏡頭SSG0812NB23長時間錄像機AG-TL35014黑白

20、四畫面處理器NQB-60115黑白監視器15 CE-701516室外防護罩連支架27視頻電纜RVV75-54008電源電纜RVB3x1.04009易耗品110電源111設備費：12設計費、施工、調試20%13維護管理費5%14稅金5%15總價7. 系統框圖:黑白攝像機黑白監視器長時間錄像機五. 小區巡更管理系統1. 概述巡更管理系統是現代化建筑樓宇管理中不可多得的信息傳播重要媒體，根 據小區的大致布局情況及一般物業管理狀況，我們為小區設計巡更管理系統，作 為小區防盜系統的補充，是為了加強對小區人員巡邏的科學化管理，以強化人防 的按時到位，來彌補其它幾個系統所無法控制的盲點。有各種查詢方式來反映

21、巡邏情況的報表可在計算機內生成，便于歸檔管理 和實時查詢。隨著現代化智能大樓、生活小區的興起和信息產業的發展，具有廣 泛信息含量、高度集成的管理系統已經不可缺少。根據這一領域的需求以及我們 的實際工作經驗，在小區管理上采用了電子巡更管理系統2. 系統功能：管理人員可以具體的看見每條巡更路線落實到的情況。可以反映巡更的保安在其巡邏范圍內是否正常工作，有否遺漏等異常情況發保證保安巡更人員能夠按照預先設定的路線有序地對防區各巡更點進行巡視， 同時保護巡更人員的安全。3. 采 集器 的 配 置根據保 安員 工作方式， 可設定 每天有 2 班輪流當班， 依 據實際情況配備， 可 配備 2 根需一直使用的

22、 采集器,然后 可考慮在 管理人員 處自行配一根備用采集器， 以防止意外情況的 發生。4. 信 息鈕 的 配 置根據小區的 圖紙和具體情況的 考慮， 做到巡 邏線路不重復且安全到位，我 們 設定了如下巡樓路線：巡樓路線另附共設 8 個地 址信息點 。然后可根據保安 員 的 數量， 在其出發的 值班室放上與 保 安員 數量相對應的 2 個身份設別鈕。5. 管 理軟 件在系統到位后，軟 件安裝在計算機內，簡 單的 操作界面，可 使管理人 員 快速方便 的 看到巡邏人員 的 工作情況。整 個系統只需一套軟 件支持。最 后，管 理人 員 可通 過數據讀寫及軟件處理使管理工作達到安 全、可靠 、便捷。7

23、. 巡更系統設備清單及報價序號設備型號名稱數量1PS-600外接觸式巡棒22PS-601巡棒充電座13PS-52防水塑料標簽P 104PATRAL應用軟件15附件批6設備小計7設計、施工、調試費10%8維修管理費5%9稅金5%10合計備注:1. 系統所需PC機、打印機由甲方自備。、2. 巡更具體數量可根據圖紙或業主具體需求進行調整六. 系統維護及售后服務方案本公司作為安防系統的專業集成商，通過長期的市場實踐的積累，已初步形成 了一套行之有效的系統維護方法及手段但對于貴方的系統項目，本公司愿意開發 商一起,探討并建立一套適合于該小區管理需要的系統維護及售后服務方案，并現在本方案中將本公司已有的，有關系統維護及售后服務的一些制度及措施提供予 發包方,以供參考.1. 保修期內售后服務本產品保換期為一年，如在保換期內遇到產品質量問題，無條件更換，所更換 的產品繼續享有一年的包換期。人為損壞不享有保換承諾。2. 產品一年保換期過后，可簽定長期維護、維修服務合同。服務內容：每季度一次系統保養； 接到保修電話后36小時內派人員到現場修理，保證系統的基本功能;人為損壞設備另加設備的成本費。維修回訪