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文檔簡介

1、頂棚不平整維修方案YKK standardization office YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18頂棚平整度誤差整改、方案編制：審批：*段項目部頂棚平整度誤差整改方案*戶業主反映客廳頂棚平整度超偏差的問題，2016年11月17日 *組織建設單位、物業公司、1804業主代表及我公司有關人員對現場進 行了首次勘查，首次勘查后質監站及建設單位要求我單位編制維修整改方案提 交業主認可后及時進行維修。我公司于11月18日通過建設單位提交整改方案 的電子版給業主審查，11月24日提交加蓋項目印章的整改方案的給業主，讓 業主對提交的方案簽字認可后我單位盡快按照該方案維修，如果不同

2、意提交的 方案可提出不接受的理由或方案不合理的地方，但是業主拒絕我公司提出的要 求。為盡快解決問題應業主要求我公司乂于11月26日（周六）邀請質監站、 建設單位、1804業主代表等相關人員對現場進行了二次勘查，在各方的共同見 證下使用激光測距儀在房間四周及中間部位隨機選取8個點測量房間凈高，數 據分別為 2733 mm、2744 mm、2748 mm、2756 mm、2757 mm, 2744 mm、2741 mm、2762 mm。凈高極差為29 mm,根據國家標準GB50204-2002 （2011版）混凝土結構工程施工質量驗收規范？條現澆結構尺寸偏差的規定，超過了平 整度規范允許的偏差范圍

3、。存在外觀質量缺陷，同時乂根據該規范第八章笫一 節之規定，混凝土現澆結構外觀質量缺陷劃分為九種情況，該情況屬于第八種 情況的外形缺陷的混凝土翹曲不平。由于該頂棚不屬于清水混凝土構件，根據 規范規定的該缺陷性質屬于一般缺陷的范疇。經我公司認真研究確定以下維修 方案：一、客廳頂棚平整度誤差產生的原因：由于該客廳面積相對較大，在頂板 支模過程中因現澆板底模板起拱過小及角部模板上翹而造成的頂棚中間部位局 部下撓角部上翹，平整度誤差超過規范規定，實際測定最大誤差值為：29mm。二、客廳頂棚平整度誤差處理后要求達到的效果：處理后處理層與現澆板 底應粘結牢固，不空鼓且保證不脫落，并滿足觀感要求。三、具體整改措施：1、重新復核水準線引至板底，按設計凈高彈出頂棚陰角線；2、按頂棚陰角線拉線檢查板底高低不平的部位，對局部模板起拱不足導致 下撓板底的超厚碎保護層進行鑿除，對局部因模板上翹的部位需要進行修補:3、修補方法：首先根所彈的陰角線拉線確定記錄不同部位的誤差情況，誤差在超過 9mm的采用在頂棚上固定的方式石膏板預找平。預找平的石膏板固定方式采用塑料錨栓固定，錨栓間距小于等于 400X400并保證每平方米石膏板不小于8個錨固點。預找平后使用石膏找平，使用石膏找平后放置開裂如果厚度超過5mm,壓入網格布

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