1、單位購房合同樣本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同單位購房合同樣本（示范合同）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在期限內

2、履行的義務。可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。單位購房合同范文篇一甲方：乙方：此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過 多次 協商，并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協議，以資共同遵守。一、甲乙雙方將 號樓 單元房屋價款人民幣萬元（大寫：）， 售 賣給乙方。二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協議簽署之日， 付款萬元（大寫：），（甲方負責把房屋鑰匙等交乙方房產證在 公司 未辦理好，待公司統一辦理完畢后即交與乙方，三、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續 時 提供無償、及時的協助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決 , 辦理房屋過戶費用由乙方交

3、納。甲方不得以任何理由推脫延遲協助 實用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 房合同乙方辦理過戶手續。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定 權 力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發生該房屋交接前即 存在的 產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付 總房款的利 息。利息計算時間以協議簽署日期為準。五、不管此房屋以后發生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲 方 應及時并無償的提供一些證明協助辦理。六、本合同的附件與合同有同等效力。七、本合同一式 2 份，甲乙方各執 1 份。任何私自修改部分視 為 無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜 由雙方

4、友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。甲方：（蓋章）時間：乙方：（蓋章）時間：單位購房合同范文篇二甲方：乙方：根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單 位職工 建設二棟住宅樓，住宅樓位于。第二條職工公寓認購依據。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。乙方認購買的職工公寓（以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見 本 協議附件一，房號以附件一上表示為準）為本協議

5、第一條規定的項 目中 的：第【幢】【座】【單元】【層】號房。該職工公寓的用途為住宅，屬 結構，層高為 ，建筑層 數地上 層， 地下 層。該職工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共 部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二） o 第四條計價方式與價款。按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米 元，實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同總金額人民幣 - 元。第五條面積確認及面積差異處理。以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。第六條付款方式及期限。 簽定協議時交房款元，開工后交房款元，主體

6、完工后交元。 第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本協議規定的時間付款，按下處理：(1) 逾期在 30 日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬 分之三 的違約金，協議繼續履行；(2) 逾期超過 60 日后，甲方有權解除協議。甲方解除協議的， 乙 方按累計應付款的 5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議 的， 經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第 二天起至 實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應 付款萬分之三 的違約金。第八條交付期限。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同甲方

7、應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政 府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外 , 甲 方可據實予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條甲方逾期交房的責任。自本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之 日止， 甲方按同期銀行存款利率承擔利息第十條規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下 列影 響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部 門批準同 意之日起 10 日內，書面或電話通知乙方。第八一條交接。職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理

8、交付手 續。第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務 糾紛。 因甲方原因，發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附 件 三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方賠償裝飾、設 備差 價第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公 共配 套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。第十五條 關于產權登記的約定。職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲 方向 乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸

9、乙方。乙方所 購公寓未 經甲方允許不得對外轉讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改 變該 職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附 件另有規 定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE職工公寓有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十七條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協議附件與本協議具有同等法律效力。第十八條本協議，一式2份，甲乙雙方各執1份。本協議經簽 字或 蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月曰單位購房合同范文篇三出賣人：買受人：根據

10、中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：第一條項目建設依據。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安 置拆 遷戶，出賣人經規劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區 美里湖辦 事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上 述地塊上建設 安置房。該地塊占地面積為 110 畝，規劃用途為住宅。定名為美里花園 欣城。 第二條買受人所購房屋的基本情況。買受人購買的的房屋（以下簡稱該房）為本合同第一條規定的項 目 中的：第【幢】【座

11、】【單元】【層】 號房。該房 屋的用途為住宅， 屬磚混結構，層高為 米。建筑層數地上 層。儲藏室編號 號，車庫編號為 號。該房屋陽臺是封閉 式。該房屋合同約定建筑面積為 平方米，儲藏室 平方米，車庫平方米。第三條計價方式與付款。出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款；該房屋單價 為 （人 民幣）每平方米 元，儲藏室單價為（人民幣）每平方米實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同元，車庫單價為（人民幣）每平方米 元。總金額（人民幣）：拾 萬 仟 佰 拾元整。第四條面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積（本條款中均 簡 稱面積）為依據進行面積確認及

12、面積差異處理。（ 1） 雙方同意多退少補，據實結算。（ 2） 面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 日內將買受 人 已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利 息。因設 計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充 協議。第五條付款方式及期限。買受人按下列第 種方式按期付款：1、 一次性付款 o2、 銀行貸款 o3、其他方式實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同第六條買受人逾期付款的違約責任。買受人如為按本合同規定時間付款，按預期時間，分別處理（不累加）1、 逾期在 30 日之內，自本合同規定的應付款

13、期限之第二天起之實 際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付 款萬 分之堂的違約金，合同繼續履行；2、逾期超過 30 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同 的， 買受人按累計應付款的 4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應 付款期限之 第二天起至實 際全額支付應付款之日止，買受人按日向 出賣人支付逾 期應付款萬分之堂的違約金。本條中的逾期應付款指 依照本合同第五條 規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采 取分期付款的，按相應 的分期應付款與該期的實際已付款的差額確 定。第七條 交付期限。出賣人應當在 年 月 日前，依

14、照國家和地方人民政實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同府的有關規定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外， 出賣 人可據 實予以延期；1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 15 日告知買受人的 ;2、因政府政策原因導致延期的；第八條出賣人逾期交房的違約責任。出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期 時間， 分別處理：1、 逾期不超過 30 日，自本合同第七條規定的最后交付期限的 第二天起至 實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價 款 萬分之堂的違約金，合同繼續履行；2、 逾期超過 30 日后，買受人有

15、權解除合同。買受人解除合同 的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 30 日內退還全 部已 付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受 人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最 后交付期限 的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同付已交付房價款萬分之堂的違約金。第九條規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下 列影門批準同響到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部意之日起 15 日內書面通知買受人： 該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向； 第十條

16、交接。房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交 付手 續。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因， 未能按 期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、 出賣人不承擔延期交房的違約責任。2、 買受人應在出賣人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費用。第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾 紛。因 出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債 務糾紛的， 由出賣人承擔全部責任。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同照附件第十二條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件 一的

17、標準 設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按一的標準恢復 到原設計要求。第十三條 關于產權登記的約定。出賣人應當在房屋交付使用后 720 個工作日內，將辦理權屬登 記需 由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任 , 買受人 不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規 定處理。第十四條保修責任。買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發生 質量 問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原 因造成的 損壞出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受 人承擔。第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得 擅自改 變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同附件另有規定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與 該房 屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋 分攤面積 承擔義務。