1、精選優質文檔-傾情為你奉上溫州大學維修改造工程管理辦法來源： 發布日期：2013-12-24 16:20:00瀏覽次數：222次 為加強對學校維修改造工程的管理，保證工程質量，提高辦學效益，根據有關規定，結合學校實際，制定本辦法。一、維修改造工程的范圍屬學校公用建筑的各類樓、堂、館、舍及其附屬公共設備設施的維修改造工程；校園道路、橋梁、景觀、圍墻、室外水電設施等的維修改造工程。二、維修改造工程的報批各類維修改造工程，均應辦理相應手續。對未經批準而擅自施工的，其工程費用由實施單位或個人承擔。校園建設與后勤管理處（以下簡稱校園建設處）對因不可抗拒力或突發事件所造成破壞且涉及師生安全的維修改造工程，

2、可進行相應的應急搶修處置。（一） 申報：學校每年五月份接受下年度維修改造工程計劃申報，逾期未申報的，將不被列入下年度維修改造計劃。申報時，以學院、部門為單位填寫溫州大學維修改造 工程項目計劃申報表，并統一報校園建設處。屬公共性質的維修改造工程由校園建設處根據學校實際情況，統一提出維修改造計劃。（二） 審核：校園建設處應根據歸口管理原則，將實驗室維修改造工程項目分別轉教務處或科學技術處等相關部門審核；教學、辦公用房、公共設備設施以及后勤集團公司 的維修改造工程項目由校園建設處審核。各歸口審核單位應根據申報項目的輕重緩急，并經實地勘察，初步論證后，排出項目次序，由校園建設處統一匯總后報計劃 財務處

3、。（三）立項：學校根據申報項目的內容、可行性及經費等情況，確定維修改造工程年度計劃。對未列入年度計劃又確需維修改造的工程項目，申請單位必須填寫溫州大學維修改造工程項目申請表，并由歸口管理部門及主管校領導簽署意見后報校園建設處。由校園建設處會同有關部門審核，并進行經費概算，報學校批準后實施。三、施工單位的確定（一） 根據有關規定，凡造價概算在10萬元（含）以上的維修改造工程，不論何種經費來源，原則上都要通過招投標擇優選擇施工單位。達到溫州市政府采購限額標準的 工程項目，由招投標代理公司組織招標；未達到溫州市政府采購限額標準的工程項目，由校園建設處組織招標。學校紀委（監察室、審計室）參與監督。（二

4、）造價在5萬元（含）至10萬元的維修改造工程，由校園建設處通過比標的形式確定施工單位。（三）造價在5萬元以下的維修改造工程，根據技術難度和緩急情況，由校園建設處以議標的形式確定施工單位，或直接向符合條件的施工單位下達工程項目任務書。四、維修改造工程的施工管理（一）施工單位確定后，合同價在10萬元（含）以上的工程項目，由主管校長代表學校與其簽訂合同；合同價在10萬元以下的工程項目，由校園建設處負責與其簽訂合同。（二）校園建設處應組織人員按照維修改造工程合同的要求，依照國家有關工程檢驗標準及施工規范，嚴格進行施工監督管理；并負責做好施工場地及周邊的安全、衛生等方面的管理工作，督促施工單位按時保質、

5、保量完成施工任務。（三） 校園建設處應加強對工程項目的過程管理，對工程隱蔽部位、土石方工程、拆除工程等環節要做好驗收簽字工作。工程施工中一般不對施工設計或要求進行變更，如 確實需要變更，經論證后要填寫溫州大學維修改造工程變更聯系單，說明變更理由，并根據學校有關規定，逐級審批后實施。（四）維修改造工程竣工后，校園建設處應及時組織施工單位、使用單位及相關職能部門進行竣工驗收，并做好竣工驗收記錄。紀委（監察室、審計室）參與工程竣工驗收。驗收合格后，移交使用部門使用與管理。 五、維修改造工程的審計與決算（一）維修改造工程竣工驗收合格后，校園建設處應督促施工單位在30天內（合同另有約定的除外）

6、將決算書和竣工資料（含竣工圖紙）上報學校。（二）造價在10萬元以下的維修改造工程的決算，由校園建設處負責審核確定；造價在10萬元（含）以上的維修改造工程的決算，由紀委（監察室、審計室）組織初審后，報市財政局審核確定。（三）維修改造工程決算后，校園建設處負責向施工單位付清預留質量保修金以外的工程款。六、其他規定（一） 維修改造工程一般不付工程預付款。但總造價在10萬元（含）以上且施工時間達50日歷天（含）以上的工程；或因特殊情況確需支付預付款的工程，可在合同中 約定并在合同生效的規定時間內預付工程款。但原則上備料款不得超過總造價的30%，進度款不得超過總造價的80%。（二）維修改造工程的質量保修

7、期一般應為二年以上；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏等工程最低保修期限為五年。（三）維修改造工程的質量保修金原則上不得低于工程總造價的5%。工程保修期滿后，由校園建設處負責組織現場復驗及征求使用部門意見，確認不存在質量問題并簽字認可后，方可退回質量保修金。（四）校園建設處應嚴格要求維修改造工程的施工單位，按學校水電管理辦法的規定辦理相關手續，據實繳納工程用水、用電費用。（五）校園建設處負責收集維修改造工程的相關資料，并在工程竣工驗收與決算后，整理材料并歸檔。七、本辦法相關實施細則由校園建設處另行制定。八、本辦法自發文之日起實施，由校園建設處負責解釋。  附件：1溫州大學維修改造工程項目計劃申報表                  2. 溫州大學維修改造工程項目申請表