1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流園林景觀綠化工程質量保修手冊.精品文檔.工程質量保修書甲方（全稱）：。乙方（全稱）：。甲方、乙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管量條例、城市綠化工程施工及驗收規范和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對本工程簽訂質量保修書：一、工程質量保修范圍和內容：乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括但不限于地基基礎工程，主體結構工程，防水工程、電氣管線，給排水管道，設備安裝，以及雙方約定的其它項目。具體保修的內容，雙方約定如下：乙方工程承包范圍內的所有項目。二、質量保修期：雙方根

2、據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、 基層結構工程和擋墻結構工程為設計文件和相關規范規定的合理使用年限。2、 景觀水池（水系）防水保修期為伍年。3、 硬景、鋪裝保修期為貳年。4、 電氣管線，給排水管道，設備等安裝工程保修期為兩年。5、 圍墻、擋墻護欄及大門防腐蝕、防銹保修期為兩年。6、 綠化苗木部分保修期為兩年，所有樹木（含喬木）、苗木、草坪等滿足驗收合后兩年成活、成形、成效果。工程承包范圍內的其他工程保修期均為貳年。其他項目保修期約定由雙方具體約定：質量保修期自甲方簽署竣工證書為竣工日起計起計算。三、質量保修責任：1、 屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保

3、修通知之日起24小時內派人到場并開始保修。乙方不在約定期限內派人到場并開始保修的，甲方有權委托他人維修，同時甲方有權單方面確定相關費用，并有權將該費用從乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。由此造成的甲方所有損失及索賠均由乙方承擔。2、 發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應立即到達現場搶修。乙方未及時到達現場的，甲方有權委托他人進行現場搶修，同時甲方有權單方面確定相關費用，并有權將該費用從乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。由此造成的甲方所有損失及索賠均由乙方承擔。3、 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，由甲方立即向當地建設行

4、政主管部門報告，采取安全防范措施：由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修并承擔因自身原因產生的責任。4、 質量保修完成后，由甲方組織驗收。四、保修費用及相關賠償或補償費用：除本質量保修書內第三條第1款、第2款原因之外的保修費用及相關賠償或補償費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他：雙方約定的其他工程質量保修事項：1、在對植物進行保活、養護過程中，出現植物長勢不良等，在接到甲方或甲方委托的物業公司的通知24小時內，乙方應及時回復，并在一周內采取相關措施，對植物進行補栽補種、修枝整形或噴藥殺蟲等。新補栽補種的苗木保活期從補栽之日起重新計算保活期。如在保修期內工程質量

5、出現問題（含苗木、草坪等死亡、長勢不好、樹形差等）而在保修期結束后仍未修復，甲方有權拒付保修金。直至修復工程（補種）驗收合格，費用處理按本質量保修書第三條第1款相應原則執行，并且乙方承擔由此給甲方造成的所有損失及索賠。2、保修期滿，經乙方和甲方相關人員共同驗收后，并在規定期限整改完畢，對部分無法整改部分，雙方達成書面一致意見，再按相關要求返還保修金。本工程質量保修書，由甲、乙各方在本工程竣工驗收前共同簽署，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力，其有效期限到保修期滿。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）住所：住所：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）：委托代理

6、人（簽字或蓋章）：聯系人：聯系人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：簽訂日期：年月日綠化養護期工作基本標準序號服務項目服務內容標準1、草坪的養護管理：（1）燒草冬初進行枯草處理必須確保樹木不受傷害（2）澆水1、正常生長草坪：每年春發芽前、秋草枯黃停長時各澆一次透水；生長季節根據情況定期澆水2、新植草坪：除雨季外，每周澆2次水，保證滲透深度達10cm。a生長旺盛，葉色濃綠，總體平整b草坪覆蓋率達98%以上c路牙、井口、水溝、散水坡邊整齊、草坪目視平整,長勢良好，草坪綠郁，無病蟲害。e無明顯雜草，草地純度在90%以上，樹木底下土面層不板結，透氣良好,抽查的

7、草坪范圍雜草率低于1%，純度達99%以上f外力破壞后三天內修復,總體高度在4CM以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢、井口、水溝、散水坡邊整齊、大面積草坪目視平整g病蟲危害率每百平方米不超過1%，h每2個月施肥一次，播施和噴施，不傷花草（3）修剪每月修剪2-3次，確保總體高度在8CM以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢，大面積草坪平坦、整齊，長草不超過10cm。（4）施肥每年于4月、6月、8月根外追肥三次；生長季節視情況進行葉面噴肥。（5）除雜草每年生長季節隨時除掉雜草。(6)病蟲害防治根據實際情況適時噴灑農藥，除病蟲害。（7）補栽補種根據實際情況按時補栽草坪2、喬木的養護管理：（1）澆水1、成活

8、樹木：于發芽前、封凍前各灌一次透水，生長季節每周澆水兩次，確保生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死。2、新栽樹木：第一周每天澆一次透水，以后逐漸減少次數，確保樹木成活。a生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死b保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內膛枝c無柘枝，樹不阻車輛和行人通過，主側枝分布均勻d整型修剪效果要與周圍環境協調。e無明顯枯枝、死杈，有蟲害枝條2%以下f無明顯黃土裸露。g無病蟲害危害現象。h無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片i作好防風措施，受外力影響歪倒喬木在外力結束1-2天內扶正，暴風雨過后12小時，無倒斜，斷枝落葉在半天內處理j人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于

9、2mk每年保證施有機肥三次，采用穴施或溝施，施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面（2）修剪每年于發芽前進行疏剪、短截，即整形修剪；生長季節除去病蟲枝、枯死枝；入秋后進行修剪。（3）施肥每年4、6、8月各施肥一次，生長季節配合打藥進行幾次葉面噴肥。（4）病蟲害防治每年發芽前、落葉后各噴殺菌藥劑；生長季節根據消殺計劃適時噴灑農藥防治病蟲害。（5）補栽補種每年的春秋植樹季節按時對死亡的喬木進行更換3、灌木、綠籬、模紋的養護管理：（1）養護管理每年于發芽前、封凍前各灌一次透水；生長季節每周澆2次透水。確保生長旺盛，枝葉健壯，無死樹。a生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死b無病蟲害危害現象c成型，造型美觀，新長枝不超過20厘米d采用穴施或溝施，施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面e無明顯枯枝、死杈f暴風雨過后12小時，無倒斜，斷枝落葉在半天內處理g無枯枝枯葉，無缺苗死苗，