1、福田區臨時建筑方案審批（批復） 事項名稱福田區臨時建筑方案審批（批復）事項編碼10016801700754327814440304事項分類行政許可事項所屬部門深圳市福田區住房和建設局公開類型主動公開事項性質承諾件辦理對象戶籍人員。服務對象分類服務對象分類： 企業 主題分類： 建設管理 特定對象分類： 事件分類： 辦理條件1、符合城市規劃，不影響近期城市建設規劃的實施，不屬本細則第十一條規定的不得建設或批準建設臨時建筑的情況；2、建設項目擬建用地必須是在福田區范圍內的已出讓用地，且所有用地權屬單位和個人必須同意臨時建筑的建設；3、臨時建筑必須建設在擬建用地紅線范圍內，申請人須提供用地紅線范圍坐標

2、和建筑方案坐標。 4、完成臨時建筑方案的設計工作，明確臨時建筑的用地位置、面積以及建筑面積、棟數、層數和高度等技術指標。5、完成臨時建筑方案的設計工作，明確臨時建筑的用地位置、面積以及建筑面積、棟數、層數和高度等技術指標。事項程序1、申請人（單位）在福田區行政服務大廳22號窗口遞交臨時建筑規劃建設方案審批申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發放辦文回執，并轉交業務經辦人員。不符合申報條件或不屬于我區審批權限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補齊補正資料通知。3、經辦人員接到文件后將審核資料并與申請人（單位）進行現場踏勘，形成初審意見

3、并上會審批，臨建辦根據會議紀要，按程序要求發放臨時建筑規劃建設方案審批復函。對于初審不予同意的臨時建筑項目，可直接復函否決，不必再上會審批。4、申請人接到領取復函通知后憑辦文回執到福田區行政服務大廳22號窗口領取復函，交回辦文回執并在領取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規劃審批辦公室統一歸檔。材料清單1、申請書；2、申請表（原件各1份）；3、營業執照、組織機構代碼證；4、經辦人及法人代表身份證（驗原件，交復印件1份）；5、法人證明書和委托書（原件1份）；6、承諾書（原件1份）；7、擬建臨時建筑的土地權利人證明（土地使用權出讓合同或房地產登記證、宗地圖，驗原件，交復印件1份）；8、項

4、目地理位置圖、項目紅線圖（標明建筑物坐標jpg格式彩色圖片）；9、項目平面布置圖（jpg格式彩色圖片）；10、擬建項目效果圖（jpg格式彩色圖片）；11、臨時建筑方案設計圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖1套）；12、臨時建筑方案設計電子版（建筑方案效果圖、總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖的jpg格式圖片）；13、項目所在地街道辦支持項目建設的意見；14、其他需要提交的資料。業務表格方案審批 深圳市福田區臨時建筑申請表（方案審批）樣表 行使依據深圳市臨時用地和臨時建筑管理規定（深圳市人民政府令第149號）深圳市福田區臨時建筑管理實施辦法（暫行）窗口描述福田區行政服務大廳22號窗口窗

5、口辦理流程1、申請人（單位）在福田區行政服務大廳22號窗口遞交臨時建筑規劃建設方案審批申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發放辦文回執，并轉交業務經辦人員。不符合申報條件或不屬于我區審批權限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補齊補正資料通知。3、經辦人員接到文件后將審核資料并與申請人（單位）進行現場踏勘，形成初審意見并上會審批，臨建辦根據會議紀要，按程序要求發放臨時建筑規劃建設方案審批復函。對于初審不予同意的臨時建筑項目，可直接復函否決，不必再上會審批。4、申請人接到領取復函通知后憑辦文回執到福田區行政服務大廳22號窗口領取復函，交回辦文回執

6、并在領取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規劃審批辦公室統一歸檔。法定期限20個工作日（不包括等待上會時間）|承諾期限：自受理之日起20個工作日辦結（不包括等待上會時間）審批時限20個自然日|審批時限說明：自受理之日起20個工作日辦結（不包括等待上會時間）。收費標準不收費開始登記部門區開始登記辦理部門福田區住房和建設局建筑業管理科辦理地點福田區委行政服務大廳22號窗口聯系電話82978031；82918670監督電話82918292辦理主體法定機關辦理主體單位名稱福田區住房和建設局辦理時間周一至周五 上午9:0012:00，下午2:00-5:45，法定節假日除外。網上預約地址網上申報

7、地址網上咨詢地址進度查詢地址結果查詢地址數量限制無數量限制，符合條件即可。證件名稱本審批事項無證件，無有效期要求，根據國家政策法規進行調整證件有限期限無有效期要求，根據國家政策法規進行調整決定機關福田區臨時建筑審批領導小組法律效力方案審批后方可進行下一步程序。救濟權利申請人在辦理事項過程中享有陳述權、申訴權、申請行政復議及行政訴訟的權利。特別提示1、臨時建筑項目應由項目用地權屬單位提出申請，申請書應寫明申報擬建臨時建筑的用地權屬、現狀情況、項目建設指標等，并加蓋公章。2、在福田區轄區范圍內已出讓土地上進行臨時建設的，由福田區政府負責審批、管理；在福田區轄區范圍內未出讓土地上進行臨時建設的，由市

8、規劃主管部門和市土地主管部門按照各自權限依法管理，請到各相關部門申報項目。3、臨時建筑規劃審批領導小組會議采用不定期召開的方式，業務辦理時間視上會時間而定。4、經辦人員進行資料審核時，若相關材料出現錯漏，經辦人員有權要求申請人（單位）進行資料補齊補正。5、承諾書應包含以下條款：承諾該臨時建筑在已出讓土地地塊（宗地號）的紅線范圍內；使用功能限定，保證不改變臨時建筑功能；不出租不轉讓；使用年限為兩年，期滿后自行無償拆除；兩年使用期內，如遇城市規劃建設需要時，自行無償拆除；建筑層數不超過二層；不得采用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式；建筑、結構及消防等其它要求應執行國家相應規范及標準，并報主管部門審批

9、；臨時建筑與周邊建筑物要滿足消防間距的要求。6、申請人應在取得建筑方案批復后，6個月內辦理臨時建筑規劃許可證。信息審核人: 陳秋枚 審核時間: 2013-11-26 生成日期: 2011-07-14 福田區臨時建筑申領臨時建筑規劃許可證 事項名稱福田區臨時建筑申領臨時建筑規劃許可證事項編碼10016801500754327814440304事項分類行政許可事項所屬部門深圳市福田區住房和建設局公開類型主動公開事項性質承諾件辦理對象通過方案審批的臨時建筑項目的企業。服務對象分類服務對象分類： 企業 主題分類： 建設管理建設管理 特定對象分類： 事件分類： 辦理條件1：通過方案審批的臨時建筑項目：2

10、：申請人按照建筑方案批復要求完成相關工作，包括取得消防、環保等行政主管部門的審查意見等。事項程序1、申請人（單位）在福田區行政服務大廳22號窗口遞交臨時建筑申領許可證的申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發放辦文回執，并轉交業務經辦人員。不符合申報條件或不屬于我區審批權限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補齊補正資料通知。3、經辦人員接到文件后將審核資料及設計圖紙，按程序要求核發深圳市福田區臨時建筑規劃許可證。對于申報材料或設計圖紙不符合相關要求的將要求申請人（單位）進行資料補齊補正。4、申請人接到領取深圳市福田區臨時建筑規劃許可證通知后，憑

11、辦文回執到福田區行政服務大廳22號窗口領取，交回辦文回執并在領取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規劃審批辦公室統一歸檔。材料清單1、核發規劃許可證申請表；2、承諾書（根據批復內容承諾）；3、身份證（驗原件，交復印件1份）；4、法人證明書和委托書（原件1份）；5、臨時建筑設計方案批復（驗原件，交復印件1份）；6、消防、環保、安監等部門的審查意見書（按批復要求提交資料）； 7、施工設計圖紙1套（由具有設計資質的設計院出具并蓋章的包括建筑、給排水、電力、結構等施工設計圖紙蓋審圖章）；8、審圖合格證；9、其他需要提交的資料。業務表格深圳市福田區臨時建筑業務辦理申請表（規劃許可） 深圳市福田

12、區臨時建筑業務辦理申請表（規劃許可）樣表 行使依據深圳市臨時用地和臨時建筑管理規定（ 深圳市人民政府令第149號）深圳市福田區臨時建筑管理實施辦法（暫行）窗口描述福田區行政服務大廳22號窗口窗口辦理流程1、申請人（單位）在福田區行政服務大廳22號窗口遞交臨時建筑申領許可證的申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發放辦文回執，并轉交業務經辦人員。不符合申報條件或不屬于我區審批權限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補齊補正資料通知。3、經辦人員接到文件后將審核資料及設計圖紙，按程序要求核發深圳市福田區臨時建筑規劃許可證。對于申報材料或設計圖紙不符合

13、相關要求的將要求申請人（單位）進行資料補齊補正。4、申請人接到領取深圳市福田區臨時建筑規劃許可證通知后，憑辦文回執到福田區行政服務大廳22號窗口領取，交回辦文回執并在領取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規劃審批辦公室統一歸檔。法定期限20個工作日（不包括等待上會時間）|承諾期限：自受理之日起20個工作日辦結（不包括等待上會時間）審批時限20個自然日|審批時限說明：自受理之日起20個工作日辦結（不包括等待上會時間）收費標準不收費開始登記部門區開始登記辦理部門福田區住房和建設局建筑業管理科辦理地點福田區委行政服務大廳22號窗口。聯系電話82978031；82918670監督電話82918292辦理主體法定機關辦理主體單位名稱福田區住房和建設局辦理時間星期一至五 上午9:0012:00，下午2:00-5:45，法定節假日除外。網上預約地址網上申報地址網上咨詢地址數量限制無數量限制，符合條件即可。證件名稱福田區臨時建筑項目許可證證件有限期限有效期兩年決定機關福田區臨時建筑審批領導小組法律效力取得臨時建筑規劃許可證后方可施工。救濟權利申請人在辦理事項過程中享有陳述權、申訴權、申請行政復議及行政訴訟的權力。特別提示1、申辦人（單位）應按照項目復函進行資料準備和申報，設計圖紙應為由具有設計資質的設計