1、倉庫租賃合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同倉庫租賃合同（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履 行

2、的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請看清是否適合您使用）。倉庫租賃合同范本（一）出租方：承租方： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款 , 以 供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使 用。 租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用 功能，經(jīng) 甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方 按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同第二

3、條租賃期限租賃期限為年，即從年一月一日起至年一月日止。租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有 關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3. 1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從 年 月一日起至年 月一日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交 付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4. 1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣元（大寫：）O4. 2租金實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同租金第1年至第2年為每月

4、每平方米人民幣，第 3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí) 所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的日作為每年租金調(diào)整日。4. 3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣計(jì)付。4. 4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5. 1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定

5、的責(zé)任后 內(nèi)，甲方將向乙方無 償退還租賃保 證金。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同5. 2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙 方 匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖 欠日 數(shù)乘以欠繳租金總額的一05. 3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第 4. 3條的約定向甲方支付 物 業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的 05. 4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增

6、容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦 有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方 應(yīng)確 保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7. 1 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 租 賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專 用設(shè)施 以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督 權(quán)。7. 2 乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可 能 出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免

7、一切可能發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃 物 損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條 例 以及 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否 則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同防設(shè)施用作其它用途。8. 3 出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)（含電 焊、 風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，

8、甲 方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事 先給乙 方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租 賃物 內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未 購買上 述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行 承擔(dān)。第十條物業(yè)管理的費(fèi)用由乙10. 1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或 提 前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲 方。如 乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生方負(fù)責(zé)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同10.2乙

9、方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意 ，同意須向 政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面

10、同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。 倉庫租賃合同范本（二） 出租方： 承租方： 甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 . 建物地址： 甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。. 房屋面積： 出租房屋的登記面積為 平方米。. 租賃期自 年 月日起至 年 月日止。其中 為免租期。甲方應(yīng)于 年 月 日以前 將房屋騰空交給乙使用。. 定金：甲方定金共計(jì) 元整。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同2. 在本合同簽定之后至租期開始

11、之前如甲方違約，則上述定金 由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。. 租金：1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月 元整，乙方以 形式支付給甲方。2. 支付方式：租金按 個(gè)月為壹期支付，第一期租金于 年 月日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為 先付后用（若乙方 以匯款形式 支付租金，則匯出日期為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）， 甲方收到租金 后應(yīng)予以書面簽收。3. 如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金的 百 分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方 自動退 租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。保證金1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)

12、費(fèi) 用 之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì) 元整，乙方實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同應(yīng)于給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。2. 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)， 乙 方按時(shí)交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后， 甲方應(yīng) 將保證金額無息退還乙方。3. 因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及 應(yīng) 付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須 在接到 甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。. 其他費(fèi)用：1. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切 因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。. 甲方

13、的義務(wù)：1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲 方 有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。3. 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)， 該 房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方 權(quán)益 的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此 面遭受損 害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。. 乙方的義務(wù)：1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng) 付 費(fèi)用。2. 乙方經(jīng)甲方同意，

14、可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租 賃 期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不 影響房 屋的完好及正常使用。3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù) 使 用租賃的房屋。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得 擅自變 更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng) 承擔(dān)全部責(zé)十. 合同終止及解除的規(guī)定：1. 乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，由 雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正 常狀態(tài)下 交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之 下，均視為放 棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終 止， 如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。H 違約處理：1. 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本 合 同，并且過錯(cuò)方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙