1、案例分析案例一：某醫院門診樓，位于市中心區域，建筑面積28326 ，地下1層，地上10層，檐高33.7m。框架剪力墻結構，筏板基礎，基礎埋深7.8m，底板厚度1100mm，混凝土強度等級C30，抗滲等級P8。室內地面鋪設實木地板，工程精裝修交工。2008年3月15日開工，外墻結構及裝修施工均采用鋼管扣件式雙排落地腳手架。事件一：2008年6月1日開始進行底板混凝土澆筑，為控制裂縫，拌制水泥采用低水化熱的礦渣水泥，混凝土澆筑后10h進行覆蓋并開始澆水，澆水養護持續15d。事件二：工程施工至結構四層時，該地區發生了持續兩小時的暴雨，并伴有短時67級大風。風雨結束后，施工項目負責人組織有關人員對現場

2、腳手架進行檢查驗收，排除隱患后恢復了施工生產。事件三：2008年9月25日，地方建設行政主管部門檢查項目施工人員三級教育情況，質詢項目經理部的教育內容。施工項目負責人回答：“進行了國家和地方安全生產方針、企業安全規章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四項內容的教育”。受到了地方建設行政主管部門的嚴厲批評。事件四：室內地面面層施工時，對木擱柵采用瀝青防腐處理，木擱柵和毛地板與墻面之間未留空隙，面層木地板與墻面之間留置了10mm縫隙。問題：1事件一中，底板混凝土的養護開始與持續時間是否正確？說明理由。2事件二中，是否應對腳手架進行驗收？說明理由。還有哪些階段對腳手架及其地基基礎應進行檢查

3、驗收。3事件三中，指出不屬于項目經理部教育的內容，項目經理部教育還應包括哪些內容？4事件四中，指出木地板施工的不妥之處，并寫出正確的做法。答案：1、 事件一中的混凝土養護開始時間不正確（1分）。理由：底板厚度1100mm，是大體積混凝土（1分）。大體積混凝土澆筑完畢后，應在12小時內加以覆蓋和澆水。（1分）事件一中的混凝土的養護持續時間不正確（1分）。理由：大體積混凝土采用礦渣水泥，養護時間不得少于21天。（1分）2010年案例分析題（共4題，每題20分）（一）背景資料某寫字樓工程，地下1層，地上10層，當主體結構已基本完成時，施工企業根據工程實際情況，調整了裝修文件，編制了裝飾工程施工進度網

4、絡計劃，經總監理工程師審核批準后組織實施。如下圖：在施工過程中發生了以下事件：事件一：工作E原計劃6天，由于設計變更改變了主要材料規格與材質，經總監理工程師批準，E工作計劃改為9天完成，其他工作與時間執行網絡計劃。事件二：一層大廳輕鋼龍骨石膏板吊頂，一盞大型水晶燈（重100kg）安裝在吊頂工程的主龍骨上。事件三：由于建設單位急于搬進寫字樓辦公室，要求提前竣工驗收，總監理工程師組織建設單位技術人員，施工單位項目經理及設計單位負責人進行了竣工驗收。問題：1.指出本裝飾工程網絡計劃的關鍵線路（工作），計算計劃工期。2.指出本裝飾工程實際關鍵線路（工作），計算實際工期。3.燈具安裝是否正確？說明理由。

5、4.竣工驗收是否妥當？說明理由。答：1.找關鍵線路，計算工期。如下圖所示。則計劃關鍵線路為：BCFG;計劃工期為17天。2.計算工期，如下圖所示。則實際關鍵線路為：BEH;實際工期為19天。3.不正確。因為安裝在吊頂工程主龍骨上的大型水晶燈屬重型燈具，根據裝飾裝修工程施工技術規范，重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增高附加吊桿。P674.不妥當。因為竣工驗收應分為三個階段：（1）竣工驗收的準備參與工程建設的各方應做好竣工驗收的準備；（2）初步驗收：施工單位在自檢合格基礎上，填寫竣工工程報驗單，由總監理工程師組織專業監理工程理財，對工程質量進行全面檢查，經檢查驗收合格后

6、，由總監簽署工程竣工報驗單，向建設單位提出質量評估報告；（3）正式驗收：由建設單位接到監理單位的質量評估和竣工報驗單后，審查符合要求即組織正式驗收。（二）背景資料某辦公樓工程，建筑面積23723，框架剪力墻結構，地下1層，地上12層，首層高4.8m，標準層高3.6m,頂層房間為有保溫層的輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。工程結構施工采用外雙排落地腳手架，工程于2007年6月15日開工，計劃竣工日期為2009年5月1日。事件一：2008年5月20日7時30分左右，因通道和樓層自然采光不足，瓦工陳某不慎從9層未設門檻的管道井豎向洞口處墜落地下一層混凝土底板上，當場死亡。事件二：頂層吊頂安裝石膏板前，施工單位

7、僅對吊頂內管道設備安裝申報了隱蔽工程驗收，監理工程師提出申報驗收有漏項，應補充驗收申報項目：問題：1.工程結構施工腳手架是否需要編制專項施工方案？說明理由。2.事件一中，從安全管理方面分析，導致這起事故發生的主要原因是什么？3.管道井的豎向洞口應采用哪些方式加以防護？4.吊頂隱蔽工程驗收還應補充申報哪些驗收項目？答：1.本工程結構施工腳手架需要編制專項施工方案。理由：根據危險性較大的分部分分項工程安全整理辦法規定：腳手架高度超過24m的落地式鋼管腳手架。各類工具式腳手架和卸料平臺等工程需要單獨編制專項施工方案。本工程中，腳手架高度3.6m×11m4.8m44.4m>24m,因此

8、必須編制專項施工方案。2.導致這起事故發生的主要原因包括： 管道井豎向洞口無防護; 樓層內在自然采光不足的情況下沒有設置照明燈具； 現場安全檢查不到位，對事故隱患未能及時發現并整改； 工人的安全教育不到位，安全意識淡薄。3.采取的防護措施有：墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應加裝開關式、固定式或工具式防護門，門柵網格的間距大于15cm，也可采用防護欄桿，下設擋腳板。4.吊頂隱蔽工程驗收應補充驗收申請的項目有：設備安裝及水管試壓；木龍骨防火、防腐處理;預埋件或拉結筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料的設置等。（三）背景資料某小區內擬建一座6層普通磚泥結構住宅樓，外墻厚370mm，內墻厚240mm,抗

9、震設防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該項工程總承包全同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為100，綜合單位為110元/。事件一：現場需要安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現場后，項目經理部按照技術人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝，安裝結束后，現場機務員報請項目經理批準，物料提升機正式投入使用。事件二：現場施工工程中為了材料運輸方便，在內墻處留置臨時施工洞口，內墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（490mm）設置了26鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管）從首層向上安裝，五層衛生間防水施工結束后進行排

10、水主管安裝。事件四：施工過程中，建設單位調換了瓷磚的規格型號，經承包單位核算綜合單位為150元/,該分項工程施工完成后，經監理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200,但建設單位尚未確認該變更單位，施工單位用凈值法進行了成本分析。備注：BCWS計劃完成工作預算費用BCWP已完工作預算費用ACWP已完工作實際費用CV費用偏差問題：1.事件一中，物料提升機使用是否符合要求？說明理由。2.事件二中，磚墻留搓的質量控制是否正確？說明理由。3.事件三中，五層衛生間防水存在什么隱患？說明理由。4.計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。答：1.不符合要求。因為針對提升工藝

11、和施工現場作業條件，編制專項作業施工方案，安裝搭設必須按照設計要求和規定程序進行，驗收應由項目經理組織，項目施工。技術、安全、作業班級負責人等有關人員參加，經驗收并進行核載試驗，確認符合要求后力一可正式投入使用。2.不正確。理由：現場留搓處，拉接鋼筋的進入長度不符合現行規范規定"埋入長度從留搓處算起每邊均不應小于500mm，對于抗震設防烈度6度、7度的地區，不應小于1000mm的要求。3.存在漏水隱患。理由：因為后進行排水主管道安裝會在已經施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會留下質量隱患，而發生滲出漏現象。4.計劃瓷

12、磚粘貼面積1000，預算價格110元/，實際價格150元/，實際瓷磚粘貼面積1200;則BCWS計劃工作量×預算單價1000×110元/11萬元；BCWP已完工作量×預算單價1200×110元/13.2萬元；ACWP已完工作量×實際單價1200×150元/18萬元；CVBCWP-ACWP13.2-18-4.8萬元費用偏差為負值，表示實際費用超預算費用。（四）背景資料甲公司投資建設一幢地下一層，地上五層的框架結構商場工程，乙方施工企業中標后，雙方采用建設工程施工合同（示范文本）（GF19990201）簽訂了合同。合同采用固定總價承包方式

13、。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。合同履行中出現了以下事件：事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，甲方書面通知將首層及以上各層由原設計層高4.30米變更為4.80米，當日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復施工，復工當日乙方立即提出停工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關索賠資料，但甲方收到后始終未予答復。事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經甲方確認的設計變更文件，調整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月后的結算中申請了該項設計變更增加費80萬元。但遭到甲方的拒絕。事件三：從甲方下達開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425

14、天。甲方以乙方逾期竣工為由從應付款中扣減了違約金100萬元，乙方認為逾期竣工的責任在于甲方。問題：1.事件一中，乙方的索賠是否生效？結合合同索賠條款說明理由。2.事件二中，乙方申報設計變更增加費是否符合約定？結合合同變更條款說明理由。3.事件三中,乙方是否逾期竣工？說明理由并計算獎罰金額。答：1.事件一中，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發生后28天內提交了索賠意向通知及相關索取資料，提出費用和工期索賠要求，并說明了索賠事件的理由。2.乙方申報設計變更增加費不符合約定。理由：乙方已過索賠權利的時效，根據有關規定，乙方必須在發生索賠事項28天內

15、經過工程師同意，提交索賠報告，但本案例三個月后才提，超出索賠時效，喪失要求索賠的權利，所以甲方可不賠償。3.乙方不是逾期竣工。理由：因為造成工程延期是由建設單位提出變更引起，非施工單位責任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應給予工期補償25天。甲方給乙方的工期獎勵為5×525萬元。2011年案例分析（一）背景資料某廣場地下車庫工程，建筑面積18000。建設單位和某施工單位根據建設工程施工合同（示范文本）（GF-99-0201）簽訂了施工承包合同，合同工期140天。工程實施過程中發生了下列事件：事件一：施工單位將施工作業劃分為A、B、C、D、四個施工過程，分別由指定的專業班組進行施工，

16、每天一班工作制，組織無節奏流水施工，流水施工參數見下表：事件二：項目經理部根據有關規定，針對水平混凝土構件模板（架）體系，編制了模板（架）工程專項施工方案，經過施工項目負責人批準后開始實施，僅安排施工項目技術負責人進行現場監督。事件三：在施工過程中，該工程所在地連續下了6天特大暴雨（超過了當地近10年來季節的最大降雨量），洪水泛濫，給建設單位和施工單位造成了較大的經濟損失。施工單位認為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數據與實際情況相符）：（1）工程清理、恢復費用18萬；（2）施工機械設備重新購置和修理費用29萬；（3）人員傷亡善后費用62萬；（4）工期

17、順延6天。問題：1、事件一中，列式計算A、B、C、D、四個施工過程之間的流水步距分別是多少天？2、 事件一中，列式計算流水施工的計劃工期是多少天？能否滿足合同工期的要求？3、事件二中，指出專項施工方案實施中有哪些不妥之處？說明理由。4、事件三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立？說明理由。1、（1）按照累加數列錯位相減取大差法，5分施工段數m=4；施工過程數n=4，步驟1：將各施工過程的流水節拍累加，如下：12，24，42，55：18，38，56，78：25，50，70，92：12，25，40，54步驟2：將兩相鄰施工過程的累加流水節拍錯位相減，如下 I與II錯位相減： 12，24，42，5

18、5-（：18，38，56，78） 結果 12， 6，4，-1，-78 II與III錯位相減 ：18，38，56，78-（ ：25，50，70，92）結果 18，13， 6，8，-92III與IV錯位相減 ：25，50，70，92 -（：12，25，40，54） 結果 25， 38，45，52，-54步驟3：確定流水步距，在該方法中，流水步距等于相減結果中數值最大者 I與II之間的流水步距為：K1=max12， 6，4，-1，-78 =16天 II與III之間的流水步距為：K2=max18，13， 6，8，-92=18天 III與IV之間的流水步距為：K3=max25，38，45，52，-541

19、=52天2、 計劃工期T=(16+18+52)+(12+13+15+14)=136天（2分）滿足合同工期要求（1分）3、項目經理部編制了模板（架）工程專項施工方案不妥（1分），應由施工總承包單位組織編制。（1分）經過施工項目負責人批準后開始實施不妥（1分），應經過施工單位技術負責人審批，報總監理工程師同意批準后實施。（1分）4、（1）索賠成立。（1分）因為按照施工合同法，不可抗力造成的工程清理恢復費用應由建設單位承擔。（1分）（2）不成立。（1分）因為按照施工合同法，不可抗力造成的施工單位自有的機械損壞由施工單位自己承擔。（1分）（3）不成立，（1分）不可抗力造成的人員傷亡由各單位自己承擔（1

20、分）。（4）成立。（1分）不可抗力造成的工期延后工期順延。（1分）（二）背景資料：某施工單位承建兩棟15層的框架結構工程。合同約定：（1）鋼筋由建設單位供應；（2）工程質量保修按國務院279號令執行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設計，并通過審批。施工過程中，發生下列事件：事件一：建設單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計劃按時組織鋼筋進場。事件二：因工期緊，施工單位建議采取每5層一次豎向分階段組織驗收的措施，得到建設單位認可。項目經理部對施工組織設計作了修改，其施工部署中勞動力計劃安排為“為便于管理，選用一個裝飾裝修班組按棟分兩個施工組織流水作業”。事件三：分部工程驗收時，監理工程師檢

21、查發現某墻體抹灰約有1.0的空鼓區域，責令限期整改。事件四：工程最后一次階段驗收合格，施工單位于2010年9月18日提交工程驗收報告，建設單位于當天投入使用。建設單位以工程質量問題需要在使用中才能發現為由，將工程竣工驗收時間推遲到11月18日進行，并要求工程質量保修書中竣工日期以11月18日為準。施工單位對竣工日期提出異議。問題：1、事件一中，對于建設單位供應的該批次鋼筋，建設單位和施工單位各應承擔哪些責任？4分2、 事件二中，施工組織設計修改后，應該什么程序報審？4分3、 事件二中，本工程勞動力計劃安排是否合理？寫出合理安排。4分4、寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補程序（至少列出4項）。4分5

22、、事件四中，施工單位對竣工日期提出異議是否合理？說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。4分1、建設單位責任：對材料質量負責，提前24小時通知施工單位，支付保管費、檢測費，入不提前通知，材料損失施工單位不負責.承包單位責任：材料進場核驗是否與建設單位提供的一覽表符合，不合格材料不得進場，負責材料送檢。2、應報原審核人審核，原審批人審批后形成施工組織設計修改記錄表。3、不合理,將裝飾班組由不同施工作業劃分不同施工過程，按不同施工段按層組織流水施工。4、鑿除墻體空鼓部分，清理基層，涂刷界面，保證厚度分層施工，及時養護，重新組織驗收 5、合理。建設單位已投入使用，即工程已合格。竣工日期即為使用日期，20

23、10年9月18日。（三）背景資料某建設單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內墻設計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發生下列事件：事件一：建設單位將該工程所有門窗單獨發包，并與具備相應資質條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。事件二：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內墻與地面平行施工。監理工程師要求補充交叉作業專項安全措施。事件三：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設，兩側對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘

24、頭略埋入板內，釘眼用石膏膩子抹平”。監理工程師認為施工方法存在錯誤，責令修改后重新報審。事件四：工程完工后進行室內環境污染物濃度檢測，結果不達標，經整改后再次檢測達到相關要求。問題：1、事件一中，建設單位將門窗單獨發包是否合理？說明理由。（5分）2、事件二中，交叉作業安全控制應注意哪些要點？（5分）3、事件三施工單位上報的石膏板安裝方法是否正確？如不正確，請說明正確的施工方法。5分4、事件四中，室內環境污染物濃度再次檢測時，應如何取樣？（5分）1、不合理，總承包單位對工程的質量、安全、工期負責，門窗工程如需單獨發包應由總承包單位與分包單位簽訂，由建設單位認可。2、（1）交叉作業人員不允許在同一

25、垂直方向上操作，要做到上部與下部作業人員的位置錯開，使下部作業人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍之外，當不能滿足要求時，應設置安全隔離層進行防護。（2）在拆除模板腳手架等作業時，作業點下方不得有其他作業人員，防止落物作人。的模板等堆放時，不能過于靠近樓層邊沿，應與樓層邊沿留出不小于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過1m.（3）結構施工自二層起，凡人員進出的通道口都應搭設符合規范要求的防護棚，高度超過24m的交叉作業，通道口應設雙層防護棚進行防護。3、安裝固定施工方法均有不妥，正確的做法有：（1）板材應在自由狀態下進行固定，固定時應從板的中間向板的四周固定。（2）紙面石膏板的長邊應垂直于次

26、龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上，搭接寬度宜為次龍骨寬度的1/2.（3）采用釘固法，螺釘與板邊距離：紙面石膏板包邊宜1015mm，切割邊宜為1520mm，水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為 8-15 mm；板周邊釘 距宜為 150-170 mm，板中釘距不得大于 200 mm.（4）石膏板的接縫應按設計要求或構造要求進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時 面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。（5）螺釘頭宜略埋入板面，并不得使紙面破損。釘眼應做防銹處理并用膩子抹平。（6）石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。4、按照原來數量增加一倍進行抽檢,應包含原不合格的房間，即抽檢比率為10%，不少于6間。檢測點應距內墻面不少于0.5m，距樓地面高度0.8-1.5m。 (四)背景資料某房地產開發公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，合同工期為7個月。工程價款約定如下：（1）工程預付款為合同的10%；（2）工程預付款扣回的時間及比例：自工程款（含工程預付款）支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩次扣回；（3）工程質量保修金為工程結算總價的5%竣工結算是一次扣留；（4）工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%停止支付，余款待工程結算完成并扣除保修金