1、莆田萬達廣場2012年6月關鍵節點第一、 大商業區域 （ 6月27日）序號專業分項工程實際完成時間5月份節點要求負責人1土建工程（1）大商業裙樓部分（A1-A5區域）結構已經封頂（2） 大商業裙樓部分（A12-A22區域）結構已經封頂（3） 商務酒店（A23區域）1、商務酒店結構封頂2月29日封頂（設備基礎、防水已完成）1、5月5日完成屋面設備收光；2、5月7日前完成屋面收尾2、商務酒店：砌筑、內外墻抹灰砌體基本完成。抹灰基本完成1、5月20日完成砌體及內外墻抹灰工程；（5月25日我司將移交商務酒店公司裝修，因此務必完成）3、電梯安裝5月20日完成電梯安裝4、公共部位內裝修1、完成與商務酒店公

2、司的合同；5、外墻裝修龍骨安裝基本完成玻璃鋁板安裝完成15%外墻涂料完成30%鋁窗安裝完成20%4#樓鋁窗附框安裝完成82%1、 幕墻施工完成60%2、6月25日開始拆架，6月20日拆架完成（4） A6-A11區域1、SOHO結構封頂2、SOHO 14-27層1#樓已封頂。（反坎、設備基礎已完成，防水保護層完成）2#樓已封頂。（反坎、設備基礎已完成，防水保護層完成）3#樓已封頂。（反坎、設備基礎已完成，屋面防水保護層完成）1、4月20日完成結構封頂；2、4月20日完成機房結構，砌筑及抹灰；3、4月25日前完成女兒墻結構；魏壽仁2建筑裝修（1）地下室砌筑、抹灰、地面工程張凱鈞地下二層砌筑刮膩子基

3、本完成；1、5月10日完成地下室涂料膩子施工；2、5月15日完成所有設備房間裝飾；3、5月20日完成防火門、防火卷簾安裝；4、5月15日完成設別用房裝飾；4月份進度指標必須完成地下一層砌筑刮膩子基本完成新增砌體基本完成1、5月20日完成地下室涂料膩子施工；2、5月20日完成所有設備房間裝飾；3、5月25日完成防火門、防火卷簾安裝；4、5月25日完成超市裝飾移交； （此節點重要，否則超市裝修將延遲）地下室抹灰工程完成完成地下室地面工程負二層完成，負一層完成。1、5月25日完成地面清理；2、5月25日完成地面伸縮縫切割；3、地下室積水清理和排水及時處理；張凱鈞設備間、配電房、泵房裝修、冷水機組負二

4、層設備基礎1個未做（因塔吊基礎影響未做）1、5月25日前完成設備用房天花、地面、墻面裝飾；（2）裙樓建筑裝修1、1-5層模板拆除、清理完成完成2、1-5層結構收尾（砌體抹灰）砌體：一、二、三、四、五砌體收尾。抹灰：1-5層抹灰收尾。1、5月7日完成風管結構開洞；2、5月10日原有廢棄洞孔的封閉及扶梯頂板的封閉3、5月10日砌筑抹灰全部完成4、做好準備，要增加樓梯張凱鈞3、圓形采光棚開洞基本完成1、5月7日完成開洞、加固方案審查2、5月25日完成圓形采光棚開洞3、5月28日完成加固魏壽仁（3）裙樓屋面工程1、裙樓設備基礎、女兒墻等出屋面工程；結構完成屋面零星工程主要剩下的是風帽和設備基礎。此兩項

5、均受制采光頂玻璃吊裝路線影響：1、4月30日完成圓形采光棚玻璃安裝2、5月5日完成連廊頂部玻璃安裝3、5月8日完成橢圓采光頂玻璃安裝4、屋面零星結構在5月20日全部完成簡雄輝張凱鈞2、屋面防水及保護層A5、A20，A21，A22，A23，泡沫混凝土澆完成A1，A3細石混凝土澆筑完成A2，A6細石混凝土澆筑2#樓屋面防水保護層完成1#樓屋面防水保護層完成3#樓屋面防水保護層完成1、5月18日完成5層屋面防水及保護層；2、5月16日四層屋面防水及保護層3、5月15日完成三層屋面防水施工及保護層（4）其他工程地下室外防水及土方回填完成大商業西車道、商業住宅通道結構施工；完成化糞池完成。3裝修裝飾工程

6、（精裝修、甲方分包及商管分包）3-1 裙樓幕墻工程浙江寶業裙樓龍骨安裝約完成95%。南面玻璃鋁板安裝約完成75%北面玻璃鋁板安裝約完成30%西面玻璃安裝完成80%1#門桁架安裝完成95%1#門桁架安裝完成80%夜景照明、白天、夜晚效果影像資料已經發給規劃院工程師5月4日規劃院工程師來現場最終確認效果；1、5月30日完成南立面幕墻工程2、完成商務酒店幕墻70%3、北立面幕墻完成80%夏作才3-2、外墻泛光照明工程1、5月4日完成泛光照明的最終確認2、主立面泛光和幕墻同步進行施工3-3商務酒店外裝中建七局完成幕墻工程70%樣板段施工及驗收完成；1、5月10日完成幕墻龍骨安裝；2、5月11日幕墻面材

7、進場3、5月30日完成幕墻施工70%4、6月5日前完成首層幕墻收尾夏作才2、4月30日完成幕墻施工；3-4 采光頂夏作才（1）施工準備場地總包移交采光頂分包單位材料定貨1、4月27日完成沖孔鋁板、鋁板訂貨5月5日到貨，5月6日安裝完成2、4月28日完成筒燈和LED訂貨，5月4日到貨西區腳手架搭設5月8日完成腳手架拆除；東區橢圓腳手架搭設5月11日完成腳手架拆除（2）立柱、加工（3）橫梁及網架安裝完成（4）玻璃、鋁合金窗安裝采光頂完成玻璃安裝基本完成1、4月30日前完成鋼結構加固和整改2、4月30日完成圓形采光頂玻璃安裝3、5月4日完成連廊采光頂玻璃安裝4、5月8日完成橢圓采光頂玻璃安裝魏壽仁（

8、5）遮陽簾0%1、 圓形 電動遮陽簾5月1日安裝完成2、 連廊部分電動遮陽簾5月4日完成3、 橢圓部分電動遮陽簾5月9日安裝完成（6）觀光電梯外墻施工5月15日前完成觀光電梯鋼架安裝（7）觀光電梯安裝5月16日開始觀光電梯安裝；3-5、室內步行街何鳳元樣板段施工及驗收（材料品牌等施工封樣）樣板段已驗收4月29日設計部提供以下圖紙；1、 GRG圖紙2、 玻璃欄板圖紙3、 側裙板修改圖（因二版圖與集團安全管控標準不符）4、 跨廊部分天花修改圖5、 天花圖紙與消防圖紙、空調圖紙合圖6、 造型天花結構體系的確定工程施工一標段：二層防火墻隔墻骨架安裝完成95%.二層封板硅酸鈣板完成95%二層燈槽安裝90

9、%三層樣板段燈槽完成87%二層防火固架巖棉完成87%二層樣板段天花吊頂完成二層龍骨安裝完成90%三層防火巖棉完成87%二標段：二層防火墻隔墻骨架安裝完成90%。二層橢圓燈槽完成40%三層橢圓吊桿完成35%二層封硅酸鈣板完成90%二層燈槽安裝90%二層防火固架巖棉完成85%二層龍骨安裝完成85%三層防火墻巖棉完成95%1、5月1日機電完成移交室內步行街二層革精裝修單位2、5月5日完成三層給精裝修單位3、5月10日完成首層移交給精裝修單位4、5月20日完成室內步行街龍骨和側裙板、玻璃欄板、GRG板安裝，5月30日完成而分層地面石材鋪貼5、5月30日完成三層天花龍骨及側裙板的安裝3-6 萬千百貨裝修

10、關鍵節點：7月23日全部完成何鳳元樣板段施工及驗收（材料品牌等施工封樣）一層吊桿、包柱完成85%一層主通道龍骨安裝完成90%二層龍骨安裝完成85%二層柱龍骨石膏板完成35%三層龍骨安裝70%四層吊桿、包柱完成85%四層龍骨安裝完成47%四層主通道龍骨安裝完成95%五層天花吊桿鉆洞完成35%五層柱龍骨安裝完成25%1、5月30日完成百貨二層、三層天花施工2、6月15日前完成1、4、5層天花3-7、超市裝修，負1層，A7-A11區（公共部位）1、5月24日完成砌體抹灰收尾2、5月24日完成一次機電3、5月25日完成移交，將超市移交給管商，永輝超市進行裝飾3-8 國美電器裝修地面鋪地磚基本完成1、5

11、月4日總包完成國美電器場地移交，將場地交鵬飛進行裝修工程施工2、6月24日完成國美裝飾陳珍佳3-9、影院裝修5#廳一道膩子完成10%8#廳吊頂龍骨完成30%8#廳軟包布完成25%9#廳一道膩子完成10%9#廳天花吊頂基本完成9#廳玻璃棉完成15%10#廳天花吊頂基本完成10#廳軟包布完成50%1、5月5日完成土建收尾2、5月15日完成機電收尾3、5月25日將場地移交給管商、影院裝飾施工。（中建四局確保按期完成）陳珍佳3-10、大歌星裝修0%1、5月5日完成土建收尾2、5月15日完成機電收尾3、5月25日將場地移交給管商、大歌星裝飾施工（中建四局應確保按期完成）陳珍佳3-11、大玩家裝修0%1、

12、5月5日完成土建收尾2、5月15日完成機電收尾3、5月25日將場地移交給管商、大玩家裝飾施工（中建四局應確保按期完成）陳珍佳3-12、大餐飲裝修（A1、A3區，1-4層）0%5月20日將場地移交給商家裝飾施工（中建四局應確保按期完成）陳珍佳3-13、步行街商鋪裝修樣板段施工完成1、4月15日砌體、抹灰收尾全部結束2、5月15日完成移交，移交給商管及商鋪裝飾（中建四局應確保按期完成何鳳元第二、SOHO專項計劃序號專業分項工程實際完成時間4月份節點要求負責人一主體結構1、SOHO 9-13層結構2月29日完成2、SOHO 14-27層1#樓已封頂。2#樓已封頂。3#樓已封頂1、4月30日完成女兒墻

13、結構2、屋面工程在5月11日前結束（影響屋面斷水，高度重視）魏壽仁二建筑裝修1、模板拆除、清理、放線7-10層完成2、砌筑工程6-27層施工1#樓： 6-27層砌體基本完成6-27層抹灰基本完成2#樓：6-27層砌體基本完成。 6，7層抹灰基本完成，9-27抹灰基本完成。3#樓：6-27層砌體基本完成6-27抹灰基本完成根據現場情況調整如下：1、4月5日前完成10層以下砌體抹灰工程交精裝單位進行精裝施工簡雄輝3、樣板層：1#樓7層為樣板層樣板層砌筑、抹灰，與精裝修；1#樓樣板層：1、天花吊頂龍骨安裝完成2、天花造型封板基本完成3、樣板層地坪找平完成4、衛生間貼面磚基本完成公共部分貼磚基本完成，

14、墻面磚完成5、 墻面涂料基本完成6、 套房櫥柜安裝完成24個7、 套房墻紙完成95%8、 衛生間熱水器安裝完成24臺；9、 地板安裝10間完成；10、 入戶門框安裝基本完成；1#樓標準層：8層套房內衛生間、廚房墻面玻化磚鋪貼完成90%。8層套房內石膏板封閉安裝基本完成。9-15層房間輕鋼龍骨基本完成；17-21層房間輕鋼龍骨基本完成23層房間輕鋼龍骨基本完成。10、11、12層墻面、頂面刮涂底膩完成90%2#樓：7、9、10、11、12層房間吊頂龍骨安裝基本完成；7、9層頂面找平、墻面底膩完成90%；7、9層房間吊頂側面紙面石膏板基本完成。完成夏作才3#樓樣板6層精裝修3#樓樣板層6層：1、天

15、花吊頂龍骨安裝完成2、天花造型封封板基本完成3、房間地坪找平完成4、衛生間貼面磚基本完成，墻面磚已完成公共部分貼磚基本完成4、 墻面涂料基本完成5、 衛生間門安裝完成6、 套房墻紙完成95%7、 燈具安裝基本完成；8、 套房櫥柜完成17套（75%）9、 地板安裝完成8間；10、 入戶門框安裝基本完成；3#樓標準層：7層公共走道地磚鋪設基本完成7層茶水間墻磚完成7-14層房間龍骨安裝基本完成完成。15層房間龍骨安裝完成60%。7層墻磚鋪設完成90%7、8層2次膩子粉基本完成。9層一遍膩子完成90%1、4月25日完成精裝樣板層報項目管理中心驗收完畢。2、入戶門招標在4月15日前完成；夏作才砌筑工程

16、11-27層完成1#樓： 6-27層砌體基本完成6-27層抹灰基本完成2#樓：6-27層砌體基本完成。 6，7層抹灰基本完成，9-27抹灰基本完成。3#樓：6-27層砌體基本完成6-27抹灰基本完成1、4月30日完成22層以下砌體施工；5月10日前完成27層以下砌筑2、4月30日前完成內外墻墻抹灰完成至18層；5月12日完成22層以下抹灰；3、5月20日前砌筑抹灰全部結束；簡雄輝三外墻裝修1、鋁單板及玻璃采購豪泰：鋁板進場2040平方，玻璃進場600平方中七局：鋁板進場3600平方，玻璃進場230平方5月12日鋁單板、玻璃入場；2、龍骨安裝裙樓龍骨安裝約完成95%，南面玻璃鋁板安裝完成60%，

17、北面玻璃鋁板安裝完成17%，西面玻璃安裝完成55%1、2、3、4#樓龍骨基本完成外墻涂料：1#、2#樓外墻涂料5%3#樓外墻涂料完成10%4#樓外墻涂料完成30%玻璃鋁板：1#、2#、3#樓鋁板安裝完成5%4#玻璃鋁板安裝完成15%鋁副框：1#、2#樓鋁窗附框安裝完成60%。3、4#樓鋁窗附框安裝完成82%鋁窗：1#，3#樓鋁窗安裝完成15%4#樓鋁窗安裝完成20%外墻抹灰：1#、2#、3#樓外墻抹灰完成95%4#樓外墻抹灰基本完成、。1、5月6日完成龍骨安裝；2、5月30日完成6-15層龍骨涂料基層夏作才魏壽仁 同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;租賃期共_年房屋租賃合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX