1、開發報建測試題新員工培訓考試題目 （開發報建）一、選擇題（每題3分，共45分）1、建設工程項目立項需提報的材料ABDA、項目單位申請文件 B、企業開發資質證書C、拆遷驗收證明D、國有土地出讓合同2、建設用地規劃許可證的受理部門BA、國土局 B、規劃局 C、市建委 D、房管局3、濟南市建設項目綜合配套費繳納是多少DA、154/平方米B、92/平方米 C、264/平方米 D、246/平方米4、辦理建設工程規劃許可證所需要件AA、項目批準、核準或者備案文件B、土地使用證C、建設工程設計方案D、經復核的日照分析報告5、建設工程規劃許可證申報和領證部門AA、市規劃局窗口、規劃分局 B、規劃一分局、市規劃

2、局C、市規劃局窗口、市規劃局窗口D、規劃一分局、規劃一分局6、辦理國有土地使用權證所需要件Ca、項目立項和土地出讓合同B、地籍調查和規劃紅線圖c、規劃許可證和項目立項 D、拆遷驗收證明和項目立項7、國有土地使用權出讓合同及補充協議在下列哪個辦理程序中獲取CA、在土地熟化流程中獲取B、在項目立項辦理流程中獲取 C、在土地競買流程中獲取 D、在用地規劃辦理流程中獲取 8、施工圖規劃備案所需資料AA、施工圖規劃備案申請表B、施工圖設計文件審查備案書C、通過聯審的施工圖 D、建設用地規劃許可證9、新型墻體材料按建筑面積繳納每平方米是多少CA、2 元 B、8 元 C、10 元 D、12 元10、拆遷驗收

3、的實施主體是AA、拆遷辦 B、市建委 C、國土局 D、規劃局H、辦理建筑工程施工許可證需要申請的材料BA、土地證和用地規劃B、建設工程規劃許可證C、施工圖設計審查備案D、消防設計審核意見12、濟南城區建設工程規劃驗線的受理部門BA、規劃一分局B、規劃二分局C、規劃三分局D、規劃四分局13、辦理商品房預售許可證所需材料DA、工程規劃許可證B、工程施工許可證C、商品房預售測繪報告D、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的20%以上的證明14、建設工程規劃核實證的辦理需提交的材料ACDA、建設用地規劃許可證 B、建設工程規劃測量成果C、施工圖規劃備案證明 D、建設工程驗線合格

4、通知書15、辦理工程竣工綜合驗收備案所涉及到的部門有ABA、市建委 B、市政公用事業局C、國土局 D、房管局二、填空題（每個填空2分，共24分）1、房地產開發建設項目中常說的五證是指建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證。2、國有建設用地掛牌出讓公告至少應發布 20 天。3、根據濟南市城市建設綜合配套費管理辦法規定，按建筑面積征收配套費。其中城市建設配套費92元,管網建設費154 元。4、在辦理國有土地使用權證時，對符合條件的，心個工作日內完成審核和 登記發證。5、建設工程施工圖聯審包括技術性審查和行政性審查。6、房屋預售許可證的承辦部門為濟

5、南市建委房地產開發處。7、建設工程施工許可證的承辦部門為濟南市建委。8、在房地產項目開發建設過程中，每宗地的開發建設時間原則上不得超過2 年。三、簡答題（第一題16分，第二題15分，共31分）1、簡要回答辦理建設工程規劃許可證所需提報的資料有哪些？（1）建設工程規劃許可證申請表；（2）建設項目批準、核準或者備案文件（如為復印件，需核驗原件）；（3） 土地使用權屬證件（復印件，需核驗原件）以及土地勘測定界圖，出讓用 地還需提供國有土地使用權出讓（轉讓）合同及補充協議（復印件，需核驗原 件）；申請道路、管線工程建設工程規劃許可的，可提供使用土地的證明文件；（4）符合國家標準和制圖規范規定的建設工程設計方案成果3套（含公示牌小樣；需要編制修建性詳細規劃的建設項目，一并提供修建性詳細規劃成果）；市政管線和道路橋梁工程需提供裝訂成冊的總平面圖、橫斷面圖、縱斷面圖、管線綜合圖3套；（5）進行日照分析的項目，應提供由具備相應資格的單位編制的、經復核的日照分析報告；（6）環境影響評